2025年度房地產(chǎn)項目政策咨詢代理房地產(chǎn)代理商服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項目政策咨詢代理房地產(chǎn)代理商服務合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的第一條款項目名稱及地址第二條款項目性質及用途第三條款項目規(guī)模及開發(fā)周期第三章服務內(nèi)容第一條款政策咨詢第二條款項目評估第三條款市場調(diào)研第四條款項目策劃第五條款項目推廣第六條款合同管理第四章服務期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第三條款合同延期第五章服務費用第一條款服務費用總額第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款費用調(diào)整第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款違約責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谑潞贤兏谝粭l款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知送達第二條款合同生效第三條款合同適用法律第四條款合同簽署第十四章合同解除與終止后的處理第一條款財務結算第二條款資料移交第三條款合同解除或終止后的后續(xù)責任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）乙方（房地產(chǎn)代理商）第二條款合同雙方地址：甲方地址乙方地址第三條款合同雙方法定代表人或授權代表：甲方法定代表人/授權代表姓名乙方法定代表人/授權代表姓名第四條款合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話第二章合同標的第一條款項目名稱：2025年度房地產(chǎn)項目第二條款項目地址：省市區(qū)路號第三條款項目性質：住宅、商業(yè)、辦公綜合體第四條款項目用途：住宅、商業(yè)、辦公第五條款項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米第六條款項目開發(fā)周期：預計開發(fā)周期為年第三章服務內(nèi)容第一條款政策咨詢：為甲方提供房地產(chǎn)相關政策咨詢，包括土地、規(guī)劃、稅收等政策第二條款項目評估：對項目進行市場調(diào)研和可行性分析，評估項目投資風險和預期收益第三條款市場調(diào)研：收集市場數(shù)據(jù)，分析市場趨勢，為項目推廣提供依據(jù)第四條款項目策劃：制定項目推廣方案，包括營銷策略、廣告宣傳、活動策劃等第五條款項目推廣：執(zhí)行項目推廣方案，包括線上線下渠道推廣、活動執(zhí)行等第六條款合同管理：監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權益第四章服務期限第一條款合同起始日期：2025年1月1日第二條款合同終止日期：2025年12月31日第三條款合同延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同期限進行延期第五章服務費用第一條款服務費用總額：人民幣萬元整第二條款費用支付方式：分階段支付，具體支付方式見附件第三條款費用支付時間：按照合同約定的時間和比例支付第四條款費用調(diào)整：如市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對費用進行調(diào)整第六章保密條款第一條款保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等第二條款保密義務：雙方應嚴格保守對方保密信息，未經(jīng)對方同意不得泄露第三條款違約責任：如違反保密義務，應承擔相應的法律責任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商解決第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和合同約定進行解決第八章合同解除1.一方未履行合同主要義務，經(jīng)催告后仍不履行或無法履行；2.一方違反合同約定，造成對方重大損失；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應提前天書面通知對方，并說明解除原因；第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行義務和剩余款項。第九章違約責任第一條款違約行為定義：違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務、未按約定支付費用、泄露保密信息等。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；第三條款違約責任賠償：賠償金額根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定。第十章合同變更1.法律法規(guī)、政策變化導致合同內(nèi)容需調(diào)整；2.雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容。第二條款合同變更程序：變更合同內(nèi)容應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認；第三條款合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同終止等。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應進行財務結算，并辦理相關手續(xù)；第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應相互確認已履行完畢的義務，并釋放剩余權利。