第四單元-合同法

第四單元合同法第一課合同法概述甲是一位小孩的母親，與鄰居約定由鄰居來無償暫時(shí)照看其小孩。甲與鄰居之間是否成立合同?成立，屬于委托監(jiān)護(hù)人。第二課合同的訂立

一、合同的形式與內(nèi)容（一）合同的形式１、口頭形式：內(nèi)容簡(jiǎn)單、標(biāo)的額小、即時(shí)結(jié)清的合同２、書面形式：內(nèi)容復(fù)雜、標(biāo)的額大、分期履行的合同３、其它形式：交易習(xí)慣許可或要約表明時(shí)（二）合同的主要條款（內(nèi)容）——合同的提示性條款１、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所２、標(biāo)的３、數(shù)量４、質(zhì)量５、價(jià)款或報(bào)酬６、履行的期限、地點(diǎn)和方式７、違約責(zé)任８、解決爭(zhēng)議的方法1、物（貨幣）2、行為3、智力成果1、選擇雙方共同接受的計(jì)量單位。2、確定雙方認(rèn)可的計(jì)量方法3、允許規(guī)定合理的磅差和尾差。2、要約和要約邀請(qǐng)的區(qū)別:（1）目的不同；（2）內(nèi)容不同常見的要約邀請(qǐng)：

寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書關(guān)于商業(yè)廣告：

原則上為要約邀請(qǐng)，但其內(nèi)容符合要約規(guī)定的，是為要約。案例1、某公司于報(bào)紙上發(fā)廣告稱：“我公司現(xiàn)有某型號(hào)的水泥1000噸，系某水泥廠名牌產(chǎn)品，每噸價(jià)格為300元，我公司可送貨，先來先買，預(yù)購從速，現(xiàn)貨供應(yīng)”問：該廣告是否構(gòu)成要約？

2、承諾的期限（1）在要約確定的期間到達(dá)要約人。（2）未確定期間的，對(duì)話方式下應(yīng)及時(shí)作出。（3）未確定期間的，非對(duì)話方式下，合理期間內(nèi)到達(dá)。違反上述規(guī)定，視為承諾遲到或遲延。3、承諾的生效：到達(dá)主義（1）承諾的通知到達(dá)要約人時(shí)生效（2）承諾不需通知的，做出承諾的行為時(shí)生效承諾生效時(shí)合同成立4、承諾遲到、遲延（1）遲到遲發(fā)遲到遲到的承諾原則上視為新要約要約人及時(shí)通知該承諾有效的，合同成立（2）遲延未遲發(fā)而遲到（第三人）遲延原則上承諾有效要約人及時(shí)通知因逾期而不接受的，為新要約

5、承諾的撤回（1）撤回的對(duì)象是已經(jīng)發(fā)出但尚未生效的承諾。（2）撤回的意思表示應(yīng)在承諾到達(dá)要約人之前或與承諾同時(shí)到達(dá)要約人。（3）與要約不同，承諾不存在撤銷的問題。（三）合同成立的地點(diǎn)

承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人采用合同書訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

案例分析

某拆船軋鋼公司與某商業(yè)國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展公司擬簽訂了一份聯(lián)營(yíng)拆解廢鋼船合同。1999年11月12日，該商業(yè)公司單方打印了一份聯(lián)營(yíng)拆解廢鋼船合同。合同基本內(nèi)容為：由商業(yè)公司從俄羅斯購進(jìn)廢鋼船一艘，在1999年12月中旬交軋鋼公司拆解；船價(jià)以商業(yè)公司與俄羅斯方面購船合同定價(jià)為準(zhǔn)；軋鋼公司預(yù)付10萬元人民幣給商業(yè)公司使用；商業(yè)公司負(fù)責(zé)與俄羅斯的買船業(yè)務(wù)并承擔(dān)費(fèi)用，軋鋼公司負(fù)責(zé)船的報(bào)關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用；拆船后所得利潤(rùn)雙方平均分享；如一方違約，應(yīng)付給對(duì)方違約金10萬元，本合同10日內(nèi)答復(fù)有效。商業(yè)公司將該合同寄交給軋鋼公司簽字蓋章，1999年11月15日，合同文本到達(dá)軋鋼公司住所地，同日，軋鋼公司法定代表人對(duì)合同的利益分配條款進(jìn)行了修改，個(gè)人簽字并加蓋單位印章寄回商業(yè)公司，商業(yè)公司將該合同文本存檔處理。2000年1月12日，商業(yè)公司購進(jìn)一艘廢鋼船轉(zhuǎn)賣給了某軋鋼廠。

