2024年礦區(qū)使用權(quán)出售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年礦區(qū)使用權(quán)出售合同本合同目錄一覽第一條礦區(qū)使用權(quán)出售1.1礦區(qū)范圍1.2使用權(quán)期限1.3出售方式第二條出售價格與支付方式2.1出售價格2.2支付方式2.3支付時間表第三條合同的履行與驗(yàn)收3.1出售方的義務(wù)3.2購買方的義務(wù)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓4.1出售方的權(quán)利與義務(wù)4.2購買方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出售方的違約責(zé)任6.2購買方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的附件11.1礦區(qū)使用權(quán)證明11.2出售價格計算依據(jù)第十二條其他條款12.1合同簽署地點(diǎn)與日期12.2雙方聯(lián)系信息第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容第十四條簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條礦區(qū)使用權(quán)出售1.1礦區(qū)范圍1.2使用權(quán)期限出售方授予購買方自合同生效之日起至____年____月____日止的礦區(qū)使用權(quán)。如合同約定的事由發(fā)生，礦區(qū)使用權(quán)期限可按約定延長。1.3出售方式出售方同意將礦區(qū)使用權(quán)全部出售給購買方，購買方同意按照本合同約定的價格和條件購買該礦區(qū)使用權(quán)。第二條出售價格與支付方式2.1出售價格礦區(qū)使用權(quán)的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2支付方式購買方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向出售方支付全部礦區(qū)使用權(quán)出售價格。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。2.3支付時間表（1）本合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付____%；（2）礦區(qū)使用權(quán)交接完畢后支付____%；（3）礦區(qū)使用權(quán)開始使用后支付剩余的____%。第三條合同的履行與驗(yàn)收3.1出售方的義務(wù)出售方應(yīng)保證其對礦區(qū)使用權(quán)擁有合法、有效的權(quán)利，并保證礦區(qū)使用權(quán)不受任何第三方權(quán)利的干擾。出售方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成礦區(qū)使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)，確保購買方能夠合法使用礦區(qū)。3.2購買方的義務(wù)購買方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，按時支付礦區(qū)使用權(quán)的購買價格。購買方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用礦區(qū)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序礦區(qū)使用權(quán)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法由雙方共同確定，并在合同附件二中詳細(xì)列出。購買方應(yīng)在礦區(qū)使用權(quán)交接時進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的事項(xiàng)，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)向出售方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。出售方應(yīng)在收到證據(jù)后____個工作日內(nèi)，根據(jù)合同約定進(jìn)行整改。第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓4.1出售方的權(quán)利與義務(wù)出售方不得在合同有效期內(nèi)將礦區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但出售方可以將其對礦區(qū)使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給購買方。4.2購買方的權(quán)利與義務(wù)購買方在礦區(qū)使用權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用礦區(qū)，并享有礦區(qū)使用權(quán)所帶來的權(quán)益。購買方不得將礦區(qū)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但購買方可以將其對礦區(qū)使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）出售方明確表示不再履行合同義務(wù)；（2）購買方明確表示不再履行合同義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。第六條違約責(zé)任6.1出售方的違約責(zé)任出售方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時間交付礦區(qū)使用權(quán)的，應(yīng)支付購買方違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×____%。（2）未按照約定提供礦區(qū)使用權(quán)相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2購買方的違約責(zé)任購買方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未按照約定時間支付購買價格的，應(yīng)支付出售方違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×____%。（2）未按照約定用途使用礦區(qū)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的生效、修改與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同修改程序任何一方如需修改本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。修改后的條款與原合同具有同等法律效力。8.3合同終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的礦區(qū)使用權(quán)期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年止。