2025年度海外房產(chǎn)投資銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度海外房產(chǎn)投資銷售合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第二章投資項(xiàng)目概述第一條款投資項(xiàng)目的基本信息第二條款投資項(xiàng)目的地理位置第三條款投資項(xiàng)目的規(guī)模與類型第三章投資款項(xiàng)第一條款投資款項(xiàng)的總金額第二條款投資款項(xiàng)的支付方式第三條款投資款項(xiàng)的支付時(shí)間第四章銷售條款第一條款銷售對象第二條款銷售價(jià)格第三條款銷售時(shí)間第四條款銷售方式第五章投資收益分配第一條款投資收益的計(jì)算方式第二條款投資收益的分配時(shí)間第三條款投資收益的分配比例第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶的條件第二條款產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間第三條款產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用第七章合同履行第一條款合同履行的期限第二條款合同履行的地點(diǎn)第三條款合同履行的責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的地點(diǎn)第三條款爭議解決的費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第十一章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的法律后果第十二章合同附件第一條款合同附件的定義第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的簽署第十三章其他約定第一條款其他約定的事項(xiàng)第二條款其他約定的效力第三條款其他約定的變更與解除第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的當(dāng)事人合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效時(shí)間第二章投資項(xiàng)目概述第一條款投資項(xiàng)目的基本信息第二條款投資項(xiàng)目的地理位置第三條款投資項(xiàng)目的規(guī)模與類型第三章投資款項(xiàng)第一條款投資款項(xiàng)的總金額第二條款投資款項(xiàng)的支付方式第三條款投資款項(xiàng)的支付時(shí)間第四章銷售條款第一條款銷售對象第二條款銷售價(jià)格第三條款銷售時(shí)間第四條款銷售方式第五章投資收益分配第一條款投資收益的計(jì)算方式第二條款投資收益的分配時(shí)間第三條款投資收益的分配比例第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶的條件第二條款產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間第三條款產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用第七章合同履行第一條款合同履行的期限第二條款合同履行的地點(diǎn)第三條款合同履行的責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的定義第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第三條款違約金的計(jì)算與支付第四條款違約行為的通知與處理第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的地點(diǎn)第三條款爭議解決的費(fèi)用第四條款爭議解決的法律適用第十章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的法律后果第四條款合同解除的書面通知第十一章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的法律后果第四條款合同終止后的善后處理第十二章合同附件第一條款合同附件的定義第二條款合同附件的效力第三條款合同附件的簽署第四條款合同附件的變更第十三章其他約定第一條款其他約定的事項(xiàng)第二條款其他約定的效力第三條款其他約定的變更與解除第四條款其他約定的爭議解決第十四章合同簽署第一條款合同簽署的時(shí)間第二條款合同簽署的地點(diǎn)第三條款合同簽署的當(dāng)事人第四條款合同簽署的見證人甲方（投資者）簽字：________________________日期：________________________乙方（銷售方）簽字：________________________日期：________________________見證人簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方的決策權(quán)說明：本合同中，甲方作為投資方，擁有對投資項(xiàng)目的主要決策權(quán)。甲方有權(quán)對項(xiàng)目的運(yùn)營管理、銷售策略、投資收益分配等重大事項(xiàng)作出決定。2.第二條款：甲方的監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告，并對報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.第三條款：甲方的優(yōu)先購買權(quán)說明：在合同履行期間，若乙方擬對外轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在乙方對外轉(zhuǎn)讓前，以同等條件購買乙方擬轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目或權(quán)益。4.第四條款：甲方的違約責(zé)任減免說明：若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求減免甲方因違約而產(chǎn)生的損失。5.第五條款：甲方的退出機(jī)制說明：合同履行期間，若甲方認(rèn)為項(xiàng)目不再符合其投資目標(biāo)，甲方有權(quán)要求退出項(xiàng)目。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理退出手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方的經(jīng)營權(quán)說明：乙方作為銷售方，享有項(xiàng)目的經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和項(xiàng)目特點(diǎn)，制定銷售策略和運(yùn)營方案。2.第二條款：乙方的管理權(quán)說明：乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，包括項(xiàng)目維護(hù)、人員招聘、合同簽訂等。甲方應(yīng)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。3.第三條款：乙方的收益分配權(quán)說明：合同履行期間，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目收益情況，按照合同約定提取一定比例的收益。4.第四條款：乙方的違約責(zé)任承擔(dān)說明：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。5.第五條款：乙方的退出機(jī)制說明：合同履行期間，若乙方認(rèn)為項(xiàng)目不再適合其經(jīng)營，乙方有權(quán)要求退出項(xiàng)目。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理退出手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確告知服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)的退出機(jī)制說明：若中介機(jī)構(gòu)認(rèn)為不再適合擔(dān)任合同雙方的中介，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出退出。