2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同期限第二章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍第二條款使用權(quán)期限第三條款使用權(quán)費(fèi)用及支付方式第四條款使用權(quán)變更及終止第三章增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三條款服務(wù)提供時(shí)間及方式第四條款服務(wù)變更及終止第四章車位管理第一條款車位管理責(zé)任第二條款車位維護(hù)與保養(yǎng)第三條款車位安全與秩序第四條款車位使用規(guī)范第五章車位租賃第一條款車位租賃條件第二條款租賃期限第三條款租賃費(fèi)用及支付方式第四條款租賃變更及終止第六章車位轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第四條款轉(zhuǎn)讓變更及終止第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約解除合同第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第四條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第四條款合同終止后的處理第十一章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充形式第二條款合同補(bǔ)充效力第三條款合同補(bǔ)充程序第四條款合同補(bǔ)充變更第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件解釋第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋效力第三條款合同解釋爭(zhēng)議第四條款合同解釋適用第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署效力第四條款簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍2.1本合同項(xiàng)下的車位使用權(quán)范圍包括地下車庫(kù)內(nèi)指定車位的停放和使用。2.2車位使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式非法處分。第二條款使用權(quán)期限2.1本合同的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)期。第三條款使用權(quán)費(fèi)用及支付方式2.1使用權(quán)費(fèi)用按年度支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第四條款使用權(quán)變更及終止2.1在合同有效期內(nèi)，如因乙方原因需變更車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。2.2如因不可抗力或甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同自動(dòng)終止。第三章增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容3.1本合同約定的增值服務(wù)包括但不限于車位清潔、車輛充電、車輛維修等。3.2具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第二條款服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1增值服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2支付方式與使用權(quán)費(fèi)用相同。第三條款服務(wù)提供時(shí)間及方式3.1增值服務(wù)提供時(shí)間為正常工作日，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.2服務(wù)方式包括現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、電話服務(wù)等。第四條款服務(wù)變更及終止3.1如需變更增值服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第四章車位管理第一條款車位管理責(zé)任4.1乙方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的日常管理，確保車位的正常使用和安全。4.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的車位使用規(guī)范。第二條款車位維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保車位的良好狀態(tài)。4.2甲方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)車位，不得損壞車位設(shè)施。第三條款車位安全與秩序4.1乙方負(fù)責(zé)地下車庫(kù)的安全與秩序，確保車輛及人員安全。4.2甲方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的安全規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)。第四條款車位使用規(guī)范4.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的車位使用規(guī)范停放和使用車輛。4.2乙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)范的行為進(jìn)行制止和糾正。第五章車位租賃第一條款車位租賃條件5.1乙方同意在符合本合同約定的情況下，將車位出租給甲方。5.2租賃條件包括租賃期限、租金等，由雙方另行協(xié)商確定。第二條款租賃期限5.1車位租賃期限為本合同約定的使用權(quán)期限。5.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)租賃。第三條款租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用按年度支付，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2支付方式與使用權(quán)費(fèi)用相同。第四條款租賃變更及終止5.1租賃條件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2租賃合同可因甲方原因或不可抗力而終止。第六章車位轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件6.1甲方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。6.2轉(zhuǎn)讓條件由雙方另行協(xié)商確定。第二條款轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓程序包括轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。6.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議需經(jīng)乙方認(rèn)可。第三條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓雙方另行協(xié)商確定。6.2支付方式與使用權(quán)費(fèi)用相同。第四條款轉(zhuǎn)讓變更及終止6.1轉(zhuǎn)讓條件變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓雙方協(xié)商一致。6.2轉(zhuǎn)讓合同可因轉(zhuǎn)讓雙方原因或不可抗力而終止。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反使用規(guī)范等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)7.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形和損失程度確定。7.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商解決。第四條款違約解除合同7.1違約方在違約后，如未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未賠償損失，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。，第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同所在地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序8.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。8.2法院審理期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的進(jìn)一步行動(dòng)。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除第一條款合同解除條件9.1合同解除條件包括但不限于違約、不可抗力等。