2025年度地下綜合體地下停車(chē)位租賃與商業(yè)品牌合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下綜合體地下停車(chē)位租賃與商業(yè)品牌合作合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款地下停車(chē)位租賃范圍第二條款商業(yè)品牌合作范圍第三條款合同標(biāo)的物的具體描述第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃費(fèi)用及支付第一條款租金金額第二條款預(yù)付款支付第三條款保證金支付第四條款其他費(fèi)用及支付第五章商業(yè)品牌合作內(nèi)容第一條款合作品牌第二條款合作方式第三條款合作期限第四條款合作權(quán)益及義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件一：地下停車(chē)位租賃協(xié)議第二條款附件二：商業(yè)品牌合作協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十二章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第二條款合同補(bǔ)充程序第十三章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方法定代表人第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及范圍第一條款地下停車(chē)位租賃范圍第二條款商業(yè)品牌合作范圍第三條款合同標(biāo)的物的具體描述第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃費(fèi)用及支付第一條款租金金額第二條款預(yù)付款支付第三條款保證金支付第四條款其他費(fèi)用及支付第五章商業(yè)品牌合作內(nèi)容第一條款合作品牌第二條款合作方式第三條款合作期限第四條款合作權(quán)益及義務(wù)第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十章合同附件第一條款附件一：地下停車(chē)位租賃協(xié)議第二條款附件二：商業(yè)品牌合作協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十二章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第二條款合同補(bǔ)充程序第十三章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十四章合同解除及終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：____________乙方（承租方）簽字：____________甲方（出租方）蓋章：____________乙方（承租方）蓋章：____________附件：1.地下停車(chē)位租賃協(xié)議2.商業(yè)品牌合作協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為出租方，對(duì)地下停車(chē)位的租賃及商業(yè)品牌合作擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)決定租賃期限、租金、合作方式等關(guān)鍵事項(xiàng)。第二條款甲方審批權(quán)說(shuō)明：乙方提出的任何變更請(qǐng)求、合作方案等，需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間及商業(yè)品牌合作過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于場(chǎng)地使用、經(jīng)營(yíng)狀況等。第四條款甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：在乙方租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的相關(guān)權(quán)益。第五條款甲方賠償義務(wù)說(shuō)明：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為承租方，對(duì)地下停車(chē)位的租賃及商業(yè)品牌合作擁有主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、合作方式等關(guān)鍵事項(xiàng)。第二條款乙方審批權(quán)說(shuō)明：甲方提出的任何變更請(qǐng)求、合作方案等，需經(jīng)乙方審批后方可實(shí)施。乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條款乙方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間及商業(yè)品牌合作過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于場(chǎng)地使用、租金收取等。第四條款乙方優(yōu)先選擇權(quán)說(shuō)明：在合同終止后，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或購(gòu)買(mǎi)相關(guān)權(quán)益。第五條款乙方賠償義務(wù)說(shuō)明：如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃及商業(yè)品牌合作事宜。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方合法權(quán)益。第二條款中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第三條款中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第四條款中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條款中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反合同的行為，有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下停車(chē)位租賃協(xié)議2.商業(yè)品牌合作協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.租金支付憑證5.保證金繳納憑證6.合作權(quán)益分配方案7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.合同解除及終止協(xié)議10.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付地下停車(chē)位。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的交付時(shí)間，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付地下停車(chē)位，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定使用地下停車(chē)位。