2024年度政府機關(guān)辦公場所租賃合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度政府機關(guān)辦公場所租賃合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場所信息3.1場所地址3.2場所面積3.3場所用途4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃期限及終止5.1租賃期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.場所使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護保養(yǎng)8.場所維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修及保養(yǎng)費用9.場所設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施及設(shè)備清單9.2設(shè)施及設(shè)備使用9.3設(shè)施及設(shè)備維護10.場所安全及消防10.1安全責任10.2消防責任10.3安全及消防設(shè)施11.保險責任11.1保險范圍11.2保險金額11.3保險費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.合同附件14.1附件一：租賃場所平面圖14.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當事人的協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，確保租賃場所的合理使用，實現(xiàn)政府機關(guān)辦公場所的租賃目的。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：政府機關(guān)地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：3.租賃場所信息3.1場所地址租賃場所位于市區(qū)路號，具體面積為200平方米。3.2場所面積租賃場所總面積為200平方米，包括辦公室、會議室、休息室等。3.3場所用途租賃場所用于政府機關(guān)的日常辦公活動，不得用于其他商業(yè)用途。4.租金及支付方式4.1租金標準租金標準為每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00），租金按月支付。4.2租金支付方式租金于每月的5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付罰則如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付租金總額的千分之五作為違約金。5.租賃期限及終止5.1租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）政府機關(guān)因工作需要提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督承租方合理使用租賃場所；（3）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃場所進行必要的維修和保養(yǎng)。6.2租賃方義務(wù)（1）提供符合合同約定的租賃場所；（2）保障租賃場所的安全和消防設(shè)施；（3）在租賃期限內(nèi)，負責租賃場所的日常管理和維護。6.3承租方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃場所；（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃場所進行必要的裝修和改造（需經(jīng)租賃方同意）；（3）租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定續(xù)租。6.4承租方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃場所，不得擅自改變用途；（3）愛護租賃場所及其設(shè)施，保持租賃場所的整潔和完好；（4）在租賃期限內(nèi)，負責租賃場所的日常清潔和安全。7.場所使用規(guī)則7.1使用范圍承租方僅限于在租賃場所內(nèi)進行政府機關(guān)的日常辦公活動，包括但不限于文件處理、會議召開、接待來訪等。7.2使用限制（1）租賃場所內(nèi)不得進行任何形式的商業(yè)活動或經(jīng)營活動。（2）租賃場所內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（3）租賃場所內(nèi)不得進行噪音過大或影響他人的活動。7.3維護保養(yǎng)承租方應(yīng)負責租賃場所的日常清潔和保養(yǎng)，確保場所的整潔和安全。8.場所維修及保養(yǎng)8.1維修責任（1）租賃場所的日常維修和保養(yǎng)由承租方負責。（2）因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費用由租賃方承擔。8.2保養(yǎng)責任承租方應(yīng)定期對租賃場所進行清潔和保養(yǎng)，確保場所的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。8.3維修及保養(yǎng)費用維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。9.場所設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施及設(shè)備清單租賃場所內(nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：辦公桌椅電腦打印機復(fù)印機會議室音響設(shè)備休息室家具9.2設(shè)施及設(shè)備使用承租方應(yīng)合理使用租賃場所內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、移位或損壞。9.3設(shè)施及設(shè)備維護設(shè)施及設(shè)備的維護由承租方負責，如需維修，應(yīng)及時通知租賃方。10.場所安全及消防10.1安全責任（1）租賃場所的安全由承租方負責，包括但不限于用電安全、消防安全等。（2）承租方應(yīng)制定安全管理制度，并確保其有效實施。10.2消防責任承租方應(yīng)遵守國家消防法規(guī)，確保租賃場所的消防設(shè)施完好，并定期進行消防演練。10.3安全及消防設(shè)施租賃場所內(nèi)應(yīng)配備必要的消防設(shè)施和安全設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器、疏散指示標志等。11.保險責任11.1保險范圍租賃場所及其內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險和責任保險。11.2保險金額保險金額應(yīng)根據(jù)租賃場所的實際價值及租賃方的要求確定。11.3保險費用保險費用由承租方承擔，并在合同簽訂時一次性支付。12.違約責任12.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變租賃場所用途；（3）未履行安全責任，造成安全事故；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責任違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，依法進行仲裁。13.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為市仲裁委員會。14.合同附件14.1附件一：租賃場所平面圖14.2附件二：設(shè)施及設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。1.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃場所的尋找、談判、簽約等服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同條款解釋、法律咨詢等服務(wù)。（3）監(jiān)理服務(wù)：對租賃場所的裝修、維修、保養(yǎng)等工作進行監(jiān)督和管理。（4）保險服務(wù)：為租賃場所及其設(shè)施提供保險保障。2.甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方時的額外條款2.1引入第三方的事先通知甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔，甲乙雙方不得因此增加租賃費用。2.4第三方責任承擔第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方責任限額的明確3.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風險程度等因素確定，并在合同中明確。3.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任；甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴或解除合同。4.2第三方與乙方的責任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔相應(yīng)責任；乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出投訴或解除合同。4.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責任分擔損失。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行服務(wù)職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出合理的要求和建議。