建房相鄰協(xié)議書(2025年)

建房相鄰協(xié)議書(2025年)合同編號：__________建房相鄰協(xié)議書（2025年）甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)，證號：__________，擬對該房產(chǎn)進行擴建，現(xiàn)需與乙方達成如下協(xié)議：一、相鄰關(guān)系1.1甲方同意將擴建工程按照規(guī)劃許可的要求進行，確保不影響乙方合法權(quán)益。1.2乙方同意甲方在辦理相關(guān)手續(xù)后，在其房產(chǎn)相鄰的空地上進行擴建，擴建后的建筑物與乙方房產(chǎn)保持適當(dāng)距離，并滿足消防、安全、環(huán)保等要求。1.3甲方保證在擴建過程中，嚴格遵守施工規(guī)范，確保施工安全，盡量減少對乙方生活的影響。如因施工原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理擴建所需的規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)，并保證手續(xù)合法有效。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料，并如實陳述相鄰房產(chǎn)的現(xiàn)狀。2.3雙方應(yīng)共同維護相鄰房產(chǎn)的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時告知對方，并采取措施消除。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。3.2若甲方未按照約定進行擴建，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3若乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致甲方擴建工程受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至擴建工程完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.規(guī)劃許可復(fù)印件

4.施工許可復(fù)印件

5.消防安全評估報告

6.環(huán)境影響評估報告

7.施工圖紙

8.施工合同

9.工程監(jiān)理合同

10.保險公司出具的工程保險單復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定進行擴建，給乙方造成損失的，視為甲方違約。

2.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理手續(xù)，導(dǎo)致甲方擴建工程受到影響，視為乙方違約。

3.甲方未按照施工規(guī)范進行施工，導(dǎo)致安全事故的，視為甲方違約。

4.甲方未按照約定時間完成擴建工程，視為甲方違約。

5.乙方提供虛假證明材料的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指房地產(chǎn)權(quán)屬證書，證明甲方對房產(chǎn)擁有所有權(quán)。

2.規(guī)劃許可：指城市規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃要求，對建設(shè)項目進行的審批。

3.施工許可：指建設(shè)行政主管部門對建設(shè)施工活動進行的審批。

4.消防安全：指采取必要措施，預(yù)防火災(zāi)事故，保護人身和財產(chǎn)安全。

5.環(huán)境影響評估：指對建設(shè)項目可能對環(huán)境產(chǎn)生的影響進行評估。

6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到施工手續(xù)不全的問題，甲方應(yīng)盡快補辦相關(guān)手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。

2.遇到施工過程中出現(xiàn)安全事故的問題，甲方應(yīng)立即采取措施防止事故擴大，并及時報告乙方及相關(guān)部門。

3.遇到乙方不配合協(xié)助辦理手續(xù)的問題，甲方可以尋求法律途徑，要求乙方履行協(xié)助義務(wù)。

4.遇到工程延期的問題，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度，并商定延期后的工程價款。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房產(chǎn)，擬進行擴建，需要與相鄰房產(chǎn)的乙方達成協(xié)議。

2.乙方擁有相鄰房產(chǎn)，同意甲方在其房產(chǎn)