認(rèn)定：乙方使用地下停車(chē)位的方式、用途與合同約定不符，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定維護(hù)地下停車(chē)位。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致地下停車(chē)位損壞或影響使用，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定履行商業(yè)品牌合作義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行商業(yè)品牌合作，或合作效果未達(dá)到預(yù)期，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指合同一方在特定條件下，對(duì)另一方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：地下停車(chē)位使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的使用范圍和方式使用地下停車(chē)位，如發(fā)生爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。3.問(wèn)題：商業(yè)品牌合作效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同探討解決方案，如無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下綜合體地下停車(chē)位租賃。2.商業(yè)品牌在地下綜合體內(nèi)的合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)提供租賃及合作服務(wù)。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.合同變更、解除及終止。2025年度地下綜合體地下停車(chē)位租賃與商業(yè)品牌合作合同1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效條件第四條款合同簽署方第二章地下車(chē)位租賃第一條款地下車(chē)位租賃期限第二條款地下車(chē)位數(shù)量與位置第三條款租賃費(fèi)用及支付方式第四條款使用范圍與限制第五條款維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用第三章商業(yè)品牌合作第一條款合作品牌選擇第二條款合作內(nèi)容與目標(biāo)第三條款合作期限與續(xù)約條件第四條款合作費(fèi)用及支付方式第五條款品牌宣傳與推廣第四章合同履行與監(jiān)管第一條款履行責(zé)任與義務(wù)第二條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)與方式第三條款履行監(jiān)督與檢查第四條款違約責(zé)任與處理第五條款合同變更與解除第五章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第三條款保密信息的處理與存儲(chǔ)第四條款保密期限第五條款違反保密條款的后果第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行第七章法律適用與管轄第一條款法律適用原則第二條款管轄法院與仲裁機(jī)構(gòu)第三條款法律變更對(duì)合同的影響第四條款不可抗力條款第五條款合同適用法律第八章合同附件第一條款附件清單第二條款附件生效條件第三條款附件變更與解除第四條款附件內(nèi)容與解釋第五條款附件與其他條款的關(guān)聯(lián)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除與終止程序第四條款解除與終止后的責(zé)任第五條款解除與終止后的后續(xù)處理第十章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約責(zé)任認(rèn)定第二條款違約賠償范圍第三條款違約賠償計(jì)算方式第四條款違約責(zé)任追索第五條款違約責(zé)任免除第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力范圍第三條款不可抗力通知與證明第四條款不可抗力對(duì)合同的影響第五條款不可抗力后的責(zé)任第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除與終止程序第四條款解除與終止后的責(zé)任第五條款解除與終止后的后續(xù)處理第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件生效條件第三條款附件變更與解除第四條款附件內(nèi)容與解釋第五條款附件與其他條款的關(guān)聯(lián)第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署方式第二條款合同生效日期第三條款合同簽署方簽字蓋章第四條款合同副本與備案第五條款合同履行與變更合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效第四條款合同簽署方：甲方（出租方）和乙方（承租方）第二章地下車(chē)位租賃第一條款地下車(chē)位租賃期限：____年____月____日至____年____月____日第二條款地下車(chē)位數(shù)量與位置：甲方提供____個(gè)地下停車(chē)位，具體位置詳見(jiàn)附件一第三條款租賃費(fèi)用及支付方式：乙方每月支付租金____元，支付方式為_(kāi)___第四條款使用范圍與限制：乙方僅限于停車(chē)使用，不得用于其他用途第五條款維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)地下車(chē)位的日常維護(hù)，乙方承擔(dān)因自身原因造成的損壞維修費(fèi)用第三章商業(yè)品牌合作第一條款合作品牌選擇：乙方選擇____品牌進(jìn)行合作第二條款合作內(nèi)容與目標(biāo)：具體合作內(nèi)容詳見(jiàn)附件二，合作目標(biāo)為_(kāi)___第三條款合作期限與續(xù)約條件：合作期限為_(kāi)___年，續(xù)約條件詳見(jiàn)附件三第四條款合作費(fèi)用及支付方式：合作費(fèi)用為_(kāi)___元，支付方式為_(kāi)___第五條款品牌宣傳與推廣：甲方負(fù)責(zé)地下綜合體內(nèi)的品牌宣傳，乙方負(fù)責(zé)外部宣傳第四章合同履行與監(jiān)管第一條款履行責(zé)任與義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)第二條款監(jiān)管機(jī)構(gòu)與方式：本合同由____機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方式為_(kāi)___第三條款履行監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查第四條款違約責(zé)任與處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