2024年專業(yè)市場場地租賃合作分成合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)市場場地租賃合作分成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置2.2場地面積及用途2.3場地配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃費用及支付方式4.1水電費及其他公共費用4.2支付時間及方式5.合同履行及違約責任5.1合同履行義務5.2違約責任及處理方式6.保證金及退還6.1保證金金額及支付方式6.2退還條件及程序7.專有使用權及知識產(chǎn)權7.1專有使用權范圍7.2知識產(chǎn)權歸屬及保護8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1雙方權利義務11.2通知及送達12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議12.2其他相關文件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出租方名稱：________________________出租方全稱：________________________承租方名稱：________________________承租方全稱：________________________1.2雙方法定代表人或負責人出租方法定代表人或負責人：________________________承租方法定代表人或負責人：________________________1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________承租方聯(lián)系方式：電話：________________________，郵箱：________________________2.租賃場地基本情況2.1場地名稱及位置場地名稱：________________________場地位置：________________________2.2場地面積及用途場地面積：________________________平方米場地用途：________________________2.3場地配套設施水電供應：________________________垃圾處理：________________________消防設施：________________________通訊設施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.2租金金額及支付方式租金金額：________________________元/月支付方式：________________________3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整頻率：________________________租金調(diào)整依據(jù)：________________________4.租賃費用及支付方式4.1水電費及其他公共費用水電費標準：________________________公共費用：________________________4.2支付時間及方式水電費支付時間：________________________公共費用支付時間：________________________5.合同履行及違約責任5.1合同履行義務出租方義務：________________________承租方義務：________________________5.2違約責任及處理方式違約情形：________________________違約責任：________________________違約處理方式：________________________6.保證金及退還6.1保證金金額及支付方式保證金金額：________________________元支付方式：________________________6.2退還條件及程序退還條件：________________________退還程序：________________________7.專有使用權及知識產(chǎn)權7.1專有使用權范圍承租方在租賃期間對場地享有專有使用權7.2知識產(chǎn)權歸屬及保護租賃期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸承租方所有知識產(chǎn)權保護措施：________________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出租方違約，經(jīng)承租方書面通知后30日內(nèi)未予糾正承租方違約，經(jīng)出租方書面通知后30日內(nèi)未予糾正不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除雙方協(xié)商一致終止合同9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構仲裁委員會：________________________10.合同生效及修改10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2合同修改程序任何修改均需雙方書面同意，并簽字蓋章11.其他約定事項11.1雙方權利義務出租方保證場地的合法性和安全性承租方遵守國家法律法規(guī)和場地管理規(guī)定11.2通知及送達通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址送達視為通知到達之日12.合同附件12.1場地租賃協(xié)議本合同附件一：場地租賃協(xié)議12.2其他相關文件本合同附件二：________________________本合同附件三：________________________13.合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：________________________合同生效日期：________________________14.合同份數(shù)及保管本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份合同保管：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃事宜的協(xié)調(diào)、合同條款的咨詢、租賃期間的監(jiān)督、租賃費用的審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出甲乙雙方協(xié)商一致后，可提出引入第三方介入。16.2第三方介入的選定第三方的選定應經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.3第三方介入的監(jiān)督第三方的服務活動應接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方介入的責任劃分17.1第三方責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第三方在執(zhí)行任務過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔違約責任。17.2甲乙雙方責任甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并承擔因自身原因造成的損失。17.3第三方與其他方的關系第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不得直接與場地內(nèi)的租戶或其他第三方進行交易。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，一般不超過服務協(xié)議總金額的百分之十。18.2責任限額的適用第三方責任限額僅適用于第三方因自身過錯導致的直接經(jīng)濟損失。18.3超過責任限額的處理超過責任限額的部分，由第三方按照法律規(guī)定或合同約定承擔。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。19.2費用支付時間第三方介入的費用在服務協(xié)議約定的支付時間內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件服務協(xié)議約定的服務期限屆滿甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責20.2終止程序終止第三方介入應提前通知第三方，并按照服務協(xié)議的約定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。21.2保密義務第三方有義務對保密信息進行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方與服務協(xié)議相關的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃場地基本情況、租賃期限、租金、費用支付、雙方權利義務等條款。說明：此協(xié)議為本合同的核心附件，需雙方簽字蓋章后生效。2.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議需明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任和保密義務。3.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、支付時間、退還條件等。說明：保證金收據(jù)作為保證金支付的憑證，需雙方簽字蓋章。4.水電費清單詳細要求：包括水電費計費標準、使用量、支付時間等。說明：水電費清單用于記錄租賃期間的水電使用情況，以便準確計算費用。5.公共費用清單詳細要求：包括公共費用項目、使用情況、支付時間等。說明：公共費用清單用于記錄租賃期間產(chǎn)生的公共費用，以便準確計算費用。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同條款的任何變更，需雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議用于記錄合同解除的正式文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約違約行為：未按時交付租賃場地或交付的場地不符合約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金或賠償損失。