2024年度小區(qū)棋牌室場地租賃協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小區(qū)棋牌室場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃場地基本情況1.2租賃場地面積1.3租賃場地位置1.4租賃場地用途2.1租賃期限2.2租賃起始日期2.3租賃終止日期3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款4.1場地使用規(guī)則4.2場地使用時(shí)間4.3場地使用人數(shù)4.4場地使用注意事項(xiàng)5.1場地維修與保養(yǎng)5.2場地?fù)p壞賠償5.3場地設(shè)施維護(hù)6.1租賃保證金6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.1違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約爭議解決方式9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅種及稅率9.3納稅義務(wù)人10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件11.1通知與送達(dá)11.2通知方式11.3送達(dá)地址12.1合同附件12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.1合同爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.1合同其他約定14.2合同解釋14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.1租賃場地基本情況1.1.1租賃場地名稱：小區(qū)棋牌室1.1.2租賃場地地址：市區(qū)小區(qū)內(nèi)1.1.3租賃場地性質(zhì)：住宅小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施1.2租賃場地面積1.2.1租賃場地總面積：100平方米1.3租賃場地位置1.3.1租賃場地位于小區(qū)1號樓1層1.4租賃場地用途1.4.1租賃場地僅用于棋牌娛樂活動2.1租賃期限2.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.2租賃起始日期2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3租賃終止日期2.3.1租賃終止日期：2024年12月31日3.1租金金額3.1.1租金金額：人民幣10,000元/月3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付3.3租金支付日期3.3.1租金支付日期：每月一天3.4租金調(diào)整條款3.4.1如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整4.1場地使用規(guī)則4.1.1租賃方需遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得用于非法活動4.2場地使用時(shí)間4.2.1場地使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上22:004.3場地使用人數(shù)4.3.1場地使用人數(shù)不超過30人4.4場地使用注意事項(xiàng)4.4.1租賃方需保持場地衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，損壞場地設(shè)施5.1場地維修與保養(yǎng)5.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維修與保養(yǎng)5.2場地?fù)p壞賠償5.2.1如因租賃方原因造成場地設(shè)施損壞，租賃方需承擔(dān)賠償責(zé)任5.3場地設(shè)施維護(hù)5.3.1租賃方需定期對場地設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行6.1租賃保證金6.1.1租賃保證金金額：人民幣5,000元6.2保證金支付方式6.2.1保證金支付方式：一次性支付6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿，租賃方無違約行為，場地設(shè)施完好無損，租賃保證金全額退還7.1合同解除條件7.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2合同解除程序7.2.1一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方7.3合同解除通知7.3.1合同解除通知應(yīng)明確解除原因及解除日期8.1違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額1%的違約金8.2違約賠償8.2.1因租賃方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部實(shí)際損失8.3違約爭議解決方式8.3.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1租賃方應(yīng)依法承擔(dān)與租賃場地相關(guān)的所有稅費(fèi)9.2稅種及稅率9.2.1具體稅種及稅率按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.3納稅義務(wù)人9.3.1租賃方為納稅義務(wù)人10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：2024年1月1日10.3合同終止條件10.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.1通知與送達(dá)11.1.1本合同項(xiàng)下的通知、文件、其他信息等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址11.2通知方式11.2.1通知方式：快遞、掛號信、電子郵件或雙方約定的其他方式11.3送達(dá)地址11.3.1出租方送達(dá)地址：市區(qū)小區(qū)號樓單元室11.3.2租賃方送達(dá)地址：市區(qū)小區(qū)號樓單元室12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于場地租賃合同、場地使用規(guī)則、保證金收據(jù)等12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力12.3附件效力12.3.1附件與合同具有同等法律效力，任何一方不得擅自修改或撤銷附件內(nèi)容13.1合同爭議解決方式13.1.1本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國民事訴訟法》14.1合同其他約定14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)14.3合同附件清單14.3.1合同附件清單如下：1.場地租賃合同2.場地使用規(guī)則3.保證金收據(jù)4.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同項(xiàng)下的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的第三方參與本合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決等環(huán)節(jié)。15.2第三方介入的類型15.2.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入的引入15.3.1甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4甲乙雙方增加的額外條款及說明15.4.1.1第三方介入的授權(quán)范圍：明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限，包括但不限于合同的簽訂、履行監(jiān)督、爭議解決等。15.4.1.2第三方介入的職責(zé)和義務(wù)：規(guī)定第三方介入在介入過程中的職責(zé)和義務(wù)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。15.4.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。15.4.1.4第三方介入的保密義務(wù)：規(guī)定第三方介入對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。15.4.1.5第三方介入的違約責(zé)任：明確第三方介入違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)和賠償標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的類型、授權(quán)范圍及介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.5.2第三方責(zé)任限額的確定方式：15.5.2.1雙方協(xié)商確定：甲乙雙方可協(xié)商一致確定第三方責(zé)任限額。15.5.2.2參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如無協(xié)商一致，第三方責(zé)任限額可參照同行業(yè)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)確定。