2025年度二零二五年度房產贈與建筑工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房產贈與建筑工程合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方當事人第二章房產贈與第一條款房產基本信息第二條款房產贈與原因第三條款房產贈與方式第四條款房產贈與期限第三章建筑工程第一條款工程概況第二條款工程范圍第三條款工程進度第四條款工程質量第四章工程設計第一條款設計單位第二條款設計要求第三條款設計費用第四條款設計變更第五章工程施工第一條款施工單位第二條款施工方案第三條款施工進度第四條款施工質量第六章工程驗收第一條款驗收標準第二條款驗收時間第三條款驗收程序第四條款驗收結果第七章付款方式第一條款付款方式第二條款付款時間第三條款付款條件第四條款付款違約責任第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償第四條款違約處理第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決地點第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點第十三章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款解除條件第四條款解除程序第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房產贈與建筑工程合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第四條款合同雙方當事人：甲方（贈與方）：_______乙方（受贈方）：_______第二章房產贈與第一條款房產基本信息：1.房產地址：____市____區(qū)____街道____號2.房產面積：____平方米3.房產用途：____4.房產所有權人：_______第二條款房產贈與原因：_______第三條款房產贈與方式：_______第四條款房產贈與期限：_______第五條款房產過戶手續(xù)：_______第三章建筑工程第一條款工程概況：1.工程名稱：_______2.工程地點：____市____區(qū)____街道____號3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______第二條款工程范圍：_______第三條款工程進度：_______第四條款工程質量：_______第四章工程設計第一條款設計單位：_______第二條款設計要求：_______第三條款設計費用：_______第四條款設計變更：_______第五章工程施工第一條款施工單位：_______第二條款施工方案：_______第三條款施工進度：_______第四條款施工質量：_______第六章工程驗收第一條款驗收標準：_______第二條款驗收時間：_______第三條款驗收程序：_______第四條款驗收結果：_______第七章付款方式第一條款付款方式：_______第二條款付款時間：_______第三條款付款條件：_______第四條款付款違約責任：_______第五條款付款方式變更：_______第六條款付款憑證：_______第七條款付款爭議解決：_______第八章違約責任第一條款違約行為：1.甲方未按合同約定完成房產過戶手續(xù)；2.乙方未按合同約定支付工程款項；3.乙方未按合同約定完成工程設計或施工；4.甲方或乙方未按合同約定履行驗收義務；5.任何一方違反合同約定的其他義務。第二條款違約責任：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金按合同總金額的_____%計算；3.因違約造成的損失由違約方承擔。第三條款違約賠償：1.違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失；2.違約方應賠償因違約給對方造成的間接經濟損失；3.賠償金額由雙方協商確定，協商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁。第四條款違約處理：1.違約行為發(fā)生后，違約方應在____日內向守約方書面說明違約原因；2.守約方有權要求違約方采取措施糾正違約行為；3.如違約行為未得到糾正，守約方有權解除合同。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.爭議雙方應友好協商解決；2.協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：1.爭議雙方應向仲裁委員會提交仲裁申請書；2.仲裁委員會受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第三條款爭議解決期限：1.爭議雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請書；2.仲裁委員會應在受理后____日內作出裁決。第四條款爭議解決地點：1.爭議解決地點為____市。第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件：1.雙方簽署本合同；2.甲方完成房產過戶手續(xù)；3.乙方支付首筆工程款項。第二條款合同解除條件：1.任何一方違約，另一方有權解除合同；2.經雙方協商一致，本合同可以解除。第三條款合同解除程序：1.解除合同，雙方應簽署解除合同協議；2.解除合同后，雙方應按照協議約定處理未盡事宜。第四條款合同解除后果：1.解除合同后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生費用；2.解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余工程。第十一章合同附件第一條款附件名稱：1.房產贈與協議；2.建筑工程合同；3.設計方案；4.其他相關文件。第二條款附件內容：1.附件應與合同具有同等法律效力；2.附件內容應與合同內容一致。第三條款附件效力：1.附件是合同不可分割的組成部分；2.附件與合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署主體：1.甲方代表：_______2.乙方代表：_______第二條款簽署時間：1.甲方代表簽署時間：____年____月____日2.乙方代表簽署時間：____年____月____日第三條款簽署地點：1.甲方簽署地點：____市____區(qū)____街道____號2.乙方簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第十三章合同變更與解除第一條款變更條件：1.經雙方協商一致；2.不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條款變更程序：1.雙方簽署變更協議；2.變更協議作為合同附件。第三條款解除條件：1.任何一方違約；2.經雙方協商一致。