示例：出租方未在約定日期交付場地，應支付每日違約金元。2.承租方違約違約行為：未按時支付租金或公共費用、損壞場地設施、違反場地管理規(guī)定等。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。示例：承租方未按時支付租金，應支付每日滯納金元。3.第三方違約違約行為：未履行服務協(xié)議約定的職責、泄露保密信息等。責任認定：第三方應承擔違約責任，按照服務協(xié)議的約定承擔相應責任。示例：第三方泄露保密信息，應支付賠償金元。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致場地無法使用，雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。2024年專業(yè)市場場地租賃合作分成合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同期限2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地設施3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付周期3.3.首付金額3.4.預付款項3.5.逾期付款違約金4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金退還條件4.3.保證金退還時間5.租賃場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制5.4.使用維護責任6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序6.4.合同解除后的責任7.違約責任7.1.租賃方違約責任7.2.出租方違約責任7.3.第三方違約責任8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同附件10.1.場地平面圖10.2.場地租賃合同附件11.合同簽署11.1.簽署時間11.2.簽署地點11.3.簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責任12.3.合同變更通知13.合同其他約定13.1.合同附件效力13.2.合同解釋13.3.合同修改14.合同附件清單14.1.附件1：場地平面圖14.2.附件2：場地租賃合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息1.3.合同簽訂日期：2024年3月15日1.4.合同期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：市區(qū)街道號2.2.場地面積：200平方米2.3.場地用途：專業(yè)市場內(nèi)攤位租賃2.4.場地設施：包括但不限于攤位、照明、排水、供電等基本設施3.租賃費用及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣10,000元3.2.租金支付周期：每月支付一次3.3.首付金額：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付第一個月租金及一個月租金的20%作為保證金3.4.預付款項：租賃方應于合同簽訂前支付一個月租金作為預付款3.5.逾期付款違約金：逾期付款的，每逾期一日，應向出租方支付相當于應付款項1%的違約金4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣20,000元4.2.保證金退還條件：租賃期滿且租賃場地無任何遺留問題，租賃方無違約行為4.3.保證金退還時間：租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還5.租賃場地使用規(guī)范5.1.使用范圍：僅限于合同約定的場地用途5.2.使用時間：每日早上9點至晚上9點5.3.使用限制：禁止從事違法活動、危害公共安全、損害他人合法權益的行為5.4.使用維護責任：租賃方負責保持場地的清潔、整潔，并承擔日常維護責任6.合同變更及解除6.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更6.2.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行或雙方協(xié)商一致解除合同6.3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方6.4.合同解除后的責任：解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任7.違約責任7.1.租賃方違約責任：租賃方如未按時支付租金或保證金，應承擔違約責任，并支付相應的違約金7.2.出租方違約責任：出租方如未按時提供租賃場地或設施，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失7.3.第三方違約責任：如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構：無8.3.爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行9.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務，并按照合同約定處理善后事宜10.合同附件10.1.附件1：場地平面圖10.2.附件2：場地租賃合同附件11.合同簽署11.1.簽署時間：2024年3月15日11.2.簽署地點：市區(qū)街道號11.3.簽署人員：租賃方代表：[姓名]，職務：[職務]；出租方代表：[姓名]，職務：[職務]12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2.合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性12.3.合同變更通知：任何一方對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知另一方，并取得對方的書面同意13.合同其他約定13.1.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力13.2.合同解釋：本合同條款如有歧義，應按照有利于維護合同目的的原則進行解釋13.3.合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認14.合同附件清單14.1.附件1：場地平面圖14.2.附件2：場地租賃合同附件14.3.附件3：租賃場地設施清單14.4.附件4：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.5.附件5：出租方營業(yè)執(zhí)照副本復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中的第三方是指為合同履行提供咨詢、中介、技術服務、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.第三方介入程序：15.3.1.甲乙雙方應將第三方介入的需求、第三方的基本情況、合作內(nèi)容等書面通知對方。15.3.2.雙方同意第三方介入后，應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。15.3.3.協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將協(xié)議內(nèi)容通知對方，并共同履行協(xié)議。16.甲乙雙方責任16.1.甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，各自承擔相應的責任。16.2.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照合作協(xié)議履行其職責。17.第三方權利17.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬。17.2.第三方有權要求甲乙雙方履行其在合作協(xié)議中的義務。18.第三方責任18.1.第三方應按照合作協(xié)議，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.2.第三方責任限額：第三方對本合同履行的責任限額，應根據(jù)合作協(xié)議約定。18.3.若第三方違反合作協(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方僅與本合同中的甲乙雙方發(fā)生直接法律關系，與其他各方無直接法律關系。19.2.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。19.3.第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。20.第三方變更與解除20.1.第三方變更：若第三方需變更合作協(xié)議內(nèi)容，應書面通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。20.2.第三方解除：若第三方需解除合作協(xié)議，應提前30日書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定處理善后事宜。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入的終止條件：合作協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致解除協(xié)議、因不可抗力導致協(xié)議無法履行。21.2.第三方介入的終止程序：協(xié)議終止后，甲乙雙方應確保第三方按照協(xié)議約定處理善后事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1.爭議解決途徑：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2.爭議解決機構：無22.3.爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：場地平面圖要求：清晰