北京市標(biāo)準(zhǔn)建筑長城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

建筑長城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

TheSpecificationOfBuildingQuality

EvaluationfOrtheGreatWallCup

編號(hào)：DBJ/TOI—70—2023

立案號(hào)：J10228—2023

主編部門：北京市丁程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)

同意部門：北京巾建設(shè)委員會(huì)

施行日期：2023年2月1日

20233北京

北京市建設(shè)委員會(huì)文獻(xiàn)

京建科教［2023］22號(hào)

有關(guān)公布《建筑構(gòu)造長城杯工程質(zhì)量評(píng)審》《建筑長城杯工程質(zhì)量評(píng)審原

則》兩項(xiàng)北京市原則的告知（摘要）

各區(qū)、縣建委，各局、總企業(yè)，各有關(guān)單位：

為了加強(qiáng)北京市優(yōu)質(zhì)工程評(píng)審工作，根據(jù)市建委京建質(zhì)［20231649號(hào)《北

京市建筑長城杯工程評(píng)審管理措施》以及國家新規(guī)范、原則，并結(jié)合本市實(shí)

際狀況，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)主編口勺《建筑構(gòu)造長城杯工程質(zhì)量

評(píng)審原則》和《建筑長城杯工程質(zhì)量評(píng)審原則》兩項(xiàng)原則已經(jīng)組織有關(guān)專家

審查通過?，F(xiàn)同意頒布執(zhí)行。

1.《建筑構(gòu)造長城杯工程質(zhì)量評(píng)審原則》編號(hào)：DBT/T01—69—2023；

2.《建筑長城杯工程質(zhì)量評(píng)審原則》編號(hào)：DBJ/T01—70—2023。

該兩項(xiàng)原則為北京市推薦性原則，自2023年2月1日起執(zhí)行。

以上原則由北京市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)管理，由北京市工程建設(shè)

質(zhì)量管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)詳細(xì)條文解釋工作。

北京市建設(shè)委員會(huì)

二00三年一月十四日

前言

本原則是根據(jù)2023年9月市建委對(duì)“有關(guān)編制《北京市建筑長城杯工程質(zhì)量

評(píng)審原則》匯報(bào)”□勺指示，由北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)編制的。

本市自組織評(píng)審市優(yōu)質(zhì)工程和長城杯工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)以來，尚無規(guī)范性成

文的質(zhì)量評(píng)審原則，重要是由初評(píng)小組根據(jù)規(guī)范、原則進(jìn)行初評(píng)推薦。伴隨

開創(chuàng)長城杯活動(dòng)的深入發(fā)展，企業(yè)渴望提高評(píng)審原則的透明度。為規(guī)范評(píng)審

工作行為，本協(xié)會(huì)于2023年初編制了“市優(yōu)質(zhì)工程初評(píng)檢查質(zhì)量原則”試行

稿，并在初評(píng)工作中進(jìn)行試評(píng)和修改。直至2023年9月根據(jù)《北京市建筑長

城杯工程評(píng)審管理措施》和國家新規(guī)范、原則，并結(jié)合本市文際狀況再次修

目次

1總則.........................................................1

2基本規(guī)定.....................................................2

3竣工工程質(zhì)量評(píng)審原則..........................................4

3.1施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量評(píng)審原則.........................4

3.2土建工程質(zhì)量評(píng)審原則..................................5

3.3建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審原則......................15

3.4建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審原則.........................20

3.5工程資料管理工作質(zhì)量評(píng)審原則..........................25

4初評(píng)檢查評(píng)議、評(píng)價(jià)措施......................................26

4.1初評(píng)檢查項(xiàng)目的評(píng)議措施................................26

4.2初評(píng)檢查項(xiàng)目日勺評(píng)價(jià)措施..................................26

4.3長城杯工程評(píng)價(jià)措施....................................28

附錄1：《評(píng)價(jià)表》表1一表6...................................29

附錄2:條文闡

明.............................................35

1總貝I」

1.0.1為了增進(jìn)提高建筑工程整體質(zhì)量。統(tǒng)一全市建筑長城杯工程質(zhì)

量評(píng)審原則，規(guī)范評(píng)審工作行為。根據(jù)《北京市建筑長城杯工程評(píng)審管理措

施》（如下簡稱《管理措施》）和現(xiàn)行規(guī)范、原則，結(jié)合本市實(shí)際狀況制定本

原則。

1,0.2本原則合用在本市行政區(qū)域內(nèi)新建的竣工建筑工程，組織評(píng)

審長城杯工程金、銀質(zhì)質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。

1.0.3申報(bào)參評(píng)的建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)符合《管理措施》規(guī)定的評(píng)審

范圍和申報(bào)條件。其構(gòu)造工程質(zhì)量應(yīng)為獲得構(gòu)造長城杯或相稱該獎(jiǎng)項(xiàng)構(gòu)造質(zhì)

量水平的優(yōu)質(zhì)構(gòu)造工程。

1.0.4評(píng)審建筑長城杯工程，應(yīng)根據(jù)《管理措施》規(guī)定的評(píng)審內(nèi)容、

措施和程序。被評(píng)審的工程項(xiàng)目應(yīng)以建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工等單位共同組

織工程竣工驗(yàn)收合格為前提。組織初評(píng)小組進(jìn)行初評(píng)推薦為評(píng)審工作的基本

程序和重要根據(jù)。

1.0.5本原則編制是以現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)程、原則為根據(jù)，結(jié)合本

市質(zhì)量管理和工程質(zhì)量既有實(shí)際水平，并吸納了企業(yè)日勺先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，總體水

平高于國標(biāo)，嚴(yán)于規(guī)范、規(guī)程。

1.0.6建筑長城杯工程，是優(yōu)中選優(yōu)的精品工程。應(yīng)在保證構(gòu)造優(yōu)

質(zhì)的前提下，保證使用功能、裝修質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量。是消除質(zhì)量通病，能經(jīng)

受微觀檢查和時(shí)間考驗(yàn)，并能保證合理使用壽命的建筑工程。

1.0.7開創(chuàng)長城杯工程活動(dòng)，是建筑業(yè)企業(yè)在建筑活動(dòng)中自愿參與的行業(yè)

活動(dòng)行為。企業(yè)應(yīng)立足創(chuàng)晶牌、樹立企業(yè)形象，為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量計(jì)劃目H勺，強(qiáng)化

質(zhì)量意識(shí)，精心組織施工，嚴(yán)格過程控制，實(shí)現(xiàn)一次成優(yōu)，要?jiǎng)?chuàng)質(zhì)量高、成

本低、經(jīng)濟(jì)效益好日勺長城杯工程。

1.0.8初評(píng)小組組員應(yīng)符合規(guī)定的條件，并應(yīng)通過評(píng)審工作培訓(xùn)考核合格。

1

2基本規(guī)定

2.0.1被評(píng)審的工程項(xiàng)目，必須是根據(jù)規(guī)定通過竣工驗(yàn)收合格，且有竣工

驗(yàn)收立案手續(xù)H勺竣工工程。其電梯、電氣、燃?xì)?、消防、防雷等設(shè)備安裝系

統(tǒng)和環(huán)境質(zhì)量等，應(yīng)按規(guī)定通過有關(guān)專業(yè)主管部門檢濺驗(yàn)收合格，資料、手

續(xù)齊全。

2.0.2建筑長城杯工程日勺質(zhì)量評(píng)審內(nèi)容，根據(jù)《管理措施》日勺規(guī)定，結(jié)合設(shè)

