2024平房置換買賣服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房置換買賣服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.置換標的物信息2.1置換標的物描述2.2置換標的物產(chǎn)權(quán)狀況2.3置換標的物權(quán)屬證明文件3.置換標的物價格及支付方式3.1置換標的物成交價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證4.置換標的物交付及驗收4.1交付方式及時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.合同履行期限及違約責任5.1合同履行期限5.2違約責任及處理6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同變更及補充8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同補充內(nèi)容9.合同解除后的處理9.1合同解除后財產(chǎn)返還9.2合同解除后費用結(jié)算9.3合同解除后責任追究10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同保管及送達12.1合同保管責任12.2合同送達方式及地址13.其他約定事項14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.4合同雙方基本信息（1）甲方（出賣方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________（2）乙方（買受方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條置換標的物信息2.1置換標的物描述：標的物為位于____市____區(qū)____街道____號的平房，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋現(xiàn)狀為____。2.2置換標的物權(quán)屬狀況：該平房產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，已取得合法土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證。2.3置換標的物權(quán)屬證明文件：（1）土地使用權(quán)證（2）房屋所有權(quán)證（3）其他相關(guān)證明文件第三條置換標的物價格及支付方式3.1置換標的物成交價格：人民幣____元整。3.2付款方式及時間：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付總價款的____%，即人民幣____元整。（2）乙方應在____年____月____日前支付剩余總價款的____%，即人民幣____元整。3.3付款憑證：乙方支付款項后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。第四條置換標的物交付及驗收4.1交付方式及時間：甲方應于____年____月____日前將置換標的物交付給乙方。4.2驗收標準及程序：（1）乙方在收到置換標的物后____個工作日內(nèi)進行驗收。（2）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。4.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，乙方應在驗收報告中注明不合格原因，甲方應在____個工作日內(nèi)予以整改，直至符合驗收標準。第五條合同履行期限及違約責任5.1合同履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年____月____日合同標的物交付完畢之日止。5.2違約責任及處理：（1）如甲方未按時交付置換標的物，應向乙方支付____%的違約金。（2）如乙方未按時支付款項，應向甲方支付____%的違約金。（3）如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決方式6.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機構(gòu)：（1）____市仲裁委員會（2）有管轄權(quán)的人民法院6.3爭議解決程序：雙方應按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第七條合同解除條件及程序7.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應提前____個工作日通知對方。（2）對方應在接到解除合同通知后____個工作日內(nèi)予以確認。（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條合同變更及補充8.1合同變更條件：（1）因不可抗力導致合同無法履行或無法按約定履行。（2）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需變更。8.2合同變更程序：（1）任何一方提出合同變更，應提前____個工作日以書面形式通知對方。（2）雙方應在接到變更通知后____個工作日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。8.3合同補充內(nèi)容：任何補充內(nèi)容均應以書面形式添加至本合同后，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條合同解除后的處理9.1合同解除后財產(chǎn)返還：（1）甲方應將已收取的款項中未支付的部分退還給乙方。（2）乙方應將已支付的款項中未使用部分退還給甲方。9.2合同解除后費用結(jié)算：（1）雙方應結(jié)算合同解除前產(chǎn)生的相關(guān)費用。（2）如有未支付的費用，應按合同約定或協(xié)商一致的方式支付。9.3合同解除后責任追究：（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件：（1）土地使用權(quán)證復印件（2）房屋所有權(quán)證復印件（3）雙方簽訂的補充協(xié)議10.2補充協(xié)議：補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）合同解除或終止的其他條件。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第十二條合同保管及送達12.1合同保管責任：（1）甲方負責保管合同原件。（2）乙方負責保管合同復印件。12.2合同送達方式及地址：（1）雙方應保證合同送達地址準確無誤。a.郵寄b.當面交付c.傳真d.電子郵件第十三條其他約定事項13.1雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及日期14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務的個人、機構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形：（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。（2）因合同履行需要，第三方作為中介人協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議。（3）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方作為調(diào)解人或仲裁機構(gòu)介入。第十六條第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責時，若因其過失導致甲乙任何一方或雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：（1）第三方責任限額為本合同標的物成交價格的____%。