2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護(hù)合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的簽訂日期和地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第二章土地出租第一條款土地位置和面積第二條款土地用途第三條款土地租金及支付方式第四條款租賃期限第三章土地維護(hù)第一條款維護(hù)范圍及內(nèi)容第二條款維護(hù)責(zé)任和義務(wù)第三條款維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式第四條款維護(hù)效果的評估第四章租金支付第一條款租金支付時間及金額第二條款逾期支付的處理第三條款付款方式及憑證第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算及支付第六章合同變更與解除第一條款合同變更的條件及程序第二條款合同解除的條件及程序第三條款合同變更或解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的處理第九章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜的補(bǔ)充第三條款合同的修改與補(bǔ)充第四條款合同的生效與解釋第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同副本的效力第十三章合同附件第一條款附件一：土地出租合同附件第二條款附件二：土地維護(hù)合同附件第三條款附件三：付款憑證附件第十四章合同簽字第一條款合同簽字第二條款合同生效合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同的簽訂日期和地點(diǎn)第三條款合同的生效日期第二章土地出租第一條款土地位置和面積第二條款土地用途第三條款土地租金及支付方式第四條款租賃期限第三章土地維護(hù)第一條款維護(hù)范圍及內(nèi)容第二條款維護(hù)責(zé)任和義務(wù)第三條款維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式第四條款維護(hù)效果的評估第四章租金支付第一條款租金支付時間及金額第二條款逾期支付的處理第三條款付款方式及憑證第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計算及支付第六章合同變更與解除第一條款合同變更的條件及程序第二條款合同解除的條件及程序第三條款合同變更或解除后的處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第四條款爭議解決結(jié)果的執(zhí)行第五條款爭議解決期間的合同履行第六條款爭議解決的無效及替代方案第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方同意，在本合同項(xiàng)下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均應(yīng)嚴(yán)格保密。1.2保密信息的范圍包括但不限于：技術(shù)資料、經(jīng)營計劃、客戶信息、市場分析、價格信息等。1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第九章合同解除第一條款合同解除的條件2.1合同任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可予解除。第二條款合同解除的程序2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。2.2自書面通知發(fā)出之日起，合同自通知送達(dá)對方時解除。第三條款合同解除后的處理2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.2雙方應(yīng)互相返還因履行合同所取得的財產(chǎn)。2.3解除合同后，如一方因解除合同遭受損失，另一方應(yīng)予以賠償。第十章合同終止第一條款合同終止的條件3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。3.2雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止。3.3合同因法定或約定的原因而終止。第二條款合同終止的程序3.1合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。3.2自書面通知發(fā)出之日起，合同自通知送達(dá)對方時終止。第三條款合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同所取得的財產(chǎn)。3.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和未發(fā)生的費(fèi)用。3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十一章其他第一條款合同附件4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款合同未盡事宜的補(bǔ)充4.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同的修改與補(bǔ)充4.3合同的修改與補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第四條款合同的生效與解釋4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.5本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)5.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同副本的效力5.2合同副本與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件第一條款附件一：土地出租合同附件1.1詳細(xì)列明出租土地的具體信息。第二條款附件二：土地維護(hù)合同附件1.2詳細(xì)列明土地維護(hù)的具體要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款附件三：付款憑證附件1.3明確付款憑證的格式和提交時間。第十四章合同簽字甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方管理權(quán)說明：甲方作為土地出租方，擁有對土地的管理權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)的分配、規(guī)劃調(diào)整、租賃合同的簽訂與解除等。第二條款甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對重大決策享有最終決定權(quán)，如租金調(diào)整、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)變更等。第三條款甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于土地使用情況、維護(hù)效果等。2.甲方責(zé)任條款第一條款甲方提供土地的責(zé)任說明：甲方應(yīng)確保提供符合合同約定的土地，并在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付。第二條款甲方維護(hù)支持責(zé)任說明：甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備提供等。第三條款甲方違約責(zé)任說明：甲方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方使用權(quán)說明：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。第二條款乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對土地的使用和管理享有決策權(quán)，包括但不限于種植品種、維護(hù)方式等。第三條款乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于土地交付情況、維護(hù)效果等。2.