2024年度酒店式公寓租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓租賃合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理第五條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間5.3其他費(fèi)用第六條房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3緊急維修第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋用途7.2房屋裝修7.3房屋損壞7.4房屋占用第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件第十二條其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同通知12.4合同解除通知12.5合同爭(zhēng)議管轄地第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明14.4簽署文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2租金支付時(shí)間：每月____日前4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付租金的處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____%支付滯納金第五條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行5.2物業(yè)費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前5.3其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)第六條房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用，確保房屋安全6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)合理使用房屋，保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3緊急維修：房屋出現(xiàn)緊急情況，如水管爆裂、電線短路等，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修第七條房屋使用規(guī)定7.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)7.2房屋裝修：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)7.3房屋損壞：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.4房屋占用：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.1.1.2承租方擅自改變房屋用途，嚴(yán)重影響房屋安全或違反相關(guān)法律法規(guī)的；8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定的；8.1.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用的；8.1.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的；8.2.2合同解除后，租賃關(guān)系自然終止；8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止房屋使用，并按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等；8.3.3房屋損壞的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，除支付租金外，還應(yīng)支付____%的違約金；9.1.2承租方擅自改變房屋用途的，應(yīng)賠償出租方損失，并支付____%的違約金；9.1.3承租方造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償承租方因此造成的損失；9.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用的，應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償承租方因此造成的損失；9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付；9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，承租方或出租方有權(quán)要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________；10.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請(qǐng)；10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或裁決。第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同經(jīng)出租方所在地房產(chǎn)管理部門備案；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：11.3.1.1房屋租賃登記證明；11.3.1.2房屋平面圖；11.3.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.3合同通知12.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)；12.4合同爭(zhēng)議管轄地12.4.1本合同爭(zhēng)議管轄地為房屋所在地。第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2合同保管第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自____年____月____日____時(shí)____分簽署；14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________；14.3簽署人身份證明14.3.1出租方簽署人：________，身份證號(hào)碼：________；14.3.2承租方簽署人：________，身份證號(hào)碼：________；14.4簽署文件14.4.1本合同簽署后，雙方應(yīng)各自保留一份簽署文件，作為合同履行的重要憑證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在2024年度酒店式公寓租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件及程序2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的內(nèi)容與合同履行相關(guān)。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方擬引入的第三方；2.2.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行租賃事宜的洽談、合同簽訂、房屋交接等工作；3.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行；3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理爭(zhēng)議等服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)；3.2.2擔(dān)保方：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利；3.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：獲取評(píng)估費(fèi)用；3.2.4律師事務(wù)所：收取法律服務(wù)費(fèi)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)合理確定；4.1.2第三方責(zé)任限額不得低于因第三方違約造成的實(shí)際損失；4.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)書面約定在第三方協(xié)議中。4.2第三方違約責(zé)任：4.2.1第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：4.2.2.1退還已收取的費(fèi)用；4.2.2.2賠償因違約造成的損失；4.2.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；5.2第三方介入的協(xié)議僅對(duì)第三方和甲乙雙方具有約束力；5.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不構(gòu)成甲乙雙方違約；5.4甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力；6.2合同變更時(shí)，涉及第三方介入的，應(yīng)同時(shí)變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1.1合同終止；8.1.2第三方協(xié)議約定的終止條件成就；8.1.3雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2第三方介入的終止不影響主合同的履行。第九條本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況；9.2本條款未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：證明房屋已辦理租賃登記，具備合法租賃關(guān)系。說明：租賃登記證明是合同有效性的重要證明文件。2.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、房間數(shù)等信息。說明：平面圖有助于雙方了解房屋的具體情況。3.房屋狀況說明書要求：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括新舊程度、損壞情況等。說明：說明書有助于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)。4.租金支付憑證要求：證明租金已按約定支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：證明物業(yè)費(fèi)已按約定繳納，包括繳費(fèi)單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：繳納憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：證明水電費(fèi)已按約定繳納，包括繳費(fèi)單據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：繳納憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)。