2025年度文化展覽館場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化展覽館場地租賃合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、租賃場地基本情況1.場地名稱2.場地位置3.場地面積4.場地設(shè)施5.場地用途三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.支付時間4.逾期支付罰則五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還流程六、場地使用規(guī)定1.使用范圍2.使用時間3.使用規(guī)則4.使用限制七、維護與保養(yǎng)1.場地維護責任2.設(shè)施維護責任3.環(huán)境保護責任4.維修費用承擔八、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償標準4.違約處理流程九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件4.合同附件效力十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點十四、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度文化展覽館場地租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、租賃場地基本情況1.場地名稱：_______2.場地位置：_______3.場地面積：_______平方米4.場地設(shè)施：設(shè)施一：_______設(shè)施二：_______設(shè)施三：_______5.場地用途：用于舉辦文化展覽活動三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限延長：延長條件：_______延長程序：_______四、租金及支付方式1.租金標準：每月_______元人民幣2.租金支付方式：付款方式：_______付款賬戶：_______3.支付時間：每月_______日前4.逾期支付罰則：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元人民幣2.押金退還條件：條件一：_______條件二：_______3.押金退還流程：_______六、場地使用規(guī)定1.使用范圍：_______2.使用時間：_______3.使用規(guī)則：規(guī)則一：_______規(guī)則二：_______4.使用限制：_______七、維護與保養(yǎng)1.場地維護責任：出租方：_______租賃方：_______2.設(shè)施維護責任：出租方：_______租賃方：_______3.環(huán)境保護責任：_______4.維修費用承擔：普通維修：_______大修費用：_______八、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金：_______未經(jīng)允許擅自改變場地用途：_______損壞場地設(shè)施：_______2.出租方違約責任：未按時提供場地：_______提供的場地不符合約定：_______未經(jīng)允許擅自改變場地用途：_______3.違約賠償標準：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。4.違約處理流程：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致：_______出現(xiàn)不可抗力：_______一方違約：_______2.合同解除程序：雙方書面通知對方，并辦理場地歸還手續(xù)。3.合同解除后的處理：租賃方：_______出租方：_______十一、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿：_______雙方協(xié)商一致：_______出現(xiàn)不可抗力：_______2.合同終止程序：雙方書面通知對方，并辦理場地歸還手續(xù)。3.合同終止后的處理：租賃方：_______出租方：_______十二、其他約定1.不可抗力條款：_______2.通知與送達：_______3.合同附件：_______4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同生效地點：_______十四、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件____________________出租方（蓋章）：代表簽字：_______日期：___________________________租賃方（蓋章）：代表簽字：_______日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責場地布置與裝修說明：甲方作為主導方，負責場地的布置和裝修工作，包括但不限于展板設(shè)計、燈光布置、音響設(shè)備安裝等。甲方需在租賃期限開始前完成所有布置工作，并確保場地符合展覽要求。2.甲方提供專業(yè)技術(shù)人員說明：甲方應提供具備專業(yè)知識和技能的技術(shù)人員，負責展覽期間的技術(shù)支持和維護，包括但不限于音響、燈光、網(wǎng)絡等設(shè)備的操作和維護。3.甲方承擔展覽期間的安保責任說明：甲方負責租賃場地的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于制定安保方案、安排安保人員、監(jiān)控設(shè)備安裝等。甲方需確保展覽期間的人身和財產(chǎn)安全。4.甲方負責展覽期間的清潔工作說明：甲方負責租賃場地的日常清潔工作，包括但不限于垃圾清理、地面清潔、公共區(qū)域衛(wèi)生等。甲方需確保場地始終保持干凈整潔。5.甲方承擔展覽期間的公共設(shè)施維護說明：甲方負責租賃場地的公共設(shè)施維護，如洗手間、電梯、樓梯等，確保設(shè)施的正常運行。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責展覽內(nèi)容策劃與制作說明：乙方作為主導方，負責展覽內(nèi)容的策劃和制作，包括但不限于展覽主題、展品選擇、展板設(shè)計等。乙方需在租賃期限開始前提交展覽方案。2.乙方負責展覽期間的觀眾引導說明：乙方負責在展覽期間引導觀眾參觀，確保參觀秩序，并負責解答觀眾的疑問。3.乙方負責展覽期間的宣傳推廣說明：乙方負責租賃場地的宣傳推廣工作，包括但不限于媒體宣傳、網(wǎng)絡推廣、海報制作等，以吸引更多觀眾。4.乙方負責展覽期間的志愿者管理說明：乙方負責招募、培訓和管理志愿者，協(xié)助展覽期間的各項服務工作。5.乙方負責展覽期間的餐飲服務說明：乙方負責租賃場地的餐飲服務，包括但不限于餐飲菜單設(shè)計、供應商選擇、食品安全管理等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方職責與權(quán)利說明：中介方作為第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介方有權(quán)收取中介費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.