問：雙方是否達(dá)成聯(lián)營(yíng)拆解廢鋼船合同。

答案：

合同法第十三條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式?！币s是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)內(nèi)容具體確定且表明經(jīng)受要約人承諾要約人即受該意思表示的約束。1999年11月12日打印好聯(lián)營(yíng)廢鋼船合同交給軋鋼公司簽字蓋章，應(yīng)是一個(gè)要約行為。軋鋼公司沒有簡(jiǎn)單的同意商業(yè)公司提交的合同，雖然軋鋼公司的法定代表人在合同上簽了字，但是他修改了合同中的利益分配條款，改變了合同的內(nèi)容。合同法第三十條規(guī)定“承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。”由此可見，軋鋼公司修改后的合同寄回商業(yè)公司，不構(gòu)成承諾，而是向商業(yè)公司提出的新要約，對(duì)此新要約商業(yè)公司沒有同意，商業(yè)公司未作出承諾，雙方?jīng)]有達(dá)成協(xié)議。第三課合同的效力一、合同效力概述合同的效力是指合同生效后，對(duì)合同的當(dāng)事人甚至第三人產(chǎn)生的法律后果。合同效力產(chǎn)生的前提不是合同成立，而是合同生效。合同成立≠合同生效二、合同的生效要件合同的成立要件1.存在雙方或多方當(dāng)事人。2.當(dāng)事人意思表示一致。3.具備要約和承諾階段。4.合同涉及的民事法律關(guān)系可能實(shí)現(xiàn)。合同的生效要件1.當(dāng)事人主體資格合法。2.意思表示真實(shí)。3.合同內(nèi)容合法。4.合同形式、程序符合規(guī)定。合同生效的時(shí)間1.依法成立的合同——自成立時(shí)2.法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的——自辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)后3.當(dāng)事人約定附條件生效的——自條件成就時(shí)4.當(dāng)事人約定附期限生效的——自期限屆至?xí)r注：附條件與附期限的一個(gè)重大區(qū)別，即在于后者是肯定會(huì)到來的，具有確定性，而前者則不然。但若將肯定不會(huì)發(fā)生的事實(shí)作為生效條件，則是為該行為無效。案例分析

甲乙雙方簽訂了一項(xiàng)買賣合同，甲方向乙方購買散裝白酒，約定由乙方負(fù)責(zé)裝瓶，并加貼某名牌商標(biāo)，以利銷售。白酒數(shù)量為5萬瓶，價(jià)款為人民幣15萬元，交貨時(shí)付清全部?jī)r(jià)款，交貨時(shí)間為合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)。實(shí)際履行時(shí)，乙方延遲半個(gè)月交貨，甲方付款時(shí)以資金緊張為由，僅付了10萬元，余下5萬元約定在10天后付清。10天后，甲方未付余款，乙方多次催討未果，遂依合同約定的仲裁條款向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。問：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，本案應(yīng)如何認(rèn)定和處理。答案：

本合同應(yīng)依法確認(rèn)為無效合同。當(dāng)事人雙方以散裝白酒冒充名牌白酒出售，不僅違反國(guó)家法律，而且損害社會(huì)公共利益和名牌白酒生產(chǎn)廠家利益，屬于《合同法》明文規(guī)定的合同無效，如果當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有。

