2025年度新能源汽車充電站停車場租賃運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源汽車充電站停車場租賃運營合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2充電站停車場租賃期限1.3租賃費用及支付方式1.4充電站停車場使用范圍及規(guī)則1.5充電站停車場設施維護責任1.6充電站停車場安全管理責任1.7充電站停車場租賃合同變更與解除1.8充電站停車場租賃合同終止后的處理1.9違約責任及爭議解決1.10合同生效及法律適用1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_________________________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.6承租方地址：_________________________________________1.1.7承租方聯(lián)系人：________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________________1.2充電站停車場租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方。1.3租賃費用及支付方式1.3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____元整。1.3.2租賃費用按月支付，每月租金為人民幣____元整。1.3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。1.4充電站停車場使用范圍及規(guī)則1.4.1乙方租賃的充電站停車場僅限于停放新能源汽車及相關(guān)車輛。1.4.2乙方在使用過程中應遵守國家及地方有關(guān)充電站停車場的法律法規(guī)。1.4.3乙方不得在充電站停車場內(nèi)從事與租賃無關(guān)的活動。1.5充電站停車場設施維護責任1.5.1甲方負責充電站停車場的設施維護，確保設施的正常使用。1.5.2乙方在使用過程中造成設施損壞的，應負責修復或賠償。1.6充電站停車場安全管理責任1.6.1甲方負責充電站停車場的安全管理，確保停車場內(nèi)的安全。1.6.2乙方在使用過程中應遵守停車場的安全管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙、使用明火等。1.7充電站停車場租賃合同變更與解除1.7.1任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。1.7.2.1甲方未履行設施維護和安全管理的責任，嚴重影響乙方使用。1.7.2.2乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。1.7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.8充電站停車場租賃合同終止后的處理1.8.1合同終止后，乙方應將租賃的充電站停車場交還甲方，并確保設施完好。1.8.2甲方應退還乙方已支付的租金余額。1.9違約責任及爭議解決1.9.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。1.9.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及法律適用1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同適用中華人民共和國法律。1.11其他約定事項1.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：1.12.1.1充電站停車場平面圖1.12.1.2充電站停車場安全管理制度1.13合同簽署日期1.13.1本合同簽訂日期為____年__月__日。1.14合同份數(shù)及保存1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.10合同生效及法律適用1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同適用中華人民共和國法律。1.10.3本合同如涉及國際或跨地區(qū)的法律問題，應按照相關(guān)國際公約或法律規(guī)定處理。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.11.2乙方在使用充電站停車場時，應遵守充電站的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變設施用途。1.11.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應按照規(guī)定分類投放至指定地點。1.11.4甲方保留對充電站停車場進行合理改造的權(quán)利，但不得影響乙方正常使用。1.12合同附件1.12.1.1充電站停車場租賃場地示意圖1.12.1.2充電站停車場租賃設施清單1.12.1.3充電站停車場使用規(guī)則1.12.1.4充電站停車場安全管理制度1.13合同簽署日期1.13.1本合同于____年__月__日在____地簽署。1.14合同份數(shù)及保存1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同簽署后，雙方應妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容。1.15違約責任及爭議解決1.15.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.15.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.3訴訟過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。1.16合同解除條件1.16.1.1甲方未按時提供符合合同約定的充電站停車場。1.16.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。1.16.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法履行。1.17不可抗力1.17.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.17.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.18合同變更1.18.1本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.18.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。1.19合同終止1.19.1本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。