計(jì)功能規(guī)定和工程規(guī)模、專業(yè)技術(shù)特點(diǎn)，重要評(píng)審五項(xiàng)重要內(nèi)容：

1施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量；

2.土建工程質(zhì)量（含構(gòu)造、防水、裝修、保溫、幕墻、環(huán)境等）；

3建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量（含電梯、智能化系統(tǒng)等）；

4建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量（含給水、排水、供暖、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)等）；

5.工程資料及其管理工作質(zhì)量。

2.0.3每項(xiàng)申報(bào)工程，根據(jù)本原則組織初評(píng)檢查評(píng)價(jià)合評(píng)價(jià)不具有長城杯

工程推薦條件者，即行淘汰。

2.0.4初評(píng)檢查評(píng)價(jià)的基本措施，應(yīng)按照本原則抽查工程資料與工程實(shí)物

質(zhì)量相比照，觀感質(zhì)量與重點(diǎn)抽測(cè)相結(jié)合，綜合評(píng)價(jià)項(xiàng)目管理工作質(zhì)量和工

程實(shí)物質(zhì)量。

重點(diǎn)抽查工程使用功能、環(huán)境質(zhì)量和重要部位的構(gòu)造做法及細(xì)部質(zhì)量，

復(fù)查構(gòu)造質(zhì)量。并對(duì)建筑設(shè)備、電氣等系統(tǒng)的安裝質(zhì)量和使用功能重點(diǎn)抽測(cè)

運(yùn)行的安全、可靠性。環(huán)境質(zhì)量項(xiàng)目重視按規(guī)定抽查虛具有的檢測(cè)記錄資料。

裝修、裝飾工程以觀感質(zhì)量為主；必要時(shí)輔以尺量，注意構(gòu)造做法鑲貼固定

牢固、嚴(yán)防空裂、起皮、脫落等質(zhì)量缺陷。

2.0o5被評(píng)工程所采用的材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件和設(shè)備產(chǎn)品口勺規(guī)

格、質(zhì)量、性能，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定；有害物質(zhì)含量、釋放量應(yīng)符合專

業(yè)規(guī)范、原則規(guī)定。

2.0.6被評(píng)工程日勺建筑設(shè)備系統(tǒng)及電氣設(shè)備安裝工程和內(nèi)外裝修、裝飾工

程，必須是設(shè)計(jì)施工一次到位日勺竣工工程。其中：符合申報(bào)條件的住宅初裝

修工程評(píng)價(jià)等級(jí)為精者，可推薦銀質(zhì)長城杯工程；初裝修的毛坯房或顧客自

行裝修的工程（含公建工程）不予評(píng)審。

2.0.7住宅工程采用外墻外保溫施工，初評(píng)時(shí)考驗(yàn)觀測(cè)期局限性一年，且

初評(píng)評(píng)價(jià)符合推薦條件者，在評(píng)審至公告期間應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)觀測(cè)。

2.0.8采用新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝的建筑工程或構(gòu)筑物，經(jīng)主

管部門鑒定推廣或有產(chǎn)品認(rèn)證證明，且有規(guī)程、原則者，經(jīng)市建筑評(píng)審辦公

室核準(zhǔn)可參照本原則對(duì)應(yīng)規(guī)定評(píng)審。

2

3竣工工程質(zhì)量評(píng)審原則

3.0.1竣工長城杯工程的評(píng)審工作，是工程在竣工驗(yàn)收之后或已投入使用之

中，初評(píng)檢查評(píng)價(jià)工作滯后于施工組織管理和工程施工過程，是通過抽查工

程建設(shè)過程中已形成口勺工程文獻(xiàn)和直觀的工程整體實(shí)物質(zhì)量，對(duì)施工項(xiàng)目管

理工作質(zhì)量及工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)長城杯工程的質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)等級(jí)。

3.0:2根據(jù)《管理措施》規(guī)定，被評(píng)審的工程項(xiàng)目以其構(gòu)造工程質(zhì)量已獲

獎(jiǎng)或優(yōu)質(zhì)為前提，在初評(píng)中對(duì)該項(xiàng)目日勺構(gòu)造工程質(zhì)量應(yīng)重點(diǎn)復(fù)杳有關(guān)主體構(gòu)

造安全、耐久性的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量和工程資料。

各類構(gòu)造的竣工工程，均按本章規(guī)定H勺五項(xiàng)質(zhì)量評(píng)審原則進(jìn)行初評(píng)檢查

評(píng)價(jià)。

3.1施工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量評(píng)審原則

3.1.1施工項(xiàng)目管理，是對(duì)施工項(xiàng)目從工程動(dòng)工到竣工驗(yàn)收口勺全過程中，

應(yīng)進(jìn)行管理的計(jì)劃、組織、指揮、控制與協(xié)調(diào)口勺共同職能活動(dòng)和管理過程控

制狀況。重要評(píng)審施工項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量體系，管理文獻(xiàn)、制度、

措施等在過程控制中口勺管理行為、水平及其成效。并根據(jù)本原則綜合評(píng)價(jià)施

工項(xiàng)目管理工作質(zhì)量。

3.1.2初評(píng)口勺基本措施，應(yīng)抽查工程實(shí)物質(zhì)量與抽查工程文獻(xiàn)、資料相比照

進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。重點(diǎn)初評(píng)抽查建筑設(shè)備、電氣設(shè)備安裝工程和裝修裝飾工程

及有關(guān)使用功能、安全的分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量。通過比照分析評(píng)價(jià)施工組織

設(shè)計(jì)日勺指導(dǎo)性、施工技術(shù)方案日勺針對(duì)性、施工技術(shù)交底措施的可行性。據(jù)此

評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)理部在過程控制中質(zhì)量體系運(yùn)行的有效性。

3.1.3項(xiàng)目管理日勺組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量體系的管理手段應(yīng)先進(jìn)，對(duì)項(xiàng)目目日勺控

制發(fā)揮指導(dǎo)作用，體現(xiàn)持續(xù)改善過程，在實(shí)行中對(duì)原文獻(xiàn)措施有調(diào)整變更者,

應(yīng)對(duì)原文獻(xiàn)資料進(jìn)行對(duì)應(yīng)修改補(bǔ)充。

3.1.4項(xiàng)目質(zhì)量控制應(yīng)保證質(zhì)量責(zé)任到位，堅(jiān)持對(duì)人；材料、機(jī)械、措施、

境等生產(chǎn)原因?qū)嵭袊?yán)格地質(zhì)量控制。在工程的重要部位及細(xì)部做法質(zhì)量精，

無工序不到位或漏檢不合格的質(zhì)量缺陷。

3.1.5項(xiàng)目工程體現(xiàn)了科技進(jìn)步，針對(duì)技術(shù)難點(diǎn)采用了有效措施。施工管

理和工藝做法有創(chuàng)新。

3.1.6項(xiàng)目管理文獻(xiàn)、資料齊全，審簽手續(xù)完備，內(nèi)容可行實(shí)用，管理有

序，符合有關(guān)規(guī)定。

3.1.7項(xiàng)目竣工驗(yàn)收無遺留質(zhì)量問題，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)好，簽有

