2024年全新裝修商鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新裝修商鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2解釋原則3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.商鋪的基本情況4.1商鋪的位置4.2商鋪的面積4.3商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施5.裝修情況5.1裝修的范圍5.2裝修的標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修的期限6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收期限8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式8.2財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間8.3財(cái)務(wù)結(jié)算責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍：本合同適用于商鋪的整體轉(zhuǎn)讓，包括但不限于商鋪的物業(yè)、裝修、設(shè)備等一切相關(guān)權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義：在本合同中，“商鋪”指位于市區(qū)路號(hào)的商業(yè)用物業(yè)；“裝修”指商鋪現(xiàn)有的裝飾、設(shè)施及附屬物；“設(shè)備”指商鋪內(nèi)所有可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備。2.2解釋原則：本合同條款的詞義應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，除非上下文另有要求。3.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：轉(zhuǎn)讓方為公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。3.2受讓方基本信息：受讓方為個(gè)人，身份證號(hào)碼：X，住所地：市區(qū)路號(hào)。4.商鋪的基本情況4.1商鋪的位置：商鋪位于市區(qū)路號(hào)，屬于商業(yè)繁華地段。4.2商鋪的面積：商鋪總面積為平方米，其中一層面積為平方米，二層面積為平方米。4.3商鋪的結(jié)構(gòu)及設(shè)施：商鋪為框架結(jié)構(gòu)，一層為開放式商鋪，二層為封閉式辦公室，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于中央空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。5.裝修情況5.1裝修的范圍：本次轉(zhuǎn)讓包括商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備在內(nèi)的所有權(quán)利和義務(wù)。5.2裝修的標(biāo)準(zhǔn)：裝修標(biāo)準(zhǔn)參照《商業(yè)設(shè)施裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，具體裝修要求詳見附件。5.3裝修的期限：裝修期限為自合同生效之日起日內(nèi)完成。6.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：商鋪整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。6.2支付方式：受讓方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。6.3支付時(shí)間：支付時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。7.交付與驗(yàn)收7.1交付條件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保商鋪及裝修設(shè)備符合合同約定，并具備交付條件。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：受讓方對(duì)商鋪及裝修設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行整改。7.3驗(yàn)收期限：受讓方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.財(cái)務(wù)結(jié)算8.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)、押金等。8.2財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間：財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3財(cái)務(wù)結(jié)算責(zé)任：若因一方原因?qū)е仑?cái)務(wù)結(jié)算延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按時(shí)完成裝修、提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金：違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%計(jì)算，最高不超過萬元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同的變更與解除11.1合同變更：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1.一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止：合同解除或履行完畢后，合同終止。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：如發(fā)生合同解除或履行完畢等情況，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、物業(yè)交接等。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.面交。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪圖紙、裝修清單、設(shè)備清單等。14.合同附件清單14.1商鋪圖紙；14.2裝修清單；14.3設(shè)備清單；14.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，或根據(jù)法律規(guī)定、合同約定引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入合同附件。18.2支付：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后支付。19.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)19.1權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)報(bào)告。19.2義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和便利。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失等導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的倍。1.不可抗力；2.因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；3.因甲乙雙方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1劃分說明：第三方介入后，其職責(zé)與義務(wù)僅限于為甲乙雙方提供服務(wù)，不涉及合同主體權(quán)利和義務(wù)的變更。21.2甲方與第三方的劃分：1.甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；2.甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；3.甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。21.3乙方與第三方的劃分：1.乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；3.乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。22.第三方介入的合同條款變更22.1變更程序：若第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2變更內(nèi)容：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。23.第三方介入的合同解除23.1解除條件：若第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。23.2解除程序：解除合同前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就解除事宜達(dá)成一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供商鋪的平面圖、立面圖、剖面圖等，準(zhǔn)確標(biāo)注商鋪的尺寸、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：商鋪圖紙是合同履行的重要依據(jù)，用于明確商鋪的具體情況和裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪裝修的工程項(xiàng)目、材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：裝修清單是雙方確認(rèn)裝修范圍和標(biāo)準(zhǔn)的重要文件，有助于保障裝修質(zhì)量。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出商鋪內(nèi)所有可移動(dòng)的設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：設(shè)備清單用于明確商鋪的設(shè)備情況，保障設(shè)備交接的準(zhǔn)確性。4.財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格、稅費(fèi)、押金等各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和金額。說明：財(cái)務(wù)結(jié)算明細(xì)表是雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)，確保結(jié)算的透明和準(zhǔn)確。