1.19.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.15.4第三方介入的定義與范圍1.15.4.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他輔助服務的獨立實體。1.15.4.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、項目管理、法律咨詢、財務審計、市場推廣等。1.15.5第三方介入的程序1.15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。1.15.5.2甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。1.15.5.3第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。1.15.6第三方責任限額1.15.6.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。1.15.6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。1.15.7第三方責任劃分1.15.7.1第三方在履行本合同時，其責任限于其職責范圍內(nèi)，對于第三方職責范圍之外的事項，甲乙雙方應各自承擔責任。1.15.7.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準確、不完整而造成損失，由甲乙雙方承擔連帶責任。1.15.8第三方介入的合同條款1.15.8.1第三方介入的合同條款應包括但不限于：1.15.8.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。1.15.8.1.2第三方的職責和權(quán)利。1.15.8.1.3第三方的責任和賠償范圍。1.15.8.1.4第三方的保密義務。1.15.8.1.5第三方介入的費用及支付方式。1.15.8.1.6合同的生效、解除、變更及終止條件。1.15.9第三方介入的變更與解除1.15.9.1第三方介入的合同條款經(jīng)甲乙雙方同意后，可進行變更或解除。1.15.9.2變更或解除第三方介入的合同，需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。1.15.10第三方介入的爭議解決1.15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.11第三方介入的合同附件1.15.11.1本合同附件中應包括第三方介入的合同條款。1.15.12第三方介入的費用承擔1.15.12.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔，具體分擔比例在第三方介入的合同中明確。1.15.13第三方介入的合同生效1.15.13.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.14第三方介入的合同解除1.15.14.1.1第三方嚴重違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。1.15.14.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。1.15.14.1.3第三方未按約定履行職責，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。1.15.15第三方介入的合同終止1.15.15.1第三方介入的合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。1.15.15.2合同終止后，第三方應按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的移交手續(xù)和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站停車場租賃場地示意圖要求：清晰標注充電站停車場的位置、規(guī)模、出入口等信息。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和位置。2.充電站停車場租賃設施清單要求：詳細列出充電站停車場內(nèi)的所有設施，包括充電樁、監(jiān)控設備、照明設施等。說明：用于明確租賃場地的設施配置情況。3.充電站停車場使用規(guī)則要求：明確充電站停車場的使用規(guī)定，包括車輛停放、充電操作、安全注意事項等。說明：用于規(guī)范使用者的行為，確保充電站停車場的正常運營。4.充電站停車場安全管理制度要求：制定詳細的安全管理制度，包括消防安全、設備安全、人員安全等。說明：用于確保充電站停車場的運營安全。5.第三方介入合同要求：詳細約定第三方的職責、權(quán)利、責任及費用等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。6.充電站停車場租賃合同要求：包括合同、附件列表、合同簽署日期、合同份數(shù)等。說明：作為本合同的主要文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.違約行為：擅自改變設施用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變充電站停車場內(nèi)設施用途。示例說明：若乙方擅自將充電站停車場內(nèi)的充電樁用于非新能源汽車充電，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：違反安全規(guī)定責任認定標準：乙方在使用充電站停車場過程中，違反安全規(guī)定，造成安全事故。示例說明：若乙方在充電站停車場內(nèi)吸煙，引發(fā)火災，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：未履行設施維護責任責任認定標準：甲方未履行充電站停車場設施維護責任，導致設施損壞。示例說明：若充電站停車場內(nèi)的充電樁因甲方維護不善而損壞，甲方應負責維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：未履行安全管理責任責任認定標準：甲方未履行充電站停車場安全管理責任，導致安全事故發(fā)生。示例說明：若充電站停車場內(nèi)發(fā)生盜竊案件，甲方未采取有效措施，甲方應承擔相應責任。全文完。2024年度新能源汽車充電站停車場租賃運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.充電站停車場租賃信息2.1.充電站停車場位置2.2.充電站停車場面積2.3.充電站停車場使用年限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間4.充電站停車場運營管理4.1.運營管理責任4.2.運營管理制度4.3.運營管理費用5.充電站停車場維護保養(yǎng)5.1.維護保養(yǎng)責任5.2.維護保養(yǎng)范圍5.3.