據(jù)此，應(yīng)當(dāng)追繳白酒5萬瓶，并將乙方已收的貨款10萬元和乙方約定取得而甲方尚未付清的貨款5萬元，收歸國(guó)家所有。3、表見代理合同表見代理：被代理人的行為足以使善意第三人相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)，基于此項(xiàng)信賴與無權(quán)代理人進(jìn)行交易，由此造成的法律后果強(qiáng)制被代理人承擔(dān)的代理。

A：表示授權(quán)的表見代理

B：文件疏于管理的表見代理

C：授權(quán)不明的表見代理

D：代理權(quán)撤回或消滅而形成的表見代理表見代理的法律后果直接歸屬于被代理人。被代理人承擔(dān)后，如果因此受到損失，有權(quán)向無權(quán)代理人請(qǐng)求賠償4、法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。5、無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)只有享有處分權(quán)的人行使，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)而訂立的合同，只有經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人事后取得處分權(quán)的，才有效。在權(quán)利人追認(rèn)或者處分人取得處分權(quán)之前，該合同的效力處于待定狀態(tài)。第四課合同的履行二、合同履行的特殊規(guī)則（一）約定不明的履行合同法61條：協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充條款加以解決；協(xié)商不成的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定------推定當(dāng)事人的意圖合同法62條：

1.質(zhì)量：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)→行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)→通常標(biāo)準(zhǔn)→符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

2.價(jià)款或者報(bào)酬：按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。

3.履行地點(diǎn)：標(biāo)的

a貨幣------送錢上門b不動(dòng)產(chǎn)------不動(dòng)產(chǎn)所在地

c其他------上門取貨

4.履行期限：債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

5.履行方式：按有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行

6.履行費(fèi)用：由履行義務(wù)一方承擔(dān)第五課合同的擔(dān)保122保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。保證分為：一般保證和連帶責(zé)任保證123一般保證一般保證，即當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任的保證。一般保證中的保證債務(wù)兼有從屬性和補(bǔ)充性，保證人享有先訴（檢索）抗辯權(quán)。但有下列情形之一的，保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利：(1)債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；(2)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；(3)保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。124連帶責(zé)任保證即當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。

連帶保證責(zé)任具有從屬性，但不具有補(bǔ)充性125保證人的資格具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。國(guó)家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。保證期間1、種類（1）當(dāng)事人可自由約定；若未約定，推定為6個(gè)月；（2）雖有約定，但早于或等于主債務(wù)履行期限的，等于無約定，推定為6個(gè)月；（3）約定不明的，推定為2年。2、起算：從主債務(wù)履行期屆滿之日起3、法律效力：保證期間經(jīng)過，引起的后果是保證人的保證責(zé)任永久性消滅。保證期間的經(jīng)過，一般保證和連帶保證的標(biāo)準(zhǔn)是不同的：1、在一般保證的保證期間內(nèi)，債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人起訴或仲裁的，即為保證期間經(jīng)過，保證人免責(zé)。2、連帶保證的保證期間內(nèi)，債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，既保證期間經(jīng)過，保證人免責(zé)。128抵押抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行合同時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。提供財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人。129可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物；(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；(3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地使用權(quán)，房屋和其他地上定著物；(4)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器，交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)等；(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。130不得設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)(1)土地所有權(quán)；(2)耕地、宅基地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)。但依法可以抵押的除外，如鄉(xiāng)村企業(yè)廠房占用的土地使用權(quán)，依法可以與地上廠房同時(shí)抵押；(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施，醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施；(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。131抵押登記制度1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門；3、以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門；4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；5、以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。132抵押合同的生效1、抵押物分為兩種：（1）在設(shè)置時(shí)需要登記的。（2）在設(shè)置時(shí)不需要登記的。2、對(duì)不需要辦理抵押物登記的，抵押合同自簽訂之日起生效；對(duì)需要辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。133質(zhì)押質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有作為債權(quán)擔(dān)保的行為。轉(zhuǎn)移占有的財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利為質(zhì)物，提供質(zhì)物的債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以質(zhì)物折價(jià)或以拍賣、變賣質(zhì)物的價(jià)款優(yōu)先受償。134動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押1、質(zhì)押擔(dān)保的范圍：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用，當(dāng)事人另有約定的，依照約定。2.質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：a.占有權(quán)

