電影拍攝荒山租賃合同樣本

電影拍攝荒山租賃合同樣本合同編號(hào)：__________電影拍攝荒山租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有荒山的使用權(quán)，且乙方擬進(jìn)行電影拍攝，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃荒山基本信息1.1租賃荒山位于____________________（具體位置），占地面積約為____________________平方米。1.2租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租賃用途乙方將租賃的荒山用于電影拍攝，具體拍攝內(nèi)容為____________________。第三條租金及支付方式（1）荒山租賃費(fèi)：人民幣_(tái)_______元/平方米/年；（2）其他費(fèi)用（如需）：人民幣_(tái)_______元/項(xiàng)/年。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每年年初，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金；（2）乙方也可選擇一次性支付多年租金，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和處置租賃的荒山，但不得改變荒山的用途。4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善保管租賃的荒山，確?；纳降陌踩€(wěn)定。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定向乙方收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常拍攝活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)對(duì)租賃的荒山進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確?；纳降倪m用性。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.荒山租賃合同原件2.乙方電影拍攝計(jì)劃書3.租金支付證明文件4.合同變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.不可抗力證明文件7.甲方維護(hù)和管理荒山的證明文件8.乙方使用租賃荒山的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用租賃荒山，改變用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供荒山使用權(quán)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定維護(hù)和管理荒山，導(dǎo)致荒山無法使用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有荒山使用權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃荒山用于電影拍攝的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用荒山的時(shí)間段。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，依法加收滯納金。2.問題：乙方改變租賃荒山用途。解決辦法：要求乙方立即恢復(fù)原用途，違約行為造成損失的，要求乙方賠償。3.問題：甲方未按約定提供荒山使用權(quán)。解決辦法：要求甲方立即履行合同，賠償乙方因此造成的損失。4.問題：甲方未按約定維護(hù)和管理荒山。解決辦法：要求甲方立即整改，確?；纳竭m用性，必要時(shí)可要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電影制作公司租賃荒山進(jìn)行電影拍攝。2.