2025版集體宿舍使用權買賣與產(chǎn)權過戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體宿舍使用權買賣與產(chǎn)權過戶合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有集體宿舍的使用權和產(chǎn)權，乙方有意購買該集體宿舍的使用權和產(chǎn)權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.集體宿舍：指由甲方提供的，供乙方及乙方員工居住的宿舍。2.使用權：指乙方在合同有效期內(nèi)，對集體宿舍享有占有、使用和收益的權利。3.產(chǎn)權：指甲方對集體宿舍所擁有的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。3.2關鍵詞解釋1.使用權買賣：指甲方將集體宿舍的使用權轉讓給乙方，乙方支付相應費用后取得使用權。2.產(chǎn)權過戶：指甲方將集體宿舍的產(chǎn)權轉讓給乙方，乙方支付相應費用后取得產(chǎn)權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權利要求乙方按照合同約定支付使用權轉讓費用和產(chǎn)權轉讓費用。2.甲方有義務向乙方提供符合合同約定的集體宿舍，并確保宿舍安全、衛(wèi)生。3.甲方有義務在合同履行期間，對集體宿舍進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權利在合同有效期內(nèi)，按照合同約定使用集體宿舍。2.乙方有義務按照合同約定支付使用權轉讓費用和產(chǎn)權轉讓費用。3.乙方有義務合理使用集體宿舍，不得擅自改變宿舍結構和使用性質(zhì)。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的集體宿舍所在地。5.3合同履行方式1.使用權轉讓：甲方應將集體宿舍的使用權轉讓給乙方，乙方支付相應費用。2.產(chǎn)權過戶：甲方應將集體宿舍的產(chǎn)權過戶給乙方，乙方支付相應費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿：本合同期滿后自動終止。2.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.法律法規(guī)規(guī)定：因法律法規(guī)的變更、廢止等原因，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。6.3終止程序2.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將集體宿舍交還給甲方。2.合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用。3.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用，如中介費、評估費等。7.2支付方式3.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付方式和時間支付。7.3支付時間3.其他費用：按照雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。2.乙方在支付費用時，應確保支付款項的準確性和及時性。3.如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應承擔相應的利息損失。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的集體宿舍，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。2.甲方未按時收取乙方支付的費用，應承擔違約責任，支付乙方相應的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，支付甲方相應的違約金。2.乙方擅自改變宿舍結構和使用性質(zhì)，應承擔違約責任，賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失的50%。2.賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，以實際損失為準。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的集體宿舍的詳細信息，包括但不限于地理位置、設施設備等。2.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的軍事沖突。3.政府行為：如政府命令、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導致集體宿舍損壞，無法使用。2.戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致合同履行受到嚴重影響。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定通過仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對集體宿舍的最終所有權，乙方僅獲得使用權。2.甲方保留在合同有效期內(nèi)，對集體宿舍進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對集體宿舍使用情況的監(jiān)督檢查權。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同的其他條款保持一致。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護集體宿舍的正常使用。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過會議、電話、書面等方式進行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集體宿舍使用權轉讓協(xié)議2.集體宿舍產(chǎn)權過戶申請書3.集體宿舍使用權轉讓費用支付憑證4.集體宿舍產(chǎn)權過戶費用支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的集體宿舍。未按時收取乙方支付的費用。未在規(guī)定時間內(nèi)進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按合同約定支付費用。擅自改變宿舍結構和使用性質(zhì)。未合理使用集體宿舍，造成損失。違約行為的認定：雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.物權法：規(guī)定物權的設立、變更、轉移和消滅的法律規(guī)范。2.合同法：規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：因一方違約而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。