2025年度房屋租賃押金扣除及租金減免合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃押金扣除及租金減免合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：出租方信息第二條款：承租方信息第三章房屋租賃基本情況第一條款：房屋基本信息第二條款：租賃期限第三條款：租賃用途第四章押金條款第一條款：押金金額第二條款：押金支付方式第三條款：押金退還條件第五章租金支付及減免條款第一條款：租金金額及支付方式第二條款：租金減免條件第三條款：租金調(diào)整機(jī)制第六章房屋使用及維護(hù)責(zé)任第一條款：房屋使用規(guī)范第二條款：房屋維修責(zé)任第三條款：房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除及終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第十一章合同附件第一條款：附件一：房屋租賃清單第二條款：附件二：押金收據(jù)第十二章合同其他約定第一條款：通知送達(dá)方式第二條款：合同份數(shù)第十三章合同生效日期第十四章合同解除日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：出租方信息1.1出租方全稱：1.2出租方法定代表人：1.3出租方聯(lián)系方式：1.4出租方住所地：第二條款：承租方信息2.1承租方全稱：2.2承租方法定代表人：2.3承租方聯(lián)系方式：2.4承租方住所地：第二章房屋租賃基本情況第一條款：房屋基本信息2.1房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積：2.4房屋用途：第二條款：租賃期限2.2.1租賃起始日期：2.2.2租賃終止日期：2.2.3租賃期限共計：第三條款：租賃用途3.1租賃房屋僅用于：3.2不得擅自改變房屋用途：第三章押金條款第一條款：押金金額3.1押金總額：3.2押金支付方式：第二條款：押金支付方式3.2.1押金支付時間：3.2.2押金支付方式：第三條款：押金退還條件3.3.1退還押金條件：3.3.2退還押金時間：3.3.3退還押金方式：第四章租金支付及減免條款第一條款：租金金額及支付方式4.1租金總額：4.2租金支付方式：4.3租金支付時間：第二條款：租金減免條件4.2.1減免條件：4.2.2減免比例：4.2.3減免時間：第三條款：租金調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整頻率：4.3.2調(diào)整方式：4.3.3調(diào)整通知：第五章房屋使用及維護(hù)責(zé)任第一條款：房屋使用規(guī)范5.1使用規(guī)則：5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：5.3保持房屋清潔：第二條款：房屋維修責(zé)任5.2.1維修責(zé)任劃分：5.2.2維修費用承擔(dān)：5.2.3維修通知：第三條款：房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：5.3.2設(shè)施設(shè)備損壞賠償：5.3.3設(shè)施設(shè)備更新：第六章違約責(zé)任第一條款：違約情形6.1違約情形一：6.2違約情形二：第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任一：6.2.2違約責(zé)任二：第七章合同解除及終止第一條款：合同解除條件7.1合同解除條件一：7.2合同解除條件二：第二條款：合同終止條件7.2.1合同終止條件一：7.2.2合同終止條件二：第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院；8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址為：第九章合同生效及變更第一條款：合同生效條件9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款：合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；9.2.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同附件第一條款：附件一：房屋租賃清單10.1附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋的具體信息。第二條款：附件二：押金收據(jù)10.2附件二為押金收據(jù)，證明押金已收取。第十一章合同其他約定第一條款：通知送達(dá)方式11.1通知送達(dá)方式為書面形式，可通過郵寄、傳真或直接送達(dá)；11.2送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第二條款：合同份數(shù)11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2.2合同份數(shù)不足以履行合同目的時，可另行約定。第十二章合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同解除日期13.1合同解除日期以實際解除合同之日為準(zhǔn)。第十四章合同終止日期14.1合同終止日期以實際終止合同之日為準(zhǔn)。出租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方權(quán)利保障1.1甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和處分，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租或抵押；1.2甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和改造，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用；1.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。第二附加條款：甲方違約責(zé)任2.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；2.2若甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3若甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三附加條款：甲方提供相關(guān)文件3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋租賃登記證明等合法租賃文件；3.2甲方應(yīng)保證提供的租賃文件真實、有效，如因文件問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第四附加條款：乙方租賃權(quán)益4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房屋，并享有房屋的占有、使用和收益權(quán)；4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的維修服務(wù)，并確保房屋的合理使用；4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。第五附加條款：乙方違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時間支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金；5.2若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.3若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六附加條款：乙方使用房屋規(guī)范6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)定；6.2乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備；6.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第七附加條款：中介服務(wù)費用7.1乙方支付給中介的服務(wù)費用為租金總額的____%，甲方支付給中介的服務(wù)費用為租金總額的____%；7.2中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。第八附加條款：中介責(zé)任8.1中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實、合法，如因中介服務(wù)問題導(dǎo)致合同無效或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。第九附加條款：中介費用退還9.1若因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用；9.2若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，中介不退還已收取的服務(wù)費用。第十附加條款：中介保密義務(wù)10.1中介在合同履行過程中，對雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方；10.2中介違反保密義務(wù)，造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.押金收據(jù)3.房屋權(quán)屬證明4.房屋租賃登記證明5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方使用。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付日期前支付租金。