農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)科技

農(nóng)場(chǎng)租賃合同范本：農(nóng)業(yè)科技合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)場(chǎng)，乙方愿意租賃甲方的農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研究和試驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其位于__________的農(nóng)場(chǎng)出租給乙方，農(nóng)場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃農(nóng)場(chǎng)的主要目的是進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研究和試驗(yàn)，包括但不限于新品種試種、農(nóng)業(yè)技術(shù)改良、農(nóng)業(yè)環(huán)保技術(shù)研究等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研究和試驗(yàn)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和技術(shù)要求進(jìn)行操作，確保農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)科技研究和試驗(yàn)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)一切意外事故的責(zé)任，包括但不限于人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。4.5租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證農(nóng)場(chǎng)的基本設(shè)施完好，為乙方提供適宜的農(nóng)業(yè)科技研究和試驗(yàn)條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題，提供必要的幫助和支持。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)，確保乙方的行為符合租賃目的和法律法規(guī)。5.4租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)按照合同約定，將農(nóng)場(chǎng)完好無(wú)損地交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供農(nóng)場(chǎng)設(shè)施或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)證明2.乙方科研資格證明3.租賃合同草案4.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施清單5.農(nóng)業(yè)科技研究和試驗(yàn)計(jì)劃書(shū)6.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單據(jù)7.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：逾期超過(guò)30天未支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供農(nóng)場(chǎng)設(shè)施：甲方未能提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常研究和試驗(yàn)，視為違約。3.乙方在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)從事違法活動(dòng)：乙方在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，包括但不限于環(huán)境污染、非法實(shí)驗(yàn)等，視為違約。4.乙方未將農(nóng)場(chǎng)恢復(fù)原狀：租賃期滿(mǎn)后，乙方未能將農(nóng)場(chǎng)恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有農(nóng)場(chǎng)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技研究和試驗(yàn)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用農(nóng)場(chǎng)的有效時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方資金緊張無(wú)法支付租金：解決辦法：與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延長(zhǎng)支付期限或分期支付。2.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施損壞導(dǎo)致研究中斷：解決辦法：立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代設(shè)施。3.研究過(guò)程中出現(xiàn)意外事故：解決辦法：按照合同約定，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方需提前終止租賃：解決辦法：與甲方協(xié)商，按照合同約定支付違約金并辦理終止手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)