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的附件11.1礦區(qū)使用權(quán)證明為本合同附件一，詳細(xì)標(biāo)明礦區(qū)使用權(quán)的相關(guān)信息。11.2出售價格計算依據(jù)為本合同附件二，詳細(xì)列出出售價格的計算依據(jù)。第十二條其他條款12.1合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。12.2雙方聯(lián)系信息出售方（蓋章）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________購買方（蓋章）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第十三條合同的修訂歷史13.1修訂日期：____年__月__日修訂內(nèi)容：____________________________________________________________13.2修訂日期：____年__月__日修訂內(nèi)容：____________________________________________________________第十四條簽字蓋章頁出售方（蓋章）：__________________________________________________購買方（蓋章）：__________________________________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。1.2第三方范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙方達(dá)成合同目的，如提供信息、促成交易等；（2）監(jiān)管方：對合同履行進(jìn)行監(jiān)督、檢查、調(diào)控等；（3）協(xié)助方：協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，如提供技術(shù)支持、物流服務(wù)等；（4）其他與合同履行有關(guān)的主體。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙方的要求提供必要的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行。2.2第三方責(zé)任第三方介入本合同，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方未履行義務(wù)或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保障3.1第三方權(quán)益第三方介入本合同，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。如合同約定第三方享有權(quán)益的，甲乙方應(yīng)予以保障。3.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方行使合同約定的權(quán)益，確保第三方的權(quán)益得到實(shí)際保障。如甲乙方不履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1第三方協(xié)調(diào)4.2第三方溝通義務(wù)第三方介入本合同，應(yīng)主動與甲乙方溝通，及時告知合同履行過程中的相關(guān)信息。如第三方未履行溝通義務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同履行過程中第三方的角色、義務(wù)和風(fēng)險程度等因素進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，調(diào)整第三方責(zé)任限額。如甲乙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更如甲乙方因第三方介入需要變更合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2第三方介入的合同解除如甲乙方因第三方介入需要解除合同的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙方在合同中約定。7.2第三方違約的賠償限額如甲乙方與第三方在合同中約定了違約賠償限額的，第三方應(yīng)按照約定賠償。如未約定賠償限額的，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際損失向第三方追償。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)如甲乙方與第三方在合同中約定了爭議解決地點(diǎn)的，按照約定執(zhí)行。如未約定的，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入的其他條款9.1合同簽署地點(diǎn)與日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。9.2雙方聯(lián)系信息出售方（蓋章）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________購買方（蓋章）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：礦區(qū)位置示意圖詳細(xì)標(biāo)明礦區(qū)使用權(quán)的相關(guān)信息，包括礦區(qū)邊界、地理位置、資源分布等。附件二：出售價格計算依據(jù)附件三：礦區(qū)使用權(quán)證明證明出售方對礦區(qū)使用權(quán)擁有合法、有效的權(quán)利，包括相關(guān)許可證、批準(zhǔn)文件等。附件四：合同履行過程中的第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方介入合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)、責(zé)任等。附件五：合同履行過程中的監(jiān)管與協(xié)助協(xié)議詳細(xì)約定監(jiān)管方和協(xié)助方在合同履行過程中的監(jiān)管職責(zé)、協(xié)助義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）未按照約定時間交付礦區(qū)使用權(quán)；（2）未按照約定提供礦區(qū)使用權(quán)相關(guān)手續(xù)；（3）未按照約定用途合理使用礦區(qū)；（4）第三方未履行合同約定的義務(wù)；（5）其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約金額：違約行為涉及的金額；（2）逾期天數(shù)：自應(yīng)履行義務(wù)之日起至實(shí)際履行之日止的天數(shù)；（3）違約金計算方式：違約金=違約金額×逾期天數(shù)×違約金利率。示例說明：如出售方未按照約定時間交付礦區(qū)使用權(quán)，購買方有權(quán)要求出售方支付違約金。具體違約金計算如下：違約金=礦區(qū)使用權(quán)購買價格×逾期天數(shù)×違約金利率；其中，礦區(qū)使用權(quán)購買價格為人民幣100萬元，逾期天數(shù)為10天，違約金利率為1%。則違約金=100萬元×10天×1%=10,000元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：（1）