乙方責(zé)任條款第一條款乙方使用責(zé)任說明：乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，并按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)。第二條款乙方維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)按照合同約定，對土地進(jìn)行定期維護(hù)，確保土地質(zhì)量。第三條款乙方違約責(zé)任說明：乙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款中介服務(wù)內(nèi)容說明：中介方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同起草、談判、簽訂、執(zhí)行監(jiān)督等。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、傭金等。第三條款中介服務(wù)期限說明：中介方提供服務(wù)的期限，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。2.中介責(zé)任條款第一條款中介責(zé)任說明：中介方應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，保證合同雙方的合法權(quán)益。第二條款中介違約責(zé)任說明：中介方如未履行合同約定的義務(wù)，或存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款中介保密責(zé)任說明：中介方對在合同執(zhí)行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.中介爭議解決第一條款中介爭議解決方式說明：中介方與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款中介爭議解決程序說明：中介方與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。第三條款中介爭議解決費(fèi)用說明：中介方與合同雙方發(fā)生爭議時，爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：土地出租合同附件詳細(xì)列明出租土地的具體信息，包括位置、面積、用途等。2.附件二：土地維護(hù)合同附件詳細(xì)列明土地維護(hù)的具體要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)內(nèi)容、周期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：付款憑證附件明確付款憑證的格式和提交時間，包括租金支付憑證、維護(hù)費(fèi)用支付憑證等。4.附件四：甲方管理權(quán)責(zé)任說明詳細(xì)說明甲方在土地出租和管理中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：乙方使用權(quán)責(zé)任說明詳細(xì)說明乙方在使用土地過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付土地或提供不符合約定的土地條件。乙方未按時支付租金或維護(hù)費(fèi)用。乙方未按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：通過書面通知、證據(jù)收集、第三方鑒定等方式確定違約行為。雙方協(xié)商一致或通過仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地交付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取補(bǔ)救措施，如提供替代土地或延長合同期限。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予合理的寬限期，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：土地維護(hù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綠地土地出租。2.農(nóng)業(yè)土地租賃。3.工業(yè)用地租賃。4.第三方中介參與的土地租賃業(yè)務(wù)。2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護(hù)合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間、地點(diǎn)第三條款合同訂立的方式第四條款合同生效時間第二章土地出租第一條款出租土地的位置、面積第二條款出租土地的使用性質(zhì)第三條款出租土地的租賃期限第四條款出租土地的租金第五條款出租土地的租金支付方式第六條款出租土地的租金調(diào)整第三章土地維護(hù)第一條款土地維護(hù)的范圍第二條款土地維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)第三條款土地維護(hù)的責(zé)任主體第四條款土地維護(hù)的經(jīng)費(fèi)第五條款土地維護(hù)的期限第六條款土地維護(hù)的驗(yàn)收第四章責(zé)任與義務(wù)第一條款出租方的責(zé)任與義務(wù)第二條款承租方的責(zé)任與義務(wù)第三條款雙方的保密義務(wù)第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第七章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第八章合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第九章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十章合同解釋第一條款合同解釋的原則第二條款合同解釋的效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署的時間、地點(diǎn)第二條款合同簽署的當(dāng)事人第十二章合同備案第一條款合同備案的要求第二條款合同備案的程序第十三章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十四章合同其他第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的補(bǔ)充條款合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立的時間、地點(diǎn)第三條款合同訂立的方式第四條款合同生效時間第二章土地出租第一條款出租土地的位置、面積第二條款出租土地的使用性質(zhì)第三條款出租土地的租賃期限第四條款出租土地的租金第五條款出租土地的租金支付方式第六條款出租土地的租金調(diào)整第三章土地維護(hù)第一條款土地維護(hù)的范圍第二條款土地維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)第三條款土地維護(hù)的責(zé)任主體第四條款土地維護(hù)的經(jīng)費(fèi)第五條款土地維護(hù)的期限第六條款土地維護(hù)的驗(yàn)收第四章責(zé)任與義務(wù)第一條款出租方的責(zé)任與義務(wù)第二條款承租方的責(zé)任與義務(wù)第三條款雙方的保密義務(wù)第五章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第七章合同變更與解除第一條款合同變更的條件第二條款合同解除的條件第三條款合同變更與解除的程序第八章合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第九章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十章合同解釋第一條款合同解釋的原則第二條款合同解釋的效力第十一章合同簽署第一條款合同簽署的時間、地點(diǎn)第二條款合同簽署的當(dāng)事人第十二章合同備案第一條款合同備案的要求第二條款合同備案的程序第十三章合同附件第一條款合同附件的名稱第二條款合同附件的內(nèi)容第十四章合同其他第一條款合同的生效條件第二條款合同的終止條件第三條款合同的補(bǔ)充條款出租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________附加簽字（如有）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。