合同雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)辦理退出手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.投資項(xiàng)目基本情況說明2.投資項(xiàng)目地理位置圖3.投資款項(xiàng)支付憑證4.銷售合同副本5.投資收益分配明細(xì)表6.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件7.合同附件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同解除相關(guān)文件10.合同終止相關(guān)文件11.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議12.法律文件和通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付投資款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不履行支付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶。3.違約行為：乙方未按約定完成銷售。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露合同信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露合同雙方信息，造成損失。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方有權(quán)在另一方出售資產(chǎn)時(shí)，以同等條件優(yōu)先購買該資產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，必要時(shí)可采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過戶。解決辦法：乙方應(yīng)盡快完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如遇困難，可尋求法律援助。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露合同信息。解決辦法：合同雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露行為，并采取保密措施。五、所有應(yīng)用場景：1.投資方與銷售方之間的房產(chǎn)投資銷售合同。2.包含第三方中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)投資銷售合同。3.適用于海外房產(chǎn)市場的投資銷售合同。4.適用于特定地區(qū)或項(xiàng)目的房產(chǎn)投資銷售合同。2025年度海外房產(chǎn)投資銷售合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第七條款合同內(nèi)容第八條款合同履行地點(diǎn)第九條款合同履行方式第十條款合同變更與解除第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房產(chǎn)權(quán)屬證明文件第四條款房產(chǎn)地理位置第五條款房產(chǎn)面積第六條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第七條款房產(chǎn)設(shè)施第八條款房產(chǎn)價(jià)格第九條款付款方式第十條款首付款及尾款第三章投資銷售流程第一條款投資方義務(wù)第二條款銷售方義務(wù)第三條款投資方權(quán)利第四條款銷售方權(quán)利第五條款投資方違約責(zé)任第六條款銷售方違約責(zé)任第七條款爭議解決第八條款合同解除條件第九條款合同解除程序第十條款合同解除后的處理第四章附屬協(xié)議第一條款附屬協(xié)議名稱第二條款附屬協(xié)議內(nèi)容第三條款附屬協(xié)議效力第四條款附屬協(xié)議簽訂時(shí)間第五條款附屬協(xié)議變更第六條款附屬協(xié)議解除第七條款附屬協(xié)議終止第八條款附屬協(xié)議與其他協(xié)議的關(guān)系第九條款附屬協(xié)議的附件第十條款附屬協(xié)議的保管第五章保密條款第一條款保密義務(wù)第二條款保密信息范圍第三條款保密信息的使用第四條款保密信息的泄露責(zé)任第五條款保密期限第六條款保密信息的保密措施第七條款保密信息的例外第八條款保密信息的保密協(xié)議的變更第九條款保密信息的保密協(xié)議的解除第十條款保密信息的保密協(xié)議的終止第六章不可抗力條款第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的范圍第三條款不可抗力的通知第四條款不可抗力事件的處理第五條款不可抗力事件對合同履行的影響第六條款不可抗力事件解除合同的程序第七條款不可抗力事件解除合同后的處理第八條款不可抗力事件解除合同的效力第九條款不可抗力事件解除合同后的權(quán)利義務(wù)第十條款不可抗力事件解除合同的后續(xù)事宜第七章合同解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第五條款合同終止的條件第六條款合同終止的程序第七條款合同終止后的處理第八條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第九條款合同解除或終止后的爭議解決第十條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決地點(diǎn)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第六條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇第七條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第八條款爭議解決后的保密義務(wù)第九條款爭議解決后的后續(xù)事宜第十條款爭議解決的特殊情況第九章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第三條款爭議解決地的選擇第四條款管轄法院的變更第五條款法律適用及管轄的變更第六條款法律適用及管轄的特殊情況第七條款法律適用及管轄的爭議解決第八條款法律適用及管轄的后續(xù)事宜第九條款法律適用及管轄的適用范圍第十章其他第一條款合同的份數(shù)第二條款合同的簽署第三條款合同的生效第四條款合同的保管第五條款合同的解釋第六條款合同的變更第七條款合同的補(bǔ)充第八條款合同的終止第九條款合同的解除第十條款合同的爭議解決第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息第二條款附件二：投資銷售流程第三條款附件三：附屬協(xié)議第四條款附件四：保密條款第五條款附件五：不可抗力條款第六條款附件六：合同解除與終止第七條款附件七：爭議解決第八條款附件八：法律適用與管轄第九條款附件九：其他第十二章合同簽署人第一條款簽署人身份證明第二條款簽署人授權(quán)委托第三條款簽署人簽字或蓋章第四條款簽署人聯(lián)系方式第五條款簽署人簽字或蓋章的效力第六條款簽署人的變更第七條款簽署人的權(quán)利義務(wù)第八條款簽署人的違約責(zé)任第九條款簽署人的爭議解決第十三章合同的生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效程序第四條款合同生效后的權(quán)利義務(wù)第五條款合同生效后的爭議解決第六條款合同生效后的后續(xù)事宜第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第五條款合同終止條件第六條款合同終止程序第七條款合同終止后的處理第八條款合同解除或終止后的爭議解決第九條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度海外房產(chǎn)投資銷售合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（投資方）、乙方（銷售方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第六條款合同目的：甲方投資購買乙方海外房產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)銷售該房產(chǎn)第七條款合同內(nèi)容：包括房產(chǎn)信息、