維護保養(yǎng)費用6.充電站停車場安全責任6.1.安全責任主體6.2.安全管理制度6.3.安全事故處理7.充電站停車場設施設備7.1.設施設備清單7.2.設施設備使用規(guī)定7.3.設施設備維修保養(yǎng)8.充電站停車場停車服務8.1.停車服務內(nèi)容8.2.停車服務收費標準8.3.停車服務時間9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.2.爭議解決途徑10.3.爭議解決時效11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限11.3.合同續(xù)簽12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.法律適用12.3.合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X充電站管理有限責任公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：新能源汽車有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.充電站停車場租賃信息2.1.充電站停車場位置2.1.1.充電站停車場位于省市區(qū)路號2.1.2.地圖坐標：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.2.充電站停車場面積2.2.1.充電站停車場總面積為500平方米2.3.充電站停車場使用年限2.3.1.充電站停車場租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣10,000元整3.2.租金支付方式3.2.1.承租方應于每月5日前向出租方支付當月租金3.2.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：3.2.2.1.賬戶名稱：X充電站管理有限責任公司3.2.2.2.開戶銀行：銀行分行3.2.2.3.賬號：0563.3.租金支付時間3.3.1.租金支付時間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日4.充電站停車場運營管理4.1.運營管理責任4.1.1.出租方負責充電站停車場的日常運營管理4.1.2.承租方應遵守出租方制定的運營管理制度4.2.運營管理制度4.2.1.出租方應制定并公布充電站停車場運營管理制度4.2.2.承租方應接受并遵守運營管理制度4.3.運營管理費用4.3.1.運營管理費用包括但不限于安保、清潔、綠化等費用4.3.2.運營管理費用由出租方承擔，并在租金中列支5.充電站停車場維護保養(yǎng)5.1.維護保養(yǎng)責任5.1.1.出租方負責充電站停車場的日常維護保養(yǎng)工作5.1.2.承租方應協(xié)助出租方進行維護保養(yǎng)工作5.2.維護保養(yǎng)范圍5.2.1.維護保養(yǎng)范圍包括但不限于停車場設施設備的維修、保養(yǎng)、更換等5.2.2.維護保養(yǎng)范圍不包括因人為損壞或自然災害等原因造成的損壞5.3.維護保養(yǎng)費用5.3.1.維護保養(yǎng)費用由出租方承擔，并在租金中列支6.充電站停車場安全責任6.1.安全責任主體6.1.1.出租方和承租方共同承擔充電站停車場的安全責任6.2.安全管理制度6.2.1.出租方應制定并公布充電站停車場安全管理制度6.2.2.承租方應接受并遵守安全管理制度6.3.安全事故處理6.3.1.發(fā)生安全事故時，雙方應立即采取緊急措施，并及時報告相關(guān)部門6.3.2.安全事故的處理應遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定7.充電站停車場設施設備7.1.設施設備清單7.1.1.充電站停車場設施設備清單如下：充電樁：臺停車位：個安全設施：項7.2.設施設備使用規(guī)定7.2.1.承租方在使用設施設備時，應遵守設備使用規(guī)定7.2.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自更改設施設備的用途7.3.設施設備維修保養(yǎng)7.3.1.出租方負責設施設備的維修保養(yǎng)工作7.3.2.承租方應協(xié)助出租方進行設施設備的維修保養(yǎng)工作8.充電站停車場停車服務8.1.停車服務內(nèi)容8.1.1.停車服務內(nèi)容主要包括新能源汽車車輛的停放服務8.1.2.停車服務時間：每日早上8:00至晚上20:008.1.3.停車服務收費標準：按照實際停放時間計算，每小時人民幣5元8.2.停車服務收費標準8.2.1.停車服務收費標準根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和市場行情制定8.2.2.出租方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整收費標準，并提前通知承租方8.3.停車服務時間8.3.1.停車服務時間可根據(jù)實際運營情況進行調(diào)整，但需提前至少3個工作日通知承租方9.合同解除及違約責任9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同9.1.2.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正的9.1.3.出租方或承租方違反法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行的9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商解除合同的，應簽訂書面協(xié)議9.2.2.因違約解除合同的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失9.3.違約責任9.3.1.出租方或承租方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.3.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.1.1.雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議10.2.爭議解決途徑10.2.1.爭議通過友好協(xié)商解決10.2.2.協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會仲裁10.2.3.也可依法向人民法院提起訴訟10.3.爭議解決時效10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2.如協(xié)商不成，可按本條款約定的爭議解決途徑進行處理11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同期限11.2.1.本合同租賃期限為10年11.3.合同續(xù)簽11.3.1.本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.2.