第四條款解除程序：1.雙方簽署解除合同協議；2.解除合同后，雙方應按照協議約定處理未盡事宜。第十四章合同終止第一條款終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協商一致解除合同。第二條款終止程序：1.雙方簽署合同終止協議；2.終止協議作為合同附件。第三條款終止后果：1.合同終止后，雙方應按照協議約定處理未盡事宜；2.雙方應按照合同約定支付已發(fā)生費用。甲方（贈與方）簽字：________________乙方（受贈方）簽字：________________日期：________________附件：1.房產贈與協議2.建筑工程合同3.設計方案4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方決策權說明：本條款約定，在合同履行過程中，甲方擁有對工程設計、施工方案、付款進度等重大事項的最終決策權。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權說明：本條款約定，甲方有權對乙方在工程設計、施工過程中的質量和進度進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。3.第三附加條款：甲方指定設計單位說明：本條款約定，甲方有權指定具有相應資質的設計單位進行工程設計，乙方應予以配合。4.第四附加條款：甲方優(yōu)先選擇施工單位說明：本條款約定，在施工單位選擇上，甲方擁有優(yōu)先權，乙方應尊重甲方的選擇。5.第五附加條款：甲方提供相關資料說明：本條款約定，甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證等必要的房產資料，以便乙方辦理相關手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方決策權說明：本條款約定，在合同履行過程中，乙方擁有對工程設計、施工方案、付款進度等重大事項的最終決策權。2.第二附加條款：乙方監(jiān)督權說明：本條款約定，乙方有權對甲方在工程設計、施工過程中的質量和進度進行監(jiān)督，確保工程質量符合合同約定。3.第三附加條款：乙方指定施工單位說明：本條款約定，在施工單位選擇上，乙方擁有指定權，甲方應尊重乙方的選擇。4.第四附加條款：乙方提供相關資料說明：本條款約定，乙方應向甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等必要的房產資料，以便甲方辦理相關手續(xù)。5.第五附加條款：乙方支付設計費用說明：本條款約定，乙方負責支付工程設計費用，甲方不得以此為由影響工程設計進度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介機構職責說明：本條款約定，中介機構應在合同履行過程中，協助雙方進行溝通協調，確保合同順利履行。2.第二附加條款：中介機構費用說明：本條款約定，中介機構的費用由雙方按約定比例分擔，具體比例由雙方協商確定。3.第三附加條款：中介機構保密義務說明：本條款約定，中介機構在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第四附加條款：中介機構違約責任說明：本條款約定，中介機構如違反保密義務或未能履行協助義務，應承擔相應違約責任。5.第五附加條款：中介機構解除合同說明：本條款約定，如中介機構在合同履行過程中出現重大違約行為，任何一方均有權解除合同，并要求中介機構承擔違約責任。6.第六附加條款：中介機構爭議解決說明：本條款約定，中介機構與雙方之間的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產贈與協議2.建筑工程合同3.設計方案4.房屋所有權證5.土地使用權證6.工程設計圖紙7.施工圖紙8.施工單位資質證明9.付款憑證10.爭議解決協議11.合同變更協議12.合同解除協議13.中介服務合同14.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成房產過戶手續(xù)；乙方未按合同約定支付工程款項；乙方未按合同約定完成工程設計或施工；甲方或乙方未按合同約定履行驗收義務；任何一方違反合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方或乙方未按合同約定的期限或條件履行其義務；甲方或乙方未能達到合同約定的質量標準；甲方或乙方未能按照合同約定的程序或方式行事。三、法律名詞及解釋：1.房產過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律程序。2.土地使用權：指土地使用權人依法享有在土地上從事建設、經營等活動的權利。3.工程設計：指對工程項目進行方案設計、初步設計和施工圖設計等設計活動。4.施工單位：指具有相應資質，能夠承擔工程施工任務的單位。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.違約金：指因違約行為而產生的，由違約方支付給守約方的補償性款項。7.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：明確工程進度計劃，定期召開進度會議，及時調整施工計劃。2.問題：工程質量不符合標準解決辦法：加強質量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質量檢查制度，對不合格工程進行返工。3.問題：付款爭議解決辦法：明確付款條件，制定付款進度表，確保雙方按照約定支付款項。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協商一致后，簽署合同變更協議，確保變更后的合同內容合法有效。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)項目2.個人房產贈與與建筑工程合作3.企業(yè)間的房產贈與與建筑工程合作4.房地產中介服務5.