9.2合同解除需雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行。第二條款合同解除程序9.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方。9.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)解除。第三條款合同解除效力9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行完畢的義務(wù)。第四條款合同解除后的處理9.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。第十章合同終止第一條款合同終止條件10.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。10.2合同終止需雙方確認(rèn)，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行。第二條款合同終止程序10.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方。10.2收到終止通知后，對(duì)方應(yīng)在合理期限內(nèi)確認(rèn)終止。第三條款合同終止效力10.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.2合同終止不影響雙方已經(jīng)履行完畢的義務(wù)。第四條款合同終止后的處理10.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.2雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和未履行完畢的義務(wù)。第十一章合同補(bǔ)充第一條款合同補(bǔ)充形式11.1合同補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第二條款合同補(bǔ)充效力11.1合同補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第三條款合同補(bǔ)充程序11.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同補(bǔ)充應(yīng)在合同有效期內(nèi)進(jìn)行。第四條款合同補(bǔ)充變更11.1合同補(bǔ)充變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1合同附件包括但不限于車位平面圖、服務(wù)明細(xì)表等。第二條款附件效力12.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改12.1附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第四條款附件解釋12.1附件解釋應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則13.1合同解釋應(yīng)遵循合同目的、合同條款及交易習(xí)慣。第二條款合同解釋效力13.1合同解釋具有與本合同同等法律效力。第三條款合同解釋爭(zhēng)議13.1合同解釋爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第四條款合同解釋適用13.1合同解釋適用于本合同的所有條款。第十四章合同簽署第一條款簽署主體14.1本合同由甲方和乙方共同簽署。第二條款簽署程序14.1雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，并注明簽署日期。第三條款簽署效力14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款簽署日期14.1本合同簽署日期為____年____月____日。甲方（簽字）：乙方（簽字）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方管理權(quán)1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的車位使用權(quán)及增值服務(wù)享有全面管理權(quán)。1.2甲方有權(quán)制定車位使用規(guī)范，并對(duì)違反規(guī)范的行為進(jìn)行制止和糾正。第二條甲方?jīng)Q策權(quán)2.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的增值服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及提供方式擁有最終決策權(quán)。2.2甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整增值服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方監(jiān)督權(quán)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。第四條甲方優(yōu)先權(quán)4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方需使用合同約定的車位，乙方應(yīng)優(yōu)先安排。4.2甲方使用車位時(shí)，乙方不得收取額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方服務(wù)承諾1.1乙方承諾按照合同約定提供增值服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平。1.2乙方應(yīng)確保車位設(shè)施完好，并對(duì)損壞的車位設(shè)施及時(shí)進(jìn)行維修。第二條乙方收費(fèi)權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本合理設(shè)定增值服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整增值服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方調(diào)整權(quán)3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容。3.2乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容需提前通知甲方，并獲得甲方同意。第四條乙方優(yōu)先權(quán)4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需使用合同約定的車位，甲方應(yīng)優(yōu)先安排。4.2乙方使用車位時(shí)，甲方不得收取額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)1.1本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)費(fèi)由第三方中介機(jī)構(gòu)收取。1.2中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條中介責(zé)任2.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)負(fù)責(zé)。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保本合同項(xiàng)下的交易真實(shí)、合法。第三條中介費(fèi)用支付3.1中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。第四條中介解除合同4.1如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。4.2中介機(jī)構(gòu)解除合同后，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.服務(wù)明細(xì)表3.車位使用規(guī)范4.增值服務(wù)協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方授權(quán)委托書7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付車位使用權(quán)費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用。違反車位使用規(guī)范，造成車位設(shè)施損壞或影響他人正常使用。未履行合同約定的增值服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)證據(jù)和法律規(guī)定進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，使合同關(guān)系終止的法律行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)人們行為具有強(qiáng)制約束力的屬性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：明確支付期限和方式，設(shè)定違約金或賠償金。2.問題：車位設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：設(shè)立維修基金或服務(wù)保證金，確保及時(shí)修復(fù)和提升服務(wù)質(zhì)量。