個(gè)人抵押借款合同協(xié)議范文2025年

個(gè)人抵押借款合同協(xié)議范文2025年通用合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同協(xié)議甲方（借款人）：身份證號(hào)：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：鑒于甲方因資金需求，同意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，向乙方申請(qǐng)借款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還乙方借款本金及利息。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同項(xiàng)下的借款關(guān)系。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.2借款利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為本金，利息按年支付。第四條還款方式4.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限和還款金額，按時(shí)足額向乙方還款。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號(hào)：____的房產(chǎn)；（2）車(chē)牌號(hào)：____的車(chē)輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。5.3抵押物在借款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條合同的變更和解除6.1在本合同有效期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求，辦理相關(guān)的手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率。7.2甲方違反本合同第五條的約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.車(chē)輛行駛證復(fù)印件5.抵押物清單6.還款計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息2.甲方違反抵押物約定的行為，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛3.甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在爭(zhēng)議和糾紛4.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供的財(cái)產(chǎn)2.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，其中包括本金和利息3.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金4.借款利率：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的利息5.還款期限：指借款人按照約定償還借款本金及利息的時(shí)間期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定的還款方式和還款期限償還借款本金及利息解決辦法：乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金，并要求甲方立即償還欠款2.問(wèn)題：甲方提供的抵押物權(quán)屬不清晰，存在爭(zhēng)議和糾紛解決辦法：甲方應(yīng)提供清晰的權(quán)屬證明，如無(wú)法提供，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息3.問(wèn)題：甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保抵押物解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可