法院或仲裁機構受理的類似案件2025年度二零二五年度房產贈與建筑工程合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章房產贈與第一條款贈與房產的基本信息第二條款贈與房產的權屬證明第三條款贈與房產的過戶手續(xù)第四條款贈與房產的交付方式第三章工程建設第一條款工程建設的基本信息第二條款工程建設的質量要求第三條款工程建設的進度安排第四條款工程建設的驗收標準第四章工程設計第一條款工程設計的責任主體第二條款工程設計的內容要求第三條款工程設計的修改和調整第四條款工程設計的費用承擔第五章工程施工第一條款施工單位的資質要求第二條款施工單位的施工方案第三條款施工單位的施工進度第四條款施工單位的工程質量保證第六章材料設備第一條款材料設備的質量要求第二條款材料設備的采購方式第三條款材料設備的驗收標準第四條款材料設備的保管和使用第七章工程款項第一條款工程款項的支付方式第二條款工程款項的支付時間第三條款工程款項的支付比例第四條款工程款項的違約責任第八章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的生效第四條款合同變更的備案第九章違約責任第一條款違約責任的承擔方式第二條款違約責任的賠償標準第三條款違約責任的爭議解決第四條款違約責任的追究程序第十章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的期限第三條款爭議解決的費用承擔第四條款爭議解決的效力第十一章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的生效第四條款合同解除的備案第十二章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的生效第四條款合同終止的備案第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同份數第四條款合同生效條件第十四章合同附件第一條款附件一：房產贈與合同第二條款附件二：建筑工程施工合同第三條款附件三：工程設計合同第四條款附件四：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同目的第六條款合同適用范圍第二章房產贈與第一條款贈與房產的基本信息第二條款贈與房產的權屬證明第三條款贈與房產的過戶手續(xù)第四條款贈與房產的交付方式第五條款贈與房產的瑕疵責任第三章工程建設第一條款工程建設的基本信息第二條款工程建設的質量要求第三條款工程建設的進度安排第四條款工程建設的驗收標準第五條款工程建設的施工安全第四章工程設計第一條款工程設計的責任主體第二條款工程設計的內容要求第三條款工程設計的修改和調整第四條款工程設計的費用承擔第五條款工程設計文件的交付第五章工程施工第一條款施工單位的資質要求第二條款施工單位的施工方案第三條款施工單位的施工進度第四條款施工單位的工程質量保證第五條款施工單位的現場管理第六章材料設備第一條款材料設備的質量要求第二條款材料設備的采購方式第三條款材料設備的驗收標準第四條款材料設備的保管和使用第五條款材料設備的更換和補貨第七章工程款項第一條款工程款項的支付方式第二條款工程款項的支付時間第三條款工程款項的支付比例第四條款工程款項的違約責任第五條款工程款項的審計和結算第八章合同變更第一條款合同變更的條件第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的生效第四條款合同變更的備案第五條款合同變更的書面通知第九章違約責任第一條款違約責任的承擔方式第二條款違約責任的賠償標準第三條款違約責任的爭議解決第四條款違約責任的追究程序第五條款違約責任的訴訟時效第十章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款爭議解決的期限第三條款爭議解決的費用承擔第四條款爭議解決的效力第五條款爭議解決的仲裁協議第十一章合同解除第一條款合同解除的條件第二條款合同解除的程序第三條款合同解除的生效第四條款合同解除的備案第五條款合同解除的通知要求第十二章合同終止第一條款合同終止的條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止的生效第四條款合同終止的備案第五條款合同終止后的善后處理第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同份數第四條款合同生效條件第五條款合同修改和補充第十四章合同附件第一條款附件一：房產贈與合同第二條款附件二：建筑工程施工合同第三條款附件三：工程設計合同第四條款附件四：其他相關文件第五條款附件的效力合同簽字部分甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：見證人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：甲方決策權說明：本合同中，甲方享有對工程建設、材料采購、設計變更等重大事項的最終決策權。乙方須按照甲方的要求執(zhí)行相關決策，并在決策實施前向甲方提供詳細方案及預算。第二條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方在工程實施過程中的施工質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應配合甲方進行現場檢查，并及時報告工程進展情況。第三條款：甲方優(yōu)先權說明：在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，甲方有權優(yōu)先選擇施工方案、材料供應商和設計單位，乙方應予以配合。第四條款：甲方支付義務說明：甲方應按照合同約定的時間和比例支付工程款項。如甲方未能按時支付，應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的利息損失。第五條款：甲方責任承擔說明：甲方對因自身原因導致的工程延誤、質量問題或安全事故承擔全部責任，乙方有權要求甲方進行賠償。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方對工程建設、材料采購、設計變更等重大事項擁有主導權。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并在乙方提出建議時給予充分考慮。第二條款：乙方施工質量保證說明：乙方應確保工程質量達到合同約定的標準，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應承擔修復責任并賠償甲方損失。第三條款：乙方進度保證說明：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔違約責任，并支付甲方違約金。第四條款：乙方材料采購權說明：乙方有權選擇合適的材料供應商，并確保材料質量符合合同要求。甲方應同意乙方采購的材料，并按照約定支付材料費用。第五條款：乙方設計變更權說明：在工程實施過程中，如因實際情況需要，乙方有權提出設計變更。甲方應予以配合，并按照變更后的設計方案執(zhí)行。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款：中介機構職責說明：第三方中介機構在本合同中負責協調甲方、乙方之間的溝通與配合，確保合同順利執(zhí)行。中介機構有權對雙方的履約情況進行監(jiān)督。第二條款：中介費用承擔說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例共同承擔。具體費用金額及支付方式在合同附件中明確。第三條款：中介保密義務說明：中介機構對本合同內容負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條款：中介違約責任說明：如中介機構未能履行職責，導致合同無法正常執(zhí)行，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方和乙方的損失。第五條款：中介變更和解除說明：中介機構如需變更或解除合同，應提前通知甲方和