投資銷售流程、附屬協(xié)議、保密條款、不可抗力條款等第八條款合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地第九條款合同履行方式：甲方支付房款，乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第十條款合同變更與解除：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；一方違約，另一方有權(quán)解除合同第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)名稱、地址、用途等第二條款房產(chǎn)權(quán)屬狀況：房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等第三條款房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證、土地證等第四條款房產(chǎn)地理位置：房產(chǎn)所在城市、區(qū)域、周邊環(huán)境等第五條款房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等第六條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：建筑風(fēng)格、戶型、樓層等第七條款房產(chǎn)設(shè)施：家具、家電、配套設(shè)施等第八條款房產(chǎn)價(jià)格：房產(chǎn)總價(jià)、付款方式等第九條款付款方式：分期付款、一次性付款等第十條款首付款及尾款：首付款比例、尾款支付時(shí)間等第三章投資銷售流程第一條款投資方義務(wù)：按照合同約定支付房款、配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等第二條款銷售方義務(wù)：提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、辦理房產(chǎn)銷售手續(xù)等第三條款投資方權(quán)利：享有房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等第四條款銷售方權(quán)利：收取房款、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等第五條款投資方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房款、擅自改變房產(chǎn)用途等第六條款銷售方違約責(zé)任：未按時(shí)提供房產(chǎn)信息、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等第七條款爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟第八條款合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同第九條款合同解除程序：書面通知、解除合同生效等第十條款合同解除后的處理：房產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等第四章附屬協(xié)議第一條款附屬協(xié)議名稱：____附屬協(xié)議第二條款附屬協(xié)議內(nèi)容：附屬協(xié)議的具體條款第三條款附屬協(xié)議效力：與主合同具有同等法律效力第四條款附屬協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日第五條款附屬協(xié)議變更：雙方協(xié)商一致，可對附屬協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更第六條款附屬協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，可解除附屬協(xié)議第七條款附屬協(xié)議終止：附屬協(xié)議達(dá)到終止條件時(shí)終止第八條款附屬協(xié)議與其他協(xié)議的關(guān)系：附屬協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力第九條款附屬協(xié)議的附件：附屬協(xié)議的附件內(nèi)容第十條款附屬協(xié)議的保管：雙方各自保留一份副本第五章保密條款第一條款保密義務(wù)：雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)第二條款保密信息范圍：包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第三條款保密信息的使用：僅限于合同履行和業(yè)務(wù)合作第四條款保密信息的泄露責(zé)任：泄露保密信息的一方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第五條款保密期限：自合同簽訂之日起____年第六條款保密信息的保密措施：采取合理的保密措施，防止保密信息泄露第七條款保密信息的例外：法律法規(guī)要求披露的信息除外第八條款保密信息的保密協(xié)議的變更：雙方協(xié)商一致，可對保密協(xié)議進(jìn)行變更第九條款保密信息的保密協(xié)議的解除：雙方協(xié)商一致，可解除保密協(xié)議第十條款保密信息的保密協(xié)議的終止：保密協(xié)議達(dá)到終止條件時(shí)終止第六章不可抗力條款第一條款不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況第二條款不可抗力事件的范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等第三條款不可抗力的通知：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知另一方第四條款不可抗力事件的處理：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任第五條款不可抗力事件對合同履行的影響：導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可延期履行或解除合同第六條款不可抗力事件解除合同的程序：書面通知、解除合同生效等第七條款不可抗力事件解除合同后的處理：房產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等第八條款不可抗力事件解除合同的效力：解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任第九條款不可抗力事件解除合同后的權(quán)利義務(wù)：雙方按解除合同后的處理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)第十條款不可抗力事件解除合同的后續(xù)事宜：處理善后事宜，包括房產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同第二條款合同解除程序：書面通知、解除合同生效等第三條款合同解除后的處理：房產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等第四條款合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等第五條款合同終止程序：書面通知、終止合同生效等第六條款合同終止后的處理：房產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等第七條款合同解除或終止后的爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟第八條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜：處理善后事宜，包括房產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第二條款爭議解決地點(diǎn)：合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)所在地第三條款爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行第四條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)第五條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定第六條