，具體處理方式詳見(jiàn)附件四第五條款合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除需符合法定條件第五章保密條款第一條款保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第二條款保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，違反者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三條款保密信息的處理與存儲(chǔ)：雙方應(yīng)采取必要措施確保保密信息的安全第四條款保密期限：自合同簽訂之日起____年第五條款違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____法院訴訟解決第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____法院第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)《民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第五條款爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行：法院判決或仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)依法履行第七章法律適用與管轄第一條款法律適用原則：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二條款管轄法院與仲裁機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議由____法院管轄第三條款法律變更對(duì)合同的影響：如法律變更導(dǎo)致合同條款失效，雙方應(yīng)協(xié)商解決第四條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第五條款合同適用法律：本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)第八章合同附件第一條款附件清單附件一：地下停車(chē)位具體位置圖附件二：商業(yè)品牌合作詳細(xì)內(nèi)容附件三：合作期限與續(xù)約條件附件四：違約責(zé)任與處理方式第二條款附件生效條件所有附件自合同簽訂之日起生效。第三條款附件變更與解除附件的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第四條款附件內(nèi)容與解釋所有附件內(nèi)容均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第五條款附件與其他條款的關(guān)聯(lián)附件與合同內(nèi)容不一致的，以附件為準(zhǔn)。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后30日內(nèi)未予糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.合同約定的其他解除條件。第二條款合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。第三條款解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第四條款解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第五條款解除與終止后的后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用。第十章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約責(zé)任認(rèn)定一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。第三條款違約賠償計(jì)算方式違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，雙方另有約定的除外。第四條款違約責(zé)任追索違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部追索責(zé)任。第五條款違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力范圍不可抗力范圍包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第三條款不可抗力通知與證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第四條款不可抗力對(duì)合同的影響不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第五條款不可抗力后的責(zé)任不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十二章合同解除與終止（內(nèi)容與第九章相同）第十三章合同附件（內(nèi)容與第八章相同）第十四章合同簽署與生效第一條款合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。第二條款合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同簽署方簽字蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第四條款合同副本與備案雙方各執(zhí)合同正本一份，并報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第五條款合同履行與變更本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于地下停車(chē)位租賃價(jià)格、商業(yè)品牌合作選擇、合同履行過(guò)程中的重大調(diào)整等。第二附加條款：甲方信息披露說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與合同履行相關(guān)的信息，包括地下車(chē)位的維護(hù)狀況、租金調(diào)整情況、品牌合作進(jìn)展等。第三附加條款：甲方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方應(yīng)保證地下停車(chē)位的使用質(zhì)量，確保乙方在租賃期間享有安全、舒適的停車(chē)環(huán)境。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。第四附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未履行上述附加條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于地下停車(chē)位租賃期限、商業(yè)品牌合作內(nèi)容、合同履行過(guò)程中的重大調(diào)整等。第二附加條款：乙方信息披露說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露與合同履行相關(guān)的信息，包括乙方經(jīng)營(yíng)狀況、品牌合作需求、合同履行進(jìn)度等。