法律適用12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施設備清單等13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為2024年1月1日14.合同份數(shù)及生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1.中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、合同簽訂等中介服務的第三方。16.2.專業(yè)服務機構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、審計、評估等服務的第三方。16.3.執(zhí)行機構(gòu)：負責具體執(zhí)行合同中約定事項的第三方。17.第三方介入的約定17.1.甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項和具體要求。17.2.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、能力、責任等進行充分協(xié)商。18.第三方責任限額18.1.第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.第三方責任限額包括但不限于：18.2.1.第三方因自身原因造成合同無法履行的損失18.2.2.第三方在履行合同過程中發(fā)生的意外事件導致的損失18.2.3.第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失19.第三方責任劃分19.1.第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求，并對自身行為負責。19.2.第三方與其他各方的責任劃分如下：19.2.1.第三方對甲乙雙方的責任：第三方應按照合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔賠償責任。19.2.2.第三方對出租方的責任：如第三方違反合同約定，導致出租方權(quán)益受損，第三方應向出租方承擔賠償責任。19.2.3.第三方對承租方的責任：如第三方違反合同約定，導致承租方權(quán)益受損，第三方應向承租方承擔賠償責任。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)限、費用等事項達成一致。20.2.第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方變更及退出21.1.第三方在合同履行過程中如需變更，應經(jīng)甲乙雙方同意。21.2.第三方在合同履行過程中如需退出，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1.第三方在介入本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2.第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站停車場租賃場地平面圖要求：清晰展示充電站停車場的布局、充電樁分布、停車位等信息。說明：平面圖應標注尺寸，并附有必要的文字說明。2.充電站停車場設施設備清單要求：詳細列出所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應包括充電樁、監(jiān)控設備、照明設施等。3.充電站停車場運營管理制度要求：包括停車場管理規(guī)則、安全制度、收費制度等。說明：制度應具備可操作性，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.充電站停車場安全管理制度要求：包括防火、防盜、防事故等安全措施。說明：制度應明確安全責任，并定期進行安全檢查。5.充電站停車場維護保養(yǎng)計劃要求：包括維護保養(yǎng)周期、項目、責任人等信息。說明：計劃應確保設施設備的正常運行。6.充電站停車場停車服務收費標準要求：明確停車服務的收費標準、計費方式等信息。說明：收費標準應合理，并公開透明。7.第三方服務機構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供第三方服務機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件應真實有效。8.不可抗力事件證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料。說明：證明材料應具有權(quán)威性，如政府文件、新聞報道等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的%。示例：如承租方未按約定支付租金，應支付元違約金。2.出租方未按約定提供停車場設施設備責任認定：出租方應承擔維修或更換設施設備的費用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：如充電樁損壞，出租方應負責維修或更換，并賠償承租方因停用充電樁造成的損失。3.承租方違反停車場使用規(guī)定責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例：如承租方擅自更改停車場的用途，應支付元違約金。4.第三方服務機構(gòu)未履行合同義務責任認定：第三方服務機構(gòu)應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方服務機構(gòu)未按時完成維護保養(yǎng)工作，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.發(fā)生安全事故，第三方服務機構(gòu)未采取有效措施責任認定：第三方服務機構(gòu)應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如發(fā)生火災，第三方服務機構(gòu)未及時報警，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.任何一方未履行合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例：如一方泄露商業(yè)秘密，應支付元違約金。全文完。2024年度新能源汽車充電站停車場租賃運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息1.2乙方法定代表人/負責人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.充電站停車場基本情況2.1充電站停車場位置2.2充電站停車場面積2.3充電站停車場設施設備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.充電站停車場使用規(guī)定4.1充電站停車場使用范圍4.2充電站停車場使用時間4.3充電站停車場使用限制4.4充電站停車場安全管理5.