甲方有權(quán)對土地出租和使用進(jìn)行最終決定。2.第二條款：甲方監(jiān)督義務(wù)說明：甲方應(yīng)履行監(jiān)督義務(wù)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地維護(hù)和利用。甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的檢查。3.第三條款：甲方提供必要條件說明：甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行土地維護(hù)和利用所必需的條件，包括但不限于土地使用權(quán)的合法取得、必要的設(shè)施設(shè)備和施工許可等。4.第四條款：甲方協(xié)助乙方解決爭議說明：在合同履行過程中，若乙方與第三方發(fā)生爭議，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決爭議，包括提供法律咨詢、協(xié)調(diào)第三方關(guān)系等。5.第五條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方在合同履行過程中，對乙方提供的技術(shù)、商業(yè)等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露給任何第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。乙方有權(quán)對土地出租和使用進(jìn)行最終決定。2.第二條款：乙方使用范圍說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的土地使用性質(zhì)和范圍進(jìn)行土地出租和利用，不得擅自改變土地用途。3.第三條款：乙方維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)土地維護(hù)責(zé)任，確保土地出租期間的土地質(zhì)量和環(huán)境安全。乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。4.第四條款：乙方提供數(shù)據(jù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供土地出租和利用的相關(guān)數(shù)據(jù)，包括土地利用情況、租金收入等，以便甲方了解合同履行情況。5.第五條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在合同履行過程中，對甲方提供的技術(shù)、商業(yè)等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給任何第三方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢和服務(wù)。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在合同中明確。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對合同雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)變更說明：若中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地出租合同2.土地使用權(quán)證3.土地維護(hù)計劃4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.合同履行過程中的各類報表和記錄8.合同變更或解除的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地或設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或環(huán)境安全問題。3.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露合同雙方任何一方提供的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方在合同履行過程中對對方提供的保密信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.中介：指在合同訂立、履行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地或設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)。解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方進(jìn)行土地維護(hù)，若乙方不履行，甲方有權(quán)要求乙方履行或自行履行并要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：合同雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施，若造成損失，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綠地土地出租。2.土地維護(hù)與管理。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.合同爭議解決。5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)。2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護(hù)合同2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同有效期第二章土地出租第一條土地位置第二條土地面積第三條土地用途第四條出租期限第五條出租費(fèi)用第六條支付方式第三章土地維護(hù)第一條維護(hù)范圍第二條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)責(zé)任第四條維護(hù)費(fèi)用第五條維護(hù)期限第四章維護(hù)責(zé)任和義務(wù)第一條土地保護(hù)第二條環(huán)境保護(hù)第三條安全責(zé)任第四條遵守法律法規(guī)第五章合同變更與解除第一條變更條件第二條解除條件第三條變更程序第四條解除程序第六章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任第三條違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條爭議解決方式第二條爭議解決程序第八章合同終止第一條終止條件第二條終止程序第九章其他約定第一條不可抗力第二條信息保密第三條通知方式第十章合同附件第一條附件一：土地位置圖第二條附件二：土地租賃明細(xì)表第三條附件三：維護(hù)責(zé)任書第十一章合同生效第一條生效條件第二條生效日期第十二章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第十三章合同附件第一條附件一：合同簽訂確認(rèn)書第二條附件二：付款憑證第三條附件三：維護(hù)驗(yàn)收報告第十四章合同附件第一條附件一：合同履行情況匯總表第二條附件二：合同變更協(xié)議第三條附件三：合同解除確認(rèn)書合同編號_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“2025年度二零二五年度城市綠地土地出租維護(hù)合同”。第二條合同雙方甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________第三條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第四條合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章土地出租第一條土地位置甲方出租的土地位于_________________。第二條土地面積甲方出租的土地面積為____平方米。第三條土地用途甲方出租的土地用途為城市綠地。第四條出租期限本合同約定的出租期限為____年。第五條出租費(fèi)用乙方應(yīng)支付甲方土地出租費(fèi)用，具體金額為____元/年。第六條支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前將土地出租費(fèi)用一次性支付給甲方。