保修協(xié)議，顧客滿意。無質(zhì)量問題投訴、舉報(bào)。

3.1.8工程整潔，成品保護(hù)好,群體、小區(qū)工程庭院道路、環(huán)

境和配套設(shè)施齊備合用，符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

3

3.2土建工程質(zhì)量評(píng)審原則

3.2.1重要采用兩種方式進(jìn)行復(fù)查性的抽查：

1.復(fù)查工程的沉降、垂直度、陰陽大角順直、標(biāo)高，變形縫、沉降縫的

處理，室內(nèi)、外回填土質(zhì)量。承重構(gòu)造構(gòu)件和墻體應(yīng)無變形、裂縫、沉陷，無

影響功能的構(gòu)造質(zhì)量缺陷，地下室無滲漏等。

2.重點(diǎn)抽查構(gòu)造工程資料中有關(guān)安全、耐久性的試驗(yàn)匯報(bào)、驗(yàn)收記錄，混

凝土主體構(gòu)造的強(qiáng)度等級(jí)，砌體構(gòu)造的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)或隱蔽工程驗(yàn)收資

料等。

3.2.2屋面工程質(zhì)量，應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)》和如下規(guī)定：

1.防水層材料、鋪設(shè)、搭接、壓接、坡度和上卷收頭高度及構(gòu)造做法應(yīng)

符合規(guī)定。防水層與基層粘貼牢固，結(jié)合嚴(yán)密，無滑移，無空鼓，無滲漏。

屋面、陽臺(tái)、雨蓬排水口留置、坡度或水篦子安裝位置符合設(shè)計(jì)規(guī)定，均不

得有翹邊、倒泛水、積水。應(yīng)排水暢通。

2.屋面防水層周圍抹灰保護(hù)層不空裂。女兒墻內(nèi)側(cè)及頂部抹灰不空裂。

屋面排氣管、孔留置的高度、位置，應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。

3.屋面排水的坡度和鋪撒日勺片狀石硝規(guī)格、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，鋪撒

均勻，無粉沫。鋪?zhàn)霾噬皯?yīng)均勻、粘結(jié)牢固。鋪設(shè)人造草坪應(yīng)均勻平整、防

風(fēng)吹落。鋪設(shè)地彼塊材的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合規(guī)定，縱

橫縫順直均勻，嵌縫合格無污染。

3o2.3；外裝修工程質(zhì)量，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和有

關(guān)專業(yè)規(guī)范的規(guī)定，并應(yīng)符合如下規(guī)定：

1、現(xiàn)澆凝土構(gòu)造工程，外墻面、檐口、陽臺(tái)、雨蓬、欄板、女兒墻等外

側(cè)面均不得抹灰。墻面局部抹灰修補(bǔ)面積不得不小于0.5m2,且應(yīng)粘結(jié)牢固，

無空裂。

現(xiàn)澆混凝土帶有清水飾面層者，其模板的拼接縫位置、痕跡和預(yù)留的裝

飾凹凸槽線，不得有影響裝飾效果的質(zhì)量缺陷。

2.多孔磚和小型空心砌塊口勺清水砌體構(gòu)造工程，應(yīng)砌體墻面整潔，色澤

友好。灰縫橫平豎直寬度均勻，勾縫光滑密實(shí)、深淺一致，不得有瞎縫、假

縫、透縫。墻體無剔鑿、無修補(bǔ)、無裂縫、無滲漏。

3.外墻飾面磚粘貼工程，其粘結(jié)材料的耐水、耐久性、強(qiáng)度應(yīng)符合

規(guī)定。面磚與墻體內(nèi)粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)不不不小于0.40mpa。表面平整、潔凈、排磚

合理、拼縫平直、填嵌密實(shí)，顏色和接縫寬度、深度符合設(shè)計(jì)規(guī)定。邊緣整

潔，滴水線順直，流水坡度、坡向?qū)r(shí)。

4、外強(qiáng)飾面板裝修工程，采用石材濕作業(yè)鋪裝或干掛安裝時(shí)，施工

做法及其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。飾面板日勺鋪貼或安裝必須牢固可靠；表面平

整、潔凈、無泛堿，拼縫均勻、橫平豎直，嵌縫密實(shí)、棱叫順著、無裂縫、

無破損。拼縫處理和色澤符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

5、外墻涂飾工程，采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。

墻面涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空裂；不脫落色

4

澤均勻，顏色耐久。滾花、仿花紋、圖案、套色等美術(shù)涂飾，應(yīng)面層潔凈、

位置合適、紋理輪廊清晰。

6.室外一?般抹灰和裝飾抹灰工程，外窗臺(tái)、窗套、縱橫裝飾腰線、臺(tái)階

踏步、勒腳、散水和伸縮、沉降縫等部位的抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固,

面層光滑、平整、潔凈，邊角整潔、色澤一致、無空裂。外窗臺(tái)無倒泛水，臺(tái)

階踏步高、寬度和散水的坡度、寬度、強(qiáng)度及其伸縮縫嵌縫做法符合規(guī)定。

回填土密實(shí)，無不均沉降。

7、采用水刷石、干粘石、仿石磚、剁斧假石等裝飾，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)

規(guī)定。

8、室外給、排水管道安裝工程，應(yīng)符合其專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。檐

口、陽臺(tái)、雨蓬等有排水或引水規(guī)定的部位，應(yīng)做滴水槽，滴水槽應(yīng)順直整

潔，位置合適，槽口勺寬度、深度均應(yīng)不不不小于10mm,槽端距墻面宜不不不

小于20m,R在同一建筑物的）端距應(yīng)一致。

9、雨水落斗、管的承插、連接、管箍固定措施對(duì)口勺；安裝牢固，出水口

與地面距離、彎度符合規(guī)定，排水暢通。

3.2.4門窗安裝工程質(zhì)量（含木質(zhì)、金屬、塑鋼、玻璃鋼等門窗），產(chǎn)品材

料質(zhì)量、規(guī)格、尺寸和抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲漏等性能，應(yīng)符合規(guī)范及

設(shè)計(jì)規(guī)定，并應(yīng)符合本規(guī)定：

1、門窗框安裝位置精確、牢固，門窗框與墻體間縫隙應(yīng)按投計(jì)規(guī)定材料

填嵌飽滿：外門窗框與墻體間隙應(yīng)填充保溫材料。表面采用密封膠壓縫，打

膠粘結(jié)牢固、均勻順直、寬厚一致，表面平整、光滑，接頭或拐角處平滑。

2.門窗扇安裝牢固、合頁位置精確、附件齊全、緊固螺釘平臥。開關(guān)靈

活穩(wěn)定、關(guān)閉嚴(yán)密、縫隙均勻，無回彈、無阻滯、無倒翹。門窗表面潔凈、

平整、光滑、色澤一致，無劃痕，無碰傷，無污染，無銹蝕。

3.門窗玻璃安裝工程（含平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨砂、

鋼化、壓花、防爆等玻璃安裝）。玻璃的品種、規(guī)格、裁割尺寸和色彩、涂膜

朝向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。安裝牢固、不得露裂紋、損傷和松動(dòng)。固定玻璃啊