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，防止信息泄露。6.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)報(bào)告應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、過程、結(jié)果、建議等。說明：服務(wù)報(bào)告是第三方履行職責(zé)的成果體現(xiàn)，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的特殊事項(xiàng)，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定的支付期限屆滿之日起，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金。示例：若轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)約定于合同生效后個(gè)工作日內(nèi)支付，但受讓方逾期個(gè)工作日支付，則應(yīng)支付%的違約金。2.未按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：裝修期限逾期，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?的違約金。示例：若裝修期限為合同生效后日內(nèi)完成，但裝修逾期日，則應(yīng)支付%的違約金。3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因一方提供虛假信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若轉(zhuǎn)讓方提供虛假商鋪信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方損失萬元，則應(yīng)賠償萬元。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若一方未經(jīng)對(duì)方同意引入第三方，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方錯(cuò)過重要信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年全新裝修商鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.商鋪基本信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪結(jié)構(gòu)3.4商鋪用途4.轉(zhuǎn)讓范圍4.1轉(zhuǎn)讓物4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利4.3轉(zhuǎn)讓義務(wù)5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓前提條件6.2轉(zhuǎn)讓生效條件6.3轉(zhuǎn)讓終止條件7.轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓登記7.2轉(zhuǎn)讓過戶7.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.裝修事宜8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修期限8.3裝修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“商鋪”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的[具體結(jié)構(gòu)]商鋪；（2）“裝修”指商鋪內(nèi)的裝飾、布局、設(shè)施等改造工作；（3）“轉(zhuǎn)讓方”指將商鋪及裝修一并轉(zhuǎn)讓的一方，即[轉(zhuǎn)讓方全稱]；（4）“受讓方”指接受商鋪及裝修轉(zhuǎn)讓的一方，即[受讓方全稱]。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]住所地：[轉(zhuǎn)讓方住所地]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息受讓方全稱：[受讓方全稱]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]住所地：[受讓方住所地]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.商鋪基本信息3.1商鋪地址[具體地址]3.2商鋪面積[具體面積]平方米3.3商鋪結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)]3.4商鋪用途[具體用途]4.轉(zhuǎn)讓范圍4.1轉(zhuǎn)讓物（1）商鋪的房屋所有權(quán)；（2）商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備；（3）商鋪的租賃權(quán)（如有）。4.2轉(zhuǎn)讓權(quán)利轉(zhuǎn)讓方同意將上述轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓義務(wù)（1）保證商鋪及裝修的合法、合規(guī)；（2）提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件；（3）協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]5.2付款方式（1）受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[具體比例]作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款應(yīng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)一次性支付。5.3付款時(shí)間（1）定金支付時(shí)間：[具體日期]；（2）剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付時(shí)間：[具體日期]。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1轉(zhuǎn)讓登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理商鋪過戶登記手續(xù)，確保受讓方取得商鋪所有權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓過戶受讓方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)辦理商鋪過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以配合。6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.裝修事宜8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證安全、環(huán)保；（2）裝修設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)風(fēng)格，符合商鋪定位；（3）裝修工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。8.2裝修期限裝修工程應(yīng)在商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。8.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總額為[具體金額]，由受讓方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假信息，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[具體比例]。9.2受讓方違約責(zé)任若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款金額的[具體比例]。9.3違約賠償雙方任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；合同解除后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間[具體日期]12.3合同生效地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更效力合同變更不影響本合同其他條款的效力。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定解釋本合同中的其他約定內(nèi)容，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方類型（1）中介方：為合同雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值、裝修成本等進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、管理的第三方；（4）其他相關(guān)第三方。15.3第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助合同雙方達(dá)成協(xié)議，提供必要的咨詢和服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值、裝修成本等進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（3）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）其他相關(guān)第三方：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)職責(zé)。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取約定的中介費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得評(píng)估費(fèi)用；（3）監(jiān)理方：有權(quán)收取監(jiān)理費(fèi)用；（4）其他相關(guān)第三方：有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，公正、客觀地履行職責(zé)；（2）第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，參與合同履行；16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方提供第三方介入的必要性及選擇依據(jù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方介入的合理性進(jìn)行說明。