2025標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同范本

?合同編號(hào)：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)性質(zhì)為。第二條房屋買賣價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的%。4.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.核對(duì)雙方信息：在簽訂合同前，請(qǐng)確保甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息填寫正確無誤。解決辦法：雙方可以核對(duì)個(gè)人信息，確保無誤后簽字。2.房屋基本情況：確保雙方對(duì)房屋的地址、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證號(hào)等信息了解清楚。解決辦法：雙方可以實(shí)地考察房屋，并向相關(guān)部門查詢房屋信息。3.房屋買賣價(jià)格：雙方要確認(rèn)房款金額是否正確，并約定好支付方式及時(shí)間。解決辦法：雙方可以明確房款金額，并約定支付方式和時(shí)間，確?？铐?xiàng)按時(shí)到賬。4.交付及過戶：雙方要約定好房屋交付時(shí)間和過戶手續(xù)的辦理。解決辦法：雙方可以協(xié)商確定交付時(shí)間和過戶手續(xù)的辦理，并協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任：雙方要明確違約金的比例和違約情形。解決辦法：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況商定違約金比例，并約定違約情形。6.其他約定：雙方可以就合同外的其他事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充。解決辦法：雙方可以就其他事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在合同中補(bǔ)充約定。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方。2.乙方（買方）：愿意購買甲方房屋的當(dāng)事人。3.房屋地址：房屋的具體位置，包括街道、門牌號(hào)等。4.房屋結(jié)構(gòu)：房屋的建筑形式和內(nèi)部布局。5.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)的法律憑證，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。6.規(guī)劃用途：房屋的規(guī)劃使用功能，如住宅、商業(yè)等。7.土地使用權(quán)性質(zhì)：土地使用的法律性質(zhì)，如出讓、劃撥等。8.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣：適用于甲方擁有標(biāo)準(zhǔn)安置房所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方的情況。2.房屋交易：適用于房屋買賣雙方在交易過程中，需要明確雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。3.房產(chǎn)交易：適用于各類房產(chǎn)交易的買賣雙方，在交易過程中，需要對(duì)房屋的買賣價(jià)格、交付及過戶等進(jìn)行明確約定的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋交付條件：雙方可以約定房屋交付的具體條件，如清償債務(wù)、移除房屋內(nèi)所有物品等。2.房屋過戶費(fèi)用：雙方可以約定過戶費(fèi)用承擔(dān)方式，如由乙方承擔(dān)、甲方承擔(dān)或雙方分擔(dān)。3.房屋維修責(zé)任：雙方可以約定房屋在交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由哪方負(fù)責(zé)維修。4.房屋保險(xiǎn)：雙方可以約定是否購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。5.房屋租賃：如房屋在過戶前已被出租，雙方可以約定租賃合同的繼續(xù)履行、修改或終止。附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件。2.房屋平面圖