2024廈門租賃合同范本針對租賃雙方權益保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024廈門租賃合同范本，針對租賃雙方權益保障本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式1.6合同簽訂及生效日期2.租賃房屋權利義務2.1房屋權屬證明及合法使用2.2房屋的維修與保養(yǎng)2.3房屋租賃用途2.4房屋損壞及修復責任2.5房屋租賃期間的禁止行為3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付3.2房屋接收3.3房屋交付清單3.4房屋交付時間4.租金及押金的退還4.1租金支付期限4.2租金退還條件4.3押金退還條件4.4租金及押金退還方式5.租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件5.4合同解除通知6.違約責任6.1違約責任定義6.2違約責任承擔6.3違約金計算及支付6.4爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決期限8.其他條款8.1合同附件8.2合同解釋8.3合同效力8.4合同解除后的處理8.5合同爭議解決8.6合同附件及補充協(xié)議9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2房屋權屬證明文件9.3房屋租賃登記證明9.4其他相關證明文件10.合同簽署10.1合同簽署時間10.2合同簽署地點10.3合同簽署人10.4合同簽署方式11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除通知12.3合同解除效力12.4合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止通知13.3合同終止效力13.4合同終止后的處理14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決原則14.2爭議解決途徑14.3爭議解決期限14.4爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：詳細地址。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結構：建筑結構。1.2.4房屋用途：住宅/商用。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣元。1.4.2租金支付周期：每月/每季度/每年。1.4.3租金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。1.5押金及退還方式1.5.1押金總額：人民幣元。1.5.2押金支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。1.5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞。1.5.4押金退還方式：租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查房屋無損壞，乙方在次月租金支付時退還。1.6合同簽訂及生效日期1.6.1合同簽訂日期：年月日。1.6.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃房屋權利義務2.1房屋權屬證明及合法使用2.1.1甲方保證房屋權屬清晰，無權屬爭議。2.1.2甲方保證房屋合法使用，不存在違法用途。2.2房屋的維修與保養(yǎng)2.2.1甲方負責在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。2.2.2乙方在租賃期間對房屋進行合理使用，不得損壞房屋。2.3房屋租賃用途2.3.1乙方僅限于將房屋用于約定的租賃用途。2.3.2乙方不得擅自改變房屋結構和使用性質。2.4房屋損壞及修復責任2.4.1乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應負責修復或承擔賠償責任。2.4.2甲方對房屋本身的自然損耗不負賠償責任。2.5房屋租賃期間的禁止行為2.5.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行非法活動。2.5.2乙方不得擅自轉租、轉借房屋。3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付3.1.1甲方應于租賃期限開始前將房屋交付乙方。3.1.2甲方應確保房屋符合租賃合同的約定。3.2房屋接收3.2.1乙方應在甲方交付房屋時進行驗收。3.2.2乙方應在驗收時簽署房屋交付清單。3.3房屋交付清單3.3.1房屋交付清單應詳細列明房屋的設施、設備狀況。3.3.2雙方應在房屋交付清單上簽字確認。3.4房屋交付時間3.4.1房屋交付時間為：年月日。4.租金及押金的退還4.1租金支付期限4.1.1租金應于每月/每季度/每年指定日期前支付。4.2租金退還條件4.2.1乙方提前解除合同，且無違約行為。4.2.2租賃期滿且房屋無損壞。4.3押金退還條件4.3.1租賃期滿且房屋無損壞。4.4租金及押金退還方式4.4.1甲方應在租賃期滿后十日內(nèi)退還乙方押金。4.4.2租金退還按照實際支付金額退還。5.租賃合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。5.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認。5.2合同解除5.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。5.2.2合同解除應以書面形式通知對方。5.3合同解除條件5.3.1乙方嚴重違約。5.3.2甲方嚴重違約。5.4合同解除通知5.4.1合同解除通知應在解除條件成就后十日內(nèi)送達對方。6.違約責任6.1違約責任定義6.1.1違約責任是指違約方應承擔的法律責任。6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任。6.3違約金計算及支付6.3.1違約金按合同約定計算。6.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。6.4爭議解決方式6.4.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。8.其他條款8.1合同附件8.1.1本合同附件包括但不限于房屋交付清單、押金收據(jù)、租賃合同副本等。8.1.2附件與本合同具有同等法律效力。8.2合同解釋8.2.1本合同以中文為準，如有歧義，以甲方所在地的法律、法規(guī)及習慣解釋為準。8.3合同效力8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。8.3.2合同期滿或雙方另有約定的，合同終止。8.4合同解除后的處理8.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權利義務。8.4.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結算等事宜。8.5合同爭議解決8.5.1合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.6合同附件及補充協(xié)議8.6.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同附件及補充協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋交付清單：詳細列明房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。9.1.2押金收據(jù)：證明押金已收取的憑證。9.1.3租賃合同副本：合同雙方各執(zhí)一份的合同副本。10.合同簽署10.1合同簽署時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署時間為：年月日。