2025年度地下室房屋買賣合同（含地下停車場及設(shè)備）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室房屋買賣合同（含地下停車場及設(shè)備）合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時間與地點(diǎn)第二章房屋及地下停車場概述第一條款房屋基本情況第二條款地下車庫基本情況第三條款設(shè)備清單及描述第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋及地下停車場的交付第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款交付地點(diǎn)第五章房屋及地下停車場的驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收不合格的處理第六章房屋及地下停車場的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第七章房屋及地下停車場的稅費(fèi)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)第二條款稅費(fèi)繳納第八章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員合同編號_________第一章合同概述第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同雙方基本信息第三條款合同簽訂時間與地點(diǎn)第二章房屋及地下停車場概述第一條款房屋基本情況第二條款地下車庫基本情況第三條款設(shè)備清單及描述第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋及地下停車場的交付第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款交付地點(diǎn)第五章房屋及地下停車場的驗收第一條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗收程序第三條款驗收不合格的處理第六章房屋及地下停車場的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第七章房屋及地下停車場的稅費(fèi)第一條款稅費(fèi)承擔(dān)第二條款稅費(fèi)繳納第八章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員_________甲方（賣方）簽字：_________乙方（買方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方有權(quán)在合同簽訂前對乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，包括但不限于財務(wù)狀況、信譽(yù)記錄等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對交易的安全性和可靠性有更高的要求，因此有權(quán)對乙方進(jìn)行全面的資質(zhì)審查。2.第二條款：甲方保證所出售的房屋及地下停車場無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。說明：甲方作為賣方，有義務(wù)確保房屋及地下停車場的產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)問題給乙方帶來不必要的損失。3.第三條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋及地下停車場的詳細(xì)權(quán)屬證明文件。說明：甲方作為賣方，有責(zé)任在合同簽訂后及時向乙方提供權(quán)屬證明，以便乙方辦理后續(xù)手續(xù)。4.第四條款：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及地下停車場的鑰匙交付給乙方，并確保乙方能夠順利接管。說明：甲方作為賣方，應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋及地下停車場的鑰匙交付給乙方，確保乙方能夠順利接管。5.第五條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及地下停車場質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說明：甲方作為賣方，有責(zé)任確保房屋及地下停車場的質(zhì)量，對于因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前對房屋及地下停車場的實際狀況進(jìn)行實地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備運(yùn)行狀況等。說明：乙方作為買方，有權(quán)對交易標(biāo)的進(jìn)行實地考察，以確保其符合預(yù)期。2.第二條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，要求甲方提供房屋及地下停車場的詳細(xì)維修記錄。說明：乙方作為買方，有權(quán)了解房屋及地下停車場的維修歷史，以便評估其可能存在的潛在問題。3.第三條款：乙方有權(quán)在合同約定的交付時間內(nèi)，對房屋及地下停車場進(jìn)行驗收，驗收合格后方可接管。說明：乙方作為買方，有權(quán)對房屋及地下停車場進(jìn)行驗收，確保其符合合同約定。4.第四條款：乙方有權(quán)在合同約定的交付時間內(nèi)，要求甲方提供房屋及地下停車場的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：乙方作為買方，有權(quán)要求甲方提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，以確保交易的合法性。5.第五條款：乙方有權(quán)在合同約定的交付時間內(nèi)，要求甲方提供房屋及地下停車場的詳細(xì)使用說明書。說明：乙方作為買方，有權(quán)了解房屋及地下停車場的使用方法和注意事項，以便妥善使用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向雙方提供詳細(xì)的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確其職責(zé)，以確保交易的順利進(jìn)行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向雙方提供房屋及地下停車場的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬證明、維修記錄等。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方提供完整的信息，以便雙方做出明智的決策。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通，確保雙方能夠及時解決爭議。說明：中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)調(diào)者，有責(zé)任促進(jìn)雙方溝通，解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋及地下停車場的交付和驗收工作。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方完成交付和驗收，確保交易順利進(jìn)行。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，向雙方提供詳細(xì)的交易費(fèi)用結(jié)算清單。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方提供交易費(fèi)用的結(jié)算清單，確保雙方對費(fèi)用有清晰的了解。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.