（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第十七條第三方介入的條款17.1第三方引入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。（2）引入第三方前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質(zhì)、能力及信譽。（3）甲乙雙方應與第三方簽訂相關(guān)服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。第十八條第三方服務內(nèi)容與權(quán)利18.1第三方服務內(nèi)容：（1）中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成交易。（2）評估服務：對標的物進行評估，提供評估報告。（3）法律服務：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同糾紛。（4）其他專業(yè)服務。18.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議收取服務費用。（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方履行相應義務。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：（1）甲乙雙方對第三方提供的服務質(zhì)量及效果承擔連帶責任。（2）第三方對甲乙雙方提供的服務內(nèi)容承擔相應責任。19.2費用承擔：（1）第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔。（2）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應費用。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更：（1）第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：（1）第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入終止：（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應結(jié)算相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：清晰、完整，須與原件核對無誤。說明：證明甲方對該土地享有合法使用權(quán)。2.房屋所有權(quán)證復印件要求：清晰、完整，須與原件核對無誤。說明：證明甲方對該房屋享有合法所有權(quán)。3.付款憑證要求：包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，須有收款人簽字或蓋章。說明：作為乙方支付款項的憑證。4.驗收報告要求：詳細記錄驗收過程及結(jié)果，雙方簽字或蓋章。說明：證明甲方已按合同約定交付標的物。5.變更協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：記錄合同變更的條款和內(nèi)容。6.補充協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：對合同內(nèi)容的補充和細化。7.第三方服務協(xié)議要求：內(nèi)容完整，第三方簽字或蓋章。說明：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，雙方簽字或蓋章。說明：約定爭議解決的方式和程序。9.合同履行情況報告要求：定期提交，詳細記錄合同履行情況。說明：作為合同履行情況的記錄和評估。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付標的物。乙方未按時支付款項。雙方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：未按時交付標的物，應向乙方支付____%的違約金。標的物交付不合格，應根據(jù)損失情況賠償乙方。乙方違約：未按時支付款項，應向甲方支付____%的違約金。標的物支付不足，應根據(jù)差額賠償甲方。3.示例說明：甲方違約示例：甲方應于____年____月____日交付標的物，但實際交付日期為____年____月____日，逾期____天，應支付乙方____元違約金。乙方違約示例：乙方應于____年____月____日前支付款項，但實際支付日期為____年____月____日，逾期____天，應支付甲方____元違約金。全文完。2024平房置換買賣服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1置換方基本信息1.2買賣方基本信息2.置換房屋基本情況2.1置換房屋位置2.2置換房屋面積2.3置換房屋結(jié)構(gòu)2.4置換房屋配套設(shè)施3.買賣房屋基本情況3.1買賣房屋位置3.2買賣房屋面積3.3買賣房屋結(jié)構(gòu)3.4買賣房屋配套設(shè)施4.置換房屋價格及支付方式4.1置換房屋價格4.2付款方式4.3付款時間5.買賣房屋價格及支付方式5.1買賣房屋價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3雙方責任和義務7.房屋交接及驗收7.1房屋交接時間7.2房屋驗收標準7.3驗收不合格的處理8.違約責任8.1置換方違約責任8.2買賣方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1置換方基本信息1.1.1置換方名稱：________1.1.2置換方法定代表人：________1.1.3置換方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買賣方基本信息1.2.1買賣方名稱：________1.2.2買賣方法定代表人：________1.2.3買賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.置換房屋基本情況2.1置換房屋位置：________區(qū)________街道________號2.2置換房屋面積：________平方米2.3置換房屋結(jié)構(gòu)：________層樓________室2.4置換房屋配套設(shè)施：________3.買賣房屋基本情況3.1買賣房屋位置：________區(qū)________街道________號3.2買賣房屋面積：________平方米3.3買賣房屋結(jié)構(gòu)：________層樓________室3.4買賣房屋配套設(shè)施：________4.置換房屋價格及支付方式4.1置換房屋價格：人民幣________元整4.2付款方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3付款時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)5.買賣房屋價格及支付方式5.1買賣房屋價格：人民幣________元整5.2付款方式：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）5.3付款時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)6.2過戶手續(xù)辦理費用：人民幣________元整6.3雙方責任和義務6.3.1置換方責任：負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰6.3.2買賣方責任：配合置換方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行7.房屋交接及驗收7.1房屋交接時間：合同簽訂之日起________日內(nèi)7.2房屋驗收標準：按照國家標準和房屋實際情況進行驗收7.3驗收不合格的處理7.3.1驗收不合格的房屋，買賣方應在________日內(nèi)進行修復或更換7.3.2修復或更換的費用由________方承擔7.3.3逾期未修復或更換的，買賣方應承擔違約責任8.