10.2合同簽署地點10.2.1合同簽署地點為：詳細地址。10.3合同簽署人10.3.1甲方簽署人：姓名，職務。10.3.2乙方簽署人：姓名，職務。10.4合同簽署方式10.4.1合同簽署采用簽字蓋章方式。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為：甲方所在地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同解除通知12.2.1合同解除通知應在解除條件成就后十日內(nèi)送達對方。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權利義務。12.4合同解除后的處理12.4.1雙方應按照合同約定處理合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結算等事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致。13.2合同終止通知13.2.1合同終止通知應在終止條件成就后十日內(nèi)送達對方。13.3合同終止效力13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同項下的權利義務。13.4合同終止后的處理13.4.1雙方應按照合同約定處理合同終止后的財產(chǎn)返還、費用結算等事宜。14.合同解除后的爭議解決14.1爭議解決原則14.1.1爭議解決應以公平、公正、合理為原則。14.2爭議解決途徑14.2.1爭議解決途徑為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。14.3爭議解決期限14.3.1爭議解決應在合同解除之日起六十日內(nèi)完成。14.4爭議解決費用14.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供擔保、房屋評估、房屋維修、租賃中介服務等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應書面通知對方，并征得對方的同意。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方的權利義務16.1第三方介入時，甲乙雙方的權利義務如下：16.1.1甲方權利義務甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。甲方有權要求第三方承擔違約責任。16.1.2乙方權利義務乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。乙方有權要求第三方承擔違約責任。17.第三方的責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方的責任限額。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系如下：18.1.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系受第三方協(xié)議的約束。第三方應按照第三方協(xié)議的約定履行義務。18.1.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系受第三方協(xié)議的約束。第三方應按照第三方協(xié)議的約定履行義務。18.1.3第三方與合同其他各方的關系第三方與其他合同各方之間的關系，由本合同和第三方協(xié)議共同決定。第三方應遵守本合同和第三方協(xié)議的約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行變更，但不得損害第三方合法權益。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同終止事宜。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除事宜。23.第三方介入后的財產(chǎn)返還23.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除或終止后的財產(chǎn)返還事宜。24.第三方介入后的費用結算24.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定處理合同解除或終止后的費用結算事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交付清單詳細列明房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修狀況等。附件說明：交付清單應由甲乙雙方在房屋交付時共同確認，并簽字蓋章。2.押金收據(jù)證明押金已收取的憑證，包括押金金額、收取日期、收取方信息等。附件說明：押金收據(jù)應由甲方出具，并加蓋公章。3.租賃合同副本合同雙方各執(zhí)一份的合同副本，以備查閱和備份。附件說明：租賃合同副本應由雙方簽署并加蓋公章。4.房屋權屬證明文件證明房屋權屬清晰的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件說明：房屋權屬證明文件應由甲方提供，并確保其真實有效。5.房屋租賃登記證明證明房屋已進行租賃登記的證明文件。附件說明：房屋租賃登記證明應由甲方提供，并確保其真實有效。6.附屬設施清單列明房屋內(nèi)所有附屬設施的清單，包括家具、電器、裝飾品等。附件說明：附屬設施清單應由甲乙雙方在房屋交付時共同確認，并簽字蓋章。7.維修保養(yǎng)記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)情況。附件說明：維修保養(yǎng)記錄應由甲方或乙方負責記錄，并保存?zhèn)洳椤?.租金支付憑證證明租金已支付的證據(jù)，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：租金支付憑證應由乙方提供，并保存?zhèn)洳椤?.押金退還憑證證明押金已退還的證據(jù)，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：押金退還憑證應由甲方提供，并加蓋公章。10.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權利義務。附件說明：第三方協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋，應承擔違約責任，支付違約金。甲方未按約定條件提供房屋，應承擔違約責任，賠償乙方損失。甲方未按約定進行房屋維修，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，賠償甲方損失。乙方未按約定進行房屋維護，造成房屋損壞，應承擔違約責任，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定履行協(xié)議義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方相應的違約金，并賠償乙方因延遲入住所造成的損失。若乙方未按約定支付租金，導致甲方無法及時收到租金，乙方應支付甲方相應的違約金，并承擔延遲支付的利息。若第三方在提供房屋評估服務時，故意提供虛假評估結果，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024廈門租賃合同范本，針對租賃雙方權益保障1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3逾期支付處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3裝修及改動限制7.日常費用承擔7.1水電費用7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.