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文檔簡介

小產(chǎn)權(quán)房屋贈與合同

甲方(贈與人):張三,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX。

乙方(受贈人):李四,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX。

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的小產(chǎn)權(quán)房屋一套,建筑面積為XX平方米,甲方愿意將該房屋贈與乙方,乙方愿意接受該贈與。雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。

第一條贈與財產(chǎn)

甲方贈與乙方的小產(chǎn)權(quán)房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號,建筑面積XX平方米,具體房屋狀況以附件一《房屋狀況說明書》為準(zhǔn)。

第二條贈與條件

甲方贈與乙方的房屋,乙方無需支付任何費用,但乙方需承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用。

第三條房屋交付

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi),將房屋交付給乙方使用。交付時,甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好,并提供房屋鑰匙、水電卡等相關(guān)物品。

第四條房屋過戶

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方聲明

甲方聲明并保證,其對贈與的房屋擁有合法的所有權(quán),且該房屋無任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方保證贈與的房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛,若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或產(chǎn)生其他糾紛,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條乙方聲明

乙方聲明并保證,其接受贈與的房屋是出于自愿,且無任何欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段。乙方保證在房屋過戶后,將遵守國家法律法規(guī),合法使用房屋。

第七條違約責(zé)任

如甲方未按合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元。如乙方未按合同約定承擔(dān)過戶費用,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元。

第八條合同變更與解除

本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本合同。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式作為本合同的補充條款,與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):張三

乙方(簽字):李四

簽訂日期:2023年XX月XX日

附件一:房屋狀況說明書

(此處應(yīng)詳細(xì)描述房屋的具體狀況,包括但不限于房屋的建筑結(jié)構(gòu)、裝修

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