第三附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證地下停車(chē)位的使用質(zhì)量，確保甲方在租賃期間享有安全、舒適的停車(chē)環(huán)境。若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)。第四附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未履行上述附加條款，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。第三方中介有權(quán)要求雙方提供必要的信息和證明。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四附加條款：第三方中介更換說(shuō)明：若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方對(duì)中介服務(wù)不滿意，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以更換第三方中介。第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)獲取的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：地下停車(chē)位具體位置圖附件二：商業(yè)品牌合作詳細(xì)內(nèi)容附件三：合作期限與續(xù)約條件附件四：違約責(zé)任與處理方式附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議附件六：甲方信息披露記錄附件七：乙方信息披露記錄附件八：地下停車(chē)位維護(hù)記錄附件九：品牌合作進(jìn)展報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供地下停車(chē)位或提供不符合約定的停車(chē)位。2.甲方未按約定進(jìn)行地下車(chē)位的維護(hù)。3.乙方未按約定支付租金或支付方式不符合約定。4.乙方未按約定使用地下停車(chē)位或造成車(chē)位損壞。5.乙方未按約定履行商業(yè)品牌合作內(nèi)容。6.第三方中介未按約定履行職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方提供書(shū)面解釋。2.違約方應(yīng)在接到書(shū)面要求后____日內(nèi)予以答復(fù)，否則視為默認(rèn)違約。3.雙方可協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成的，可按合同約定或法律規(guī)定處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指合同中未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：地下車(chē)位維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，確保甲方及時(shí)進(jìn)行維護(hù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：設(shè)立催款機(jī)制，逾期未支付租金的，可按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下車(chē)位租賃與商業(yè)品牌合作項(xiàng)目。2.地下綜合體運(yùn)營(yíng)管理。3.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作。4.第三方中介服務(wù)合同。2025年度地下綜合體地下停車(chē)位租賃與商業(yè)品牌合作合同2合同目錄第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱(chēng)及法定代表人第二條合同雙方地址及聯(lián)系方式第二章地下停車(chē)位租賃第一條停車(chē)位租賃范圍第二條停車(chē)位租賃期限第三條停車(chē)位租金及支付方式第四條停車(chē)位使用規(guī)則第三章商業(yè)品牌合作第一條合作品牌及經(jīng)營(yíng)范圍第二條合作期限第三條合作費(fèi)用及支付方式第四條合作權(quán)益及義務(wù)第四章違約責(zé)任第一條違約情形及處理第二條違約金及賠償?shù)谖逭潞贤獬谝粭l合同解除條件第二條合同解除程序第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第八章其他約定第一條不可抗力第二條通知與送達(dá)第三條合同附件第九章合同解釋第一條合同解釋原則第二條合同解釋順序第十章合同附件第一條附件一：地下停車(chē)位租賃協(xié)議第二條附件二：商業(yè)品牌合作協(xié)議第十一章合同簽署第一條簽署時(shí)間及地點(diǎn)第二條簽署人第十二章合同備案第一條備案機(jī)關(guān)第二條備案程序第十三章合同變更第一條變更條件第二條變更程序第十四章合同解除第一條解除條件第二條解除程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1出租方名稱(chēng)：________________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3承租方名稱(chēng)：________________________1.4承租方法定代表人：____________________第二條合同雙方地址及聯(lián)系方式2.1出租方地址：________________________2.2出租方聯(lián)系方式：____________________2.3承租方地址：________________________2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二章地下停車(chē)位租賃第一條停車(chē)位租賃范圍1.1租賃停車(chē)位的具體位置：_________________1.2租賃停車(chē)位數(shù)量：_____________________第二條停車(chē)位租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：_____________________2.2租賃結(jié)束日期：_____________________第三條停車(chē)位租金及支付方式3.1停車(chē)位租金：_____________________3.2支付方式：_____________________第四條停車(chē)位使用規(guī)則4.1停車(chē)位使用時(shí)間：_____________________4.2停車(chē)位使用注意事項(xiàng)：__________________第三章商業(yè)品牌合作第一條合作品牌及經(jīng)營(yíng)范圍1.1合作品牌名稱(chēng)：_____________________1.2合作品牌經(jīng)營(yíng)范圍：___________________第二條合作期限2.1合作開(kāi)始日期：_____________