違約責任8.1置換方違約責任8.1.1若置換方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日應向買賣方支付人民幣________元違約金。8.1.2若置換方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導致無法過戶，置換方應賠償買賣方人民幣________元，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。8.2買賣方違約責任8.2.1若買賣方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日應向置換方支付人民幣________元違約金。8.2.2若買賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導致置換方遭受損失，買賣方應賠償置換方人民幣________元，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得以爭議為由拒絕履行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應簽訂書面協(xié)議。10.2.2因不可抗力解除合同，雙方應提供相關(guān)證明材料。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。11.2.2合同解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為________年________月________日。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)和政策為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額為人民幣________元。15.2.2第三方責任限額包括但不限于因提供錯誤信息、評估不準確、法律文書錯誤等原因?qū)е碌膿p失。15.3第三方責權(quán)利劃分15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。15.3.2第三方的權(quán)利包括：根據(jù)合同約定收取服務費用、要求甲乙雙方提供必要的信息和文件、在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利等。15.3.3第三方的義務包括：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務、保守甲乙雙方商業(yè)秘密、及時通知甲乙雙方合同履行過程中的重大事項等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務的提供是基于甲乙雙方的共同委托。16.2甲乙雙方應就第三方的服務內(nèi)容、費用、期限等事項達成一致，并由第三方簽署相應的服務協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同委托。17.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任限額等事項。17.3第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方的服務費用由甲乙雙方按約定的比例分擔。18.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其服務費用由第三方承擔。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)通知甲乙雙方并要求其改正。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件一用于證明雙方在合同簽訂時房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認。說明：附件二用于明確房屋交接時的狀況，作為后續(xù)爭議解決的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他證明文件，如戶口本、婚姻狀況證明等。說明：附件三用于補充合同履行過程中可能需要的其他證明材料。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確服務內(nèi)容、費用、期限、責任限額等事項。說明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和行為。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付相關(guān)費用。說明：附件五用于證明付款行為的真實性。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供與爭議解決相關(guān)的文件，如調(diào)解協(xié)議、判決書等。說明：附件六用于證明爭議解決的結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣________元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣________元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房屋價款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣________元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋價款，逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣________元違約金。3.違約行為：第三方提供錯誤信息導致合同無法履行責任認定標準：第三方應承擔因其提供錯誤信息導致合同無法履行的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在評估房屋時提供錯誤信息，導致合同無法履行，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋差價、律師費等。4.違約行為：甲方或乙方未按約定驗收房屋責任認定標準：甲方或乙方未在約定時間內(nèi)驗收房屋，導致?lián)p失，應由責任方承擔。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)驗收房屋，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復或更換責任。全文完。2024平房置換買賣服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.置換標的3.1標的物描述3.2標的物權(quán)屬證明4.置換條件4.1置換價格4.2付款方式4.3交付方式5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行手續(xù)6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同附件12.1附件一：標的物清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件13.4解除日期14.其他約定14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指出賣方與買受方就平房置換買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“平房”指位于_______（具體地點），擁有_______（具體面積）的平房及其附屬設(shè)施；（2）“置換”指出賣方將上述平房出售給買受方，買受方支付相應對價的行為；（3）“對價”指買受方根據(jù)本合同約定向出賣方支付的貨幣金額；（4）“交付”指出賣方將平房及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)移至買受方名下的行為；（5）“合同”指本合同平房置換買賣服務合同。