地下車庫權(quán)屬證明文件3.設(shè)備清單及說明書4.中介服務(wù)協(xié)議5.交易費(fèi)用結(jié)算清單6.房屋及地下停車場的維修記錄7.雙方簽署的合同副本8.雙方身份證明文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋及地下停車場的權(quán)屬證明文件。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋及地下停車場的驗收。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定履行驗收義務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋及地下停車場的鑰匙。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定履行交付義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付約定的款項。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定履行付款義務(wù)，構(gòu)成違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同條款的行為均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某項財產(chǎn)享有的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋、履行等問題產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.附件：指作為合同組成部分的其他文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及地下停車場的產(chǎn)權(quán)證明文件不齊全。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，甲方應(yīng)盡快補(bǔ)齊缺失的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.問題：交付的房屋及地下停車場與合同描述不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確定問題所在，并協(xié)商解決方案。3.問題：乙方未按時支付約定的款項。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時付款，若乙方未能在合理期限內(nèi)付款，甲方有權(quán)采取法律手段追討款項。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商調(diào)整合同履行時間或方式。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋及地下停車場的買賣。2.企業(yè)之間房屋及地下停車場的買賣。3.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋及地下停車場買賣。4.房屋及地下停車場的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.房屋及地下停車場相關(guān)的其他法律交易。2025年度地下室房屋買賣合同（含地下停車場及設(shè)備）1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋及設(shè)備概述第一條款房屋基本信息第二條款地下停車場基本信息第三條款設(shè)備基本信息第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利與義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利與義務(wù)第四章房屋及設(shè)備的交付第一條款交付時間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第五章房屋及設(shè)備的驗收第一條款驗收時間第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第六章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款買方違約責(zé)任第三條款賣方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件一：房屋及設(shè)備清單第二條款附件二：付款憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同修改與補(bǔ)充第一條款合同修改程序第二條款合同補(bǔ)充程序第十三章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項第二條款合同其他約定生效條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“2025年度地下室房屋買賣合同（含地下停車場及設(shè)備）”。第二條款合同雙方甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三條款合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年____月____日。第四條款合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。第二章房屋及設(shè)備概述第一條款房屋基本信息1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。2.房屋面積：____平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：____。4.房屋用途：____。第二條款地下停車場基本信息1.停車場坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____層。2.停車場面積：____平方米。3.停車位數(shù)：____個。第三條款設(shè)備基本信息1.設(shè)備名稱：____。2.設(shè)備型號：____。3.設(shè)備數(shù)量：____臺。4.設(shè)備狀況：____。第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利與義務(wù)1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋及設(shè)備。2.買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.買方在收到房屋及設(shè)備后，有權(quán)對房屋及設(shè)備進(jìn)行驗收。第二條款賣方的權(quán)利與義務(wù)1.賣方應(yīng)按照合同約定向買方交付房屋及設(shè)備。2.賣方應(yīng)保證房屋及設(shè)備符合合同約定的條件。3.賣方應(yīng)在買方支付購房款后，辦理房屋及設(shè)備的過戶手續(xù)。第四章房屋及設(shè)備的交付第一條款交付時間1.房屋及設(shè)備的交付時間為____年____月____日。第二條款交付地點(diǎn)1.房屋及設(shè)備的交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____室。第三條款交付方式1.房屋及設(shè)備的交付方式為____。第五章房屋及設(shè)備的驗收第一條款驗收時間1.房屋及設(shè)備的驗收時間為____年____月____日。第二條款驗收標(biāo)準(zhǔn)1.驗收標(biāo)準(zhǔn)為合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款驗收程序1.驗收程序為____。第六章付款方式及期限第一條款付款方式1.付款方式為____。第二條款付款期限1.付款期限為____。第三條款付款條件1.付款條件為____。第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款買方違約責(zé)任1.