________2.2合作結(jié)束日期：_____________________第三條合作費(fèi)用及支付方式3.1合作費(fèi)用：_____________________3.2支付方式：_____________________第四條合作權(quán)益及義務(wù)4.1合作權(quán)益：_____________________4.2合作義務(wù)：_____________________第四章違約責(zé)任第一條違約情形及處理1.1違約情形：_____________________1.2違約處理：_____________________第二條違約金及賠償2.1違約金：_____________________2.2賠償：_____________________第五章合同解除第一條合同解除條件1.1合同解除條件：_____________________第二條合同解除程序2.1合同解除程序：_____________________第六章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式：_____________________第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________第七章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1合同生效條件：_____________________第二條合同終止條件2.1合同終止條件：_____________________第三條合同終止后的處理3.1合同終止后的處理：_____________________第四條合同解除后的處理4.1合同解除后的處理：_____________________第五條合同爭(zhēng)議的解決5.1合同爭(zhēng)議的解決：_____________________第六條合同的續(xù)簽6.1合同的續(xù)簽：_____________________第七條合同的修改7.1合同的修改：_____________________第八條合同的執(zhí)行8.1合同的執(zhí)行：_____________________第九條合同的終止9.1合同的終止：_____________________第十條合同的保存10.1合同的保存：_____________________第十一條合同的附件11.1合同的附件：_____________________第十二條合同的解釋12.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第十三條合同的生效日期13.1合同的生效日期：_____________________第十四條合同的簽署14.1合同的簽署：_____________________第十五條合同的備案15.1合同的備案：_____________________第十六條合同的解除16.1合同的解除：_____________________第十七條合同的終止17.1合同的終止：_____________________第十八條合同的續(xù)簽18.1合同的續(xù)簽：_____________________第十九條合同的修改19.1合同的修改：_____________________第二十條合同的執(zhí)行20.1合同的執(zhí)行：_____________________第二十一條合同的保存21.1合同的保存：_____________________第二十二條合同的附件22.1合同的附件：_____________________第二十三條合同的解釋23.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第二十四條合同的生效日期24.1合同的生效日期：_____________________第二十五條合同的簽署25.1合同的簽署：_____________________第二十六條合同的備案26.1合同的備案：_____________________第二十七條合同的解除27.1合同的解除：_____________________第二十八條合同的終止28.1合同的終止：_____________________第二十九條合同的續(xù)簽29.1合同的續(xù)簽：_____________________第三十條合同的修改30.1合同的修改：_____________________第三十一條合同的執(zhí)行31.1合同的執(zhí)行：_____________________第三十二條合同的保存32.1合同的保存：_____________________第三十三條合同的附件33.1合同的附件：_____________________第三十四條合同的解釋34.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第三十五條合同的生效日期35.1合同的生效日期：_____________________第三十六條合同的簽署36.1合同的簽署：_____________________第三十七條合同的備案37.1合同的備案：_____________________第三十八條合同的解除38.1合同的解除：_____________________第三十九條合同的終止39.1合同的終止：_____________________第四十條合同的續(xù)簽40.1合同的續(xù)簽：_____________________第四十一條合同的修改41.1合同的修改：_____________________第四十二條合同的執(zhí)行42.1合同的執(zhí)行：_____________________第四十三條合同的保存43.1合同的保存：_____________________第四十四條合同的附件44.1合同的附件：_____________________第四十五條合同的解釋45.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第四十六條合同的生效日期46.1合同的生效日期：_____________________第四十七條合同的簽署47.1合同的簽署：_____________________第四十八條合同的備案48.1合同的備案：_____________________第四十九條合同的解除49.1合同的解除：_____________________第五十條合同的終止50.1合同的終止：_____________________第五十一條合同的續(xù)簽51.1合同的續(xù)簽：_____________________第五十二條合同的修改52.1合同的修改：_____________________第五十三條合同的執(zhí)行53.1合同的執(zhí)行：_____________________第五十四條合同的保存54.1合同的保存：_____________________第五十五條合同的附件55.1合同的附件：_____________________第五十六條合同的解釋56.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第五十七條合同的生效日期57.1合同的生效日期：_____________________第五十八條合同的簽署58.1合同的簽署：_____________________第五十九條合同的備案59.1合同的備案：_____________________第六十條合同的解除60.1合同的解除：_____________________第六十一條合同的終止61.1合同的終止：_____________________第六十二條合同的續(xù)簽62.1合同的續(xù)簽：_____________________第六十三條合同的修改63.1合同的修改：_____________________第六十四條合同的執(zhí)行64.1合同的執(zhí)行：_____________________第六十五條合同的保存65.1合同的保存：_____________________第六十六條合同的附件66.1合同的附件：_____________________第六十七條合同的解釋67.