釘子或鋼絲卡的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)保證玻璃安裝牢固。

密封條、密封膠與玻璃及其槽口應(yīng)接觸緊密、牢固、平整。帶密封的玻

璃壓條，其密封條與玻璃必須所有貼緊。鑲釘木壓條應(yīng)緊貼玻璃、壓條連接

緊密，裁口、割角平齊。

采用膩?zhàn)樱ㄓ突遥┑男阅軕?yīng)合格，玻璃底灰鋪勻擠實(shí)壓平，膩?zhàn)討?yīng)填抹飽

滿、與裁口平齊、粘結(jié)牢固，不得外露卡子或釘帽。

4.木門窗框與墻體安裝連接必須牢固。在磚砌體上安裝嚴(yán)禁用射釘固定。

采用預(yù)埋木磚時(shí)，該木磚必須經(jīng)防腐處理。膠合板門、纖維板上、下冒頭應(yīng)

各鉆兩個(gè)以上口勺透氣孔，且透氣暢通。門窗框、扇裁口、割角拼縫嚴(yán)密平整,

油漆、膩?zhàn)印⒋蚰スば虻轿?。表面潔凈、光滑、平整、色澤一致，無刨痕、

俄茬、錘印，漆膜光亮均勻；無透底、無流墜、無刷痕。

5、金屬、塑鋼門窗口勺型材壁厚、防腐和密封處理等應(yīng)符合規(guī)定。推拉窗

扇必須有防脫落措施。橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝位置精確、牢固、接

頭嚴(yán)密，無斷條、錯(cuò)臺(tái)。窗下框應(yīng)有暢通的排水孔。

6

6.自動(dòng)門、旋轉(zhuǎn)門、全玻門、卷簾門、防火、防盜等特種門安裝工程，品種、

規(guī)格、安裝位置、啟動(dòng)方向、機(jī)械裝置、自動(dòng)裝置或智能化妝置等，應(yīng)符合

設(shè)計(jì)規(guī)定和專業(yè)規(guī)范、原則。自動(dòng)或彈簧門扇應(yīng)自動(dòng)定位精確。

7、門窗套、窗簾盒、吊柜、壁櫥、扶手、護(hù)欄、貼臉、掛鏡線、花飾、

裝飾線器罩等，所用材料質(zhì)量性能和制作、安裝的造型、規(guī)格、尺寸、顏色

及安裝位置等，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。必須安裝牢固。

表面虛平整、潔凈、光滑、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致、美觀。不

得有裂縫、變形、翹曲、損壞、油漆無透底、透銹、流墜等。

8、多種門窗安裝的留縫限值和容許偏差值，應(yīng)符合專業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)

定。

3.2.5幕墻工程質(zhì)量（含玻璃、金屬、石材幕墻等）。所用多種材料、五金

配件、構(gòu)件、組件的品種、規(guī)格質(zhì)量、性能和安裝質(zhì)量及幕墻日勺抗風(fēng)壓、空

氣滲透、滲漏、平面變形等性能，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

和《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢查原則》及設(shè)計(jì)規(guī)定。

3.2.6室內(nèi)地面工程的墊層、找平層質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地面工程施工

質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，并應(yīng)符合如下規(guī)定：

1.現(xiàn)澆混凝土樓板或鋪設(shè)豆石混凝土找平層H勺地面。均應(yīng)原漿一次

抹面，找平、壓光，不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。且面層平整、光滑、

潔凈、不得有空鼓、裂縫、脫皮、起砂或涂抹水泥漿等質(zhì)量缺陷。

2、現(xiàn)制水磨石地面，分格線順直、石粒的粒徑、顏色分布均勻，表面平整光

滑、色澤一致、光澤度合格，不得有空裂、砂眼、石子脫落、起伏不平、顏

色不勻、分格條偏斜、光澤度不夠等質(zhì)量缺陷。

3.板塊鋪設(shè)地面（含上人屋面），包括陶瓷地嵇、缸磚?、水磨石板、花崗巖、

大理石板等鋪設(shè)地面，其基層、結(jié)合層和填縫材料工藝做法應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)

計(jì)規(guī)定。表面平整潔凈，縫格平順，縫寬均勻，周圍鑲嵌順直，圖案清晰,

色澤一致。板塊無裂紋，無缺楞缺角、無翹曲、無磨痕。

4.塑料板塊或卷材地面，表面整潔，圖案花紋吻合清蜥，接縫嚴(yán)密，色

澤一致，陰陽角收邊方正，粘結(jié)牢固。無翹邊、禿脫膠、無溢膠、無膠痕。

板塊有焊接者，應(yīng)焊縫平整、光潔，無能化變色、斑點(diǎn)、焊瘤、起鱗等缺陷。

5.木地板（含實(shí)木復(fù)合、中密度復(fù)合地板），其木擱柵、墊本、毛地板等

的選材、含水率、防腐、防蛀處理和鋪設(shè)措施，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定。

實(shí)木地板面層，接縫對(duì)齊粘、釘嚴(yán)密、接頭錯(cuò)開、縫隙寬度均勻一致，面層

刨平磨光，表面光滑潔凈，無明顯側(cè)痕、毛刺。

復(fù)合地面、應(yīng)表面平整潔凈，接頭錯(cuò)開、拼縫嚴(yán)密，圖案清晰、顏色一致、

鋪設(shè)牢固，無空鼓、無翹曲。

6、踢腳線（板），應(yīng)表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、厚度一致。樓梯

踏步和臺(tái)階，應(yīng)表面平整、齒角整潔、防滑條順直牢固，無缺楞掉角，踏步

高、寬尺寸偏差符合規(guī)定。

7、有防水規(guī)定口勺樓地面工程，地漏、立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生

潔其根部，均不得有滲漏及其痕跡，地面不得倒泛水。

7

8、室內(nèi)墻面、頂面、門窗洞口、地下室、廚房、廁浴間等，均不得有滲漏（含

地面積水）、泅水及其痕跡。

3.2.7頂工程質(zhì)量，明龍骨、暗龍骨吊頂工程所用材料及構(gòu)造做法，應(yīng)符合規(guī)

范及設(shè)計(jì)規(guī)定。并應(yīng)按規(guī)定對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿；龍骨安裝等項(xiàng)目