15.5.2.3評估機(jī)構(gòu)評估：如雙方無法達(dá)成一致，可委托第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以確定第三方責(zé)任限額。15.5.3第三方責(zé)任限額的生效：15.5.3.1第三方責(zé)任限額在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后生效。15.5.3.2第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方在介入過程中的行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.6.2第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。15.6.3第三方介入過程中，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.4第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方介入的順利進(jìn)行。15.6.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不參與后續(xù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則等。說明：本合同附件為雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。2.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括場地使用時(shí)間、人數(shù)限制、衛(wèi)生維護(hù)、設(shè)施使用及損壞賠償?shù)纫?guī)定。說明：本附件作為租賃場地使用的基本規(guī)則，雙方應(yīng)共同遵守。3.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付日期、退還條件等。說明：本收據(jù)作為保證金支付憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、授權(quán)范圍、職責(zé)和義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、保密義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。5.第三方評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方介入過程中的評估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評估、改進(jìn)建議等。6.違約通知詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：本通知作為違約行為發(fā)生后的正式通知，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付租金總額1%的違約金。示例：如約定每月租金為10,000元，逾期一日需支付100元違約金。2.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，賠償實(shí)際維修費(fèi)用。示例：如損壞設(shè)施價(jià)值500元，需賠償500元。3.未經(jīng)允許擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償出租方因此遭受的全部實(shí)際損失。示例：如因擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失10,000元，需賠償10,000元。4.未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情況，賠償出租方因此遭受的全部實(shí)際損失。示例：如因未按約定使用場地導(dǎo)致出租方損失5,000元，需賠償5,000元。5.違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違規(guī)情況，賠償出租方因此遭受的全部實(shí)際損失。示例：如因違規(guī)導(dǎo)致場地衛(wèi)生問題，需賠償清潔費(fèi)用。6.未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的全部實(shí)際損失。示例：如因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致出租方損失20,000元，需賠償20,000元。全文完。2024年度小區(qū)棋牌室場地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2租賃場地概況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6場地使用規(guī)則1.7場地維護(hù)責(zé)任1.8場地設(shè)施設(shè)備1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_______1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號碼：_______1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：_______1.4乙方名稱：_______1.5乙方地址：_______1.6乙方聯(lián)系方式：_______第二條租賃場地概況2.1租賃場地位于：_______2.2租賃場地面積：_______平方米2.3租賃場地包括：棋牌桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等基本設(shè)施。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租申請。第四條租金及支付方式4.1租金為：每月_______元人民幣。4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至乙方指定賬戶。4.3乙方收到租金后，應(yīng)及時(shí)向甲方出具收款憑證。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金在租賃期間內(nèi)保持不變。5.2如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第六條場地使用規(guī)則6.1甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃場地。6.2甲方不得將租賃場地用于非法活動，不得擅自改變場地用途。6.3甲方在使用過程中，應(yīng)保持場地衛(wèi)生，愛護(hù)場地設(shè)施。第七條場地維護(hù)責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。7.2甲方在租賃期間，如因自身原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3乙方在發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第八條場地設(shè)施設(shè)備8.1乙方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，包括但不限于棋牌桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)備等。8.2甲方在使用過程中，如需對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動或增加，需征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.3乙方在租賃期間內(nèi)，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。9.2如甲方違反場地使用規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。9.3如乙方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如甲方未按約定使用場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。11.3如乙方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時(shí)，合同終止。第十三條合同附件13.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過程中的爭議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等。5.2第三方介入的條款應(yīng)與本合同的其他條款相協(xié)調(diào)，不得與本合同的基本原則相沖突。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同予以明確。6.2第三方與甲方、乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的責(zé)任。6.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)從甲方或乙方的相關(guān)費(fèi)用中支付，具體支付方式由甲乙雙方約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第十條的規(guī)定，通過爭議解決方式解決。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并退還已收取的費(fèi)用。