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，設(shè)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車庫(kù)車位。2.住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)。3.商業(yè)停車場(chǎng)車位使用權(quán)及增值服務(wù)。4.公共停車場(chǎng)車位使用權(quán)及增值服務(wù)。5.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)車位使用權(quán)及增值服務(wù)。2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同目的第二章地下車庫(kù)車位使用權(quán)第一條款車位位置及數(shù)量第二條款車位使用權(quán)限第三條款車位使用期限第四條款車位使用費(fèi)用第五條款車位使用方式第三章增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容第二條款增值服務(wù)費(fèi)用第三條款增值服務(wù)期限第四條款增值服務(wù)方式第五條款增值服務(wù)變更第四章費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款費(fèi)用支付責(zé)任第四條款違約責(zé)任第五條款爭(zhēng)議解決第五章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更內(nèi)容第三條款合同變更生效第四條款合同變更通知第五條款合同變更解除第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除爭(zhēng)議第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償范圍第四條款違約賠償方式第五條款違約賠償爭(zhēng)議第八章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息使用第四條款保密期限第五條款保密爭(zhēng)議第九章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力后果第四條款不可抗力解除第五條款不可抗力爭(zhēng)議第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第五條款合同終止?fàn)幾h第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件解除第五條款附件爭(zhēng)議第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效程序第四條款合同生效通知第五條款合同生效爭(zhēng)議第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除爭(zhēng)議第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱本合同名稱為“2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)合同”。第二條款合同當(dāng)事人本合同當(dāng)事人包括甲方（車位使用權(quán)方）和乙方（車位使用方）。第三條款合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第四條款合同有效期本合同自簽訂之日起至2025年12月31日止。第五條款合同目的本合同旨在明確甲方將其地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)提供給乙方使用，并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章地下車庫(kù)車位使用權(quán)第一條款車位位置及數(shù)量甲方提供給乙方的地下車庫(kù)車位位于____區(qū)____棟____層，共計(jì)____個(gè)。第二條款車位使用權(quán)限乙方有權(quán)使用甲方提供的地下車庫(kù)車位，并對(duì)車位享有占有、使用、收益的權(quán)利。第三條款車位使用期限本合同約定的車位使用期限為自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四條款車位使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)用，費(fèi)用為____元/月。第五條款車位使用方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用方式使用車位，不得擅自改變車位用途。第三章增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供的增值服務(wù)包括但不限于：車位清潔、車輛維修、停車引導(dǎo)等。第二條款增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用由甲方根據(jù)實(shí)際情況單獨(dú)計(jì)算，并在合同中另行約定。第三條款增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與車位使用期限相同，即自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四條款增值服務(wù)方式甲方將通過電話、短信、公告等形式向乙方提供增值服務(wù)。第五條款增值服務(wù)變更甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)增值服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知乙方。第四章費(fèi)用支付第一條款費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他甲方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。第二條款費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的____日前將車位使用費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條款費(fèi)用支付責(zé)任乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____%。第四條款違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條款爭(zhēng)議解決乙方與甲方就費(fèi)用支付產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五章合同變更第一條款合同變更程序合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第二條款合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：車位使用期限、車位使用費(fèi)用、增值服務(wù)內(nèi)容等。第三條款合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同變更通知合同變更生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將變更內(nèi)容通知乙方。第五條款合同變更解除合同變更后，如一方違反變更內(nèi)容，另一方有權(quán)解除合同。第六章合同解除第一條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序合同解除需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同解除通知合同解除生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將解除內(nèi)容通知乙方。第四條款合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第五條款合同解除爭(zhēng)議雙方就合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、擅自改變車位用途、違反保密義務(wù)等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：合同約定費(fèi)用、實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。第四條款違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)賠償?shù)取５谖鍡l款違約賠償爭(zhēng)議雙方就違約賠償產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章保密條款第一條款保密信息定義本合同中的保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。第二條款保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同約定以外的目的。第三條款保密信息使用雙方僅可使用保密信息履行本合同義務(wù)，并確保保密信息不被泄露。