5.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中應保守商業(yè)秘密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時維修宿舍。2.問題：乙方未按時支付費用。3.問題：雙方對合同條款有爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如無法履行，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方的責任：第三方應確保其提供的服務符合合同約定，并對服務質(zhì)量負責。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權益不受侵害。第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。3.第三方的義務：第三方應提供必要的技術支持和服務，確保合同履行。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的集體宿舍。乙方有權在合同履行期間，對集體宿舍進行必要的檢查和維護。乙方有權在不可抗力事件發(fā)生時，要求甲方或第三方采取相應措施。2.乙方的利益條款：甲方應保證集體宿舍的居住環(huán)境安全、舒適。甲方應定期對集體宿舍進行安全檢查，確保居住安全。甲方應保證集體宿舍的設施設備完好，不影響乙方正常使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合要求的集體宿舍，應向乙方支付違約金。甲方未保證集體宿舍的安全，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。甲方不得擅自提高集體宿舍的使用費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對集體宿舍進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變宿舍結構和使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付使用權轉讓費用和產(chǎn)權過戶費用。乙方應合理使用集體宿舍，不得造成損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變宿舍結構和使用性質(zhì)，應承擔賠償責任。乙方不得將集體宿舍用于違法活動。全文完。2024版集體宿舍使用權買賣與產(chǎn)權過戶合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、標的物描述2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍結構2.4宿舍設施三、使用權買賣3.1使用權購買價格3.2付款方式及時間3.3使用權期限3.4使用權交付四、產(chǎn)權過戶4.1產(chǎn)權過戶方式4.2產(chǎn)權過戶費用及承擔4.3產(chǎn)權過戶登記手續(xù)4.4產(chǎn)權過戶時間五、權利義務5.1買方權利5.2買方義務5.3賣方權利5.4賣方義務六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理十、其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同未盡事宜十一、合同附件11.1附件一：宿舍使用權買賣協(xié)議11.2附件二：產(chǎn)權過戶申請表11.3附件三：房屋權屬證明十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配十三、合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人十四、合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版集體宿舍使用權買賣與產(chǎn)權過戶合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息1.4.1甲方（賣方）：1.4.2乙方（買方）：二、標的物描述2.1宿舍地址：____市____區(qū)____街道____號2.2宿舍面積：____平方米2.3宿舍結構：____室____廳____衛(wèi)2.4宿舍設施：____三、使用權買賣3.1使用權購買價格：____元3.2付款方式及時間：3.2.1付款方式：____3.2.2付款時間：____3.3使用權期限：____年3.4使用權交付：3.4.1交付時間：____3.4.2交付方式：____四、產(chǎn)權過戶4.1產(chǎn)權過戶方式：____4.2產(chǎn)權過戶費用及承擔：4.2.1過戶費用：____4.2.2費用承擔：____4.3產(chǎn)權過戶登記手續(xù)：4.3.1登記機構：____4.3.2登記時間：____4.4產(chǎn)權過戶時間：____五、權利義務5.1買方權利：5.1.1獲得宿舍使用權5.1.2享有宿舍產(chǎn)權5.1.3在使用權期限內(nèi)，享有居住、使用、收益和處分的權利5.2買方義務：5.2.1按時支付使用權購買價格5.2.2按約定履行產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2.3不得擅自改變宿舍結構和使用性質(zhì)5.3賣方權利：5.3.1獲得使用權購買價格5.3.2享有宿舍產(chǎn)權5.4賣方義務：5.4.1按約定交付宿舍使用權5.4.2協(xié)助買方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)六、違約責任6.1違約情形：6.1.1買方未按時支付使用權購買價格6.1.2賣方未按時交付宿舍使用權6.1.3任何一方違反合同約定的權利義務6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金6.2.2違約金金額：____元6.3違約賠償：6.3.1違約方應賠償守約方因此遭受的損失七、爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機構：7.2.1仲裁委員會：____7.3爭議解決費用：7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方8.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商8.2.3協(xié)商一致后，雙方應簽署解除合同協(xié)議8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應按照解除合同協(xié)議處理相關事宜8.3.2返還已支付款項8.3.3恢復原狀或進行相應的補償九、合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.3合同終止后的處理：9.3.1雙方應按照合同約定處理剩余事宜9.3.2恢復原狀或進行相應的補償十、其他約定10.1不可抗力：10.1.1不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭等10.