通過隱蔽工程驗(yàn)收合格。

1.木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)通過防腐、防火處理。一金屬吊桿、龍骨及鋼埋件、

型鋼吊掛件，應(yīng)通過表面防腐（防銹）處理。

2飾面材料表面，應(yīng)潔凈、色澤一致、搭接《交接）平整、吻合，壓條縱

橫平直、寬窄一致，拼縫嚴(yán)密、安裝牢固。不得有翹曲、裂紋、缺損；劃痕、

擦傷、錘印、釘孔。不得有變形、松動(dòng)。

3飾面板上安裝的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置合理、

牢固、美觀，與飾面板交接吻合、嚴(yán)密。重型燈具、風(fēng)扇、音像等重物不得

直接安裝在吊頂龍骨上。填充吸聲材料應(yīng)有防散落措施。

3.2.8輕質(zhì)隔墻工程質(zhì)量，板材隔墻、骨架隔墻、活動(dòng)隔墻和玻璃隔墻工

程等，所用材料、規(guī)格、性能（隔聲、隔熱；阻燃、防潮等）和安裝質(zhì)量、應(yīng)

符合規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定。

1、多種隔墻日勺板材、骨架安裝和與周圍墻體日勺連接，均應(yīng)牢固、墻位

精確、垂直平整。隔墻上的孔洞、槽、盒位置對(duì)附套割吻合，邊角：整潔。

填充材料密實(shí)，嵌縫順直平整。無脫層、翹曲、斷裂、缺邊、掉角?；顒?dòng)隔

墻應(yīng)推拉平穩(wěn)、靈活、安全，推拉無噪聲。玻璃隔墻應(yīng)膠墊安裝對(duì)的，勾縫

密實(shí)平整、順直、深淺一致。

2.隔墻表面應(yīng)平整光滑、潔凈、色澤一致，接縫均勻平整，圖案線條清晰美

觀。無裂痕、脫皮、粉化、劃痕等缺陷。

3.2.9現(xiàn)澆或預(yù)制裝配混凝土構(gòu)造H勺內(nèi)墻面，梁、柱面?樓板底面、內(nèi)外陽臺(tái)、

雨蓬底面，均不得抹灰。砌體住宅工程和公建、工業(yè)等建筑工程，設(shè)計(jì)規(guī)定

采用抹灰者，其抹灰層與基層必須粘結(jié)牢固，墻、柱面和門洞口的陽角，應(yīng)

采用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角（高度不低于2m、每側(cè)寬度不不不小于50nlm）。

抹灰所用材料和施工工藝應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。

3.2.10住宅工程（含初裝修）室內(nèi)墻面、頂棚（含地下室、廚房、廁浴間、

樓梯間、設(shè)備層、陽臺(tái)、管井和雨蓬底面）的表面找平層及罩面層和公建、工

業(yè)建筑工程口勺地下室等潮濕環(huán)境的墻碗頗棚的抹灰或罩面層，均應(yīng)采用耐潮

濕材料或刮耐水膩?zhàn)?，墻裙或不凸出墻面叫踢腳板宜采用高質(zhì)量的彩色耐水

膩?zhàn)印Ｕ辰Y(jié)牢醇漬抨壓光。表面平整光滑，色澤一致，陰陽角順直，界線分

明。無空裂、無掉粉，不起皮，不粉化。

3.2.11墻面裱糊與軟包鋪裝工程質(zhì)量，所用壁紙、墻布的材料種類、規(guī)

格、圖案、顏色、燃燒性能和工藝做法，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)定：

1、墻面裱糊后，壁紙、墻布表面平整、拼接縫橫平豎直，圖案花紋吻合，色

澤一致，邊角整潔，多種裝飾線、電氣箱盒交接嚴(yán)密，陽角搭接順光，粘貼

牢固。陽角處無接縫，花紋圖案不拼縫、不搭接、不顯拼縫。無漏貼、補(bǔ)

8

貼、空鼓、脫層、毛邊、飛翅、折角、翹邊無裂縫、波紋、氣泡、皺褶、膠

痕、污斑。

2.墻面軟包后，表面應(yīng)平整、潔凈，經(jīng)緯順直，緊貼墻面，接縫嚴(yán)密，圖案清

晰、紋吻合，與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣箱盒、洞口邊交接處應(yīng)嚴(yán)密。

填充料尺寸對(duì)口勺棱方正、與基層粘結(jié)緊密牢固。邊框順直、平光、接縫吻合。

整體協(xié)調(diào)美觀。無皺褶、起伏波紋、鼓包、凹坑、翹曲、飛邊、裂縫和色差。

3.2.12油漆涂料涂飾工程質(zhì)量，所用油漆、涂料、膩?zhàn)拥炔牧系钠贩N、型

號(hào)、顏色、性能和施工基層處理及其涂飾措施，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。涂層

表面應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，平整、光澤、潔凈，分色線順直清晰，顏色均勻

一致，不漏涂、起皮、透底、反銹。涂料涂飾不泛堿、咬色、掉粉、點(diǎn)狀疏密

均勻、無流墜、疙落，無砂眼、刷紋。油漆涂飾光滑、光亮、柔和，無刷紋、

流墜、裹棱、皺皮，不透釘眼、刨痕、膩?zhàn)雍圹E。多種涂飾均不得污染墻面或

其他飾物。

3.2.13鋼構(gòu)造的防腐和防火涂料、涂裝工程質(zhì)量，應(yīng)符合現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范的

規(guī)定。防火涂裝不得有誤涂、漏涂，涂層應(yīng)閉合無脫落、空鼓、明顯凹陷，并

不得有粉化、松散和浮漿等外觀缺陷。

3.2.14建筑材料（含構(gòu)I類民用建筑工H類民用建筑工

造、裝飾材料）釋放H勺有害程程

氣體、放射性比活度的跟

量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，應(yīng)符

合有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。

民用建筑應(yīng)符合《民用建

筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制

規(guī)范》(GB50325)和《室內(nèi)

空氣質(zhì)量原則》及表

3.2.14的規(guī)定：

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)

境污染物濃度限量表

3.2.14

污染物

氯(Bq/m3)W200《400

游離甲醛(MG/m3)WO.08WO.12

苯(MG/m3)WO.09WO.09

氨(mg/m3)WO.2WO.5

總揮發(fā)既有機(jī)物TVOC(mgWO.5WO.6

/m3)

注：1類民用建筑工程包括：住宅、公寓、托兒所、醫(yī)院、院校等工程；

II類民用建筑工程包括：辦公樓、賓館、商場(chǎng)、公交候車室、圖書館、展覽館、文化娛

樂場(chǎng)所等工程。

2.15外裝修裝飾工程質(zhì)量容許偏差和檢查措施，應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)范，原

則和表32.15的規(guī)定。

外裝修裝飾工程質(zhì)量容許偏差和檢查措施表3.2.15

容許偏差值(mm)

項(xiàng)項(xiàng)目檢查措施

次國家規(guī)范原長城杯原

則則

H/1000

單層、多層且不大10經(jīng)緯儀、

大角

1垂直度H/1000吊線、

高層且不大20尺量

432m靠尺、

2墻面平整度（層）塞尺

垂直度（層）432□托線板、

垂直度（層）43尺量

3陰陽角

方正（層）43方尺、塞尺

4分格條（槽）平直度43拉線、尺量

門窗口位移（上下層豎5拉線、尺量

5向）

陽臺(tái)位移（上下層豎5拉線、尺量

6向）

臺(tái)階、樓梯踏步寬、高±3

7尺寸

8墻裙、勒腳上口平直度43尺量

面磚拉撥

9飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度20.20.檢測(cè)匯報(bào)

