養(yǎng)老院建設(shè)施工合同

養(yǎng)老院建設(shè)施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為養(yǎng)老院的建設(shè)項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供養(yǎng)老院建設(shè)施工服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、施工圖紙及工程量清單所列明的全部工程內(nèi)容。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)而調(diào)整。三、合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地；（2）按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定；（3）負(fù)責(zé)工程材料、設(shè)備采購，并保證材料設(shè)備質(zhì)量；（4）承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；（5）工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作。四、合同價(jià)款的支付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；4.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，乙方提供進(jìn)度報(bào)告，甲方按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的60%；4.4剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。五、合同的解除和終止5.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；5.2一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等，另一方有權(quán)解除合同；5.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格；7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.工程量清單4.材料設(shè)備采購清單5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.安全事故責(zé)任認(rèn)定書8.不可抗力因素證明9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款，視為違約。2.甲方未提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，視為違約。3.乙方未按施工圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方材料設(shè)備采購不符合合同約定或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，視為違約。5.乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，視為違約。6.雙方未按約定解除或終止合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.養(yǎng)老院建設(shè)施工合同：是指甲方為養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行施工的合同。2.不可抗力因素：是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工程驗(yàn)收：是指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。4.保修期：是指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修的期限。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款：乙方可以與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施：乙方可以要求甲方盡快解決，影響工程進(jìn)度由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.乙方施工不符合要求：甲方可以要求乙方立即整改，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。4.乙方材料設(shè)備采購不符合要求：甲方可以要求乙方更換或修復(fù)，影響工程進(jìn)度由乙方承擔(dān)責(zé)任。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商暫?；蚪獬贤?，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為養(yǎng)老院建設(shè)項(xiàng)目尋找施工方