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)第七條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決具有終局性，雙方應(yīng)予以履行第八條款爭議解決后的保密義務(wù)：雙方對爭議解決過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)第九條款爭議解決后的后續(xù)事宜：包括但不限于合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、債務(wù)清償?shù)鹊诰耪路蛇m用與管轄第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律第二條款管轄法院：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄第三條款爭議解決地的選擇：雙方協(xié)商一致選擇的爭議解決地第四條款管轄法院的變更：雙方協(xié)商一致，可變更管轄法院第五條款法律適用及管轄的變更：雙方協(xié)商一致，可變更法律適用及管轄第六條款法律適用及管轄的特殊情況：如涉及國際法律或國際仲裁，應(yīng)遵循相關(guān)國際規(guī)則第七條款法律適用及管轄的爭議解決：如對法律適用及管轄有爭議，應(yīng)提交仲裁解決第八條款法律適用及管轄的后續(xù)事宜：包括但不限于合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、債務(wù)清償?shù)鹊谑缕渌谝粭l款合同的份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二條款合同的簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第三條款合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第四條款合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本第五條款合同的解釋：本合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)第六條款合同的變更：任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章第七條款合同的補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第八條款合同的終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止第九條款合同的解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同第十條款合同的爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決第十一章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)信息第二條款附件二：投資銷售流程第三條款附件三：附屬協(xié)議第四條款附件四：保密條款第五條款附件五：不可抗力條款第六條款附件六：合同解除與終止第七條款附件七：爭議解決第八條款附件八：法律適用與管轄第九條款附件九：其他第十二章合同簽署人第一條款簽署人身份證明：簽署人須提供有效的身份證明文件第二條款簽署人授權(quán)委托：如簽署人非本人簽字，須提供授權(quán)委托書第三條款簽署人簽字或蓋章：簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章第四條款簽署人聯(lián)系方式：簽署人應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式第五條款簽署人簽字或蓋章的效力：簽署人簽字或蓋章的合同具有法律效力第六條款簽署人的變更：如需變更簽署人，應(yīng)提供變更通知及變更后的簽署人身份證明第七條款簽署人的權(quán)利義務(wù)：簽署人應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)第八條款簽署人的違約責(zé)任：簽署人違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條款簽署人的爭議解決：簽署人之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決第十三章合同的生效第一條款合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容完整第二條款合同生效時(shí)間：自合同生效條件滿足之日起第三條款合同生效程序：雙方簽字蓋章，合同生效第四條款合同生效后的權(quán)利義務(wù)：合同生效后，雙方應(yīng)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)第五條款合同生效后的爭議解決：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決第六條款合同生效后的后續(xù)事宜：包括但不限于合同履行、爭議解決等第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同第二條款合同解除程序：書面通知、解除合同生效等第三條款合同解除后的處理：房產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等第四條款合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等第五條款合同終止程序：書面通知、終止合同生效等第六條款合同終止后的處理：房產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等第七條款合同解除或終止后的爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟第八條款合同解除或終止后的后續(xù)事宜：處理善后事宜，包括房產(chǎn)返還、違約責(zé)任承擔(dān)等甲方（投資方）簽字：日期：____年____月____日乙方（銷售方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有對房產(chǎn)投資銷售決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。2.第二附加條款：甲方?jīng)Q策責(zé)任說明：甲方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)盡合理謹(jǐn)慎義務(wù)，如因甲方?jīng)Q策導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：甲方支付能力證明說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供支付能力的證明文件，如銀行流水、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以確保甲方有足夠的資金履行合同。4.第四附加條款：甲方變更請求說明：甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天向乙方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。5.第五附加條款：甲方違約責(zé)任說明：甲方如未按時(shí)支付房款或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方擁有對房產(chǎn)投資銷售決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的推薦、價(jià)格設(shè)定、合同簽訂等。2.第二附加條款：乙方推薦責(zé)任說明：乙方應(yīng)盡合理謹(jǐn)慎義務(wù)，向甲方推薦符合要求的房產(chǎn)，如因乙方推薦導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：乙方變更請求說明：乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天向甲方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任說明：乙方如未按時(shí)提供房產(chǎn)信息或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在合同