40Mpa40Mpa

20.40Mpa2

0.40Mpa

2.16內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量容許偏差（多種飾面板裝貼偏差規(guī)無規(guī)定者，

按表3.2.16執(zhí)行）和檢查措施，應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)規(guī)范、原則和表3.2.16

的規(guī)定。

10

內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)?容許偏差和檢查措施

項(xiàng)項(xiàng)目容許偏差值（mm）檢查措施

次國家規(guī)范原則長城杯原則

1室內(nèi)凈高、寬尺寸±5尺量

2一般裝修墻面、頂面平整度,（高級(jí)）3(2)21n靠尺、塞尺

3墻面、陰陽角垂直度32m托線板、尺量

4陰陽角方正32方尺、塞尺

5分格線（縫）平直度2拉線、尺量

表面平整度322m靠尺、塞尺

飾面接縫平直度21拉線、尺量

板磚接縫平整度0.50.5鋼板尺、塞尺

裝帖

6接縫寬度（縱、橫縫）10.5鋼尺

上、下接口平直1拉線、尺量

陰陽角方正32方尺、塞尺

地現(xiàn)澆水泥、水磨石地面平整度22m靠尺、

木、塑地面子整度1塞尺

7面板塊鋪設(shè)地面平整度2

板塊縫格平直度1拉線5限尺量

接縫高下差0.5鋼直尺、塞尺

8臺(tái)階、樓梯踏步寬、高尺寸3尺量

欄桿垂直度、IWJ/M32吊線、尺量

扶手

9攔桿間距33尺量

護(hù)攔

扶手直線度42拉線、尺量

10護(hù)墻、踢角板上口平直度1拉線5m、尺量

11

3.3建筑電氣設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審原則

3o3.1建筑習(xí)氣設(shè)備安裝工程，所用材料、電器、設(shè)備、成品、半成品

H勺銘牌、型號(hào)、規(guī)格、性能和施工工藝安裝質(zhì)量，必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和《建

筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及有關(guān)專業(yè)規(guī)范、原則。應(yīng)按有關(guān)規(guī)定

出具對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品合格證、檢查、測(cè)試匯報(bào)及文獻(xiàn)記錄，并經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管

部門檢查承認(rèn)，有承認(rèn)證明。

電氣線路、設(shè)備和器具的支架、螺栓等部件，與建筑鋼構(gòu)造件的連接固定

不得采用熔焊(電氣焊)，且嚴(yán)禁熱加工開孔。

3.3。3電氣設(shè)備上的儀表裝置，應(yīng)保證其功能精確有效，計(jì)量和具有保

護(hù)性口勺儀表應(yīng)經(jīng)檢定合格。

3,3.4接地(PE)或接零(PEN)干線啊連接必須具有不可拆卸性，支線必須單

獨(dú)與接地或接零干線相連接，不得串聯(lián)連接：

1.金屬導(dǎo)管，(除復(fù)合型可撓金屬導(dǎo)管外)必須接地或接零。金屬軟管不得

作為電氣設(shè)的接地導(dǎo)體。電纜金屬支架、導(dǎo)管過墻、板口勺電纜金屬套管

應(yīng)保護(hù)接地或接冬。

2.鋼管與箱盒間應(yīng)按規(guī)定做跨接地線。鍍鋅導(dǎo)管、可撓性保護(hù)管應(yīng)采

用專用接地卡跨接地線。

3.金屬線槽、橋架插接母線外殼應(yīng)可靠接地或接零，安裝牢固，并

不得敷設(shè)在易燃、易爆的氣體管道上方。金屬線槽不得作為設(shè)備接地導(dǎo)體。

鍍鋅線槽、橋架連接板兩端不少于2個(gè)連接固定螺栓，平墊、彈簧墊齊全。

金屬線槽全長大少于兩點(diǎn)與接地干線相接。非鍍鋅線槽連接板兩端應(yīng)跨接

接地線，接地線材質(zhì)、截面應(yīng)符合規(guī)定。

4強(qiáng)制性條文規(guī)定需接地或接零時(shí)，均不得有遺漏，并單獨(dú)與接

地或接零干線相連。

金屬導(dǎo)管、線櫓應(yīng)按規(guī)定做防腐處理。非鍍鋅鋼導(dǎo)管內(nèi)外壁均做防腐處理

(埋人混凝土中導(dǎo)管外壁除外)。木線槽應(yīng)經(jīng)阻燃處理，塑料線槽須有阻燃

標(biāo)識(shí)。塑料電線保護(hù)管及接線盒必須是阻熟型產(chǎn)品，外觀不得有變形及破

損。金屬電線保護(hù)管及接線盒外觀，不得有折扁、裂縫，管口應(yīng)平整，管

內(nèi)無毛刺。表而涂層均勻，無行染、無銹蝕。

3.3.6電線、電纜的配管及線槽、橋架敷設(shè)安裝的位置、走向、連接、

固定措施等，必須符合有關(guān)規(guī)定。

配線應(yīng)分色，同一建筑工程日勺電線絕緣層顏色應(yīng)詵擇一致.接地保護(hù)

線(PE)應(yīng)是黃綠相間雙色線；零線(N)應(yīng)用淡藍(lán)色線；相線分Slj用：A相

一黃色、B相一綠色、C相一紅色。開關(guān)的回火線宜用白色導(dǎo)線。導(dǎo)線絕

緣電阻值必須符合規(guī)范規(guī)定。

3.3.7金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接。鍍鋅和壁厚不不小于2MMH勺鋼

導(dǎo)管，不得套管熔焊連接。

三相或單相的交流單芯電纜，不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)。

3.3,8電源插座的規(guī)格、型號(hào)、接線利安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。

當(dāng)接插有觸電危險(xiǎn)日勺電源時(shí)，應(yīng)采用能斷開電源附帶開關(guān)插座。廚

房、

12

衛(wèi)生間安裝防濺插座，潮濕場(chǎng)所采用密封型保護(hù)地線觸頭的保護(hù)型

插座。小朋友活動(dòng)場(chǎng)所采用非安全型插座時(shí)，其安裝高度應(yīng)不不不小于1.