3.違約行為：甲方違反房屋維修義務(wù)違約認(rèn)定：甲方未在乙方提出維修請求后合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途違約認(rèn)定：乙方在租賃期間未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益。5.違約行為：甲方擅自改變房屋用途違約認(rèn)定：甲方在乙方不知情的情況下，改變房屋的用途。6.違約行為：乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋違約認(rèn)定：乙方未取得甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.押金：租賃雙方在租賃關(guān)系成立時，由承租方支付給出租方的一定金額，作為租賃期間對房屋使用及維護(hù)責(zé)任的保證。4.房屋租賃登記證明：證明房屋租賃關(guān)系合法有效的文件。5.中介：在房屋租賃過程中提供居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并支付違約金。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修或更換費用。4.問題：房屋租賃合同解除解決辦法：雙方協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃2.企業(yè)房屋租賃3.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的租賃4.房屋中介服務(wù)5.房屋租賃合同糾紛解決2025年度房屋租賃押金扣除及租金減免合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋租賃基本信息第一條款：房屋基本情況第二條款：租賃期限第三條款：租賃用途第四章押金繳納及退還第一條款：押金繳納第二條款：押金退還條件第三條款：押金退還流程第五章租金支付及減免第一條款：租金支付方式第二條款：租金減免條件第三條款：租金減免計算第六章房屋維護(hù)及保養(yǎng)第一條款：房屋維護(hù)責(zé)任第二條款：房屋損壞賠償?shù)谄哒逻`約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章其他約定第一條款：通知方式第二條款：合同附件第十二章合同附件第一條款：房屋租賃合同第二條款：押金收據(jù)第十三章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點第十四章合同份數(shù)第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）全稱：第二條款：甲方（出租方）法定代表人：第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系方式：第四條款：乙方（承租方）全稱：第五條款：乙方（承租方）法定代表人：第六條款：乙方（承租方）聯(lián)系方式：第二章房屋租賃基本信息第一條款：房屋地址：第二條款：房屋面積：第三條款：房屋結(jié)構(gòu)：第四條款：房屋用途：第五條款：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三章押金繳納及退還第一條款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方繳納押金人民幣____元整。第二條款：房屋租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定退還押金。第三條款：若乙方違反本合同約定導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第四章租金支付及減免第一條款：租金為人民幣____元/月，按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。第二條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時支付租金，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，經(jīng)甲方同意后可延期支付。第三條款：甲方可根據(jù)乙方實際使用情況，在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行適當(dāng)減免。第五章房屋維護(hù)及保養(yǎng)第一條款：乙方應(yīng)合理使用房屋，并保持房屋的整潔和完好。第二條款：房屋維修責(zé)任劃分：日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修由甲方負(fù)責(zé)。第三條款：房屋損壞賠償：乙方造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任第一條款：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。第三條款：乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。第七章合同解除第一條款：合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)在提前____日書面通知對方的情況下解除合同。第二條款：合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第三條款：合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。第八章爭議解決第一條款：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款：租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。第十章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第十一章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)等。第十二章合同簽署第一條款：本合同簽訂時間為____年____月____日。第二條款：本合同簽訂地點為____。第十三章合同份數(shù)第一條款：本合同共____份。第十四章合同保管第一條款：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋租賃條件變更權(quán)說明：甲方保留在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整房屋租賃條件（如租金、押金等）的權(quán)利，但需提前____日書面通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____日內(nèi)選擇接受或解除合同。2.第二條款：房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于水電、燃?xì)?、電梯等公共設(shè)施的維修和更換。若因甲方維護(hù)不及時導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三條款：房屋轉(zhuǎn)租審批說明：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。若乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。4.第四條款：房屋裝修限制說明：乙方進(jìn)行房屋裝修前，應(yīng)向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方有權(quán)對裝修方案進(jìn)行審批，未經(jīng)審批的裝修不得進(jìn)行。5.第五條款：租賃保證金說明：甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，從乙方退還的押金中扣除因房屋損壞、違約等原因而產(chǎn)生的費用，不足部分乙方應(yīng)在____日內(nèi)補(bǔ)足。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：房屋租賃條件選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)在簽訂合同時選擇房屋租賃的付款方式、租賃期限、租金支付周期等條件，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.第二條款：房屋設(shè)施使用限制說明：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，影響乙方的正常居住。3.第三條款：房屋設(shè)施損壞賠償說明：因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.第四條款：房屋維修費用承擔(dān)說明：因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.第五條款：房屋租賃期限延長權(quán)說明：乙方有權(quán)在租賃期滿前____日向甲方提出延長租賃期限的申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介服務(wù)費用說明：中介服務(wù)費用由甲方支付，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方收取中介服務(wù)費用。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對房屋租賃信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，因甲方或乙方的違約行為，解除與甲方或乙方的合同關(guān)系。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.