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同中的任何條款，在第三方介入的情況下，均應(yīng)適用于第三方。第十一條特別約定11.1本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.2本合同第三方的介入，不改變甲乙雙方在合同中的地位和責(zé)任。11.3本合同第三方的介入，不增加或減少甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地范圍、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施布局。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付時(shí)間、金額、付款方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：違約金支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付時(shí)間、金額、付款方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則甲方應(yīng)支付每日_______元的違約金。2.違約行為：甲方違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方擅自改變場地用途，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額。3.違約行為：乙方未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在租賃期限開始前提供設(shè)施設(shè)備，但至約定日期仍未提供，則乙方應(yīng)支付每日_______元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，因提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度小區(qū)棋牌室場地租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4違規(guī)使用處理7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.不可抗力9.1定義9.2處理方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所：_______2.租賃場地基本情況2.1場地名稱：_______2.2場地地址：_______2.3場地面積：_______平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付時(shí)間：每月_______日。4.4逾期付款處理：如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金上漲或下降，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過_______%。5.2調(diào)整方式：調(diào)整租金應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并自調(diào)整之日起生效。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整租金前_______天書面通知租賃方。6.場地使用規(guī)定6.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)開展棋牌室活動。6.2使用時(shí)間：租賃方每日使用時(shí)間為_______至_______。6.3使用限制：租賃方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動或影響他人正常生活的行為。6.4違規(guī)使用處理：如租賃方違規(guī)使用場地，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.場地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)保持場地的整潔，并及時(shí)修復(fù)因正常使用造成的損壞。7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的基本維修和保養(yǎng)工作。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：除因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞外，維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：租賃雙方應(yīng)分別購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于場地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害及因使用場地產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體保險(xiǎn)金額及費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。9.不可抗力9.1定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2處理方式：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、違規(guī)使用場地、未按約定進(jìn)行場地維護(hù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：_______年_______月_______日。12.3終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期：_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，解決爭議，或保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1中介方：如需引入中介方，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介方的選擇，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2評估機(jī)構(gòu)：在涉及場地價(jià)值評估、租金調(diào)整等情況下，雙方可共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。16.3監(jiān)理單位：如需監(jiān)理單位對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同。16.5仲裁機(jī)構(gòu)：在發(fā)生爭議時(shí)，雙方可共同選擇具有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不符合實(shí)際情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，行使自己的權(quán)利，如收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的資料等。18.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行自己的義務(wù)，如提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2損害賠償：如第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.第三方變更與退出20.1變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前_______天通知雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定支付。22.第三方介入的合同效力22.1效力：第三方介入的合同是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。22.2爭議解決：第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地尺寸、出入口、設(shè)備位置等信息。說明：該平面圖用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.附件二：場地使用規(guī)則要求：詳細(xì)列出場地使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說明：該規(guī)則用于規(guī)范租賃方的場地使用行為。3.附件三：租金支付憑證要求：包含租金支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證用于證明租金已支付，作為財(cái)務(wù)記錄。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄場地維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：該記錄用于跟蹤場地維護(hù)情況，確保場地良好狀態(tài)。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：該合同用于證明保險(xiǎn)的有效性，保障雙方權(quán)益。6.附件六：第三方合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該合同用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約支付租金：未按約定時(shí)間支付租金。