8m。暗裝插座位置、高度符合規(guī)定。地插座面板與地面齊平。多種插座

安裝均應(yīng)與墻面（地面）貼緊、無縫隙、安裝牢固，表面光滑整潔，蓋板、

裝飾帽齊全、同定牢固，無碎裂、劃傷。

安裝電源插座時(shí)，面向插座的左側(cè)應(yīng)接零線（N）,右側(cè)應(yīng)接相線（U,中間

上方應(yīng)接保護(hù)地線（邢）。PE線在插座間不串聯(lián)連接。

3.3.9照明開關(guān)的J接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。

同一建筑工程的照明開關(guān)、應(yīng)采用同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)口勺通斷位置一

致。安裝置對(duì)的、便于操作，高度、距離符合規(guī)定，開關(guān)面板緊貼墻面，周

圍無縫隙，安裝牢固操作靈活，接觸可靠。表面光滑整潔；無碎裂、劃傷,

部件完整,裝飾帽齊全。廚房、生間的J開關(guān)宜安裝在門外開放側(cè)的墻匕

3。3.1（）多種燈具、風(fēng)扇應(yīng)安裝牢固、固定牢固，不得使用木楔?；翡?/p>

吊鉤直徑應(yīng)不大小于燈具掛銷直徑，且不不不小于6MM。大型花燈口勺固

定及懸吊裝置，應(yīng)按燈具重量的2倍做過載試驗(yàn)。

1.燈具重量不小于3KG時(shí)，應(yīng)固定在預(yù)埋吊鉤或螺栓上。嵌入吊

頂內(nèi)口勺燈具應(yīng)同定在專設(shè)的構(gòu)架上。

2.專用燈具、景觀照明燈、標(biāo)志燈、庭院燈和吊扇、壁扇的安裝和距

地面高度，應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

3、軟線吊燈的燈具重量不小于0.5kg時(shí)，應(yīng)采用吊鏈，且軟電線編叉在

吊鏈內(nèi)，電線不受刀。

4.吊扇掛鉤安裝牢固，掛鉤日勺直徑不不不小于其掛銷直徑、且不不不小于

8mm,有防振膠墊，掛銷的防松零件齊全、可靠。轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn)、無噪聲。

3.3.11燈具的外形、燈頭及其接線應(yīng)符合如下規(guī)定：

1.燈具及配線日勺規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，燈具及其配件齊

全、無機(jī)械損傷、變形。

2.軟線吊燈日勺軟線兩端做保護(hù)扣，兩端芯線搪錫；當(dāng)裝升降器時(shí)，套

塑料軟管，采用安全燈頭；

3.各類燈具日勺燈泡容量在10UW及其以上者，應(yīng)采用登質(zhì)燈頭（敞開式

燈具除外）；

4、連接燈具的軟線應(yīng)盤扣、搪錫壓線，當(dāng)采用螺日燈頭時(shí)，相線接于

螺口燈頭中間的端子上；

5.燈頭的J絕緣外殼不破損和漏申,：帶有開關(guān)的J燈頭：開關(guān)手柄無裸露

H勺金屬部分。

6.吊扇、壁扇表面無劃痕、污染，吊桿扣碗安裝牢固；防護(hù)罩無變形。

7、安裝在吊頂上的燈具與吊頂分格線相辦調(diào)，燈具布置勻稱美觀。吸頂

式燈具與吊頂平貼；嵌入式燈具的貼臉與吊頂緊密結(jié)合。

8、專用燈具的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。防爆燈日勺導(dǎo)管應(yīng)采用防爆活

接頭，接合嚴(yán)密，不得采用倒扣連接。

13

3.3.12成套配電柜、控制柜（臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝所用口勺電器設(shè)

備和導(dǎo)線、端子等器材產(chǎn)品，必須是通過有產(chǎn)品生產(chǎn)許可認(rèn)證廠家的合格產(chǎn)

品。產(chǎn)品日勺型號(hào)、規(guī)格和安裝質(zhì)量必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。

1.配電箱柜安裝牢固，垂直度、平整度合格。箱體開孔與導(dǎo)管管徑匹配、

無氣割開孔。暗裝配電箱與墻面貼緊。表面油漆完好，無污染。

2.配電箱柜內(nèi)電器安裝整潔牢固。配線對(duì)的，接線端子固定牢固。強(qiáng)、

弱電端子隔離布置。照明配電箱（盤）內(nèi)，分別設(shè)置N線和PE線匯流排,N線和

PE線經(jīng)匯流排配出。母線鍍層完整，緊固螺栓直徑、數(shù)量、搭接面符合規(guī)定。

3.開關(guān)、電器、電纜應(yīng)按規(guī)定標(biāo)識(shí)對(duì)的、清晰、齊全。箱、柜內(nèi)電器

安裝系統(tǒng)圖圖例應(yīng)與箱、柜內(nèi)電器安裝一致。繪圖對(duì)日勺、清晰、整潔、合用。

4；導(dǎo)線按相序及用途分色一致，接線不用開口鼻子。線鼻子根部用

熱塑封或絕緣布包扎，顏色與所分色一致，包扎整潔、美觀。

5.箱柜內(nèi)導(dǎo)線按回路分束綁扎，導(dǎo)線應(yīng)留有余量。

3.3.13電梯、自動(dòng)扶梯和自感人行道的J安裝工程及其安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收:

必須符合《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》日勺規(guī)定和設(shè)計(jì)規(guī)定，并經(jīng)專業(yè)主管部

門檢查承認(rèn)準(zhǔn)用。

1、電梯應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)、各項(xiàng)安全保護(hù)裝置功能有效，制動(dòng)可靠，持續(xù)運(yùn)

行無端障。

2.轎門帶動(dòng)層門開、關(guān)運(yùn)行不得有刮碰現(xiàn)象、平層精確度符合規(guī)定。

3.自動(dòng)扶梯和自感人行道的梯級(jí)、踏板或膠帶與圍裙板之間不得有刮碰現(xiàn)象

（導(dǎo)向部分接觸除外），扶手帶外表面應(yīng)無刮痕,

3.3.14避雷引下線的敷設(shè)和接閃器安裝及測(cè)試接地裝置的接地電阻值；必

須符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和設(shè)計(jì)規(guī)定。

1.建筑工程頂部日勺避雷針、避雷帶的規(guī)格型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，并與頂

部外露的其他金屬物體連成一種整體的電氣通路，且與避雷引下線連接可靠。

2.避雷針、帶應(yīng)位置對(duì)口勺，焊縫飽滿、無遺漏，無咬肉夾渣，焊口

處應(yīng)防腐處理。螺栓固定應(yīng)緊固、防松零件齊全。

、電視、消防自動(dòng)報(bào)警、樓寓對(duì)講、保安監(jiān)控、樓宇自控等設(shè)

備、裝置安裝及功能，應(yīng)符合其專業(yè)規(guī)范、原則和設(shè)計(jì)規(guī)定。并經(jīng)有關(guān)

專業(yè)主管部門檢查承認(rèn)。

煙感、溫感探頭，火災(zāi)噴淋裝置等，應(yīng)安裝位置對(duì)的，緊貼吊頂表

面，周圍無裂縫、破損，安裝牢固、縱橫排列順直美觀。

14

容許偏差值(mm)

建

項(xiàng)

目國家規(guī)范原則長城杯原則檢查措施

筑

電

氣

安

裝

工

程

質(zhì)

量

容

許

偏

差

，

應(yīng)

符

合

現(xiàn)

行

規(guī)

范

有

關(guān)

規(guī)

定

，

一

般

項(xiàng)

目

質(zhì)

量

容

許

偏

差

和

檢

查

措

施

，

應(yīng)

符

合

表

3.工

明支架間距25尺量

配

1管垂直度平直度每2米2.5吊線、尺量

2線槽垂直度、平直度長度的2/1000,全吊線、尺量

長20

配垂直度（每m）1.5/10001.2/1000吊線、尺量

由

柜

3箱成排盤面平整度54

拉線尺量塞尺

盤盤間接縫22

開并列高度差0.5尺量

關(guān)