b.孳息收取權(quán)

c.保全質(zhì)物權(quán)

d.優(yōu)先受償權(quán)義務(wù)：a.妥善保管質(zhì)物（不得擅自使用、處分）

b.返還質(zhì)物136權(quán)利質(zhì)押可用于質(zhì)押的權(quán)利：(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；(3)依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。137留置1、概念：留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)，以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。2、債權(quán)人行使留置權(quán)的前提條件：（1）債權(quán)人須合法占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)；（2）該財(cái)產(chǎn)須與合同有關(guān)；（3）債務(wù)已屆清償期；（4）不違反約定。3、留置期：一般不得少于兩個(gè)月。138定金定金，是指根據(jù)法律的規(guī)定或合同約定，為保障合同履行，一方當(dāng)事人在合同履行前先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過20%的部分無效。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。139案例分析甲公司因轉(zhuǎn)產(chǎn)致使一臺(tái)價(jià)值1千萬元的精密機(jī)床閑置。該公司董事長(zhǎng)與乙公司簽訂了一份機(jī)床轉(zhuǎn)讓合同。合同規(guī)定，精密機(jī)床作價(jià)950萬元，甲公司于10月31日前交貨，乙公司在交貨后10天內(nèi)付清款項(xiàng)。在交貨日前，甲公司發(fā)現(xiàn)乙公司經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)狀況惡化，通知乙公司中止交貨并要求乙公司提供擔(dān)保，乙公司予以拒絕。又過了一個(gè)月乙公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)一步惡化，于是提出解除合同。乙公司遂向法院起訴。法院查明：甲公司股東會(huì)決議規(guī)定，對(duì)精密機(jī)床的處置應(yīng)經(jīng)股東會(huì)特別決議；甲公司的機(jī)床原由丙公司保管，保管期限至10月31日，保管費(fèi)50萬元。11月5日，甲公司將機(jī)床提走,并約定10天內(nèi)付保管費(fèi)，如果10天內(nèi)不付保管費(fèi)，丙公司可對(duì)該機(jī)床行使留置權(quán)?，F(xiàn)丙公司要求對(duì)該機(jī)床行使留置權(quán)。問：1、甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機(jī)床的合同是否有效？為什么？2、甲公司中止履行的理由能否成立？為什么？

3、甲公司能否解除合同？為什么？

4、丙公司能否行使留置權(quán)？為什么？140答案：

甲公司與乙公司之間轉(zhuǎn)讓機(jī)床的合同有效。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》規(guī)定，法人的法定代表人超越權(quán)限訂立的合同，除相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效；

甲公司中止履行的理由成立。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況惡化的，可以中止履行；

甲公司可以解除合同。因?yàn)楦鶕?jù)《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人依法中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同；

