店面承包轉(zhuǎn)租的合同范本2025年

店面承包轉(zhuǎn)租簡單的合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________一、轉(zhuǎn)租店面及期限1.1甲方同意將其從房東處租賃的店面（店鋪地址：__________）在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方承租上述店面，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，與原租賃合同約定的租賃期限相同。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________三、費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間店面的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同約定執(zhí)行。3.2如原租賃合同中約定的費(fèi)用承擔(dān)方式與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)方式不一致，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行支付。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)房東書面同意。4.2乙方逾期支付租金累計(jì)達(dá)到__天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反本合同，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離店面，并承擔(dān)因遷離產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽署日期：____年__月__日簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租賃合同2.房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明3.乙方身份證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.店面平面圖6.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.水費(fèi)、電費(fèi)繳費(fèi)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金的行為。2.提前解除或變更合同未經(jīng)房東書面同意：指甲乙雙方未經(jīng)房東書面同意，提前解除或變更本合同的行為。3.乙方未按照要求遷離店面：指租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方未按照甲方要求遷離店面的行為。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租人在租賃期限內(nèi)將其承租的店面部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。2.租賃期限：指原租賃合同約定的乙方租賃店面的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的店面使用費(fèi)。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以發(fā)送書面催款通知，要求乙方在__天內(nèi)支付欠款，逾期未支付則甲方有權(quán)解除合同。2.提前解除或變更合同未經(jīng)房東書面同意：甲方應(yīng)立即與乙方溝通，要求乙方書面補(bǔ)正，經(jīng)房東書面同意后方可解除或變更合同。3.乙方未按照要求遷離店面：甲方可以發(fā)送書面遷離通知，要求乙方在__天內(nèi)遷離店面，逾期未遷離則甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離。五、所有應(yīng)用場景：1.原承租人因個(gè)人原因無法經(jīng)營店面，需要將店面轉(zhuǎn)租給第三方。2.新承租人看中店面