第四條款保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第五條款保密爭(zhēng)議雙方因保密信息產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章不可抗力第一條款不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條款不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第三條款不可抗力后果在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。第四條款不可抗力解除如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第五條款不可抗力爭(zhēng)議雙方因不可抗力產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同終止第一條款合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、違約解除等。第二條款合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同終止通知合同終止生效后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)將終止內(nèi)容通知對(duì)方。第四條款合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。第五條款合同終止?fàn)幾h雙方就合同終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：車位使用規(guī)則、增值服務(wù)明細(xì)、費(fèi)用支付明細(xì)等。第二條款附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件變更本合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第四條款附件解除本合同附件的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第五條款附件爭(zhēng)議雙方就合同附件產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章合同生效第一條款合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。第三條款合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)將生效內(nèi)容通知對(duì)方。第五條款合同生效爭(zhēng)議雙方就合同生效產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十三章合同解除第一條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第三條款合同解除通知合同解除生效后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)將解除內(nèi)容通知對(duì)方。第四條款合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。第五條款合同解除爭(zhēng)議雙方就合同解除產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決程序1.仲裁；2.訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為____。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條款爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議雙方就爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。甲方（車位使用權(quán)方）簽字：____________________日期：____________________乙方（車位使用方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：車位管理權(quán)說明：甲方作為車位使用權(quán)方，擁有對(duì)地下車庫(kù)車位的管理權(quán)，包括但不限于車位的分配、使用、維護(hù)等。附加條款二：車位使用優(yōu)先權(quán)說明：在車位使用過程中，甲方享有車位使用的優(yōu)先權(quán)，乙方在使用車位時(shí)需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。附加條款三：車位使用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)車位使用進(jìn)行調(diào)整，包括車位數(shù)量、使用時(shí)間等，乙方應(yīng)予以配合。附加條款四：車位使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)成本的變化，對(duì)車位使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前應(yīng)提前通知乙方。附加條款五：增值服務(wù)提供權(quán)說明：甲方有權(quán)決定增值服務(wù)的提供內(nèi)容、方式和費(fèi)用，乙方有權(quán)選擇是否使用增值服務(wù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：車位選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的車位，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。附加條款二：車位使用調(diào)整請(qǐng)求權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身情況，向甲方提出調(diào)整車位使用時(shí)間、方式等請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮。附加條款三：增值服務(wù)選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇是否使用甲方提供的增值服務(wù)，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。附加條款四：車位使用費(fèi)用調(diào)整監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)車位使用費(fèi)用的調(diào)整是否合理，如有異議，可向甲方提出。附加條款五：增值服務(wù)費(fèi)用調(diào)整監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)增值服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整是否合理，如有異議，可向甲方提出。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并對(duì)協(xié)議的履行提供協(xié)助。附加條款二：中介費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的要求支付中介費(fèi)用。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，對(duì)協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位使用規(guī)則2.增值服務(wù)明細(xì)3.費(fèi)用支付明細(xì)4.甲方車位管理規(guī)章制度5.乙方車輛信息登記表6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同簽訂證明文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)用。2.乙方擅自改變車位用途。3.甲方未按時(shí)提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。5.甲方未按照合同約定調(diào)整車位使用費(fèi)用或增值服務(wù)費(fèi)用。6.雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。違約行為認(rèn)定：1.甲方可通過發(fā)送催款通知、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式認(rèn)定乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.甲方可通過現(xiàn)場(chǎng)巡查、監(jiān)控錄像等方式認(rèn)定乙方擅自改變車位用途。3.甲方可通過服務(wù)記錄、客戶反饋等方式認(rèn)定未按時(shí)提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.雙方可通過保密協(xié)議、合同約定等方式認(rèn)定未履行保密義務(wù)。5.雙方可通過合同約定、市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整等因素認(rèn)定甲方未按時(shí)調(diào)整費(fèi)用。6.雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式認(rèn)定爭(zhēng)議解決不力。