2024年度土地居間服務合同范本：商業(yè)零售用地居間服務規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地居間服務合同范本：商業(yè)零售用地居間服務規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1土地基本情況2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積3.居間服務內容3.1信息提供3.2交易撮合3.3法律法規(guī)咨詢3.4交易文件準備3.5交易過程協(xié)調4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用標準4.2居間服務費用支付時間4.3居間服務費用支付方式5.居間服務期限5.1居間服務開始時間5.2居間服務結束時間6.居間服務成果6.1交易成功標準6.2交易未成功原因及處理6.3居間服務成果的交付7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方全稱：某某房地產經紀有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方全稱：某某房地產開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權代表姓名1.2.1甲方授權代表：1.2.2乙方授權代表：趙六1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1土地基本情況2.1.1土地編號：00012.1.2土地名稱：某某商業(yè)零售用地2.1.3土地面積：10000平方米2.1.4土地位置：某某市某某區(qū)某某路某某號2.2土地用途：商業(yè)零售2.3土地位置：詳見附件一《土地位置圖》2.4土地面積：詳見附件二《土地面積測量報告》3.居間服務內容3.1信息提供3.1.1甲方提供土地相關資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等。3.1.2乙方提供購買方資質證明及購買意向。3.2交易撮合3.2.1甲方負責協(xié)調雙方進行洽談，促成交易。3.2.2乙方負責提供交易資金及交易過程中的相關支持。3.3法律法規(guī)咨詢3.3.1甲方提供關于土地交易的相關法律法規(guī)咨詢。3.3.2乙方提供關于購買方資質及交易資金的相關法律法規(guī)咨詢。3.4交易文件準備3.4.1甲方負責準備交易所需的各類文件，包括但不限于合同、協(xié)議等。3.4.2乙方負責審核交易文件，確保文件符合法律法規(guī)要求。3.5交易過程協(xié)調3.5.1甲方負責協(xié)調交易過程中的各類事宜，確保交易順利進行。3.5.2乙方負責提供交易過程中的相關支持，包括但不限于資金、法律等。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用標準4.1.1居間服務費用為交易總額的1%。4.1.2交易總額以買賣雙方簽訂的《土地使用權轉讓合同》中的金額為準。4.2居間服務費用支付時間4.2.1居間服務費用應在交易成功后五個工作日內支付。4.2.2交易成功以買賣雙方簽訂的《土地使用權轉讓合同》的生效時間為準。4.3居間服務費用支付方式4.3.1居間服務費用以人民幣現金支付。4.3.2居間服務費用支付地點：某某市某某區(qū)某某路某某號。5.居間服務期限5.1居間服務開始時間5.1.1居間服務開始時間為雙方簽訂本合同之日起。5.2居間服務結束時間5.2.1居間服務結束時間為交易成功或合同解除之日起。6.居間服務成果6.1交易成功標準6.1.1交易成功標準為買賣雙方簽訂的《土地使用權轉讓合同》生效。6.2交易未成功原因及處理6.2.1若交易未成功，甲方應在交易未成功之日起五個工作日內，向乙方提供交易未成功的原因說明。6.2.2雙方應根據交易未成功的原因，協(xié)商解決相關問題。6.3居間服務成果的交付6.3.1甲方應在交易成功后五個工作日內，向乙方交付居間服務成果，包括但不限于交易文件、服務費用收據等。7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方對本合同內容、交易信息及居間服務過程中的相關資料負有保密義務。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易結束后五年止。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本合同約定履行義務或違反保密義務的，構成違約。8.1.2任何一方未按時支付居間服務費用的，構成違約。8.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，構成違約。8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數額為本合同約定居間服務費用的20%。8.3違約賠償8.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應全額賠償。8.3.2賠償方式包括但不限于直接經濟損失、合同履行利益損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除通知發(fā)出后，本合同自通知到達對方時解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。10.3.2合同解除后，雙方應互相返還已收到的款項和物品。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1合同變更情形12.1.1雙方協(xié)商一致變更本合同內容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應書面通知對方變更內容。12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的處理12.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行義務。13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應書面通知對方終止合同。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于但不限于鑒定機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、擔保機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，且在合同約定的范圍內提供服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因提供的服務或出具的報告導致合同一方遭受損失的，其責任限額為本合同約定居間服務費用的10%。15.2.2第三方責任限額不適用于因第三方故意或重大過失導致的損失。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的理由和需求。15.3.2雙方應在收到通知后五個工作日內，共同確定第三方并簽訂相關服務協(xié)議。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照本合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。15.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系，第三方對甲方、乙方承擔相應的服務責任。15.5.2第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和合同內容。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2乙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.第三方責任劃分17.1第三方在提供服務過程中，若因自身原因導致甲方、乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2甲方、乙方因第三方原因遭受損失，應向第三方追究責任，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3甲方、乙方之間因第三方原因產生的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用由甲方、乙方按照各自在合同中的約定承擔。