中介方的保密義務說明：中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.中介方的違約責任說明：若中介方未能履行職責，導致合同無法履行或造成損失，中介方應承擔相應的違約責任。4.中介方的責任限制說明：中介方的責任限于合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作，對甲乙雙方的直接責任不承擔責任。5.中介方的合同解除權(quán)說明：中介方有權(quán)在合同履行過程中，因甲乙雙方違約或合同履行存在重大障礙時，提出解除合同。6.中介方的爭議解決權(quán)說明：中介方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解或提出解決方案，但最終爭議解決權(quán)仍歸甲乙雙方所有。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.展覽內(nèi)容策劃與制作方案4.安全保衛(wèi)方案5.餐飲服務方案6.中介服務協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：未按時提供場地提供的場地不符合約定未經(jīng)允許擅自改變場地用途未按時支付租金損壞場地設(shè)施乙方：未按時支付租金未經(jīng)允許擅自改變場地用途損壞場地設(shè)施未按時完成展覽內(nèi)容策劃與制作未確保展覽期間的秩序和安全中介方：未履行中介職責泄露保密信息未在規(guī)定時間內(nèi)提出解決方案2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生需有證據(jù)證明。雙方應按照合同約定進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務：指中介方在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等服務的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地，并要求賠償因延遲造成的損失。2.問題：乙方未按時完成展覽內(nèi)容策劃與制作。解決辦法：乙方應向甲方說明原因，并協(xié)商延期或賠償損失。3.問題：中介方未履行中介職責。解決辦法：雙方有權(quán)要求中介方履行職責，若中介方未能履行，可解除中介服務協(xié)議。五、所有應用場景：1.文化展覽館場地租賃。2.展覽活動策劃與組織。3.餐飲、安保等配套服務提供。4.中介服務協(xié)調(diào)。5.不可抗力事件處理。6.爭議解決。全文完。2024年度文化展覽館場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.展覽館場地基本情況2.1場地位置2.2展覽館面積2.3展覽館設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.展覽館使用規(guī)則5.1展覽內(nèi)容5.2展覽時間5.3展覽人員5.4展覽宣傳6.展覽館維護與保養(yǎng)6.1展覽館設(shè)施維護6.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生6.3展覽館安全7.展覽館保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責任8.展覽館使用費用8.1水電費用8.2清潔費用8.3維修費用9.展覽館退租9.1退租通知9.2退租時間9.3退租費用10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1展覽館場地平面圖13.2展覽館設(shè)施清單13.3其他附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：文化展覽館1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5營業(yè)執(zhí)照號碼：X1.2承租方信息1.2.1名稱：文化藝術(shù)有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：X2.展覽館場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區(qū)路號2.1.2場地周邊設(shè)施完善，交通便利2.2展覽館面積2.2.1展覽館總面積為1000平方米2.2.2展覽區(qū)面積為800平方米，休息區(qū)面積為200平方米2.3展覽館設(shè)施2.3.1展覽館內(nèi)設(shè)有展覽區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生間、儲藏室等2.3.2展覽區(qū)配備有展板、展架、照明設(shè)備等2.3.3休息區(qū)設(shè)有座椅、茶水服務設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣20萬元整4.2支付方式：每月租金2萬元，每月月底前支付4.3付款時間：每月25日5.展覽館使用規(guī)則5.1展覽內(nèi)容5.1.1展覽內(nèi)容需符合我國法律法規(guī)及社會道德風尚5.1.2展覽內(nèi)容需經(jīng)過出租方審核批準5.2展覽時間5.2.1展覽時間為2024年1月1日至2024年12月31日5.2.2展覽期間，承租方需保證展覽館正常開放5.3展覽人員5.3.1展覽期間，承租方需安排專人負責展覽館的日常管理5.3.2展覽人員需遵守展覽館的各項規(guī)章制度5.4展覽宣傳5.4.1承租方需在展覽館內(nèi)進行宣傳，宣傳材料需經(jīng)出租方審核批準5.4.2展覽宣傳不得影響展覽館的正常運營6.展覽館維護與保養(yǎng)6.1展覽館設(shè)施維護6.1.1展覽期間，承租方需對展覽館設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)6.1.2如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方進行維修6.2展覽館環(huán)境衛(wèi)生6.2.1展覽期間，承租方需保持展覽館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生6.2.2每日需進行一次全面清潔6.3展覽館安全6.3.1展覽期間，承租方需確保展覽館安全，防止意外事故發(fā)生6.3.2如發(fā)現(xiàn)安全隱患，承租方應及時整改7.展覽館保險7.1保險種類7.1.1公共責任險7.1.2財產(chǎn)險7.2保險金額7.2.1公共責任險：人民幣100萬元7.2.2財產(chǎn)險：人民幣50萬元7.3保險責任7.3.1公共責任險：保障因展覽館設(shè)施或活動導致第三者人身傷亡或財產(chǎn)損失7.3.2財產(chǎn)險：保障展覽館自身財產(chǎn)損失8.