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研報告、項目推廣方案、費用支付計劃等；第二條款附件效力：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款通知送達：任何通知應以書面形式送達，自送達之日起生效；第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；第三條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律；第四條款合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止后的處理第一條款財務結算：合同解除或終止后，雙方應在日內(nèi)進行財務結算；第二條款資料移交：雙方應相互移交相關資料，包括但不限于合同、發(fā)票、憑證等；第三條款合同解除或終止后的后續(xù)責任：合同解除或終止后，雙方應繼續(xù)履行合同中未了結的義務。[甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽字/蓋章][乙方（房地產(chǎn)代理商）簽字/蓋章][甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）代表簽字/蓋章][乙方（房地產(chǎn)代理商）代表簽字/蓋章][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款第一條款：甲方有權決定項目開發(fā)策略和推廣方案的關鍵環(huán)節(jié)，包括但不限于項目定位、價格策略、營銷渠道等。第二條款：甲方應確保提供準確的項目信息和數(shù)據(jù)，乙方基于這些信息進行服務。2.甲方責任條款第一條款：甲方應對乙方提供的服務結果負責，包括但不限于項目銷售業(yè)績和客戶滿意度。第二條款：甲方應確保在合同約定的期限內(nèi)提供必要的項目資料和市場信息。3.甲方費用承擔條款第一條款：甲方承擔因政策變動或市場波動導致的項目調(diào)整費用。第二條款：甲方承擔因甲方原因導致乙方工作延期的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款第一條款：乙方有權提出項目開發(fā)策略和推廣方案的建議，甲方應充分考慮乙方意見。第二條款：乙方應負責市場調(diào)研和項目策劃，確保方案的科學性和可行性。2.乙方責任條款第一條款：乙方對提供的服務質量負責，確保項目推廣效果符合預期。第二條款：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，如因乙方原因導致工作延誤，乙方應承擔相應責任。3.乙方費用承擔條款第一條款：乙方承擔因乙方原因導致的市場調(diào)研、策劃等工作產(chǎn)生的費用。第二條款：乙方承擔因乙方原因導致的項目推廣活動延期或效果不佳的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款第一條款：本合同中提及的第三方中介，是指為甲方和乙方提供專業(yè)服務的獨立第三方機構。第二條款：第三方中介的服務內(nèi)容、費用及支付方式應在合同附件中明確約定。2.第三方中介責任條款第一條款：第三方中介應按照合同約定提供服務，并對服務質量負責。第二條款：第三方中介在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不達標，應承擔相應責任。3.第三方中介費用承擔條款第一條款：第三方中介的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔。第二條款：第三方中介的費用支付時間、方式及違約責任應在合同附件中明確約定。4.第三方中介保密條款第一條款：第三方中介應遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第二條款：第三方中介違反保密條款，應承擔相應的法律責任。5.第三方中介合同解除條款第一條款：如第三方中介違反合同約定，甲方或乙方有權解除與第三方中介的合同。第二條款：第三方中介合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.市場調(diào)研報告2.項目推廣方案3.費用支付計劃4.第三方中介服務協(xié)議5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.合同變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供項目資料或信息。違約認定：甲方未能按時提供或提供的信息不符合合同約定，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。2.違約行為：乙方未按約定完成市場調(diào)研和項目策劃。違約認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工作，或工作成果不符合合同要求。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。違約認定：未經(jīng)對方同意，泄露或使用對方商業(yè)秘密，造成對方損失。4.違約行為：一方未按約定支付費用。違約認定：未在合同約定的時間內(nèi)支付費用，或未按約定的方式支付費用。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除或終止后的財務結算和資料移交義務。違約認定：未在合同約定的時間內(nèi)完成財務結算、資料移交或其他后續(xù)義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當事人一方不履行合同債務或者履行合同債務不符合約定，根據(jù)法律規(guī)定或者當事人約定，向對方支付一定數(shù)額的貨幣。4.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的實際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目資料。解決辦法：乙方應書面催告甲方，甲方應在催告后的合理期限內(nèi)提供。2.問題：乙方未按時完成工作。解決辦法：甲方應書面催告乙方，乙方應在催告后的合理期限內(nèi)完成工作。3.問題：合同解除或終止后的財務結算糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定進行財務結算，如發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商或爭議解決機構解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，一旦發(fā)生泄露，應立即采取措施防止損失擴大，并追究責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的政策咨詢和代理服務。2.