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同各方應互相諒解10.2合同附件：10.2.1合同附件作為合同組成部分10.2.2附件包括但不限于房屋權屬證明、付款憑證等10.3合同未盡事宜：10.3.1合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決十一、合同附件11.1附件一：宿舍使用權買賣協(xié)議11.2附件二：產(chǎn)權過戶申請表11.3附件三：房屋權屬證明十二、合同份數(shù)12.1合同份數(shù)：____份12.2份數(shù)分配：甲方____份，乙方____份十三、合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號13.3簽署人：13.3.1甲方（賣方）代表簽字：13.3.2乙方（買方）代表簽字：十四、合同附件清單14.1附件一清單：14.2附件二清單：14.3附件三清單：合同簽署：甲方（賣方）代表簽字：________乙方（買方）代表簽字：________見證人簽字：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1使用權購買價格調(diào)整條款說明：若合同簽訂后，因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е滤奚崾褂脵噘徺I價格發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整價格，并提前通知乙方。乙方應在接到通知后____日內(nèi)確認是否接受調(diào)整后的價格。若乙方不接受調(diào)整，甲方有權解除合同，并退還已支付款項。1.2甲方維修責任條款說明：甲方保證宿舍在交付時符合合同約定，并承擔交付前因自然損耗或不可抗力導致的維修責任。交付后，宿舍的日常維修保養(yǎng)責任由乙方承擔，但甲方應負責對宿舍進行定期檢查，確保宿舍安全、衛(wèi)生。1.3甲方提供相關證明文件條款說明：甲方應提供宿舍權屬證明、使用權證明等相關文件，并在合同簽訂前將文件復印件交付乙方。若因甲方未能提供完整、有效的證明文件導致合同無法履行，甲方應承擔相應責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方選擇裝修條款說明：乙方在取得宿舍使用權后，有權對宿舍進行裝修，但需符合相關法律法規(guī)和甲方的要求。乙方應在裝修前將裝修方案提交甲方審核，并承擔裝修過程中產(chǎn)生的所有費用。2.2乙方使用限制條款說明：乙方在使用宿舍期間，不得擅自改變宿舍的結構和用途，不得進行任何違法活動。若因乙方原因?qū)е滤奚釗p壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。2.3乙方提前終止合同條款說明：乙方在合同期限內(nèi)，如因特殊原因需提前終止合同，應提前____日書面通知甲方，并支付相當于剩余使用期限的宿舍使用權購買價格。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款說明：中介服務費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若中介服務導致合同簽訂或履行過程中出現(xiàn)爭議，中介方不承擔任何責任。3.2中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.3中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。中介方應在服務期限內(nèi)，協(xié)助合同雙方完成合同約定的各項事宜。3.4中介違約責任條款說明：若中介方違反合同約定，未履行中介職責或泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，向合同雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.5中介爭議解決條款說明：中介方與合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍使用權買賣協(xié)議2.產(chǎn)權過戶申請表3.房屋權屬證明4.付款憑證5.裝修方案6.中介服務協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.爭議解決相關文件9.合同雙方的身份證明文件10.合同雙方簽署的其他補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付宿舍使用權認定：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付宿舍使用權，視為違約行為。2.違約行為：乙方未按時支付使用權購買價格認定：若乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付使用權購買價格，視為違約行為。3.違約行為：甲方未能提供完整、有效的證明文件認定：若甲方未能提供宿舍權屬證明、使用權證明等相關文件，視為違約行為。4.違約行為：乙方擅自改變宿舍結構或用途認定：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變宿舍結構或用途，視為違約行為。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密認定：若中介方在合同履行過程中泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。5.中介：指在交易過程中提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付宿舍使用權解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時支付使用權購買價格解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間集體宿舍使用權的買賣2.企業(yè)或機構為員工提供的集體宿舍使用權買賣3.集體宿舍使用權與產(chǎn)權過戶相結合的交易4.中介機構參與集體宿舍使用權買賣與產(chǎn)權過戶5.集體宿舍使用權租賃與買賣的轉換全文完。2024版集體宿舍使用權買賣與產(chǎn)權過戶合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宿舍使用權及產(chǎn)權概述2.1宿舍使用權范圍2.2宿舍產(chǎn)權歸屬3.使用權及產(chǎn)權轉讓條件3.1使用權轉讓條件3.2產(chǎn)權過戶條件4.使用權及產(chǎn)權轉讓價格4.1使用權轉讓價格4.2產(chǎn)權過戶價格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.合同履行及交付6.1合同履行6.2宿舍交付7.