書(shū)店租賃合同模板

書(shū)店租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃書(shū)店基本信息1.1書(shū)店地址：____________________1.2書(shū)店面積：____________________1.3書(shū)店現(xiàn)有設(shè)施：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付期限：乙方應(yīng)在租賃期滿后__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條租賃用途3.1乙方租賃該書(shū)店僅限于從事圖書(shū)銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方不得擅自改變書(shū)店用途，如需要變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可變更。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證書(shū)店在租賃期間符合約定的使用條件，確保書(shū)店設(shè)施正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定條件將書(shū)店交還給乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。（2）合理使用書(shū)店設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在書(shū)店從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供書(shū)店的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3雙方因違反合同導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)互相賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（單位名稱）：__________乙方（單位名稱）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.書(shū)店租賃合同2.書(shū)店租賃證明3.租賃書(shū)店現(xiàn)有設(shè)施清單4.甲方賬戶信息5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方負(fù)責(zé)人身份證明7.書(shū)店平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供書(shū)店，包括但不限于書(shū)店地址、面積及設(shè)施等。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方擅自改變書(shū)店用途或設(shè)施用途。4.乙方在書(shū)店從事違法活動(dòng)。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指具有書(shū)店所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方書(shū)店并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃書(shū)店的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方支付租金遲延。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變書(shū)店用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)書(shū)店原用途。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供書(shū)店。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問(wèn)題：雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有書(shū)店所有權(quán)，希望將其出租獲取租金。2.乙方希望租賃一家書(shū)店進(jìn)行圖書(shū)銷(xiāo)售及相關(guān)業(yè)務(wù)。