2025食堂窗口租賃合同范本

2025食堂窗口租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方提供食堂窗口租賃服務事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃窗口及經(jīng)營范圍1.1甲方同意將位于__________的食堂窗口提供給乙方使用，窗口面積為__________平方米。1.2乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營__________（經(jīng)營范圍詳細列出）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格及條件。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修費用。5.2租賃期間，因自然災害等不可抗力因素導致租賃物損壞的，甲乙雙方可協(xié)商解決。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.3租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應按照約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。7.2乙方在租賃期間，如違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.食堂窗口租賃合同2.租賃物及附屬設施清單3.甲方規(guī)章制度4.乙方經(jīng)營范圍批準文件5.租賃押金支付憑證6.租金支付憑證7.損壞物品維修費用支付憑證8.賠償金支付憑證9.爭議解決法院授權書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。2.乙方違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。4.甲方未按照約定提供租賃物，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔賠償責任。5.甲方未按照約定退還押金，甲方應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供食堂窗口租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方食堂窗口的乙方。3.租賃物：指甲方提供的食堂窗口及附屬設施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同向甲方支付的費用。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定收取滯納金。2.租賃物損壞：甲方應及時維修，費用由乙方承擔。若系自然災害等不可抗力因素導致，雙方協(xié)商解決。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔賠償責任，并支付違約金。4.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為食堂所有權人，乙方為餐飲經(jīng)營者，雙方達成食堂窗口租賃意向。2.乙方需要租賃食堂窗口開展餐飲業(yè)務，甲方同意提供租賃服務。3.甲乙雙方就租賃期限、租金、押金等條款達成一致，簽訂食堂窗口租賃合同。4.乙方按照合同約定支付租金和押金