商務(wù)辦公呼和浩特市租賃協(xié)議

商務(wù)辦公呼和浩特市租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于呼和浩特市_______區(qū)_______街道，具體地址為____________________________________________。1.2租賃物的面積為_______平方米，乙方租賃的面積為_______平方米。1.3租賃物包括：____________________________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常辦公需求，確保租賃物的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理租賃物相關(guān)的物業(yè)、消防、安全等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故干擾乙方使用租賃物。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付對(duì)方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物維修記錄5.租金支付憑證6.乙方遷離租賃物證明7.物業(yè)、消防、安全等相關(guān)手續(xù)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物：包括但不限于租賃物不符合約定用途、基礎(chǔ)設(shè)施不正常運(yùn)行等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途等。4.乙方未按約定遷離租賃物：包括但不限于租賃期滿后未遷離、未恢復(fù)租賃物原狀等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定用途：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、改造，直至達(dá)到約定用途。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核對(duì)金額，如有疑問及時(shí)溝通解決。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后未遷離、未恢復(fù)租賃物原狀：甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商務(wù)辦公：適用于各類企業(yè)、公司租賃辦公場(chǎng)地。2.企業(yè)