房屋建筑工程質保合同2025年

房屋建筑工程質保合同2025年通用合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：1.業(yè)主為房屋建筑工程的建設方，享有房屋建筑工程的權益；

2.施工方為具有相應資質的房屋建筑工程施工企業(yè)，愿意承擔該工程的質保責任；

3.雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方房屋建筑工程的質量保修事宜，達成如下協議：第一條質保范圍與期限1.1質保范圍：本合同所涉及的房屋建筑工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.2質保期限：自工程竣工驗收合格之日起，至工程保修期滿之日止。具體保修期限按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定執(zhí)行。第二條質保責任2.1施工方應對工程質量負責，確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。2.2施工方應在質保期限內，對工程出現的質量問題及時進行維修、更換，并承擔相應的維修費用。2.3施工方在質保期限內，應按約定時間對工程進行定期檢查，發(fā)現問題應及時整改。第三條質保費用3.1施工方承擔質保期內工程維修、更換所需的費用。3.2質保費用包括但不限于材料費、人工費、交通費、工具費等。第四條違約責任4.1施工方未按約定履行質保責任的，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金。4.2業(yè)主未按約定支付質保費用的，應承擔違約責任，向施工方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質保期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋建筑工程圖紙

2.施工方案及施工組織設計

3.工程量清單

4.材料及設備采購合同

5.工程驗收報告

6.質保書

7.付款憑證

8.維修記錄二、違約行為及認定：

1.施工方未按照約定的質保范圍和期限履行質保責任，視為違約。

2.施工方未按照約定時間對工程進行定期檢查或整改，視為違約。

3.施工方未按照約定承擔質保期內工程維修、更換所需的費用，視為違約。

4.業(yè)主未按照約定支付質保費用的，視為違約。

5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的其他違約行為，按照合同約定和相關法律法規(guī)認定。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋建筑工程的業(yè)主。

2.乙方：指具有相應資質的房屋建筑工程施工企業(yè)。

3.質保范圍：指本合同所涉及的房屋建筑工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。

4.質保期限：指自工程竣工驗收合格之日起，至工程保修期滿之日止。

5.質保責任：指施工方對工程質量負責，確保工程質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

6.違約金：指一方違約時，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：質保期內工程出現質量問題，施工方拖延維修或拒絕維修。

解決辦法：業(yè)主可與施工方協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.問題：業(yè)主未按約定支付質保費用的。

解決辦法：施工方可以催告業(yè)主支付，業(yè)主在合理期限內仍未支付的，施工方可以解除合同。

3.問題：施工方未按約定時間對工程進行定期檢查或整改。

解決辦法：業(yè)主可與施工方協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.適用于各類房屋建筑工程的質量保修。

2.適用于施