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。5.中介機(jī)構(gòu)：指在本合同中提供中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未提供增值服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方可要求甲方提供相應(yīng)服務(wù)或賠償損失，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。3.問題：合同爭(zhēng)議無法解決。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或選擇仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車庫(kù)車位。2.地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)轉(zhuǎn)讓。3.地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)合作。4.地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)投資。5.地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)糾紛解決。2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三章定義與解釋第一條款定義第二條款解釋第四章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍第二條款使用權(quán)限第三條款使用期限第五章增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)提供方式第三條款服務(wù)費(fèi)用第六章付款方式與期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款違約責(zé)任第七章車位管理第一條款管理責(zé)任第二條款管理規(guī)則第三條款管理費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十一章合同變更與終止第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款終止條件第十二章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第十三章合同附件第一條款附件性質(zhì)第二條款附件內(nèi)容第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同法律適用第三條款合同份數(shù)第四條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方當(dāng)事人經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章定義與解釋第一條款定義2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：2.1.1“甲方”指提供地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)的一方。2.1.2“乙方”指獲得地下車庫(kù)車位使用權(quán)及增值服務(wù)的一方。2.1.3“車位”指甲方提供的可用于停放的地下車庫(kù)停車位。2.1.4“增值服務(wù)”指甲方提供的除車位使用權(quán)以外的其他服務(wù)。第二條款解釋2.2本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋。第三章車位使用權(quán)第一條款車位使用權(quán)范圍3.1乙方獲得本合同約定的車位使用權(quán)，包括但不限于停泊車輛、使用車位設(shè)施等。3.2乙方在獲得車位使用權(quán)期間，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。第二條款使用權(quán)限3.3乙方有權(quán)使用甲方提供的車位，但不得超出車位的使用范圍。3.4乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定。第三條款使用期限3.5本合同約定的車位使用權(quán)期限為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四章增值服務(wù)第一條款增值服務(wù)內(nèi)容4.1.1定期車位清潔服務(wù)4.1.2車位設(shè)施維護(hù)服務(wù)4.1.324小時(shí)安保服務(wù)第二條款服務(wù)提供方式4.2.1定期進(jìn)行車位清潔4.2.2定期檢查和維護(hù)車位設(shè)施4.2.3安排安保人員24小時(shí)值班第三條款服務(wù)費(fèi)用4.3增值服務(wù)的費(fèi)用將在合同中另行約定，乙方應(yīng)按約定支付。第五章付款方式與期限第一條款付款方式5.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付車位使用權(quán)及增值服務(wù)費(fèi)用。第二條款付款期限5.2乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第三條款違約責(zé)任5.3如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停增值服務(wù)。第六章車位管理第一條款管理責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理工作，確保車位的安全、整潔和有效利用。第二條款管理規(guī)則6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位管理規(guī)則，包括但不限于車輛停放、車位使用等。第三條款管理費(fèi)用6.3車位管理費(fèi)用將在合同中另行約定，乙方應(yīng)按約定支付。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形7.1乙方違反本合同約定，包括但不限于：7.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用7.1.2違反車位管理規(guī)則7.1.3其他違反合同約定的行為第二條款違約責(zé)任7.2對(duì)于乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金7.2.2恢復(fù)或賠償甲方損失第三條款違約處理7.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起訴訟。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序8.2提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議事項(xiàng)、訴訟請(qǐng)求及依據(jù)的事實(shí)和理由。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。第九章合同解除第一條款解除條件9.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約9.1.2發(fā)生不可抗力事件9.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行第二條款解除程序9.2解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第三條款解除后果9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的車位使用權(quán)及增值服務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十章合同變更與終止第一條款變更條件10.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。第二條款變更程序10.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第三條款終止條件10.3.1合同約定的使用期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3合同因法定原因被終止第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力處理11.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十二章合同附件第一條款附件性質(zhì)12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。第二條款附件內(nèi)容12.2附件內(nèi)容包括但不限于車位使用規(guī)則、增值服務(wù)明細(xì)等。第十三章其他第一條款合同解釋13.1本合同以中文書寫，以中文文本為準(zhǔn)。第二條款合同法律適用13.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第三條款合同份數(shù)13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第四條款合同簽署日期13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_______