7.不可抗力證明文件要求：證明發(fā)生不可抗力事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說明：證明文件是合同解除或終止的重要依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽署書面協(xié)議。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。9.違約金支付憑證要求：證明違約金已按約定支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證是雙方履行合同的重要證據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____%支付滯納金。示例：租金為每月10000元，逾期一天，滯納金為100元。2.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，應(yīng)賠償出租方損失。3.未按約定支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：未按約定支付物業(yè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金。4.未按約定辦理房屋交接手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：未按約定辦理房屋交接手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：未按約定辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致出租方無法及時(shí)收回房屋，應(yīng)支付____%的違約金。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：出租方未能提供合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)____%的違約金，并賠償承租方損失。全文完。2024年度酒店式公寓租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期第二章房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付處理第五章押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還流程第六章房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.4緊急維修處理第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約金支付第八章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租流程8.3轉(zhuǎn)借條件8.4轉(zhuǎn)借流程第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章通知送達(dá)11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3通知送達(dá)確認(rèn)第十二章其他約定12.1合同附件12.2合同解釋權(quán)12.3合同變更12.4合同生效第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設(shè)施清單13.3甲方授權(quán)委托書13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署人14.3合同簽署日期合同編號(hào)2024年度酒店式公寓租賃合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度酒店式公寓租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋信息2.1房屋位置房屋位于____________________________。2.2房屋面積房屋面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________________________。2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施包括但不限于：____________________________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付方式租金支付方式為____。4.3支付時(shí)間租金每月____日前支付。4.4逾期支付處理逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣_(tái)___元。5.2押金支付時(shí)間押金于合同簽訂之日支付。5.3押金退還條件合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.4押金退還流程乙方需將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還押金。第六章房屋維護(hù)及維修6.1房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。6.2維修責(zé)任劃分房屋及附屬設(shè)施的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用按雙方協(xié)商比例承擔(dān)。6.4緊急維修處理發(fā)生緊急維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快處理。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算違約金按本合同約定的金額計(jì)算。7.4違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。第八章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。8.2轉(zhuǎn)租流程如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租人的相關(guān)資料。8.3轉(zhuǎn)借條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)征得甲方書面同意。8.4轉(zhuǎn)借流程轉(zhuǎn)借房屋需按甲方規(guī)定的流程進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）房屋被依法查封、沒收或征用；（2）房屋毀損嚴(yán)重，無法居住；（3）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；（4）乙方未按約定支付租金；（5）其他雙方約定或法律規(guī)定可解除合同的情形。9.2合同解除流程解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。第十一章通知送達(dá)11.1通知方式通知可采用書面形式，通過郵寄、直接交付或約定的其他方式送達(dá)。11.2通知送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：____________________________乙方送達(dá)地址：____________________________11.3通知送達(dá)確認(rèn)接收通知一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以確認(rèn)。第十二章其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、甲方授權(quán)委托書等。12.2合同解釋權(quán)對(duì)本合同條款的理解，以中文文本為準(zhǔn)。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。12.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體信息。13.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。13.3甲方授權(quán)委托書甲方授權(quán)委托書明確了甲方授權(quán)的代理人及其權(quán)限。13.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃保證金收據(jù)等。第十四章合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________________。14.2合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________________乙方代表（簽字）：____________________________14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供酒店式公寓的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：安保、清潔、綠化、維修等。1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方在合同中明確。1.3甲方負(fù)責(zé)維修責(zé)任在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括日常維修和重大維修。1.4甲方提供房屋使用說明甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋使用說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備使用方法、安全注意事項(xiàng)等。1.5甲方提供租賃合同備案甲方應(yīng)在合同簽訂后，將租賃合同向相關(guān)部門備案。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇裝修乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.2乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，裝修后房屋的使用年限和設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)。2.3乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理乙方有權(quán)選擇物業(yè)管理公司，但需事先征得甲方書面同意。