18.2第三方介入產生的費用應在服務完成后五個工作日內支付。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產生的爭議，應由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地位置圖》要求：清晰標注土地的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說明：該圖作為合同附件，用于明確土地的具體位置和周邊環(huán)境。2.《土地面積測量報告》要求：由具備資質的測繪機構出具，詳細列出土地面積、測量時間、測量方法等。說明：該報告作為合同附件，用于證明土地面積的真實性和準確性。3.《土地使用權轉讓合同》要求：由雙方簽訂，明確轉讓方、受讓方、轉讓標的、轉讓價格、付款方式等。說明：該合同作為合同附件，用于證明交易雙方的權利和義務。4.《居間服務協(xié)議》要求：由甲乙雙方簽訂，明確居間服務的具體內容、費用、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確甲乙雙方在居間服務中的權利和義務。5.《第三方服務協(xié)議》要求：由甲方或乙方與第三方簽訂，明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在提供專業(yè)服務中的權利和義務。6.《保密協(xié)議》要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護甲乙雙方和第三方的商業(yè)秘密。7.《補充協(xié)議》要求：由甲乙雙方協(xié)商一致，對合同內容進行補充和修改。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于補充和修改合同內容，確保合同條款的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地相關資料。乙方未按約定提供購買方資質證明及購買意向。雙方未按時支付居間服務費用。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方未按約定提供服務或出具的報告存在重大錯誤。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數額為本合同約定居間服務費用的20%。因違約給對方造成的損失，違約方應全額賠償。第三方因提供的服務或出具的報告導致合同一方遭受損失的，其責任限額為本合同約定居間服務費用的10%。3.違約責任示例：甲方未按約定提供土地相關資料，導致乙方無法及時了解土地情況，乙方因此遭受損失。甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方未按約定提供購買方資質證明，導致甲方無法確定購買方資質，甲方因此遭受損失。乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。第三方出具的評估報告存在重大錯誤，導致甲方或乙方在交易中遭受損失。第三方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度土地居間服務合同范本：商業(yè)零售用地居間服務規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容與范圍3.1服務內容3.2服務范圍4.服務期限4.1服務開始日期4.2服務結束日期5.服務費用及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密6.2合規(guī)要求7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.服務成果交付9.1成果形式9.2交付時間9.3成果驗收10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效及修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地居間服務合同》。1.1.2“甲方”指委托本合同的商業(yè)零售用地購買方。1.1.3“乙方”指提供居間服務的中介方。1.1.4“服務內容”指乙方根據甲方需求，提供商業(yè)零售用地居間服務的具體事項。1.1.5“服務范圍”指乙方在服務內容范圍內所涉及的地域、行業(yè)等。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同中未定義的術語和定義，應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯系方式：3.服務內容與范圍3.1服務內容3.1.1乙方協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的商業(yè)零售用地。3.1.2乙方提供相關土地的市場信息、政策法規(guī)及風險評估。3.1.3乙方協(xié)助甲方進行實地考察、談判及合同簽訂。3.2服務范圍3.2.1服務范圍包括但不限于甲方指定的地區(qū)和行業(yè)。3.2.2乙方應按照甲方要求，在服務范圍內提供專業(yè)、高效的服務。4.服務期限4.1服務開始日期：____年____月____日4.2服務結束日期：____年____月____日5.服務費用及支付方式5.1服務費用：____元整5.2支付方式：5.2.1甲方應在服務開始前支付____%的預付款。5.2.2乙方完成服務內容后，甲方應在____個工作日內支付剩余的____%服務費用。5.2.3支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____6.信息保密與合規(guī)6.1信息保密6.1.1雙方對本合同內容以及服務過程中所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。6.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用本合同內容或商業(yè)秘密。6.2合規(guī)要求6.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保本合同的有效性。6.2.2雙方在履行本合同時，應確保自身行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供居間服務。8.1.2甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和評價。8.1.3甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方提供的服務內容進行調整。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定支付服務費用。8.2.2甲方應提供真實、準確的需求信息，以便乙方能夠提供準確的服務。8.2.3甲方應配合乙方完成服務過程中所需的相關工作。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。9.1.2乙方有權要求甲方提供必要的信息和資料，以便乙方完成服務。9.1.3乙方有權在合同約定范圍內，對服務內容進行調整。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定提供居間服務。9.2.2乙方應確保提供的服務符合甲方的要求和行業(yè)規(guī)范。9.2.3乙方應及時向甲方報告服務過程中的重要信息。10.服務成果交付10.1成果形式10.1.1乙方應提供書面服務報告，包括服務內容、過程、成果等。10.1.2服務報告應真實、完整，并附上相關證明材料。10.2交付時間10.2.1乙方應在服務結束后的____個工作日內向甲方交付服務報告。10.3成果驗收10.3.1甲方應在收到服務報告后的____個工作日內對成果進行驗收。10.3.2如甲方對服務成果有異議，應在驗收期內提出，乙方應在____個工作日內予以答復或整改。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務的，構成違約。11.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，構成違約。