丙公司不能行使留置權(quán)，因?yàn)楸疽呀?jīng)喪失了對(duì)機(jī)床的占有。141案例分析

中國(guó)甲公司與外國(guó)乙公司簽訂一項(xiàng)貨物買賣合同，甲方向乙方購買機(jī)器設(shè)備，價(jià)款500萬元，合同違約金100萬元。問：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，（1）甲方尚未付款前，發(fā)現(xiàn)乙方的供貨不符合合同約定，應(yīng)如何處理？（2）如果乙方違約未能供貨，給甲方造成損失5萬元，乙方要求減少違約金數(shù)額，法律是否允許？（3）如乙方違約給甲方造成8000萬元損失，乙方能否提出減少賠償金額的要求？142答案：⑴根據(jù)《合同法》的規(guī)定，一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。所以甲方發(fā)現(xiàn)乙方的供貨不符合合同約定，可以不支付貨款；⑵《合同法》規(guī)定，約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。本合同約定的違約金為100萬元，如果實(shí)際損失5萬元，應(yīng)屬于約定的違約金過分高于造成的損失，乙方可以請(qǐng)求減少；⑶《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。本合同標(biāo)的為500萬元，違約損失8000萬元，二者相差懸殊，有可能超過違約方訂立合同時(shí)應(yīng)預(yù)見的違約損失，所以乙方可以提出減少賠償金額的要求。第五課合同的變更和轉(zhuǎn)讓3、債權(quán)轉(zhuǎn)移的特征：（1）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的主體是債權(quán)人和第三人，債務(wù)人不是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。（2）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的客體既可以是全部債權(quán)，也可以是部分債權(quán)。（3）債權(quán)人與第三人必須達(dá)成合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并要通知債務(wù)人。（4）合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的根本效力是第三人成為合同的當(dāng)事人，享受合同債權(quán)。（5）債權(quán)人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓，不得損害債務(wù)人的利益，不應(yīng)影響債務(wù)人的權(quán)利。債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯，可以向受讓人主張。（履行抗辯權(quán)、抵消權(quán)）（二）債務(wù)轉(zhuǎn)移的特征（1）合同義務(wù)轉(zhuǎn)移的主體是債務(wù)人和第三人。（2）合同義務(wù)轉(zhuǎn)移的客體是有效成立的合同債務(wù)，既可以是全部債務(wù)，也可以是部分債務(wù)。（3）債務(wù)人與第三人必須達(dá)成合同義務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議，并且該轉(zhuǎn)移要經(jīng)債權(quán)人同意。（4）合同義務(wù)轉(zhuǎn)移的根本效力是第三人成為合同當(dāng)事人承擔(dān)合同義務(wù)。（5）新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。債務(wù)的轉(zhuǎn)移的合同與由第三人履行的合同的區(qū)別（二）約定的概括轉(zhuǎn)移，需要具備以下條件：1、需經(jīng)對(duì)方同意。2、不能違反法律的禁止性規(guī)定。3、約定的概括轉(zhuǎn)移適用合同法對(duì)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移的規(guī)定。（三）債的概括轉(zhuǎn)移的特征：（1）轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的是合同權(quán)利和義務(wù)。（2）必須由一方當(dāng)事人與第三人訂立合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)原合同對(duì)方當(dāng)事人同意。（3）合同權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓的根本效力是第三人成為合同當(dāng)事人，享受合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)。（4）第三人作為新債務(wù)人享有原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯權(quán)。第三人作為新的合同當(dāng)事人還享有專屬于合同當(dāng)事人的解除權(quán)和撤銷權(quán)。第七課合同權(quán)利義務(wù)的終止二、合同的解除

合同的解除分為：約定解除（也叫協(xié)議解除）和法定解除兩種。1.約定解除：是指當(dāng)事人可以通過其約定或行使約定的解除權(quán)而導(dǎo)致合同的解除。解除權(quán)的行使條件：（1）解除權(quán)只有在合同約定的解除條件成就時(shí)才能行使。（2）解除權(quán)應(yīng)在合理的期限內(nèi)行使。期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。（3）主張解除合同，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。2.法定解除：是指合同成立后、未履行或未完全履行以前，當(dāng)事人一方依照法律規(guī)定的解除條件行使法定解除權(quán)而使合同效力消滅的行為。解除情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（3）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；（4）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。3、合同解除的后果：合同解除后，尚未履行的，終止履行；

已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同情況，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀，或采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。債務(wù)的抵銷債務(wù)抵銷是指當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)的清償，而使其債務(wù)在對(duì)等額內(nèi)相互消滅。抵銷既消滅了互負(fù)的債務(wù)，也消滅了互享的債權(quán)。（一）法定抵銷《合同法》99：①當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，②該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷。③但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。（二）約定抵銷《合同法》100：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。抵銷應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，通知自到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。抵銷不得附條件或附期限。

提存

在因債權(quán)人的原因而無法交付合同標(biāo)的物時(shí)，債務(wù)人將該標(biāo)的物交給提存機(jī)關(guān)保存以消滅合同的行為。

1、提存原因：（1）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)債的標(biāo)的；（2）債