2025物業(yè)續(xù)約合同申請函

2025物業(yè)續(xù)約合同申請函合同編號：__________致：[物業(yè)公司名稱]主題：2025物業(yè)續(xù)約合同申請函尊敬的[物業(yè)公司負責人姓名]：我代表[業(yè)主姓名]，向您提交關于我所在[小區(qū)/大廈名稱]的物業(yè)續(xù)約合同申請。感謝您在過去[年限]年里為我們提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務。在此，我謹向您表示誠摯的感謝，并對您的工作表示肯定。一、合同背景根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，物業(yè)服務合同的有效期為[年限]，我公司與貴公司簽訂的《物業(yè)服務合同》將于[合同到期日期]有效期滿。為確保小區(qū)居民的正常生活秩序和物業(yè)服務質(zhì)量，現(xiàn)提出續(xù)約申請。二、合同續(xù)約條款1.續(xù)約期限：合同到期后，雙方同意續(xù)約[年限]年，自[合同到期日期]起計算。2.服務費用：物業(yè)服務費按照現(xiàn)行標準繼續(xù)執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方協(xié)商確定。3.服務質(zhì)量：雙方同意按照現(xiàn)有《物業(yè)服務合同》約定的服務標準繼續(xù)執(zhí)行，并積極改進和完善物業(yè)服務質(zhì)量。4.合同履行：雙方應當按照《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，認真履行各自的職責和義務。5.合同解除：在合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并承擔相應的違約責任。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、合同簽署1.雙方代表在閱讀、理解并同意上述續(xù)約條款后，簽署本合同。2.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。此致敬禮！[業(yè)主姓名][聯(lián)系方式][日期]一、附件列表：

1.物業(yè)服務合同

2.物業(yè)管理條例

3.相關法律法規(guī)

4.物業(yè)服務質(zhì)量標準

5.合同解除協(xié)議

6.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：

1.物業(yè)公司未能按照合同約定提供服務，或服務未達到約定的質(zhì)量標準。

2.業(yè)主未能按照合同約定支付物業(yè)服務費用。

3.雙方未能按照約定履行合同義務，導致合同無法正常履行。

4.單方面解除合同，未能按照約定提前通知對方。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理條例：是指由國家立法機關制定的，調(diào)整物業(yè)管理活動關系的法律規(guī)范。

2.物業(yè)服務合同：是指物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主之間，就物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)管理服務，業(yè)主支付物業(yè)服務費用所達成的協(xié)議。

3.違約行為：是指合同當事人未能履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。

4.爭議解決：是指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.物業(yè)服務質(zhì)量不符合約定：及時與物業(yè)公司溝通，要求其改進服務質(zhì)量，如無法解決，可向相關政府部門投訴。

2.物業(yè)服務費用爭議：核對相關費用標準，如存在疑問，可要求物業(yè)公司提供詳細費用明細，必要時可尋求法律幫助。

3.合同履行過程中發(fā)生糾紛：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可選擇調(diào)解、仲裁或者向法院提起訴訟。

4.需要解除合同：提前書面通知對方，并承擔相應違約責任。五、所有應用場景：

1.物業(yè)服務合同到期，需要續(xù)約。

2.物業(yè)服務質(zhì)量存在問題