第三章土地維護(hù)第一條維護(hù)范圍第二條維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地維護(hù)。第三條維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，確保土地的正常使用。第四條維護(hù)費(fèi)用土地維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為____元/年。第五條維護(hù)期限乙方應(yīng)在本合同約定的出租期限內(nèi)完成土地維護(hù)工作。第四章維護(hù)責(zé)任和義務(wù)第一條土地保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止土地退化。第二條環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保土地維護(hù)過程中不造成環(huán)境污染。第三條安全責(zé)任乙方應(yīng)確保土地維護(hù)過程中的安全，防止事故發(fā)生。第四條遵守法律法規(guī)乙方在土地維護(hù)過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第五章合同變更與解除第一條變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。第二條解除條件1.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第三條變更程序變更合同需雙方簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第四條解除程序解除合同需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第六章違約責(zé)任第一條違約情形1.一方未按約定支付土地出租費(fèi)用；2.乙方未按約定進(jìn)行土地維護(hù)；3.一方違反合同約定的其他義務(wù)。第二條違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第三條違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第七章爭議解決第一條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。第二條爭議解決程序提交仲裁委員會仲裁的，雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三條爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。第八章合同終止第一條終止條件1.合同約定的出租期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方解除合同；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條終止程序合同終止時，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并相互確認(rèn)。第九章其他約定第一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二條信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三條通知方式甲方地址：_________________乙方地址：_________________第十章合同附件第一條附件一：土地位置圖第二條附件二：土地租賃明細(xì)表第三條附件三：維護(hù)責(zé)任書第十一章合同生效第一條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同解除第一條解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條解除程序解除合同需雙方簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第十三章合同附件第一條附件一：合同簽訂確認(rèn)書第二條附件二：付款憑證第三條附件三：維護(hù)驗(yàn)收報告第十四章合同附件第一條附件一：合同履行情況匯總表第二條附件二：合同變更協(xié)議第三條附件三：合同解除確認(rèn)書[甲方（出租方）簽字蓋章]_________________[乙方（承租方）簽字蓋章]_________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條土地使用權(quán)審查甲方應(yīng)在簽訂合同前，對乙方提供的相關(guān)資質(zhì)文件進(jìn)行審查，確保乙方具備合法使用該土地的資格。第二條土地使用條件甲方有權(quán)要求乙方按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。第三條土地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方在土地上的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和土地使用規(guī)定。第四條土地收益分配甲方作為土地所有權(quán)人，有權(quán)享有土地出租產(chǎn)生的收益，具體分配比例在合同中明確。第五條土地更新改造甲方有權(quán)根據(jù)城市規(guī)劃需要，對土地進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)予以配合。第六條土地使用權(quán)變更如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)需要變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后辦理變更手續(xù)。第七條土地使用權(quán)收回1.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；2.乙方未按約定支付土地出租費(fèi)用；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第八條土地使用權(quán)補(bǔ)償甲方收回土地使用權(quán)時，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條土地使用期限乙方有權(quán)在合同約定的出租期限內(nèi)，使用該土地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動。第二條土地使用自主權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有土地使用的自主權(quán)，包括但不限于土地利用規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)等。第三條土地使用權(quán)續(xù)租在合同到期前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行約定。第四條土地使用費(fèi)用調(diào)整如因市場變化等原因，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整土地使用費(fèi)用，具體調(diào)整方式在合同中明確。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但需經(jīng)甲方同意。第六條土地使用權(quán)抵押乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第七條土地使用權(quán)終止1.甲方未履行合同約定；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第八條土地使用權(quán)補(bǔ)償乙方終止土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同簽訂、履行過程中提供的服務(wù)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。第二條中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額在合同中明確。第三條中介機(jī)構(gòu)保密第三方中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方