2025年度多人共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多人共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱第二條款房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款房地產(chǎn)項(xiàng)目面積第四條款房地產(chǎn)項(xiàng)目用途第三章借款金額及期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四條款借款用途第四章借款還款方式第一條款還款方式第二條款還款期限第三條款還款頻率第四條款還款日第五章借款擔(dān)保第一條款擔(dān)保方式第二條款擔(dān)保物第三條款擔(dān)保期限第四條款擔(dān)保責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解決方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽訂第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋第三條款其他約定變更第四條款其他約定執(zhí)行第十二章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第四條款附件四第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署手續(xù)第十四章合同附件簽署第一條款附件一簽署第二條款附件二簽署第三條款附件三簽署第四條款附件四簽署合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方住所地第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱第二條款房地產(chǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款房地產(chǎn)項(xiàng)目面積第四條款房地產(chǎn)項(xiàng)目用途第三章借款金額及期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四條款借款用途第四章借款還款方式第一條款還款方式第二條款還款期限第三條款還款頻率第四條款還款日第五章借款擔(dān)保第一條款擔(dān)保方式第二條款擔(dān)保物第三條款擔(dān)保期限第四條款擔(dān)保責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解決方式第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第九章合同變更及解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除程序第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽訂第十一章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋第三條款其他約定變更第四條款其他約定執(zhí)行第十二章合同附件清單第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三第四條款附件四第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署手續(xù)第十四章合同附件簽署第一條款附件一簽署第二條款附件二簽署第三條款附件三簽署第四條款附件四簽署附件簽署：甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)。第二條款：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營管理。第三條款：甲方負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。第四條款：甲方對(duì)項(xiàng)目的資金投入、成本控制及收益分配擁有最終決定權(quán)。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按時(shí)完成，并在合同約定的期限內(nèi)交付乙方。第二條款：甲方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，對(duì)因甲方原因造成的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況及相關(guān)資料。第四條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目開發(fā)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及責(zé)任。3.甲方權(quán)益條款第一條款：甲方享有項(xiàng)目開發(fā)過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。第三條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目銷售策略。第四條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行合理分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資主體，對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)過程擁有一定程度的決策權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工過程，并提出合理化建議。第三條款：乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的資金投入、成本控制及收益分配進(jìn)行監(jiān)督。第四條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付項(xiàng)目投資款項(xiàng)。第二條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因投資行為產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。第三條款：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第四條款：乙方應(yīng)按照合同約定，參與項(xiàng)目收益分配。3.乙方權(quán)益條款第一條款：乙方享有項(xiàng)目投資收益，包括但不限于房屋銷售收益、租賃收益等。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。第三條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。第四條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為合同第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。第二條款：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條款：中介方應(yīng)按照合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第四條款：中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方對(duì)因自身原因造成的合同糾紛，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：中介方應(yīng)保證在合同履行過程中，不泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第三條款：中介方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向合同雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第四條款：中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.中介權(quán)益條款第一條款：中介方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第二條款：中介方有權(quán)要求合同雙方提供必要的合作和支持。第三條款：中介方有權(quán)要求合同雙方在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)。第四條款：中介方有權(quán)要求合同雙方在合同終止后，繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.房地產(chǎn)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙4.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證5.借款合同6.擔(dān)保合同7.項(xiàng)目投資協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按時(shí)交付項(xiàng)目；項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)支付借款或利息；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)；未參與項(xiàng)目開發(fā)；未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。3.中介方違約：泄露商業(yè)秘密；未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.甲方違約：通過甲方未履行合同義務(wù)的事實(shí)，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約：通過乙方未履行合同義務(wù)的事實(shí)，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.中介方違約：通過中介方未履行合同義務(wù)的事實(shí)，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同義務(wù)的行為。3.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利作為擔(dān)保。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等在內(nèi)的智力成果專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，定期召開進(jìn)度會(huì)議，確保各方及時(shí)溝通。2.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：建立資金監(jiān)管機(jī)制，確保資金使用合理，必要時(shí)可調(diào)整借款利率或期限。3.問題：信息不對(duì)稱。解決辦法：設(shè)立信息共享平臺(tái)，定期更新項(xiàng)目信息，確保各方獲取準(zhǔn)確信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合作。2.多人共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目投資。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合作。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目中介服務(wù)。5.房地產(chǎn)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。