2025年度房地產(chǎn)物業(yè)售后服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)物業(yè)售后服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同有效期第二章定義和解釋第一條款定義第二條款術(shù)語解釋第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款服務(wù)質(zhì)量第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用調(diào)整第五章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限第二條款服務(wù)期限延長第六章甲方權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方權(quán)利第二條款甲方義務(wù)第七章乙方權(quán)利和義務(wù)第一條款乙方權(quán)利第二條款乙方義務(wù)第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋第十四章合同附件第一條款附件一：物業(yè)服務(wù)清單第二條款附件二：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)物業(yè)售后服務(wù)合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：甲方（服務(wù)提供方）：_______乙方（服務(wù)接受方）：_______第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章定義和解釋第一條款定義：本合同中，“物業(yè)服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的管理、維護(hù)和修繕等服務(wù)。第二條款術(shù)語解釋：（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義）第三章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)范圍：（此處列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍，如清潔、綠化、維修等）第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：（此處列出各項(xiàng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求）第三條款服務(wù)質(zhì)量：（此處列出服務(wù)質(zhì)量的具體要求和考核標(biāo)準(zhǔn)）第四章服務(wù)費(fèi)用第一條款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（此處列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）第二條款費(fèi)用支付方式：（此處列出費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間）第三條款費(fèi)用調(diào)整：（此處列出費(fèi)用調(diào)整的條件和程序）第五章服務(wù)期限第一條款服務(wù)期限：（此處列出服務(wù)期限的具體起止日期）第二條款服務(wù)期限延長：（此處列出服務(wù)期限延長的條件和程序）第六章甲方權(quán)利和義務(wù)第一條款甲方權(quán)利：（此處列出甲方在合同期間享有的權(quán)利）第二條款甲方義務(wù)：（此處列出甲方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)）第七章乙方權(quán)利和義務(wù)第一條款乙方權(quán)利：（此處列出乙方在合同期間享有的權(quán)利）第二條款乙方義務(wù)：（此處列出乙方在合同期間應(yīng)履行的義務(wù)）第三條款乙方服務(wù)人員要求：（此處列出乙方服務(wù)人員的資格要求和服務(wù)規(guī)范）第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約情形：（此處列出具體的違約情形，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等）第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：（此處列出違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額）第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第二條款爭議解決程序：（此處列出爭議解決的具體程序，如協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟）第十章合同解除第一條款合同解除條件：（此處列出合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等）第二條款合同解除程序：（此處列出合同解除的具體程序和通知方式）第十一章合同終止第一條款合同終止條件：（此處列出合同終止的具體條件，如服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等）第二條款合同終止程序：（此處列出合同終止的具體程序和通知方式）第十二章合同生效與備案第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案：（此處列出合同備案的相關(guān)要求和程序）第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：（此處列出合同中未明確的其他約定事項(xiàng)）第二條款其他約定解釋：（此處對其他約定事項(xiàng)進(jìn)行解釋和說明）第十四章合同附件第一條款附件一：物業(yè)服務(wù)清單第二條款附件二：其他相關(guān)文件____________________甲方（服務(wù)提供方）簽字：____________________日期：____年____月____日____________________乙方（服務(wù)接受方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用變更、合同解除等重大事項(xiàng)。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、服務(wù)質(zhì)量評估等。3.第三附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先選擇服務(wù)人員的權(quán)利。4.第四附加條款：甲方培訓(xùn)權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。5.第五附加條款：甲方保密權(quán)說明：甲方對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容選擇、費(fèi)用支付、合同解除等。2.第二附加條款：乙方選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的服務(wù)內(nèi)容和人員。3.第三附加條款：乙方調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.第四附加條款：乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。5.第五附加條款：乙方培訓(xùn)權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同順利履行。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)變更說明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。6.第六附加條款：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如甲方、乙方與中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)清單2.附件二：其他相關(guān)文件（如維修記錄、服務(wù)質(zhì)量評估報(bào)告等）3.附件三：甲方授權(quán)代表委托書（如有）4.附件四：乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明（如有）5.附件五：中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（如有）6.附件六：違約責(zé)任詳細(xì)條款及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定未按合同規(guī)定支付費(fèi)用未履行保密義務(wù)未按約定進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容未經(jīng)對方同意擅自解除合同2.違約行為認(rèn)定：甲方根據(jù)合同條款及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定乙方根據(jù)合同條款及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指合同雙方對對方提供的信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：及時(shí)溝通，要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)可申請第三方鑒定。2.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：合