展覽館使用費用8.1水電費用8.1.1展覽期間，水電費用按實際使用量結(jié)算8.1.2水電費用結(jié)算周期為每月一次8.1.3水電費用支付時間為每月25日8.2清潔費用8.2.1展覽期間，展覽館內(nèi)清潔費用由承租方承擔8.2.2清潔費用為每月人民幣5000元8.2.3清潔費用支付時間為每月25日8.3維修費用8.3.1展覽館設(shè)施正常使用中的維修費用由出租方承擔8.3.2因承租方不當使用或損壞導致的維修費用由承租方承擔8.3.3維修費用結(jié)算周期為每月一次8.3.4維修費用支付時間為每月25日9.展覽館退租9.1退租通知9.1.1承租方如需退租，應提前一個月向出租方書面通知9.2退租時間9.2.1退租時間為合同約定的租賃結(jié)束日期9.2.2承租方需在退租時間前將展覽館場地清理干凈，并恢復原狀9.3退租費用9.3.1退租時，如無損壞或違約行為，承租方無需支付額外費用9.3.2如有損壞或違約行為，承租方需按出租方要求進行賠償或修復10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未能按約定提供展覽館場地，應退還承租方已支付的租金10.1.2出租方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金10.2.2承租方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行13.合同附件13.1展覽館場地平面圖13.1.1平面圖需詳細標注展覽館各功能區(qū)域13.2展覽館設(shè)施清單13.2.1清單需列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量13.3其他附件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件或資料14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除出租方和承租方以外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務（如法律咨詢、設(shè)施維護、展覽策劃等），雙方應協(xié)商一致，明確第三方的角色和責任。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同后，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務承擔相應責任。15.4第三方選擇15.4.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自選擇第三方。15.5第三方費用15.5.1第三方提供的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔方。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系僅限于本合同約定的服務內(nèi)容和目的，第三方不得超越其職責范圍。16.2第三方在履行職責過程中，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方遵守合同約定，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應賠償甲乙雙方實際損失，但賠償金額不超過合同約定責任限額。17.1.2第三方責任限額為人民幣萬元。17.2若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。18.2第三方更換后，原第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務由更換后的第三方繼承。19.第三方退出19.1第三方因故退出本合同，應提前向甲乙雙方書面通知。19.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于第三方服務費用的結(jié)算、合同相關(guān)責任的承擔等。20.第三方保密20.1第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。21.第三方責任免除21.1因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔違約責任。21.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。21.3第三方在不可抗力事件發(fā)生后應及時通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館場地平面圖要求：精確標注展覽館內(nèi)各功能區(qū)域、出入口、消防設(shè)施等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確展覽館的布局和設(shè)施分布。2.展覽館設(shè)施清單要求：詳細列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施，包括展板、展架、照明設(shè)備、座椅等，并注明規(guī)格和數(shù)量。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確展覽館提供的設(shè)施和數(shù)量。3.展覽館使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定展覽館的使用規(guī)則，包括展覽內(nèi)容、時間、人員、宣傳等。說明：使用規(guī)則作為合同附件，用于明確雙方在使用展覽館時的權(quán)利和義務。4.展覽館維護與保養(yǎng)手冊要求：詳細說明展覽館設(shè)施的維護和保養(yǎng)方法，以及環(huán)境衛(wèi)生和安全的維護標準。說明：維護保養(yǎng)手冊作為合同附件，用于指導承租方正確使用和維護展覽館設(shè)施。5.保險單要求：提供展覽館公共責任險和財產(chǎn)險的保險單，并注明保險金額和保險責任。說明：保險單作為合同附件，用于證明展覽館已購買相應的保險，以保障雙方的權(quán)益。6.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，需提供第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.補充協(xié)議要求：如合同履行過程中出現(xiàn)需要調(diào)整或補充的事項，需簽訂補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于對合同內(nèi)容進行補充或調(diào)整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若每月租金為2萬元，滯納金為每日40元。2.違約行為：出租方未按約定提供展覽館場地責任認定：出租方應退還承租方已支付的租金，并承擔違約責任。示例：若出租方未能提供場地，應退還承租方已支付的全部租金。3.違約行為：承租方損壞展覽館設(shè)施責任認定：承租方應按實際損壞情況賠償出租方，賠償金額不低于設(shè)施原價。示例：若展板損壞，承租方需賠償展板原價。4.