2025年度多人共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的與原則第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條款項(xiàng)目性質(zhì)及用途第三條款項(xiàng)目投資總額及資金來源第四條款項(xiàng)目建設(shè)周期及進(jìn)度安排第三章借款方基本信息第一條款借款方名稱及法定代表人第二條款借款方注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍第三條款借款方財(cái)務(wù)狀況及信用等級(jí)第四條款借款方擔(dān)保情況第四章借款金額及期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款借款利率第四條款借款利息計(jì)算方式第五章借款用途及監(jiān)管第一條款借款用途第二條款借款資金使用監(jiān)管第三條款借款資金使用違規(guī)責(zé)任第四條款借款資金使用報(bào)告第六章償還方式及期限第一條款償還方式第二條款償還期限第三條款償還計(jì)劃及還款進(jìn)度第四條款延期還款及違約責(zé)任第七章保證金及擔(dān)保第一條款保證金金額及繳納方式第二條款保證金用途及退還條件第三條款擔(dān)保方式及擔(dān)保人第四條款擔(dān)保責(zé)任及解除條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及違約責(zé)任第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款違約糾紛解決方式第四條款違約解除合同的條件第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同終止后的處理第十一章其他條款第一條款合同附件第二條款合同解釋及適用法律第三條款合同份數(shù)及效力第四條款合同簽署日期及地點(diǎn)第十二章合同保密第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密期限第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十三章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第四條款合同解除及終止后的處理第十四章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃第二條款附件二：借款資金使用監(jiān)管協(xié)議第三條款附件三：擔(dān)保協(xié)議第四條款附件四：其他相關(guān)協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱及編號(hào)第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息（1）出借方：名稱，法定代表人，注冊(cè)資本，經(jīng)營范圍，聯(lián)系方式（2）借款方：名稱，法定代表人，注冊(cè)資本，經(jīng)營范圍，聯(lián)系方式第四條款合同目的與原則（1）目的：明確借款方在2025年度共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金需求，以及出借方的出借意愿。（2）原則：遵循公平、誠實(shí)信用、自愿原則，保障雙方的合法權(quán)益。第二章房地產(chǎn)項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)第二條款項(xiàng)目性質(zhì)及用途第三條款項(xiàng)目投資總額及資金來源第四條款項(xiàng)目建設(shè)周期及進(jìn)度安排第三章借款方基本信息第一條款借款方名稱及法定代表人第二條款借款方注冊(cè)資本及經(jīng)營范圍第三條款借款方財(cái)務(wù)狀況及信用等級(jí)第四條款借款方擔(dān)保情況第四章借款金額及期限第一條款借款金額：____元第二條款借款期限：____年____月____日～____年____月____日第三條款借款利率：____%第四條款借款利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息第五章借款用途及監(jiān)管第一條款借款用途：明確用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營等費(fèi)用支出。第二條款借款資金使用監(jiān)管：出借方有權(quán)對(duì)借款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條款借款資金使用違規(guī)責(zé)任：借款方如違反資金使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款借款資金使用報(bào)告：借款方需定期向出借方提供資金使用報(bào)告。第六章償還方式及期限第一條款償還方式：分期償還，具體償還時(shí)間及金額詳見附件。第二條款償還期限：借款期限屆滿前，借款方應(yīng)償還全部本金及利息。第三條款償還計(jì)劃及還款進(jìn)度：借款方需制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并按時(shí)履行還款義務(wù)。第四條款延期還款及違約責(zé)任：如借款方未能按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章保證金及擔(dān)保第一條款保證金金額及繳納方式：____元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)繳納。第二條款保證金用途及退還條件：用于擔(dān)保借款方履行合同義務(wù)，如無違約行為，合同終止后退還。第三條款擔(dān)保方式及擔(dān)保人：由____提供擔(dān)保，具體擔(dān)保方式詳見附件。第四條款擔(dān)保責(zé)任及解除條件：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，如借款方違約，擔(dān)保人應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄權(quán)：如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同生效及變更第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第四條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。第十章其他條款第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用法律以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第三條款合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第四條款合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____地簽署。第十一章合同保密第一條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等。第三條款保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。第四條款違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同解除與終止第二條款合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)自動(dòng)終止。第三條款合同解除及終止程序：合同解除或終止需書面通知對(duì)方，并按照約定處理未了事宜。第四條款合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理相關(guān)事宜。第十三章合同附件第一條款附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃第二條款附件二：借款資金使用監(jiān)管協(xié)議第三條款附件三：擔(dān)保協(xié)議第四條款附件四：其他相關(guān)協(xié)議第十四章合同簽署第一條款出借方簽字：（簽名）（蓋章）日期：____年____月____日第二條款借款方簽字：（簽名）（蓋章）日期：____年____月____日（簽名）（蓋章）日期：____年____月____日（簽名）（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：項(xiàng)目決策權(quán)說明：甲方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.第二條款：項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的整體進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照約定的計(jì)劃進(jìn)行，并對(duì)延期負(fù)責(zé)。3.第三條款：資金調(diào)配權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，調(diào)配借款資金，確保資金使用的合理性和效率。4.第四條款：財(cái)務(wù)審計(jì)權(quán)說明：甲方有權(quán)委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)借款方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。5.第五條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬說明：項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)確保其行為不侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.第六條款：違約責(zé)任加重說明：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更重的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.第二條款：項(xiàng)目進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)控制項(xiàng)目的進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照約定的計(jì)劃進(jìn)行，并對(duì)延期負(fù)責(zé)。3.第三條款：資金使用決定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金需求，決定借款資金的使用，甲方應(yīng)予以配合。4.第四條款：財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，監(jiān)督借款資金的使用情況，確保資金使用的合規(guī)性。5.第五條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)共享說明：項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，共同使用和保護(hù)。6.第六條款：違約責(zé)任減輕說明：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方減輕違約責(zé)任，如退還部分保證金、降低違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行及監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過程中獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)更換說明：如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。6.第六條款：中介機(jī)構(gòu)合同終止說明：在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃2.借款資金使用監(jiān)管協(xié)議3.擔(dān)保協(xié)議4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.第三方審計(jì)報(bào)告（如有）6.項(xiàng)目相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)文件（如有）7.項(xiàng)目施工合同（如有）8.