房地產(chǎn)項目市場調(diào)研、策劃和推廣服務。3.第三方中介機構參與的項目服務合作。4.合同執(zhí)行過程中的違約行為處理。5.合同變更和終止的相關事宜。2025年度房地產(chǎn)項目政策咨詢代理房地產(chǎn)代理商服務合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款合同雙方基本信息第二章項目背景及目標第一條款項目背景第二條款項目目標第三條款項目范圍第三章代理服務內(nèi)容第一條款代理服務范圍第二條款代理服務方式第三條款代理服務期限第四條款代理服務費用及支付方式第四章代理商權利與義務第一條款代理商權利第二條款代理商義務第三條款代理商保密義務第五章房地產(chǎn)項目政策咨詢第一條款政策咨詢內(nèi)容第二條款政策咨詢方式第三條款政策咨詢期限第四條款政策咨詢費用及支付方式第六章合作雙方責任與義務第一條款合作雙方責任第二條款合作雙方義務第三條款合作雙方保密義務第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第八章違約責任第一條款違約責任第二條款違約金第三條款違約糾紛解決方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：項目背景資料第二條款附件二：項目目標說明第三條款附件三：代理服務協(xié)議第四條款附件四：政策咨詢協(xié)議第十二章合同簽署第一條款合同簽署第二條款合同生效第十三章其他第一條款其他約定第二條款通知方式第三條款合同附件第十四章合同附件清單第一條款附件一清單第二條款附件二清單第三條款附件三清單第四條款附件四清單合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款合同雙方基本信息第二章項目背景及目標第一條款項目背景第二條款項目目標第三條款項目范圍第三章代理服務內(nèi)容第一條款代理服務范圍第二條款代理服務方式第三條款代理服務期限第四條款代理服務費用及支付方式第四章代理商權利與義務第一條款代理商權利第二條款代理商義務第三條款代理商保密義務第五章房地產(chǎn)項目政策咨詢第一條款政策咨詢內(nèi)容第二條款政策咨詢方式第三條款政策咨詢期限第四條款政策咨詢費用及支付方式第六章合作雙方責任與義務第一條款合作雙方責任第二條款合作雙方義務第三條款合作雙方保密義務第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第八章違約責任第一條款違約責任第二條款違約金第三條款違約糾紛解決方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第三條款合同解除后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：項目背景資料第二條款附件二：項目目標說明第三條款附件三：代理服務協(xié)議第四條款附件四：政策咨詢協(xié)議第十二章合同簽署第一條款合同簽署第二條款合同生效第十三章其他第一條款其他約定第二條款通知方式第三條款爭議處理地點第十四章合同附件清單第一條款附件一清單第二條款附件二清單第三條款附件三清單第四條款附件四清單甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件一：項目背景資料（此處填寫項目背景相關資料）附件二：項目目標說明（此處填寫項目目標相關說明）附件三：代理服務協(xié)議（此處填寫代理服務協(xié)議相關內(nèi)容）附件四：政策咨詢協(xié)議（此處填寫政策咨詢協(xié)議相關內(nèi)容）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：項目決策權說明：甲方在項目決策過程中擁有最終決策權，乙方需根據(jù)甲方的要求和指示進行相關工作。2.第二條款：項目進度管理說明：甲方負責制定項目進度計劃，乙方需嚴格按照甲方計劃執(zhí)行，并及時向甲方匯報項目進度。3.第三條款：項目變更管理說明：項目實施過程中如需變更，甲方有權決定變更內(nèi)容，乙方需配合甲方完成變更工作。4.第四條款：項目資金管理說明：甲方負責項目資金的管理和撥付，乙方需按照甲方的要求使用項目資金，并定期向甲方匯報資金使用情況。5.第五條款：項目風險控制說明：甲方負責項目風險的控制，乙方需在項目實施過程中及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在風險，甲方將采取相應措施進行風險控制。6.第六條款：項目驗收標準說明：甲方制定項目驗收標準，乙方需按照甲方標準完成項目，并在項目完成后接受甲方驗收。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權說明：乙方在項目實施過程中擁有主導權，甲方需尊重乙方的專業(yè)判斷和決策。2.第二條款：乙方項目進度管理說明：乙方負責制定項目進度計劃，甲方需按照乙方計劃執(zhí)行，并及時向乙方匯報項目進度。3.第三條款：乙方項目變更管理說明：項目實施過程中如需變更，乙方有權決定變更內(nèi)容，甲方需配合乙方完成變更工作。4.第四條款：乙方項目資金管理說明：乙方負責項目資金的管理和撥付，甲方需按照乙方的要求使用項目資金，并定期向乙方匯報資金使用情況。5.第五條款：乙方項目風險控制說明：乙方負責項目風險的控制，甲方需在項目實施過程中及時發(fā)現(xiàn)并報告潛在風險，乙方將采取相應措施進行風險控制。6.第六條款：乙方項目驗收標準說明：乙方制定項目驗收標準，甲方需按照乙方標準完成項目，并在項目完成后接受乙方驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介在項目中承擔協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評估等職責，確保項目順利進行。2.第二條款：第三方中介參與決策說明：第三方中介有權參與項目決策過程，提供專業(yè)意見和建議。3.第三條款：第三方中介費用說明：第三方中介服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第四條款：第三方中介報告說明：第三方中介需定期向甲方和乙方提交項目報告，包括項目進度、風險評估、費用使用等情況。5.第五條款：第三方中介責任說明：第三方中介在項目實施過程中如出現(xiàn)違規(guī)行為，需承擔相應責任。6.第六條款：第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，需經(jīng)甲方、乙方和原中介三方協(xié)商一致。附件