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第六十八條合同的生效日期68.1合同的生效日期：_____________________第六十九條合同的簽署69.1合同的簽署：_____________________第七十條合同的備案70.1合同的備案：_____________________第七十一條合同的解除71.1合同的解除：_____________________第七十二條合同的終止72.1合同的終止：_____________________第七十三條合同的續(xù)簽73.1合同的續(xù)簽：_____________________第七十四條合同的修改74.1合同的修改：_____________________第七十五條合同的執(zhí)行75.1合同的執(zhí)行：_____________________第七十六條合同的保存76.1合同的保存：_____________________第七十七條合同的附件77.1合同的附件：_____________________第七十八條合同的解釋78.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第七十九條合同的生效日期79.1合同的生效日期：_____________________第八十條合同的簽署80.1合同的簽署：_____________________第八十一條合同的備案81.1合同的備案：_____________________第八十二條合同的解除82.1合同的解除：_____________________第八十三條合同的終止83.1合同的終止：_____________________第八十四條合同的續(xù)簽84.1合同的續(xù)簽：_____________________第八十五條合同的修改85.1合同的修改：_____________________第八十六條合同的執(zhí)行.1合同的執(zhí)行：_____________________第八十七條合同的保存87.1合同的保存：_____________________第八十八條合同的附件88.1合同的附件：_____________________第八十九條合同的解釋89.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第九十條合同的生效日期90.1合同的生效日期：_____________________第九十一條合同的簽署91.1合同的簽署：_____________________第九十二條合同的備案92.1合同的備案：_____________________第九十三條合同的解除93.1合同的解除：_____________________第九十四條合同的終止94.1合同的終止：_____________________第九十五條合同的續(xù)簽95.1合同的續(xù)簽：_____________________第九十六條合同的修改96.1合同的修改：_____________________第九十七條合同的執(zhí)行97.1合同的執(zhí)行：_____________________第九十八條合同的保存98.1合同的保存：_____________________第九十九條合同的附件99.1合同的附件：_____________________第一百條合同的解釋100.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第一百零一條合同的生效日期101.1合同的生效日期：_____________________第一百零二條合同的簽署102.1合同的簽署：_____________________第一百零三條合同的備案103.1合同的備案：_____________________第一百零四條合同的解除104.1合同的解除：_____________________第一百零五條合同的終止105.1合同的終止：_____________________第一百零六條合同的續(xù)簽106.1合同的續(xù)簽：_____________________第一百零七條合同的修改107.1合同的修改：_____________________第一百零八條合同的執(zhí)行108.1合同的執(zhí)行：_____________________第一百零九條合同的保存109.1合同的保存：_____________________第一百一十條合同的附件110.1合同的附件：_____________________第一百一十一條合同的解釋111.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第一百一十二條合同的生效日期112.1合同的生效日期：_____________________第一百一十三條合同的簽署113.1合同的簽署：_____________________第一百一十四條合同的備案114.1合同的備案：_____________________第一百一十五條合同的解除115.1合同的解除：_____________________第一百一十六條合同的終止116.1合同的終止：_____________________第一百一十七條合同的續(xù)簽117.1合同的續(xù)簽：_____________________第一百一十八條合同的修改118.1合同的修改：_____________________第一百一十九條合同的執(zhí)行119.1合同的執(zhí)行：_____________________第一百二十條合同的保存120.1合同的保存：_____________________第一百二十一條合同的附件121.1合同的附件：_____________________第一百二十二條合同的解釋122.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第一百二十三條合同的生效日期123.1合同的生效日期：_____________________第一百二十四條合同的簽署124.1合同的簽署：_____________________第一百二十五條合同的備案125.1合同的備案：_____________________第一百二十六條合同的解除126.1合同的解除：_____________________第一百二十七條合同的終止127.1合同的終止：_____________________第一百二十八條合同的續(xù)簽128.1合同的續(xù)簽：_____________________第一百二十九條合同的修改129.1合同的修改：_____________________第一百三十條合同的執(zhí)行130.1合同的執(zhí)行：_____________________第一百三十一條合同的保存131.1合同的保存：_____________________第一百三十二條合同的附件132.1合同的附件：_____________________第一百三十三條合同的解釋133.