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計算方式為：違約金=服務費用×____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.2終止條件13.2.1服務期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，并視為已送達。14.1.2通知發(fā)送地址為合同雙方在合同中指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務協(xié)議、付款憑證等。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于技術咨詢、評估、鑒定、法律服務等。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方的責任范圍僅限于其提供的服務內容，與甲方和乙方之間的合同無關。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務。15.3.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.3.3第三方有權拒絕甲方和乙方提出的超出其服務范圍的要求。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量。16.2乙方責任16.2.1乙方應協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方能夠順利介入。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質量符合合同要求。16.2.3乙方應與第三方協(xié)商解決服務過程中出現的問題。17.第三方責任限額17.1責任限額17.1.1第三方的責任限額為本合同服務費用的____%。17.1.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應在責任限額內承擔賠償責任。17.1.3第三方的責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失導致的損失。17.2賠償17.2.1如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。17.2.2甲方或乙方有權要求第三方支付違約金、賠償損失等。17.3爭議解決17.3.1第三方與甲方或乙方之間的爭議，應按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定解決。17.3.2如第三方與甲方或乙方之間的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更18.1變更程序18.1.1如需更換第三方，甲方或乙方應提前____個工作日書面通知對方及第三方。18.1.2第三方變更后，原合同中與第三方相關的條款失效，雙方應重新簽訂相關協(xié)議。18.2變更責任18.2.1第三方變更后，原合同中與第三方相關的責任和權利由新的第三方承擔。18.2.2新的第三方應滿足原合同中對第三方的要求和標準。19.第三方介入的保密19.1保密義務19.1.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲方和乙方提供的信息保密。19.1.2第三方不得將甲方和乙方提供的信息用于任何非法目的或泄露給任何第三方。19.2保密期限19.2.1第三方的保密義務在本合同有效期內及合同終止后____年內有效。20.第三方介入的合規(guī)性20.1合規(guī)性要求20.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.1.2第三方應提供符合法律法規(guī)的服務，不得從事任何違法違規(guī)活動。20.2合規(guī)性審查20.2.1甲方和乙方有權對第三方的合規(guī)性進行審查。20.2.2第三方應配合甲方和乙方的審查工作，提供必要的證明材料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務協(xié)議詳細要求和說明：服務協(xié)議應詳細列明甲方和乙方的權利和義務，服務內容，服務期限，服務費用等。附件說明：服務協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方履行合同的基礎。2.付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息等。附件說明：付款憑證是證明甲方已支付服務費用的有效憑證。3.服務報告詳細要求和說明：服務報告應包括服務內容、服務過程、服務成果、存在問題及建議等。附件說明：服務報告是乙方完成服務后向甲方提交的成果文件，用于評估乙方的工作質量。4.第三方協(xié)議詳細要求和說明：第三方協(xié)議應明確第三方在介入本合同履行過程中的權利和義務。附件說明：第三方協(xié)議是第三方介入本合同履行過程中的重要文件。5.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確甲乙雙方及第三方對本合同內容的保密義務。附件說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方及第三方商業(yè)秘密的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是預防和解決合同爭議的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：甲方未按合同約定支付服務費用。責任認定標準：甲方應支付違約金，違約金金額為未支付服務費用的____%。示例說明：若甲方應支付服務費用100萬元，但未支付，則應支付違約金10萬元。違約行為二：乙方未按合同約定提供服務。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金金額為合同服務費用的____%。示例說明：若合同服務費用為100萬元，但乙方未提供服務，則應支付違約金10萬元。違約行為三：第三方未按合同約定提供或完成服務。責任認定標準：第三方應支付違約金，違約金金額為合同服務費用的____%。示例說明：若第三方服務費用為10萬元，但未提供或完成服務，則應支付違約金1萬元。違約行為四：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若一方泄露對方商業(yè)秘密，導致對方遭受損失，則泄露方應賠償損失。違約行為五：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違反方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，則違反方應賠償損失。全文完。2024年度土地居間服務合同范本：商業(yè)零售用地居間服務規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1土地基本信息2.2居間服務內容3.居間服務費用3.1居間服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居間服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.履約責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.履約保證6.1甲方履約保證6.2乙方履約保證7.居間服務成果7.1成果交付時間7.2成果交付方式7.3成果質量要求8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地詳細信息13.2附件二：居間服務協(xié)議14.其他約定14.1合同變更14.2合同通知14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議解決14.6合同解釋14.7合同效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________2.合同標的2.1土地基本信息土地編號：____________________土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________土地權屬：____________________2.2居間服務內容1.