充電站停車場運營管理5.1充電站停車場運營模式5.2充電站停車場運營人員5.3充電站停車場運營費用5.4充電站停車場運營維護6.充電站停車場收費規(guī)定6.1充電站停車場收費標準6.2充電站停車場收費方式6.3充電站停車場收費爭議處理7.充電站停車場廣告位租賃7.1廣告位位置及面積7.2廣告位租賃期限7.3廣告位租賃費用7.4廣告位租賃合同8.充電站停車場合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：充電站停車場平面圖11.2附件二：充電站停車場設施設備清單11.3附件三：廣告位租賃合同12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽13.4合同解除后的處理14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責人信息甲方法定代表人/負責人姓名：甲方法定代表人/負責人身份證號碼：05678甲方法定代表人/負責人聯(lián)系電話：138001380001.2乙方法定代表人/負責人信息乙方法定代表人/負責人姓名：乙方法定代表人/負責人身份證號碼：98765432乙方法定代表人/負責人聯(lián)系電話：139001390001.3雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：省市區(qū)路號乙方通訊地址：省市區(qū)路號2.充電站停車場基本情況2.1充電站停車場位置充電站停車場位于省市區(qū)路號，具體位置見附件一。2.2充電站停車場面積充電站停車場總面積為500平方米。2.3充電站停車場設施設備充電站停車場配備有充電樁10個，充電車位20個，監(jiān)控攝像頭5個，消防設施齊全。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣10萬元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月5日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租金調(diào)整機制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.充電站停車場使用規(guī)定4.1充電站停車場使用范圍租賃期間，乙方有權(quán)使用充電站停車場進行新能源汽車充電。4.2充電站停車場使用時間充電站停車場使用時間為每日6:00至22:00。4.3充電站停車場使用限制乙方不得在停車場內(nèi)進行與充電無關(guān)的活動，不得在停車場內(nèi)堆放雜物。4.4充電站停車場安全管理乙方應確保停車場內(nèi)車輛及人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.充電站停車場運營管理5.1充電站停車場運營模式本合同采用甲方提供設施設備，乙方負責運營管理的模式。5.2充電站停車場運營人員乙方負責招聘、培訓和管理停車場運營人員。5.3充電站停車場運營費用運營費用包括人員工資、水電費、維護費用等，由乙方承擔。5.4充電站停車場運營維護乙方負責充電站停車場的日常維護，確保設施設備正常運行。6.充電站停車場收費規(guī)定6.1充電站停車場收費標準充電費用按實際充電量計費，具體收費標準見附件二。6.2充電站停車場收費方式充電費用通過充電樁自動計費，用戶可通過手機APP支付。6.3充電站停車場收費爭議處理如用戶對充電費用有異議，可向乙方提出，乙方應在5個工作日內(nèi)給予答復。7.充電站停車場廣告位租賃7.1廣告位位置及面積廣告位位于停車場出入口處，總面積為20平方米。7.2廣告位租賃期限廣告位租賃期限與充電站停車場租賃期限一致。7.3廣告位租賃費用廣告位租賃費用為人民幣2萬元整，一次性支付。7.4廣告位租賃合同廣告位租賃合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。8.充電站停車場合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由認為乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知乙方后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4其他導致合同無法繼續(xù)履行或履行無意義的情形。8.2違約責任8.2.1甲方未按約定提供充電站停車場的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，一方應書面通知對方解除合同的事由；8.3.2收到解除合同通知的一方，應在7日內(nèi)確認是否同意解除；8.3.3雙方確認解除合同后，應辦理合同解除手續(xù)，并清理相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在60日內(nèi)提交仲裁申請。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，并清理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：充電站停車場平面圖11.2附件二：充電站停車場設施設備清單11.3附件三：廣告位租賃合同12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.3合同續(xù)簽租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應提前30日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即清理租賃場所，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同，并承擔相應的保管責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務方等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的目的：為保障合同履行、提高合同效率或解決合同履行中的爭議。15.2.2第三方介入的方式：可包括但不限于提供擔保、中介服務、技術(shù)服務、仲裁、調(diào)解等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應明確第三方介入的具體事項和范圍，并在合同中予以約定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方能夠有效地履行其職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中因其過錯導致合同一方或雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償額。17.2第三方責任限額的確定：17.2.1雙方應在合同中約定第三方責任限額，或由第三方自行承擔無限責任。17.2.2若雙方未約定第三方責任限額，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。1