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第一百三十四條合同的生效日期134.1合同的生效日期：_____________________第一百三十五條合同的簽署135.1合同的簽署：_____________________第一百三十六條合同的備案136.1合同的備案：_____________________第一百三十七條合同的解除137.1合同的解除：_____________________第一百三十八條合同的終止138.1合同的終止：_____________________第一百三十九條合同的續(xù)簽139.1合同的續(xù)簽：_____________________第一百四十條合同的修改140.1合同的修改：_____________________第一百四十一條合同的執(zhí)行141.1合同的執(zhí)行：_____________________第一百四十二條合同的保存142.1合同的保存：_____________________第一百四十三條合同的附件143.1合同的附件：_____________________第一百四十四條合同的解釋144.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第一百四十五條合同的生效日期145.1合同的生效日期：_____________________第一百四十六條合同的簽署146.1合同的簽署：_____________________第一百四十七條合同的備案147.1合同的備案：_____________________第一百四十八條合同的解除148.1合同的解除：_____________________第一百四十九條合同的終止149.1合同的終止：_____________________第一百五十條合同的續(xù)簽150.1合同的續(xù)簽：_____________________第一百五十一條合同的修改151.1合同的修改：_____________________第一百五十二條合同的執(zhí)行152.1合同的執(zhí)行：_____________________第一百五十三條合同的保存153.1合同的保存：_____________________第一百五十四條合同的附件154.1合同的附件：_____________________第一百五十五條合同的解釋155.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第一百五十六條合同的生效日期156.1合同的生效日期：_____________________第一百五十七條合同的簽署157.1合同的簽署：_____________________第一百五十八條合同的備案158.1合同的備案：_____________________第一百五十九條合同的解除159.1合同的解除：_____________________第一百六十條合同的終止160.1合同的終止：_____________________第一百六十一條合同的續(xù)簽161.1合同的續(xù)簽：_____________________第一百六十二條合同的修改162.1合同的修改：_____________________第一百六十三條合同的執(zhí)行163.1合同的執(zhí)行：_____________________第一百六十四條合同的保存164.1合同的保存：_____________________第一百六十五條合同的附件165.1合同的附件：_____________________第一百六十六條合同的解釋166.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第一百六十七條合同的生效日期167.1合同的生效日期：_____________________第一百六十八條合同的簽署168.1合同的簽署：_____________________第一百六十九條合同的備案169.1合同的備案：_____________________第一百七十條合同的解除170.1合同的解除：_____________________第一百七十一條合同的終止171.1合同的終止：_____________________第一百七十二條合同的續(xù)簽172.1合同的續(xù)簽：_____________________第一百七十三條合同的修改173.1合同的修改：_____________________第一百七十四條合同的執(zhí)行174.1合同的執(zhí)行：_____________________第一百七十五條合同的保存175.1合同的保存：_____________________第一百七十六條合同的附件176.1合同的附件：_____________________第一百七十七條合同的解釋177.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第一百七十八條合同的生效日期178.1合同的生效日期：_____________________第一百七十九條合同的簽署179.1合同的簽署：_____________________第一百八十條合同的備案180.1合同的備案：_____________________第一百八十一條合同的解除181.1合同的解除：_____________________第一百八十二條合同的終止182.1合同的終止：_____________________第一百八十三條合同的續(xù)簽183.1合同的續(xù)簽：_____________________第一百八十四條合同的修改184.1合同的修改：_____________________第一百八十五條合同的執(zhí)行185.1合同的執(zhí)行：_____________________第一百八十六條合同的保存1.1合同的保存：_____________________第一百八十七條合同的附件187.1合同的附件：_____________________第一百八十八條合同的解釋188.1合同的解釋?zhuān)篲____________________第一百八十九條合同的生效日期189.1合同的生效日期：_____________________第一百九十條合同的簽署190.1合同的簽署：_____________________第一百九十一條合同的備案191.1合同的備案：第八章其他約定第一條不可抗力1.1本合同履行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)協(xié)商解決。1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第二條通知與送達(dá)2.1任何一方按照本合同約定發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。2.2通知自發(fā)出之日起滿七天，視為送達(dá)。第三條合同附件3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.2合同附件包括但不限于：地下停車(chē)位租賃協(xié)議、商業(yè)品牌合作協(xié)議等。第九章合同解釋第一條合同解釋原則1.1本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。1.2合同條款含義不明確的，應(yīng)按照合同目的、交易習(xí)慣和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同解釋順序2.1本合同的解釋順序?yàn)椋汉贤⒑贤郊?、法律法?guī)、交易習(xí)慣。第十章合同附件第一條附件一