2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流出租房承包服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流出租房承包服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同雙方名稱及地址第二章承包方義務(wù)第一條款承包方資質(zhì)要求第二條款承包方提供的服務(wù)內(nèi)容第三條款承包方負(fù)責(zé)的設(shè)施及設(shè)備第四條款承包方維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)第三章出租方義務(wù)第一條款出租方提供的服務(wù)內(nèi)容第二條款出租方負(fù)責(zé)的設(shè)施及設(shè)備第三條款出租方維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)第四條款出租方協(xié)助義務(wù)第四章合同履行第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行期限第三條款合同履行方式第四條款合同履行責(zé)任第五章費(fèi)用及支付第一條款承包服務(wù)費(fèi)用第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑潞贤K止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止責(zé)任第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效效力第十二章其他約定第一條款不可抗力條款第二條款合同變更條款第三條款合同解除條款第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人姓名及職務(wù)合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度倉(cāng)儲(chǔ)物流出租房承包服務(wù)合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第四條款合同雙方名稱及地址：（一）出租方名稱及地址：（二）承包方名稱及地址：第二章承包方義務(wù)第一條款承包方資質(zhì)要求：承包方應(yīng)具備相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。第二條款承包方提供的服務(wù)內(nèi)容：包括倉(cāng)儲(chǔ)、配送、裝卸、包裝等物流服務(wù)。第三條款承包方負(fù)責(zé)的設(shè)施及設(shè)備：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)提供和維護(hù)合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備。第四條款承包方維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：承包方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第三章出租方義務(wù)第一條款出租方提供的服務(wù)內(nèi)容：包括提供倉(cāng)儲(chǔ)物流出租房、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。第二條款出租方負(fù)責(zé)的設(shè)施及設(shè)備：出租方應(yīng)確保出租房屋及配套設(shè)施的完好，并提供必要的技術(shù)支持。第三條款出租方維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。第四條款出租方協(xié)助義務(wù)：出租方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承包方合法經(jīng)營(yíng)。第四章合同履行第一條款合同履行地點(diǎn)：合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流出租房所在地。第二條款合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。第三條款合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容，全面履行各自義務(wù)。第四條款合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。第五章費(fèi)用及支付第一條款承包服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由承包方支付。第二條款費(fèi)用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用。第三條款費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付上月費(fèi)用。第四條款違約責(zé)任：若一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。第三條款違約責(zé)任：若一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序，提交相關(guān)證據(jù)，由法院審理。第八章合同解除（一）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（二）一方喪失履行合同能力，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（三）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用及損失。第九章違約責(zé)任（一）未按時(shí)履行合同義務(wù)；（二）未按約定提供或使用設(shè)施及設(shè)備；（三）泄露商業(yè)秘密；（四）違反保密條款；（五）其他違反合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章合同終止（一）合同履行完畢；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）合同解除；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用及損失。第十一章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時(shí)間：____年____月____日。第三條款合同生效效力：本合同對(duì)雙方具有法律約束力。第十二章其他約定第一條款不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第二條款合同變更條款：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同解除條款：合同解除應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用清單、設(shè)施設(shè)備清單等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件簽署：附件應(yīng)由雙方簽字蓋章。第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：____年____月____日。第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。第三條款簽署人姓名及職務(wù)：（一）出租方代表：________________________（二）承包方代表：________________________出租方（蓋章）：地址：________________________電話：________________________郵箱：________________________承包方（蓋章）：地址：________________________電話：________________________郵箱：________________________出租方代表（簽字）：承包方代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流出租房承包服務(wù)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)決定服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、承包方選擇等事項(xiàng)。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方有權(quán)要求承包方提供服務(wù)報(bào)告，對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。3.第三條款：甲方信息保密義務(wù)說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)承包方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：甲方賠償義務(wù)說(shuō)明：若因甲方?jīng)Q策失誤或未履行保密義務(wù)導(dǎo)致承包方或第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五條款：甲方提供支持義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)向承包方提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)資質(zhì)證明、協(xié)助辦理手續(xù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定倉(cāng)儲(chǔ)物流出租房承包服務(wù)項(xiàng)目的具體實(shí)施。乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.第二條款：乙方服務(wù)質(zhì)量控制說(shuō)明：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，對(duì)服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改，并向甲方提供整改報(bào)告。3.第三條款：乙方信息保密義務(wù)說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：乙方賠償義務(wù)說(shuō)明：若因乙方未履行保密義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第五條款：乙方提供支持義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)資質(zhì)證明、協(xié)助辦理手續(xù)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介方職責(zé)說(shuō)明：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.第二條款：中介方報(bào)酬說(shuō)明：中介方應(yīng)按照合同約定收取報(bào)酬，報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.第三條款：中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介方協(xié)調(diào)義務(wù)說(shuō)明：中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。6.第六條款：中介方爭(zhēng)議解決說(shuō)明：若甲方、乙方或中介方之間發(fā)生爭(zhēng)議，中介方應(yīng)積極調(diào)解，如調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.第七條款：中介方退出機(jī)制說(shuō)明：若中介方無(wú)法繼續(xù)履行合同或違反合同約定，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.費(fèi)用清單3.設(shè)施設(shè)備清單4.甲方資質(zhì)證明5.乙方資質(zhì)證明6.中介方資質(zhì)證明7.合同簽訂雙方的身份證明8.不可抗力事件證明9.服務(wù)報(bào)告10.整改報(bào)告11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)認(rèn)定：違約方未在合同約定的期限內(nèi)履行其應(yīng)盡的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行。2.違約行為：未按約定提供或使用設(shè)施及設(shè)備認(rèn)定：違約方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供或使用設(shè)施及設(shè)備，影響合同履行。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：違約方未經(jīng)授權(quán)，向任何第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：違約方未遵守合同中關(guān)于保密的約定，導(dǎo)致對(duì)方或第三方遭受損失。5.違約行為：服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定：違約方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止服務(wù)，進(jìn)行整改