違約責任8.1承租方違約8.2出租方違約9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2合同變更與補充13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構：_______2.4房屋設施房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______3.3租賃期間變更租賃期間變更需提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2支付頻率支付頻率：每月_______日前支付4.3逾期支付處理逾期支付違約金：_______元/天5.租金押金5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且房屋設施完好無損。5.3押金退還流程押金退還流程：承租方需提前_______天書面通知出租方，出租方收到通知后_______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。6.2房屋維護責任出租方負責房屋主體結構的維護，承租方負責房屋內(nèi)部設施的維護。6.3裝修及改動限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修及改動。7.日常費用承擔7.1水電費用水電費用由承租方承擔，每月_______日前繳納至指定賬戶。7.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費用由承租方承擔，每月_______日前繳納至物業(yè)管理處。7.3其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、燃氣費等，由承租方承擔。8.違約責任8.1承租方違約若承租方違反本合同約定，造成出租方損失的，承租方應承擔相應的賠償責任。具體違約情形及賠償標準如下：1.未按時繳納租金的，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。2.擅自改變房屋結構或用途的，應立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.未合理使用房屋設施，造成損壞的，應承擔維修費用。8.2出租方違約若出租方違反本合同約定，造成承租方損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。具體違約情形及賠償標準如下：1.未按時交付房屋的，每逾期一日應向承租方支付_______元違約金。2.房屋設施存在重大缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應承擔維修責任。3.未按約定退還押金的，應向承租方支付_______元違約金。9.合同解除9.1合同解除條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。3.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同需提前_______天書面通知對方。2.解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：房屋清單1.房屋基本情況描述。2.房屋設施清單。3.房屋損壞情況說明。12.2附件二：租賃物品清單1.租賃物品名稱及數(shù)量。2.租賃物品使用說明。12.3附件三：其他相關文件1.房屋產(chǎn)權證明文件。2.相關稅費繳納憑證。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。13.2合同變更與補充本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點本合同于_______年_______月_______日在_______地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行或糾紛解決。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。2.甲方或乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。3.第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并履行約定的義務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任1.第三方在合同履行過程中，應承擔相應的法律責任，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔賠償責任。16.2第三方權利1.第三方有權根據(jù)本合同及合作協(xié)議，行使相應的權利，如查閱合同相關資料、提供專業(yè)意見等。2.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行相關的文件、資料等。16.3第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同雙方的合法權益不受侵害。2.第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額是指第三方因違反合同約定造成合同雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在簽訂合作協(xié)議或服務合同時協(xié)商確定。2.第三方責任限額不得低于合同雙方因第三方違約可能遭受的實際損失。17.3第三方責任限額執(zhí)行1.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。2.若第三方違約造成的損失超過責任限額，合同雙方可另行協(xié)商解決超出部分的賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議或服務合同約定。2.甲方在本合同中應履行其對第三方的義務，如提供必要的信息、協(xié)助等。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權利義務關系，由合作協(xié)議或服務合同約定。2.乙方在本合同中應履行其對第三方的義務，如提供必要的信息、協(xié)助等。18.3第三方與合同雙方的劃分1.第三方在本合同中的職責和責任，由合作協(xié)議或服務合同約定。2.合同雙方應確保第三方在履行職責過程中，不違反本合同的相關規(guī)定。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的變更事宜。2.修改本合同中與第三方介入相關的條款。3.甲方、乙方及第三方簽訂變更協(xié)議。19.2合同變更生效1.變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細列明房屋的具體位置、面積、結構、設施等情況，并附有房屋照片。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的初步記錄，用于雙方確認房屋狀況及后續(xù)維修責任劃分。2.附件二：租賃物品清單要求：列明租賃期間內(nèi)房屋內(nèi)所有由甲方提供的租賃物品名稱、數(shù)量、使用說明等。說明：此清單用于明確租賃物品的歸屬和使用責任，避免租賃期滿后的物品歸屬爭議。3.附件三：房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋所有權證書或其他相關證明文件。說明：此文件用于證明甲方對房屋的合法所有權，確保租賃行為的合法性。4.附件四：稅費繳納憑證要求：提供房屋租賃期間產(chǎn)生的相關稅費繳納憑證。說明：此憑證用于證明合同雙方已履行相關稅費繳納義務。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方權益。6.附件六：違約責任認定書要求：在發(fā)生違約行為時，雙方應簽訂違約責任認定書，明確違約責任。說明：此認定書用于固定違約事實，為后續(xù)賠償提供依據(jù)。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：如需引入第三方介入，雙方應簽訂合作協(xié)議，明確第三方職責和權利。