使用權及產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1使用權轉移手續(xù)7.2產(chǎn)權過戶手續(xù)8.使用權及產(chǎn)權維護責任8.1甲方維護責任8.2乙方維護責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：宿舍使用說明書13.2附件二：房屋產(chǎn)權證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.宿舍使用權及產(chǎn)權概述2.1宿舍使用權范圍2.1.1宿舍位置：____________________2.1.2宿舍面積：____________________2.1.3宿舍結構：____________________2.1.4宿舍設施：____________________2.2宿舍產(chǎn)權歸屬2.2.1產(chǎn)權所有者：__________________2.2.2產(chǎn)權證明文件：_________________3.使用權及產(chǎn)權轉讓條件3.1使用權轉讓條件3.1.1甲方同意將宿舍使用權轉讓給乙方3.1.2乙方同意購買甲方宿舍使用權3.2產(chǎn)權過戶條件3.2.1甲方同意將宿舍產(chǎn)權過戶給乙方3.2.2乙方同意購買甲方宿舍產(chǎn)權4.使用權及產(chǎn)權轉讓價格4.1使用權轉讓價格4.1.1使用權轉讓總價款：_________________4.1.2付款方式：____________________4.1.3付款期限：____________________4.2產(chǎn)權過戶價格4.2.1產(chǎn)權過戶總價款：_________________4.2.2付款方式：____________________4.2.3付款期限：____________________5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1乙方應按照合同約定的付款方式支付款項5.1.2付款方式包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等5.2付款期限5.2.1乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項5.2.2逾期付款應承擔相應的違約責任6.合同履行及交付6.1合同履行6.1.1甲方應在合同約定的期限內(nèi)履行其義務6.1.2乙方應在合同約定的期限內(nèi)履行其義務6.2宿舍交付6.2.1甲方應將宿舍交付給乙方6.2.2交付時間：____________________6.2.3交付條件：____________________7.使用權及產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1使用權轉移手續(xù)7.1.1甲方應在合同約定的期限內(nèi)辦理宿舍使用權轉移手續(xù)7.1.2乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)7.2產(chǎn)權過戶手續(xù)7.2.1甲方應在合同約定的期限內(nèi)辦理宿舍產(chǎn)權過戶手續(xù)7.2.2乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)8.使用權及產(chǎn)權維護責任8.1甲方維護責任8.1.1甲方應保持宿舍在轉讓期間的良好狀態(tài)，不得擅自改變宿舍的結構和設施。8.1.2甲方應對宿舍進行必要的維修和保養(yǎng)，確保宿舍安全、整潔。8.2乙方維護責任8.2.1乙方在獲得使用權后，應承擔宿舍的日常維護責任。8.2.2乙方應愛護宿舍內(nèi)的設施，不得損壞或私自拆除。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定時間交付宿舍或未履行使用權轉讓手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。9.1.2若甲方未按約定進行宿舍維護，導致宿舍損壞，甲方應負責修復或賠償。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。9.2.2若乙方損壞宿舍或違反宿舍使用規(guī)定，乙方應負責修復或賠償。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)，雙方可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1本合同履行完畢或解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：宿舍使用說明書13.1.1本附件詳細說明了宿舍的結構、設施、使用注意事項等。13.2附件二：房屋產(chǎn)權證明文件13.2.1本附件為甲方提供的房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同簽訂后，雙方不得以任何理由單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供合同簽訂、履行過程中的專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系16.1.1第三方作為甲乙雙方的代理人或協(xié)助方，其行為后果由甲乙雙方承擔。16.1.2第三方不得超越甲乙雙方授權的范圍行事。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系。16.2.2第三方與合同外的其他方之間無直接合同關系。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、及時的服務或協(xié)助。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額不得低于合同總價款的10%。18.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責任不得超過約定的責任限額。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1若甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后生效。19.第三方的權利19.1第三方的權利19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。19.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。20.第三方的更換與替換20.1第三方的更換20.1.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權更換第三方。20.1.2更換第三方應書面通知原第三方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方的替換20.2.1若第三方無法履行職責，甲乙雙方有權指定新的第