離婚協(xié)議書按揭房產(chǎn)2025年

離婚協(xié)議書按揭房產(chǎn)2025年通用合同編號：__________甲方（男方）：__________

身份證號：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號：__________

住址：__________一、房產(chǎn)分割

1.甲乙雙方確認，該房產(chǎn)系夫妻共同財產(chǎn)，雙方對該房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。

2.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)將登記在甲方名下，乙方自愿放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)主張。

3.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元（大寫：_________________________元整），作為乙方對該房產(chǎn)的補償。二、按揭還款事宜

1.甲乙雙方確認，該房產(chǎn)現(xiàn)處于按揭貸款狀態(tài)，貸款銀行及貸款金額如下：

貸款銀行：__________

貸款金額：__________

貸款賬號：__________

2.甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的按揭貸款由甲方承擔，乙方不再承擔貸款責任。

3.甲方應(yīng)在本次協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，將乙方姓名從貸款合同中移除，并辦理相關(guān)貸款變更手續(xù)。

4.甲方承諾，在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本息，確保乙方不再因該房產(chǎn)的貸款問題受到任何影響。三、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)由甲方負責交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證交付給乙方。

3.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利完成。四、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.本協(xié)議的簽訂地點為：__________。甲方（男方）：__________

簽名（或蓋章）：__________

日期：__________乙方（女方）：__________

簽名（或蓋章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.按揭貸款合同原件及復(fù)印件

3.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件

4.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件

5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.貸款變更手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間支付補償款項：甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元。

2.甲方未按照約定時間辦理貸款變更手續(xù)：甲方應(yīng)在本次協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)，將乙方姓名從貸款合同中移除，并辦理相關(guān)貸款變更手續(xù)。

3.甲方未按照約定時間償還貸款本息：甲方承諾，在貸款期限內(nèi)按時足額償還貸款本息。

4.乙方未按照約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.離婚協(xié)議書：指甲乙雙方自愿協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系所達成的書面協(xié)議。

2.房產(chǎn)分割：指甲乙雙方對共同擁有的房產(chǎn)進行劃分，確定各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.按揭貸款：指甲乙雙方為購買房產(chǎn)向銀行申請的貸款，按照約定的期限和方式償還貸款本息。

4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按照約定時間支付補償款項：乙方可以催告甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

2.甲方未按照約定時間辦理貸款變更手續(xù)：乙方可以催告甲方履行辦理貸款變更手續(xù)的義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

3.甲方未按照約定時間償還貸款本息：乙方可以催告甲方履行償還貸款本息的義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。

4.乙方未按照約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方可以催告乙方履行配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲乙雙方自愿解除婚姻關(guān)系。

2.甲