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方行為，保障合同雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金責任認定：承租方未按時繳納租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。示例：承租方應在每月_______日前繳納租金，若逾期未繳，則每日需支付_______元違約金。2.未按時交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付_______元違約金。示例：出租方應在合同約定的交付日期前交付房屋，若逾期交付，則每日需支付_______元違約金。3.擅自改變房屋結構或用途責任認定：承租方擅自改變房屋結構或用途，應立即恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋隔斷，造成結構損壞，需承擔修復費用。4.房屋設施損壞責任認定：因承租方使用不當造成房屋設施損壞，承租方應承擔維修費用。示例：承租方在使用空調(diào)時，未按說明書操作，導致空調(diào)損壞，需自行承擔維修費用。5.不可抗力因素導致合同無法履行責任認定：因不可抗力因素導致合同無法履行，合同雙方互不承擔違約責任。示例：租賃期間發(fā)生地震，導致房屋損壞，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024廈門租賃合同范本，針對租賃雙方權益保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付違約責任5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)則5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物交付及驗收6.1租賃物交付時間6.2租賃物驗收標準6.3驗收不合格處理7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止合同后的處理11.其他約定11.1隱私保護11.2不可抗力11.3通知送達11.4合同附件12.合同生效13.合同備案14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方詳細地址]1.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃物信息2.1租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.2租賃物規(guī)格型號：[具體規(guī)格型號]2.3租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]2.4租賃物狀況：[詳細描述租賃物現(xiàn)狀，如新舊程度、功能狀態(tài)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期]3.2租賃終止日期：[具體日期]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需提前[天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額]4.2租金支付周期：[如每月、每季度等]4.3支付方式：[如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.4逾期支付違約責任：[逾期未支付租金，每日應向對方支付[金額]%的違約金]5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用規(guī)則：[詳細列出租賃物的使用規(guī)范，如使用時間、操作規(guī)程等]5.2租賃物維護責任：[租賃方負責租賃物的日常維護，承租方負責使用過程中的保養(yǎng)]5.3租賃物損壞賠償：[如因承租方使用不當造成租賃物損壞，應負責修復或賠償]6.租賃物交付及驗收6.1租賃物交付時間：[具體交付日期]6.2租賃物驗收標準：[詳細列出驗收標準，如外觀、功能等]6.3驗收不合格處理：[如驗收不合格，租賃方應負責更換或修復，直至合格為止]8.爭議解決8.1爭議解決方式：[雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[具體法院或仲裁機構]提起訴訟或仲裁。]8.2爭議解決機構：[爭議解決機構為[具體法院名稱]或[具體仲裁委員會名稱]，適用其管轄范圍內(nèi)的相關法律法規(guī)。]8.3爭議解決期限：[爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決請求。]9.合同解除9.2合同解除程序：[提出解除合同的一方應書面通知對方，并附具解除合同的理由。對方收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，合同自通知到達對方之日起解除。]10.合同終止10.2合同終止程序：[合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。]11.其他約定11.1隱私保護：[雙方同意對在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。]11.2不可抗力：[因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。]11.3通知送達：[除合同另有約定外，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達。]12.合同生效12.1合同生效條件：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]13.合同備案13.1合同備案機構：[本合同應向[具體備案機構名稱]備案。]13.2備案程序：[雙方應在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，按照備案機構的要求進行備案。]14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明書14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：[本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、擔保、咨詢、評估、監(jiān)督或其他服務的獨立法人、非法人組織或個人。]15.2第三方介入目的：[第三方介入本合同的目的是為了保障合同履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及協(xié)助解決合同履行過程中的問題。]15.3第三方選擇：[甲乙雙方有權根據(jù)自身需求選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。]16.第三方介入條款16.2第三方介入程序：[第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。]17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方提供的所有服務均符合合同目的。17.1.2甲方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。17.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2乙方應確保第三方提供的所有服務均符合合同目的。17.2.3乙方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。18.第三方責任限額18.1第三方責任：[第三方在履行本合同時，若因其自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。]18.2責任限額：[第三方對本合同項下的責任，不得超過[具體金額]，且該責任限額包括但不限于違約金