2.4乙方負(fù)責(zé)房屋維護(hù)在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.5乙方有權(quán)要求維修乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對(duì)合同內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介傭金支付中介傭金支付方式由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.5中介糾紛處理如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.6中介解除合同中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)解除合同。3.7中介責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，具體責(zé)任范圍由雙方在合同中約定。3.8中介合同解除中介合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力因素或雙方協(xié)商一致，中介合同可解除。3.9中介合同終止中介合同履行完畢或提前終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方提供合同終止證明。3.10中介合同備案中介合同簽訂后，應(yīng)向相關(guān)部門備案。3.11中介合同解除備案中介合同解除后，應(yīng)向相關(guān)部門辦理解除備案手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.甲方授權(quán)委托書4.物業(yè)服務(wù)合同5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.租賃保證金收據(jù)8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定時(shí)間退還押金。未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金。損壞房屋或附屬設(shè)施。違反合同約定的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借規(guī)定。未按約定維護(hù)房屋。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)對(duì)仲裁案件進(jìn)行審理和裁決的機(jī)構(gòu)。5.中介：指在合同訂立過程中，為促成合同成立而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能收取違約金。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，如責(zé)任不明，可協(xié)商解決或提交仲裁。4.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的酒店式公寓租賃。2.企業(yè)與個(gè)人之間的酒店式公寓租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人之間的酒店式公寓租賃。4.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的酒店式公寓租賃。5.長(zhǎng)期租賃與短期租賃。全文完。2024年度酒店式公寓租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于_________________________的酒店式公寓出租給乙方使用，乙方承租該酒店式公寓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.酒店式公寓：指具備酒店式服務(wù)設(shè)施和公寓居住功能的住宅，具有獨(dú)立的廚衛(wèi)、客廳、臥室等。2.租賃期限：指甲乙雙方約定乙方承租甲方酒店式公寓的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方出租酒店式公寓所付出的成本和收益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同簽訂：指甲乙雙方就本合同內(nèi)容達(dá)成一致，正式簽署本合同。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止：指甲乙雙方因法定或約定的事由，提前解除本合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用酒店式公寓。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的酒店式公寓。4.甲方有義務(wù)對(duì)酒店式公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店式公寓。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)合理使用酒店式公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方承租的酒店式公寓位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用酒店式公寓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。3.甲方應(yīng)按照本合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定的事由，導(dǎo)致合同終止。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.終止合同協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離酒店式公寓。2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。3.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元，租金按季度支付。2.保證金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，合同終止時(shí)，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額無息退還。3.押金：乙方在入住時(shí)需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同終止時(shí)，無損壞或違約行為的情況下，甲方應(yīng)全額無息退還。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況向相關(guān)服務(wù)提供商支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。3.第三方支付平臺(tái)：通過、支付等第三方支付平臺(tái)支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金。2.保證金和押金：在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：按照相關(guān)服務(wù)提供商的規(guī)定支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限屆滿前支付相應(yīng)費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。3.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店式公寓，或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.若乙方在租賃期間造成酒店式公寓的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定金額進(jìn)行賠償，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)損壞等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難或無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化、重大公共衛(wèi)生事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期間違反合同約定。2.乙方未支付租金或其他費(fèi)用。3.乙方存在其他違反法律法規(guī)的行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店式公寓的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)酒店式公寓內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的調(diào)整和更換的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入酒店式公寓進(jìn)行必要檢查和維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決入住過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。2.甲方應(yīng)提供必要的幫助，乙方應(yīng)積極配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，對(duì)本合同任何部分的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（承租方）：簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________見證人：簽字：______________________日期：______________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店式公寓租賃合同正本2.酒店式公寓租賃合同副本3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.保證金收據(jù)7.押金收據(jù)8.不可抗力事件證明9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的酒店式公寓。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。未在緊急情況下進(jìn)入酒店式公寓進(jìn)行必要檢查和維修。違反合同約定，擅自調(diào)整或更換酒店式公寓內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。擅自改變酒店式公寓的結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期間造成酒店式公寓的損壞。未在緊急情況下配合甲方進(jìn)行必要檢查和維修。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并