2025年經(jīng)營場地租賃合同書范本

2025年經(jīng)營場地租賃簡單合同書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的經(jīng)營場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的經(jīng)營場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及面積1.甲方同意將位于__________（地址）的經(jīng)營場地出租給乙方使用。2.租賃場地面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，每年總計__________元。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃場地進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。3.乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行擅自改動結(jié)構(gòu)、搭建附屬設(shè)施等行為。如需要進(jìn)行改動或搭建，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，并確保經(jīng)營活動不影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及公共秩序。六、保險1.乙方應(yīng)自行辦理租賃場地及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。2.乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供租賃場地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營許可證

3.保險單據(jù)

4.租賃場地現(xiàn)狀照片

5.租賃場地改動、搭建附屬設(shè)施申請

6.維修保養(yǎng)記錄

7.租金支付憑證

8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。

2.乙方未按約定使用租賃場地，認(rèn)定違約。

3.乙方未按約定進(jìn)行保險，認(rèn)定違約。

4.甲方未按約定提供租賃場地，認(rèn)定違約。

5.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并有權(quán)使用的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。

4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按違約金計算公式收取滯納金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或違法活動：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供租賃場地：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保租賃場地的結(jié)構(gòu)安全及公共秩序。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、個體工商戶租賃經(jīng)營場地開展業(yè)務(wù)。

2.適用于短期租