違規(guī)使用場地：在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動或影響他人正常生活。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：未對場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。提前解除合同：未按約定提前通知對方解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例一般為_______%。違規(guī)使用場地：根據(jù)違規(guī)程度，要求租賃方賠償損失或承擔(dān)法律責(zé)任。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：根據(jù)損壞程度，要求租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。提前解除合同：按剩余租賃期限計(jì)算租金，并支付違約金。3.違約責(zé)任示例：違約支付租金：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付_______元的滯納金。違規(guī)使用場地：租賃方在場地內(nèi)進(jìn)行賭博活動，應(yīng)賠償因賭博活動造成的損失_______元。未按約定進(jìn)行場地維護(hù)：租賃方未及時(shí)更換損壞的照明設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)_______元的維修費(fèi)用。提前解除合同：租賃方提前30天通知解除合同，應(yīng)支付剩余租賃期限的租金_______元。全文完。2024年度小區(qū)棋牌室場地租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期付款6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整程序6.3調(diào)整通知7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3保養(yǎng)費(fèi)用9.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“租賃期限”：指乙方按照本合同約定使用場地的期限；“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地使用費(fèi)用；“使用范圍”：指乙方按照本合同約定在場地內(nèi)進(jìn)行的合法活動；“違約”：指乙方違反本合同約定的任何條款。2.雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）2.2承租方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）3.租賃場地描述3.1場地位置場地位于（具體地址），面積為（具體面積）平方米。3.2場地設(shè)施棋牌桌若干張；椅子若干把；電視及音響設(shè)備；空調(diào)設(shè)備；廁所。3.3場地設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自（具體日期）起算。4.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至（具體日期）止。4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前（具體日期）以書面形式達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金為每月（具體金額）元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3逾期付款如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日租金的（具體百分比）。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因在租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場租金水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過（具體百分比）。6.2調(diào)整程序甲方調(diào)整租金前應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知乙方。6.3調(diào)整通知甲方調(diào)整租金后，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)確認(rèn)并支付調(diào)整后的租金。7.場地使用規(guī)定7.1使用范圍乙方僅限于在場地內(nèi)進(jìn)行棋牌娛樂活動。7.2使用時(shí)間場地使用時(shí)間為每日（具體開始時(shí)間）至（具體結(jié)束時(shí)間）。7.3使用限制乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得干擾其他場地區(qū)域的正常使用。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、設(shè)施的維修和更換。乙方在使用過程中應(yīng)保持場地整潔，不得隨意損壞設(shè)施。8.2保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行場地的日常清潔，確保場地在使用后保持干凈整潔。乙方不得擅自改變場地布局或設(shè)施。8.3保養(yǎng)費(fèi)用除因乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。9.場地轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租條件如經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)租場地，但轉(zhuǎn)租方應(yīng)滿足甲方對承租方的相同要求，并承擔(dān)與本合同相同的權(quán)利和義務(wù)。9.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知乙方在轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地前，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲方。10.違約責(zé)任10.1違約行為逾期支付租金；未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途；損壞場地設(shè)施；違反場地使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任付清逾期租金及違約金；賠償因違約行為給對方造成的損失；修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。10.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同規(guī)定的賠償期限內(nèi)支付賠償金，否則甲方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院）提起訴訟。11.2爭議解決程序提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提交書面起訴狀及相關(guān)證據(jù)，另一方應(yīng)在收到起訴狀后（具體天數(shù)）內(nèi)提交答辯狀。11.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為（具體法院所在地）。12.合同解除12.1解除條件乙方嚴(yán)重違約；場地被依法收回；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知乙方。12.3解除通知合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用場地，并搬離場地內(nèi)的所有物品。13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)在本合同生效之日起（具體天數(shù)）內(nèi)互相通知對方。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等。14.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得進(jìn)行任何形式的修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律規(guī)定或合同約定需要第三方參與；因合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方介入程序15.3.1中介方如引入中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。中介方應(yīng)在本合同履行過程中發(fā)揮橋梁作用，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。15.3.2其他第三方如引入其他第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方提供的任何服務(wù)不違反本合同約定，并對其服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其遵守法律法規(guī)和合同條款。