4插同一場(chǎng)所高度差5尺量

座板面垂直度0.5吊線、尺量

5成排燈具中心線偏移5拉線、尺量

6煙感探頭、噴淋頭中心線偏移5拉線、尺量

電VWO.63m/S±15±12尺量

7梯

平

層

精V>0.63m/S且Wl.Om/s±30±24尺量

確

度其他調(diào)速電梯±15±12尺量

15

3.4建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量評(píng)審原則

3.4.1本原則所指建筑設(shè)備安裝工程包括：給水、排水、中水、采暖、

燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)、衛(wèi)生器具等設(shè)備安裝工程。安裝工程施工質(zhì)量應(yīng)符

合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《通風(fēng)與空調(diào)工程

施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范、原則H勺規(guī)定及設(shè)計(jì)規(guī)定。

3.4.2被評(píng)工程項(xiàng)目的設(shè)備安裝工程所使用的材料-、配件、半成品、

成品、器具和設(shè)備日勺品種、型號(hào)、規(guī)格、性能及其產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)規(guī)、

原則和設(shè)計(jì)規(guī)定。并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定具有產(chǎn)品出廠合格證明、復(fù)試檢測(cè)匯

報(bào)、產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證或生產(chǎn)許可證。

被初評(píng)工程的各項(xiàng)設(shè)備安裝工程必須完備竣工驗(yàn)收，并按有關(guān)規(guī)定具

有試驗(yàn)、檢測(cè)、調(diào)試和經(jīng)系統(tǒng)運(yùn)行質(zhì)量檢查合格。并應(yīng)根據(jù)有關(guān)專業(yè)管

理規(guī)定具有專業(yè)主管部門的檢查承認(rèn)手續(xù)。

3.4.4管道和設(shè)備安裝應(yīng)位置對(duì)口勺，排列合理整潔，坡度、坡向、減

震、伸縮等符合規(guī)定。支架、吊架、托架（含設(shè)備基礎(chǔ)）H勺構(gòu)造型式、規(guī)

格尺寸、間距、位置符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計(jì)規(guī)定，安裝固定牢固、

平整、與支承物或墊層接觸緊密、平穩(wěn)，不得與管道直接焊接，防腐處

理良好。

3.4.5管道及設(shè)備連接接口應(yīng)平整、嚴(yán)密、無滲漏，其備接甩口應(yīng)封

閉嚴(yán)密。采用柔性接頭日勺管道、設(shè)備不得使其接頭和管道接口承重，各

類連接應(yīng)符合如下規(guī)定：

1、焊接：焊縫高、寬度合格、接口均勻、圓滑、無焊瘤、夾

渣、氣孔，兩管對(duì)口間隙一致且不不小于2毫米，無錯(cuò)口。

2、絲接：采用管件對(duì)日勺，絲扣規(guī)格、整潔合格，接口嚴(yán)密填料無

外露。

3、法蘭接：法蘭和襯墊規(guī)格、材質(zhì)、厚度符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定。

對(duì)接平行度與管口心線垂直，螺桿露出螺母長度一致，且不不小于螺

桿直徑的1/2,朝向合理，涂黃油無銹蝕便于拆卸檢修。

4、承插、套箍、卡箍接口:接口的構(gòu)造和采用材料填料?、粘結(jié)劑的品

種、性能。、質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、原則及設(shè)計(jì)規(guī)定。捻口應(yīng)密實(shí)、飽滿、

平整。橡膠圈接口應(yīng)嚴(yán)密平直，無扭曲，對(duì)口間隙精確，環(huán)形間隙一

致。

3.4.6室內(nèi)給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所

波及的材料和設(shè)條必須到達(dá)飲用水質(zhì)檢查衛(wèi)生原則。

給水系統(tǒng)的閥類、配件、器具、水表安裝位置對(duì)的，接口合格，出水方

向合理，規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。水泵、水箱稍防設(shè)備等安裝質(zhì)量符

合規(guī)范，管道穿墻處H勺保護(hù)連接合格。表面涂層光滑整潔，色澤均勻，

無漏涂透底、返銹、流墜，無裂縫、起皮、無滴水、滲漏。

3.4.7室內(nèi)冷、熱水、氣等壓力管道和設(shè)備系統(tǒng)安裝后，管道保

溫前應(yīng)進(jìn)行壓力試驗(yàn)（有記錄），試驗(yàn)措施和試驗(yàn)壓力應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

暗敷設(shè)口勺熱水、采暖管道使用各類塑料及復(fù)合管時(shí)，地面內(nèi)不應(yīng)有

16

接頭。管道穿墻及出地面應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)套管，套管高度，規(guī)格應(yīng)符合

有關(guān)規(guī)定。需防水者應(yīng)做防水處理。埋設(shè)管道保護(hù)層、保溫層厚度應(yīng)符

合設(shè)計(jì)規(guī)定。

明裝的塑料管道應(yīng)固定牢固，不得有松動(dòng)和污染。

3.4.8散熱器及風(fēng)機(jī)盤管應(yīng)安裝位置對(duì)時(shí)，固定牢固。距墻面尺

寸一致。組裝散熱器使用的墊片的耐熱、抗伸縮變形性能應(yīng)符合規(guī)定，

其厚度應(yīng)不不小于1.5MM。散熱器規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合規(guī)定，拉條安裝緊

固。表面潔凈，無變形、損傷。

3.4.103.4.9排水系統(tǒng)的無壓管道、設(shè)備在隱蔽前，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行灌

水試驗(yàn)。室內(nèi)排水管道應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做通球試驗(yàn)，保證排水暢通。

3.4.11金屬或非金屬排水管道的吊鉤、箍卡，支、吊鉤、箍卡，支、吊

架查口、打掃口伸縮節(jié)、止火環(huán)及污水通氣管設(shè)置的I位置、間距、數(shù)量

應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定，并便于檢修。

應(yīng)設(shè)置在有防水地面，地面排水坡度、流向符合規(guī)定，無倒泛水。地漏

臥入地面的位置、深度對(duì)的，周圍封閉嚴(yán)密、平整、光潔、美觀。水封

深度不不不小于50mm。

3.4.11衛(wèi)生器具等設(shè)備安裝應(yīng)平穩(wěn)牢固，器具符合節(jié)水型與支架接

觸緊密、平穩(wěn)，位置、標(biāo)高、坡度、管徑符合規(guī)定。成排器具排列整潔

一致，排水口與排水管連接牢固、封閉嚴(yán)密、無滲漏。表面光滑潔凈，實(shí)

用美觀，嵌縫膠均勻順直，粘結(jié)牢固。無堵塞、不滲水、不滴漏。無污

染、無裂紋、無破損。

3.4.12中水給水管道不得裝設(shè)取水水咀。中水供水管道嚴(yán)禁與

生活飲用水給水管道連接。中水管道、閥門應(yīng)有“中水”標(biāo)志。3.4.13

建筑設(shè)備安裝工程（含給水、排水、中水、采暖、消防）質(zhì)量容許偏差和

檢查措施，應(yīng)符合規(guī)范和表3.4.13的規(guī)定