2025上海建筑安裝工程分包合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：3.業(yè)主、總包商和分包商均同意按照公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同并共同遵守。第一條合同范圍與工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的分包工程，包括但不限于：。1.2分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，完成分包工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同分包工程的合同總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），幣種為人民幣。2.2業(yè)主應(yīng)在收到總包商提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)后，按照主合同的約定及時(shí)支付分包工程進(jìn)度款。2.3合同總價(jià)款支付方式如下：（1）支付%；（2）支付%；（3）剩余%作為質(zhì)量保證金，待分包工程驗(yàn)收合格后支付。第三條合同履行3.1分包商應(yīng)按照主合同和本合同的約定，按時(shí)完成分包工程的施工。3.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.3分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全。第四條合同變更與解除4.1合同的變更與解除應(yīng)經(jīng)業(yè)主、總包商和分包商協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更與解除不影響各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算和支付方式，按照主合同的約定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式三份，業(yè)主、總包商和分包商各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：各方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，避免因違反法律規(guī)定而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。2.合同中的術(shù)語(yǔ)和名詞應(yīng)準(zhǔn)確理解，確保各方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)識(shí)和理解一致。解決辦法：合同中涉及的專業(yè)的法律名詞和術(shù)語(yǔ)，各方應(yīng)提前了解和熟悉，如有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)提出，由專業(yè)人員進(jìn)行解釋和說(shuō)明。3.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確，避免因模糊不清而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，各方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解，確保對(duì)自己的權(quán)利和義務(wù)有清晰的認(rèn)識(shí)。4.合同的履行應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。解決辦法：各方在履行合應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如有變更應(yīng)提前與各方溝通并達(dá)成一致。5.合同的變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條件和程序進(jìn)行，避免因隨意變更和解除合同而產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：合同的變更和解除應(yīng)嚴(yán)格按照約定的條件和程序進(jìn)行，各方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解，避免在履行過(guò)程中隨意變更和解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的發(fā)起和資金的提供。2.乙方：指合同中的分包商方，負(fù)責(zé)分包工程的施工和驗(yàn)收。3.合同履行：指合同各方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指合同各方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.分包工程：指項(xiàng)目中的部分工程，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和驗(yàn)收。7.主合同：指業(yè)主與總包商簽訂的建筑安裝工程合同。應(yīng)用場(chǎng)合：1.上海地區(qū)內(nèi)的建筑安裝工程項(xiàng)目。2.需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分包的場(chǎng)合，以明確分包商的責(zé)任和權(quán)益。3.業(yè)主、總包商和分包商之間需要明確分工和合作關(guān)系的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：各方應(yīng)遵守國(guó)家和上海市環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。2.安全生產(chǎn)條款：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和上海市的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。3.質(zhì)量保證條款：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。4.工程變更條款：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，各方?yīng)按照約定的程序和方式處理。5.工程延期條款：明確因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期的處理方式。6.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)按照業(yè)主的要求，為施工過(guò)程中的工人和工程購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.分包工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