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并對其使用行為負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，并及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：第三方違約責(zé)任限額；第三方侵權(quán)責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在違約或侵權(quán)行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，由第三方按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使。第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。18.3信息保密第三方應(yīng)遵守本合同約定，對甲乙雙方提供的信息予以保密。第三方不得將甲乙雙方的信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。19.第三方變更19.1第三方變更原因第三方自身經(jīng)營需要；法律法規(guī)或政策調(diào)整；本合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況。19.2第三方變更程序第三方變更前應(yīng)提前（具體天數(shù)）以書面形式通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)對第三方變更事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)。19.3第三方變更生效第三方變更經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后生效，本合同中涉及第三方的條款應(yīng)據(jù)此進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場地尺寸、設(shè)施布局、出入口位置等信息。附件說明：本附件用于明確場地使用范圍和設(shè)施分布。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、型號等信息。附件說明：本附件用于明確場地設(shè)施狀況和乙方使用權(quán)限。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明甲方具備出租場地資格。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件。附件說明：本附件用于證明乙方身份。5.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本附件用于證明中介方在本合同中的角色和職責(zé)。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本附件用于證明第三方在本合同中的角色和職責(zé)。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)部門出具的不可抗力證明文件。附件說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。8.賠償協(xié)議詳細(xì)要求：賠償協(xié)議應(yīng)明確賠償金額、支付方式等。附件說明：本附件用于證明違約方已履行賠償義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，如未在約定日期前支付，則構(gòu)成違約。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于舉辦商業(yè)活動，則構(gòu)成違約。3.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因故意或過失損壞場地設(shè)施。示例說明：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致棋牌桌損壞，則構(gòu)成違約。4.違反場地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反本合同約定的場地使用規(guī)定。示例說明：乙方在場地內(nèi)吸煙，違反了場地使用規(guī)定，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租場地。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能履行本合同約定的其他義務(wù)。示例說明：乙方未按照約定進(jìn)行場地清潔，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度小區(qū)棋牌室場地租賃協(xié)議5本合同目錄一覽1.1甲方信息1.2乙方信息1.3租賃場地基本情況2.1租賃期限2.2租金及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金調(diào)整機(jī)制4.1租賃場地使用范圍4.2不得用于事項(xiàng)5.1租賃場地設(shè)施設(shè)備5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.1乙方使用要求6.2乙方使用限制7.1租賃場地費(fèi)用7.2費(fèi)用支付及繳納8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.1甲方權(quán)利9.2乙方權(quán)利10.1違約責(zé)任10.2違約處理11.1爭議解決方式12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.1合同終止條件13.2合同終止后事宜14.1合同附件第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.3租賃場地基本情況1.3.1場地名稱：____________________1.3.2場地地址：____________________1.3.3場地面積：____________________平方米1.3.4場地使用性質(zhì)：棋牌室1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：____年____月____日1.4.2租賃終止日期：____年____月____日1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：人民幣____元整1.5.2支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶1.6租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.6.1租金計(jì)算公式：場地面積×租金單價(jià)1.6.2租金單價(jià)：人民幣____元/平方米/月1.7租金調(diào)整機(jī)制1.7.1租金調(diào)整周期：每年調(diào)整一次1.7.2調(diào)整依據(jù)：市場租金水平及物價(jià)指數(shù)1.7.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前____日通知乙方8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合安全、衛(wèi)生、消防等國家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理。8.1.3甲方應(yīng)確保租賃場地設(shè)施設(shè)備的完好，并在設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)修復(fù)。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變其用途。8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。8.2.3乙方應(yīng)遵守租賃場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)租賃場地的正常秩序。9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守合同約定。9.2乙方權(quán)利9.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃場地和設(shè)施設(shè)備。9.2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場地，不得受到無理干擾。10.1違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。10.1.2乙方損壞租賃場地設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。10.2違約處理10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求賠償損失。11.1爭議解決方式11.1.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。12.2.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止后事宜13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃場地。13.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算租賃場地使用期間的各項(xiàng)費(fèi)用。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租賃場地平面圖、租金支付明細(xì)表等。14.1.2合同附件與本