2025物業(yè)續(xù)約合同申請(qǐng)函

2025物業(yè)續(xù)約合同申請(qǐng)函合同編號(hào)：__________致：[物業(yè)公司名稱(chēng)]主題：2025物業(yè)續(xù)約合同申請(qǐng)函尊敬的[物業(yè)公司負(fù)責(zé)人姓名]：我代表[業(yè)主姓名]，向您提交關(guān)于我所在[小區(qū)/大廈名稱(chēng)]的物業(yè)續(xù)約合同申請(qǐng)。感謝您在過(guò)去[年限]年里為我們提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。在此，我謹(jǐn)向您表示誠(chéng)摯的感謝，并對(duì)您的工作表示肯定。一、合同背景根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)服務(wù)合同的有效期為[年限]，我公司與貴公司簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》將于[合同到期日期]有效期滿(mǎn)。為確保小區(qū)居民的正常生活秩序和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)提出續(xù)約申請(qǐng)。二、合同續(xù)約條款1.續(xù)約期限：合同到期后，雙方同意續(xù)約[年限]年，自[合同到期日期]起計(jì)算。2.服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方協(xié)商確定。3.服務(wù)質(zhì)量：雙方同意按照現(xiàn)有《物業(yè)服務(wù)合同》約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行，并積極改進(jìn)和完善物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。4.合同履行：雙方應(yīng)當(dāng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行各自的職責(zé)和義務(wù)。5.合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同簽署1.雙方代表在閱讀、理解并同意上述續(xù)約條款后，簽署本合同。2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。此致敬禮！[業(yè)主姓名][聯(lián)系方式][日期]一、附件列表：

1.物業(yè)服務(wù)合同

2.物業(yè)管理?xiàng)l例

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5.合同解除協(xié)議

6.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.業(yè)主未能按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.雙方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。

4.單方面解除合同，未能按照約定提前通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.物業(yè)管理?xiàng)l例：是指由國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的，調(diào)整物業(yè)管理活動(dòng)關(guān)系的法律規(guī)范。

2.物業(yè)服務(wù)合同：是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間，就物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用所達(dá)成的協(xié)議。

3.違約行為：是指合同當(dāng)事人未能履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。

4.爭(zhēng)議解決：是指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合約定：及時(shí)與物業(yè)公司溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，如無(wú)法解決，可向相關(guān)政府部門(mén)投訴。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用爭(zhēng)議：核對(duì)相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，如存在疑問(wèn)，可要求物業(yè)公司提供詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)，必要時(shí)可尋求法律幫助。

3.合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果的可選擇調(diào)解、仲裁或者向法院提起訴訟。

4.需要解除合同：提前書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)服務(wù)合同到期，需要續(xù)約。

2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量存在問(wèn)題