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2買受方信息買受方全稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______3.置換標的3.1標的物描述標的物為位于_______（具體地點）的平房，具體面積_______（具體面積），結(jié)構(gòu)為_______（具體結(jié)構(gòu)），產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2標的物權(quán)屬證明出賣方應向買受方提供標的物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。4.置換條件4.1置換價格標的物置換價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2付款方式（1）首付款：買受方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向出賣方支付首付款人民幣_______元；（2）尾款：買受方應在標的物交付后_______個工作日內(nèi)向出賣方支付尾款人民幣_______元。4.3交付方式出賣方應在買受方支付首付款后_______個工作日內(nèi)將標的物交付給買受方。5.合同履行5.1履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_______年。5.2履行地點標的物交付地點為_______（具體地點）。5.3履行手續(xù)出賣方應在本合同生效后_______個工作日內(nèi)向買受方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的一切文件和資料。6.合同變更6.1變更條件（1）國家法律法規(guī)的變更；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。6.2變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.3變更通知變更通知應以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后_______個工作日內(nèi)送達對方。7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按照本合同約定履行付款義務；（2）一方未按照本合同約定交付標的物；（3）一方未按照本合同約定提供相關(guān)文件和資料；（4）一方未按照本合同約定履行其他義務。7.2違約責任承擔（1）向守約方支付違約金，違約金按未履行部分對價的一定比例計算；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）其他法律規(guī)定的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）其他具有爭議解決職能的機構(gòu)。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理如遇不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過_______日，任何一方均有權(quán)解除本合同，但應承擔因不可抗力造成的直接損失。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序一方要求解除本合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達對方之日起，本合同解除。10.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后_______個工作日內(nèi)送達對方。11.合同終止11.1終止條件本合同履行完畢或任何一方解除合同后，合同終止。11.2終止程序（1）清理債務，結(jié)算款項；（2）處理未了事宜；（3）注銷合同。11.3終止通知合同終止后，雙方應相互通知對方，確認合同終止。12.合同附件12.1附件一：標的物清單12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。13.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式送達。14.2爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系中的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方介入條件甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入本合同關(guān)系，具體介入條件和方式如下：（1）介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務，如中介、評估、法律咨詢、監(jiān)理等；（2）介入程序：甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜；（3）介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在相關(guān)協(xié)議中明確。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違反本合同約定或因自身過錯造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責任限額為中介服務費用的一定比例；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責任限額為評估服務費用的一定比例；（3）律師事務所：律師事務所的責任限額為法律服務費用的一定比例；（4）監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)的責任限額為監(jiān)理服務費用的一定比例。2.3責任限額調(diào)整如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。3.第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括：（1）根據(jù)相關(guān)協(xié)議，提供專業(yè)服務的權(quán)利；（2）獲得甲乙雙方支付的費用；（3）在合同履行過程中，向甲乙雙方提出合理建議的權(quán)利。3.2第三方義務第三方在本合同中的義務包括：（1）按照相關(guān)協(xié)議，履行專業(yè)服務職責；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，承擔相應的責任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務與被服務關(guān)系，第三方應根據(jù)本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。4.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同關(guān)系后，應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同履行順利進行。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1介入?yún)f(xié)議（1）介入目的和范圍；（2）第三方權(quán)利和義務；（3）責任限額；（4）費用及支付方式；（5）爭議解決方式。5.2介入?yún)f(xié)議的生效介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3