買方未按期支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.買方在驗收房屋及設(shè)備時，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)提出，視為放棄權(quán)利。第三條款賣方違約責(zé)任1.賣方未按期交付房屋及設(shè)備的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。2.賣方提供的房屋及設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)1.爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序1.爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序1.解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知對方。第三條款合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件1.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一章合同附件第一條款附件一：房屋及設(shè)備清單1.附件一為房屋及設(shè)備清單，作為本合同的組成部分。第二條款附件二：付款憑證1.附件二為付款憑證，作為本合同的組成部分。第三條款附件三：其他相關(guān)文件1.附件三為其他相關(guān)文件，作為本合同的組成部分。第十二章合同修改與補(bǔ)充第一條款合同修改程序1.合同的修改應(yīng)當(dāng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二條款合同補(bǔ)充程序1.合同的補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三章合同保密第一條款保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均為保密內(nèi)容。第二條款保密期限1.本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任1.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同其他約定第一條款合同其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款合同其他約定生效條件1.本合同其他約定事項經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：____________簽字：________________日期：________________乙方（買方）：____________簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：房屋及設(shè)備質(zhì)量保證說明：甲方保證所出售的房屋及設(shè)備在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi)，不存在質(zhì)量問題。若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。2.第二附加條款：合同變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，對合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，但變更內(nèi)容不得損害乙方的合法權(quán)益。變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充至本合同。3.第三附加條款：廣告宣傳權(quán)說明：甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋及設(shè)備進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、報紙、電視等媒體。乙方應(yīng)予以配合，不得以任何理由阻止甲方進(jìn)行宣傳。4.第四附加條款：房屋及設(shè)備用途限制說明：甲方有權(quán)對房屋及設(shè)備的用途進(jìn)行合理限制，包括但不限于居住、辦公、倉儲等。乙方在購買房屋及設(shè)備時，應(yīng)了解并遵守甲方對用途的限制。5.第五附加條款：合同解除權(quán)說明：甲方在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、房屋及設(shè)備用途改變等特殊情況，有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的購房款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：房屋及設(shè)備選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同簽訂前，對房屋及設(shè)備進(jìn)行實地考察，并根據(jù)自身需求選擇合適的房屋及設(shè)備。2.第二附加條款：付款方式協(xié)商權(quán)說明：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定合理的付款方式，包括分期付款、一次性付款等。3.第三附加條款：合同解除條件說明：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四附加條款：房屋及設(shè)備驗收權(quán)說明：乙方有權(quán)在房屋及設(shè)備交付前，對房屋及設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后方可接收。5.第五附加條款：合同糾紛處理權(quán)說明：若合同履行過程中發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)依法向有關(guān)部門申請仲裁或訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價中。2.第二附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，對雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.第三附加條款：中介責(zé)任說明：中介應(yīng)保證本合同的合法、有效性，并對合同履行過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四附加條款：中介報酬支付說明：中介報酬支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。中介應(yīng)在合同履行完畢后，按照約定收取報酬。5.第五附加條款：中介合同解除說明：若中介在合同履行過程中違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋及設(shè)備清單2.付款憑證3.其他相關(guān)文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期交付房屋及設(shè)備。甲方提供的房屋及設(shè)備不符合合同約定。乙方未按期支付購房款。乙方在驗收房屋及設(shè)備時，未按約定提出質(zhì)量問題。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和實際情況為準(zhǔn)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，對合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.合同生效：指合同雙方達(dá)成合意，合同內(nèi)容對雙方具有約束力。4.