16.2甲乙雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。16.3第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方變更17.1第三方變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。17.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。17.3第三方變更效力第三方變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供商鋪的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰、合法。2.附件二：商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注裝修材料、尺寸、布局等信息。3.附件三：裝修工程預(yù)算清單要求：提供裝修工程的詳細(xì)預(yù)算清單，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。4.附件四：裝修工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，確保裝修工程的順利進(jìn)行。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等）的資質(zhì)證明文件，確保其具備履行職責(zé)的能力。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，作為付款的證明。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：在合同履行過程中，由第三方或合同雙方提供合同履行情況的報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況等。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供相關(guān)爭(zhēng)議解決文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供虛假信息；（2）受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）裝修工程未按約定標(biāo)準(zhǔn)、期限完成；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[具體比例]；（2）若受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款金額的[具體比例]；（3）若裝修工程未按約定標(biāo)準(zhǔn)、期限完成，應(yīng)由裝修方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等；（4）若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年全新裝修商鋪整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪裝修情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)5.商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬5.2商鋪使用權(quán)6.商鋪?zhàn)赓U情況6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金支付方式7.商鋪設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備狀況7.3設(shè)施設(shè)備保修8.商鋪債務(wù)及債權(quán)8.1債務(wù)情況8.2債權(quán)情況9.商鋪運(yùn)營(yíng)狀況9.1運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)9.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2附件14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.轉(zhuǎn)讓商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：_______2.1.2商鋪所在區(qū)域：_______2.1.3商鋪具體地址：_______2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：_______平方米2.2.2商鋪使用面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.3.1商鋪層數(shù)：_______層2.3.2商鋪建筑結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪裝修情況2.4.1商鋪裝修風(fēng)格：_______2.4.2商鋪裝修年份：_______2.4.3商鋪裝修剩余年限：_______3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1商鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______元3.2支付方式3.2.1付款方式：_______3.2.2首付款：_______元，于_______日前支付3.2.3尾款：_______元，于_______日前支付4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬證明、合同備案等4.1.2乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)5.商鋪產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方購買后，商鋪產(chǎn)權(quán)歸乙方所有5.2商鋪使用權(quán)5.2.1乙方在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，取得商鋪的使用權(quán)6.商鋪設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：_______6.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______6.1.3設(shè)施設(shè)備狀況：_______6.2設(shè)施設(shè)備狀況6.2.1設(shè)施設(shè)備已投入使用，且在正常使用條件下，無重大故障6.3設(shè)施設(shè)備保修6.3.1設(shè)施設(shè)備保修期限：_______6.3.2保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備8.商鋪債務(wù)及債權(quán)8.1債務(wù)情況8.1.1甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)期間所形成的債務(wù)，乙方在購買商鋪后，承擔(dān)與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債務(wù)責(zé)任。8.2債權(quán)情況8.2.1甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)期間所形成的債權(quán)，乙方在購買商鋪后，享有與商鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的債權(quán)權(quán)利。9.商鋪運(yùn)營(yíng)狀況9.1運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)9.1.1甲方需提供近三年的商鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、成本、利潤(rùn)等。9.2運(yùn)營(yíng)計(jì)劃9.2.1乙方在接手商鋪后，需制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括但不限于市場(chǎng)定位、營(yíng)銷策略、人員配置等。10.合同履行及違約責(zé)任10.1合同履行10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除條件a)另一方嚴(yán)重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的解除條件成就。11.2合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：a)商鋪轉(zhuǎn)讓清單；b)商鋪設(shè)施設(shè)備清單；c)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)及計(jì)劃。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期14.2.1本合同自商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，確保合同條款的履行，提高交易效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總價(jià)款的_______%。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職權(quán)范圍行事。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第三方介入方式a)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，提供專業(yè)意見，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。c)法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。6.第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：a)甲乙雙方同意引入第三方介入；b)第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；c)第三方按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜；d)第三方完成介入工作后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。8.第三方違約責(zé)任8.1第三方在介入本合同過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)按照協(xié)議約定退還已收取的費(fèi)用；b)向甲乙雙方支付違約金；c)按照法律規(guī)定承擔(dān)其他責(zé)任。9.第三方退出機(jī)制9.1第三方在介入過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的合同條款