2025房屋交易居間合同錦集

?合同編號(hào)：甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：丙方（居間人）：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號(hào)為。1.2乙方擬購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付房?jī)r(jià)款。第二條房?jī)r(jià)款及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付人民幣元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。（2）乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付剩余房?jī)r(jià)款：元。第三條房屋交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證其是房屋的合法所有權(quán)人，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響乙方所有權(quán)的情況。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款，并在房?jī)r(jià)款支付完畢后，按照甲方的指示完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方作為居間人，應(yīng)認(rèn)真履行促成甲乙雙方交易的義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方辦理交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。4.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。4.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取合理的居間服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的%。5.3乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的%。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。解決辦法：在簽訂合同前，由各方提供有效身份證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律爭(zhēng)議或他項(xiàng)權(quán)利限制。解決辦法：由甲方提供房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)。3.房?jī)r(jià)款支付時(shí)間及方式應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：設(shè)立明確的付款期限和付款方式，并在合同中詳細(xì)規(guī)定違約金等違約責(zé)任。4.居間服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：在合同中明確居間服務(wù)費(fèi)的金額和支付方式，并確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定。5.合同的履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通解決。解決辦法：建立溝通機(jī)制，任何一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)疑問(wèn)或異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并共同尋求解決方案。6.任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，依據(jù)合同條款進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房屋：指位于特定地址，具有明確結(jié)構(gòu)和面積的建筑物及其附屬設(shè)施。2.所有權(quán)：指對(duì)房屋的最高權(quán)利，包括使用、收益和處分的權(quán)力。3.定金：指乙方為表明購(gòu)買(mǎi)誠(chéng)意，按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。4.房?jī)r(jià)款：指乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的總金額。5.居間服務(wù)：指丙方作為第三方，為甲乙雙方提供促成交易、協(xié)助辦理手續(xù)等服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的懲罰性費(fèi)用。7.權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房屋所有權(quán)證等。8.他項(xiàng)權(quán)利：指除所有權(quán)以外的其他權(quán)利，如抵押權(quán)、租賃權(quán)等。9.過(guò)戶(hù)：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。10.居間費(fèi)：指丙方為提供居間服務(wù)，按照合同約定收取的費(fèi)用。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售/購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)。2.需要專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商協(xié)助完成房屋交易時(shí)。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：明確甲方應(yīng)在何時(shí)何地將房屋交付給乙方，以及交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足的條件。2.房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用：詳細(xì)列明房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，以及承擔(dān)這些費(fèi)用的主體。3.房屋維修責(zé)任：規(guī)定房屋在過(guò)戶(hù)前后的維修責(zé)任歸屬，以及維修范圍的界定。4.房屋保險(xiǎn)：明確房屋在交易過(guò)程中是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。5.房屋查驗(yàn)：約定房屋查驗(yàn)的時(shí)間、方式及查驗(yàn)結(jié)果對(duì)合同履行的影響。6.隱私保護(hù)：強(qiáng)調(diào)各方對(duì)對(duì)方個(gè)人信息及交易信息的保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的法律責(zé)任。7.合同變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)的法律后果。8.爭(zhēng)議解決：明確合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1