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋及設(shè)備驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)提出書面質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：付款過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整付款方式，如延長付款期限或分期付款。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房。2.企業(yè)購買辦公樓或廠房。3.投資者購買房地產(chǎn)項目。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的交易。5.房屋租賃合同中的權(quán)利義務(wù)界定。2025年度地下室房屋買賣合同（含地下停車場及設(shè)備）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋及設(shè)備概況第一條款房屋及設(shè)備基本情況第二條款房屋及設(shè)備權(quán)屬證明第三條款房屋及設(shè)備面積第四條款房屋及設(shè)備用途第三章合同標(biāo)的物第一條款房屋及設(shè)備具體信息第二條款地下停車場及設(shè)備具體信息第三條款合同標(biāo)的物數(shù)量及單價第四條款合同標(biāo)的物總價第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋及設(shè)備交付第一條款交付時間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第四條款交付手續(xù)第六章房屋及設(shè)備質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量爭議解決第七章房屋及設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭議解決第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同變更第四條款合同解除第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋及設(shè)備概況第一條款房屋及設(shè)備基本情況第二條款房屋及設(shè)備權(quán)屬證明第三條款房屋及設(shè)備面積第四條款房屋及設(shè)備用途第三章合同標(biāo)的物第一條款房屋及設(shè)備具體信息第二條款地下停車場及設(shè)備具體信息第三條款合同標(biāo)的物數(shù)量及單價第四條款合同標(biāo)的物總價第四章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款方式變更第四條款逾期付款責(zé)任第五章房屋及設(shè)備交付第一條款交付時間第二條款交付地點(diǎn)第三條款交付方式第四條款交付手續(xù)第六章房屋及設(shè)備質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量爭議解決第七章房屋及設(shè)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間第四條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移爭議解決第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同補(bǔ)充第三條款合同變更第四條款合同解除第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第四條款簽署效力合同簽署：甲方（賣方）簽字：_________________________日期：____年____月____日乙方（買方）簽字：_________________________日期：____年____月____日附件：1.房屋及設(shè)備權(quán)屬證明2.付款憑證3.合同附件一（如有）4.合同附件二（如有）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：甲方承諾提供真實、合法的房屋及設(shè)備權(quán)屬證明文件，確保乙方購買的房屋及設(shè)備無任何權(quán)屬糾紛。說明：此條款確保乙方在購買過程中，不會因房屋及設(shè)備權(quán)屬問題而遭受損失。2.第二附加條款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，確保房屋及設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)備在交付前出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.第三附加條款：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋及設(shè)備，如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。說明：此條款確保乙方在約定的時間內(nèi)收到房屋及設(shè)備，避免因延遲交付造成乙方損失。4.第四附加條款：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)備的配套設(shè)施齊全，如因甲方原因?qū)е屡涮自O(shè)施缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。說明：此條款確保乙方在購買房屋及設(shè)備時，配套設(shè)施能夠滿足正常使用需求。5.第五附加條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時辦理房屋及設(shè)備的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)。說明：此條款保障乙方在合同約定的期限內(nèi)，能夠順利完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：乙方在購買房屋及設(shè)備前，有權(quán)對房屋及設(shè)備進(jìn)行實地查看，甲方應(yīng)積極配合。說明：此條款保障乙方在購買房屋及設(shè)備前，能夠充分了解房屋及設(shè)備狀況。2.第二附加條款：乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)備的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：此條款確保乙方在購買房屋及設(shè)備時，對房屋及設(shè)備的各項信息有充分了解。3.第三附加條款：乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)備的維修保養(yǎng)指南，確保乙方在使用過程中能夠得到有效指導(dǎo)。說明：此條款保障乙方在使用房屋及設(shè)備時，能夠得到必要的維護(hù)保養(yǎng)信息。4.第四附加條款：乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)備的售后服務(wù)承諾，確保乙方在房屋及設(shè)備使用過程中遇到問題能夠得到及時解決。5.第五附加條款：乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方提供房屋及設(shè)備的保險信息，確保乙方在房屋及設(shè)備使用過程中，財產(chǎn)得到有效保障。說明：此條款保障乙方在購買房屋及設(shè)備后，財產(chǎn)安全得到保障。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)確保雙方真實意愿的表達(dá)，不得隱瞞或誤導(dǎo)。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，對房屋及設(shè)備進(jìn)行實地查看，確保房屋及設(shè)備狀況與合同描述一致。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對房屋及設(shè)備狀況進(jìn)行核實。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理房屋及設(shè)