違約行為：第三方未履行合同約定責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方未按約定提供服務，承租方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：雙方未按約定解決爭議責任認定：雙方應承擔因未及時解決爭議導致的損失。示例：若雙方未按約定解決爭議，可能導致合同無法履行。全文完。2024年度文化展覽館場地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方將其擁有的文化展覽館場地出租給乙方，乙方用于舉辦2024年度的文化展覽活動。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在租賃場地過程中的權(quán)利、義務，確保雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.文化展覽館：指甲方擁有的用于舉辦文化展覽活動的場館。2.場地租賃：指甲方將文化展覽館場地出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用場地。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃文化展覽館場地的起止時間。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的場地租賃費用。3.履行義務：指甲乙雙方在合同履行過程中應承擔的責任和義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的文化展覽館場地進行合理管理。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。3.甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，并提供必要的設(shè)施和服務。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃的文化展覽館場地。2.乙方應按時支付租金，不得拖欠。3.乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：乙方租賃的文化展覽館場地位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應按時、按約定支付租金。2.甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，并提供必要的設(shè)施和服務。3.雙方應按照約定履行合同義務，共同維護租賃場地的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.甲方或乙方提前終止合同，應提前____個月通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方應在終止合同后____日內(nèi)將租賃場地交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定支付租金。2.甲方應將乙方租賃的文化展覽館場地恢復原狀，并退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照約定履行合同終止后的其他義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣____元，按年支付，總額為人民幣____元。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方遵守合同約定，按時支付租金和其他費用。3.其他費用：包括但不限于清潔費、維修費、公共設(shè)施使用費等，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間：1.租金支付時間：乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應付款項的____%。2.甲方有權(quán)在乙方未支付租金或保證金的情況下，暫停乙方使用租賃場地。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方如擅自提高租金標準，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金或保證金，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的____%。2.乙方如違反合同約定，擅自改變場地用途或造成場地損壞，應負責修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照本合同約定，向守約方支付相應的賠償金額。2.賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容。2.甲方租賃場地的相關(guān)信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并共同協(xié)商解決。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。3.政府政策變動、法律法規(guī)調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利或義務。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前____個工作日通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利或義務。2.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間對租賃場地進行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補充的文件都是本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行場地管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式溝通協(xié)作事項。2.任何協(xié)作事項的變更或終止，均應以書面形式通知對方。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場地事宜的完整協(xié)議，任何增減條款均應以書面形式作出。16.3增減條款：1.任何增減條款均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方租賃場地使用說明。2.乙方租賃場地使用規(guī)則。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明材料。5.爭議解決相關(guān)文件。6.合同修改和補充文件。7.其他雙方認為必要的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃場地，認定違約。擅自提高租金標準，認定違約。未按時維修保養(yǎng)場地，認定違約。2.乙方違約行為及認定：