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。6.第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其服務(wù)職責。7.第三方的變更與解除7.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。7.2第三方因自身原因無法履行合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的法律責任。7.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場所平面圖詳細要求：提供租賃場所的詳細平面圖，包括房間布局、尺寸、設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，以便雙方核對實際使用情況。2.附件二：設(shè)施及設(shè)備清單詳細要求：列明租賃場所內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：清單應(yīng)詳細列出每項設(shè)施及設(shè)備的詳細信息，便于雙方管理和維護。3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供租賃雙方有效的身份證復(fù)印件，以證明身份。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，且與原件一致。4.附件四：租賃場所使用規(guī)則詳細要求：制定詳細的租賃場所使用規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)等。說明：使用規(guī)則應(yīng)明確雙方在使用場所時的行為規(guī)范，確保場所的正常使用。5.附件五：租賃場所維修及保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃場所的維修及保養(yǎng)情況，包括時間、原因、費用等。說明：記錄應(yīng)詳細記錄每次維修及保養(yǎng)的具體信息，以便雙方核對。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用和責任，確保服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：保險合同詳細要求：租賃場所及設(shè)施的保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險費用等。說明：保險合同應(yīng)明確保險范圍、保險金額和保險費用，確保租賃場所的安全。8.附件八：違約行為記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明：記錄應(yīng)詳細記錄每次違約行為的時間、原因、處理方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：包括逾期支付租金、支付金額不足等。擅自改變租賃場所用途：未經(jīng)租賃方同意，改變租賃場所的用途。未履行安全責任：包括未及時報告安全隱患、未采取必要的安全措施等。未按約定進行維修保養(yǎng)：包括未及時維修損壞的設(shè)施、設(shè)備等。其他違反合同約定的行為：如未經(jīng)同意引入第三方、擅自處置租賃場所的財產(chǎn)等。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。責任認定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和損失情況，確定違約方的責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付租金，逾期一個月，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的千分之五。乙方擅自改變租賃場所用途，經(jīng)租賃方通知后仍不改正，乙方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。甲方未履行安全責任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度政府機關(guān)辦公場所租賃合同規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點1.6合同有效期第二章租賃標的2.1租賃場所位置2.2租賃場所面積2.3租賃場所結(jié)構(gòu)2.4租賃場所設(shè)施設(shè)備2.5租賃場所使用性質(zhì)第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制第五章租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金利息第六章租賃場所管理6.1租賃場所維護責任6.2裝修及改造規(guī)定6.3違約責任第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更10.4合同終止第十一章合同附件11.1租賃場所平面圖11.2租賃場所設(shè)施清單11.3合同簽訂證明材料第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度政府機關(guān)辦公場所租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。1.6合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租賃標的2.1租賃場所位置租賃場所位于_______。2.2租賃場所面積租賃場所面積為_______平方米。2.3租賃場所結(jié)構(gòu)租賃場所為_______結(jié)構(gòu)。2.4租賃場所設(shè)施設(shè)備租賃場所配備有_______等設(shè)施設(shè)備。2.5租賃場所使用性質(zhì)租賃場所僅用于_______。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月_______元。4.2租金支付方式租金支付方式為_______。4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日前。4.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制為_______。第五章租賃保證金5.1保證金金額保證金金額為_______元。5.2保證金支付方式保證金支付方式為_______。5.3保證金退還條件保證金退還條件為_______。5.4保證金利息保證金利息按_______計算。第六章租賃場所管理6.1租賃場所維護責任租賃場所的日常維護責任由_______承擔。6.2裝修及改造規(guī)定租賃場所的裝修及改造需經(jīng)_______批準。6.3違約責任乙方違反本合同第六章規(guī)定，應(yīng)承擔_______。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃場所的使用性質(zhì)；（3）乙方未按約定進行租賃場所的維護；（4）乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金；（2）乙方擅自改變租賃場所的使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔_______；（3）乙方未按約定進行租賃場所的維護的，應(yīng)承擔_______；（4）乙方違反合同約定的其他行為的，應(yīng)承擔_______。7.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式為_______。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同書面申請；（2）另一方在收到申請后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除合同達成一致意見，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離租賃場所；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就剩余租賃期限內(nèi)的租金進行結(jié)算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為_______。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章其他約定10.1合同附件（1）租賃場所平面圖；（2）租賃場所設(shè)施清單；（3）合同簽訂證明材料。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。10.4合同終止（1）乙方應(yīng)立即搬離租賃場所；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就剩余租賃期限內(nèi)的租金進行結(jié)算。第十一章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方（出租方）：（簽字蓋章）乙方（承租方）：（簽字蓋章）12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三章通知與送達13.1通知方式通知方式為_______。13.2送達地址甲方送達地址：_______乙方送達地址：_______13.3送達證明送達證明由_______出具。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章8.114.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。14.3合同解除與終止后的處理同第八章8.3甲方（出租方）：