搜集、整理、提供商業(yè)零售用地市場信息；2.協(xié)助甲方與土地所有權人或使用權人進行洽談；3.協(xié)助甲方進行土地交易過程中的法律、財務等事宜；4.協(xié)助甲方完成土地交易合同的簽訂；5.其他經雙方協(xié)商一致，由乙方提供的居間服務。3.居間服務費用3.1居間服務費用總額本合同居間服務費用總額為人民幣________________元整。3.2費用支付方式1.居間服務費用分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.在乙方完成信息搜集并提供初步市場分析報告后，甲方支付總額的30%；b.在乙方協(xié)助甲方完成土地交易合同簽訂后，甲方支付總額的40%；c.在乙方協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)后，甲方支付總額的20%；d.剩余10%作為質保金，在合同終止或履行完畢后無違約行為發(fā)生時退還。2.費用支付時間1.第一步驟支付時間：自乙方提交初步市場分析報告之日起10個工作日內；2.第二步驟支付時間：自土地交易合同簽訂之日起10個工作日內；3.第三步驟支付時間：自土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日內。4.居間服務期限4.1服務開始時間本合同居間服務開始時間為________________年________________月________________日。4.2服務結束時間本合同居間服務結束時間為________________年________________月________________日。5.履約責任5.1甲方責任1.甲方應按照本合同約定支付居間服務費用；2.甲方應配合乙方完成居間服務所需的各項手續(xù)；3.甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。5.2乙方責任1.乙方應按照本合同約定提供居間服務；2.乙方應保證提供的服務符合甲方要求；3.乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.履約保證6.1甲方履約保證甲方承諾按照本合同約定履行支付居間服務費用的義務。6.2乙方履約保證乙方承諾按照本合同約定提供居間服務，并保證服務質量。8.違約責任8.1違約情形1.甲方未按照本合同約定支付居間服務費用；2.甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法履行居間服務；3.乙方未按照本合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定質量；4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔1.甲方未按時支付居間服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的千分之五；2.甲方提供的信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法履行居間服務的，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；3.乙方未按時提供居間服務或提供的服務不符合約定的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為居間服務費用總額的百分之十；4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為________________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序1.一方要求解除合同時，應書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方，應在收到通知之日起____個工作日內作出答復；3.雙方協(xié)商一致解除合同時，應簽訂解除合同協(xié)議書。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自________________年________________月________________日生效。12.合同終止12.1合同終止條件1.履行完畢；2.合同解除；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應按照約定進行結算；2.合同終止后，雙方應相互返還已交付的財產；3.合同終止后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議書。13.合同附件13.1附件一：土地詳細信息1.土地權屬證明；2.土地規(guī)劃許可證；3.土地用途性質證明；4.土地現狀照片；5.其他相關證明材料。13.2附件二：居間服務協(xié)議1.居間服務內容；2.居間服務費用；3.履約責任；4.違約責任；5.爭議解決。14.其他約定14.1合同變更本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。14.2合同通知1.任何一方變更地址、聯系方式等，應在變更之日起____個工作日內書面通知對方；2.通知應以書面形式發(fā)送，并注明收件人姓名、地址。14.3合同解除本合同解除，應按照第10條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同終止本合同終止，應按照第12條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同爭議解決本合同爭議解決，應按照第9條的規(guī)定執(zhí)行。14.6合同解釋本合同條款如有歧義，應按照本合同的目的和原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方之間，根據本合同的約定，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、法律顧問、財務顧問、測繪機構等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經甲方和乙方協(xié)商一致；2.第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定；3.第三方介入應有利于合同的履行和雙方的權益保護。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明介入的原因和目的；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的資質、服務內容、費用等；3.雙方簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方的權利義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額1.第三方的責任限額由雙方在第三方服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%；2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按約定的比例承擔。17.第三方權利17.1第三方有權根據本合同約定，獨立行使權利，履行義務；17.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；17.3第三方有權在履行合同過程中，提出合理的意見和建議。18.第三方義務18.1第三方應按照本合同約定和第三方服務協(xié)議的要求，履行服務義務；18.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實、準確、完整的服務。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供相關服務。19.2第三方與乙方的關系第三方應積極配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相關服務。19.3第三方與合同其他各方的關系1.第三方與其他各方的關系，以本合同和第三方服務協(xié)議為準；2.第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不