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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(含交易保障)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交易保障措施4.1交易保障金4.2交易保障期限4.3交易保障責(zé)任5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng)5.2過(guò)戶所需材料5.3過(guò)戶費(fèi)用5.4過(guò)戶時(shí)間6.房產(chǎn)交割與驗(yàn)收6.1交割時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng):________________________1.1.2買(mǎi)方地址:________________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人:______________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話:____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng):________________________1.2.2賣(mài)方地址:________________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系人:______________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話:____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址:________________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況:______________________2.3房產(chǎn)面積:________________________2.4房產(chǎn)用途:________________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀:________________________3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格:人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě):____________________)3.2付款方式:3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整。3.2.2余款支付方式:______(如分期付款、一次性付款等)3.2.3余款支付時(shí)間:________________________4.交易保障措施4.1交易保障金4.1.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付交易保障金人民幣_(tái)_____元整。4.1.2交易保障金在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后無(wú)息退還買(mǎi)方。4.2交易保障期限:自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.3交易保障責(zé)任:若因賣(mài)方原因?qū)е陆灰?,賣(mài)方應(yīng)雙倍返還交易保障金。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶申請(qǐng):賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)提交過(guò)戶申請(qǐng)。5.2過(guò)戶所需材料:________________________5.3過(guò)戶費(fèi)用:________________________5.4過(guò)戶時(shí)間:________________________6.房產(chǎn)交割與驗(yàn)收6.1交割時(shí)間:________________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):________________________6.3驗(yàn)收程序:________________________7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi):________________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)方:________________________7.3稅費(fèi)繳納方式:________________________8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買(mǎi)方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付房款,賣(mài)方有權(quán)解除合同。8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間提交過(guò)戶申請(qǐng),買(mǎi)方有權(quán)解除合同。8.1.3任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方未按約定支付房款,應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金。8.2.2賣(mài)方未按約定提交過(guò)戶申請(qǐng),應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金。8.2.3雙方違反合同其他約定的,應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.3.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2買(mǎi)方支付定金。9.1.3合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),買(mǎi)方支付首付款。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證10.4其他相關(guān)證明材料11.合同份數(shù)11.1本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期:________________________12.2簽署地點(diǎn):________________________13.合同保管13.1本合同自雙方簽署之日起,由買(mǎi)方保管一份,賣(mài)方保管一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除買(mǎi)方、賣(mài)方以外的,為本次房產(chǎn)交易提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)、貸款服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)交易中介服務(wù);2.1.2房產(chǎn)法律咨詢(xún);2.1.3房產(chǎn)財(cái)務(wù)咨詢(xún);2.1.4房產(chǎn)評(píng)估;2.1.5房產(chǎn)貸款服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定,并在合同中明確列出。3.2.1第三方提供的服務(wù)如存在重大失誤,導(dǎo)致交易失敗或損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,最高不超過(guò)責(zé)任限額。3.2.2第三方違反保密義務(wù),泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入必須得到甲乙雙方的書(shū)面同意。4.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偅⒃诤贤忻鞔_費(fèi)用承擔(dān)比例。4.1.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等應(yīng)在合同中明確約定。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍,對(duì)于甲乙雙方之間的其他糾紛,第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或失敗,不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,如因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)中斷或失敗,第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利:6.1.1根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.1.3在提供服務(wù)過(guò)程中,有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢(xún)和指導(dǎo)。6.2第三方的義務(wù):6.2.1按照合同約定,提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。6.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2.3在提供服務(wù)過(guò)程中,不得泄露任何甲乙雙方的敏感信息。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方之間的交易。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違規(guī)行為,應(yīng)立即向甲乙雙方報(bào)告,并采取必要措施。8.第三方變更與解除8.1第三方如需變更或解除服務(wù),應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。8.2第三方變更或解除服務(wù),不影響甲乙雙方之間的合同履行。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求:提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件,包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、登記信息頁(yè)、附圖頁(yè)等。說(shuō)明:房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明賣(mài)方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告要求:提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明:房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際面積和位置。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求:提供買(mǎi)方和賣(mài)方在交易過(guò)程中繳納的所有稅費(fèi)憑證。說(shuō)明:稅費(fèi)繳納憑證用于證明交易過(guò)程中已依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求:提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的交易價(jià)格。5.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求:提供甲乙雙方簽署的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。說(shuō)明:房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。6.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件要求:提供買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證明文件,如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明:身份證明文件用于確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息。7.房產(chǎn)抵押權(quán)證明要求:提供房產(chǎn)抵押權(quán)證明,如抵押合同、抵押登記證明等。說(shuō)明:房產(chǎn)抵押權(quán)證明用于確認(rèn)房產(chǎn)是否存在抵押權(quán)。8.房產(chǎn)租賃合同要求:提供房產(chǎn)租賃合同,如存在租賃關(guān)系。說(shuō)明:房產(chǎn)租賃合同用于確認(rèn)房產(chǎn)是否存在租賃關(guān)系。9.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求:提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證。說(shuō)明:維修基金繳納憑證用于確認(rèn)買(mǎi)方已繳納維修基金。10.其他相關(guān)證明材料要求:提供其他可能涉及到的證明材料,如房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、物業(yè)服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明:其他相關(guān)證明材料用于補(bǔ)充和確認(rèn)房產(chǎn)交易的相關(guān)信息。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款:責(zé)任認(rèn)定:買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付______%的違約金,并承擔(dān)因延遲付款造成的損失。示例:買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付定金,如未按時(shí)支付,應(yīng)支付定金的20%作為違約金。買(mǎi)方拒絕接收房產(chǎn):責(zé)任認(rèn)定:買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因拒絕接收房產(chǎn)造成的損失,并支付賣(mài)方______%的違約金。示例:買(mǎi)方在收到房產(chǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)拒絕接收,應(yīng)支付房產(chǎn)價(jià)值的10%作為違約金。2.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣(mài)方未按約定時(shí)間提交過(guò)戶申請(qǐng):責(zé)任認(rèn)定:賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付______%的違約金,并承擔(dān)因延遲過(guò)戶造成的損失。示例:賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款后10個(gè)工作日內(nèi)提交過(guò)戶申請(qǐng),如未按時(shí)提交,應(yīng)支付房款的5%作為違約金。賣(mài)方隱瞞房產(chǎn)瑕疵:責(zé)任認(rèn)定:賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因隱瞞房產(chǎn)瑕疵造成的損失,并支付買(mǎi)方______%的違約金。示例:賣(mài)方在交易過(guò)程中隱瞞房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)支付房產(chǎn)價(jià)值的15%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù):責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定造成的損失,并支付甲乙雙方______%的違約金。示例:第三方未按約定提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù),應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用的50%作為違約金。第三方泄露商業(yè)秘密:責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失,并支付甲乙雙方______%的違約金。示例:第三方泄露買(mǎi)方商業(yè)秘密,應(yīng)支付商業(yè)秘密價(jià)值的10%作為違約金。全文完。2024年二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(含交易保障)1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)4.房產(chǎn)附屬設(shè)施5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)三、交易保障措施1.交易資金監(jiān)管2.房產(chǎn)過(guò)戶保障3.交易違約責(zé)任4.交易爭(zhēng)議解決四、交易價(jià)格與付款方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款節(jié)點(diǎn)五、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間2.交房條件3.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.登記手續(xù)3.登記費(fèi)用4.登記時(shí)間七、交易稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)支付方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理4.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金4.違約爭(zhēng)議處理十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除合同的條件4.不可抗力爭(zhēng)議處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案時(shí)間十三、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件效力2.合同補(bǔ)充條款3.合同解釋4.合同未盡事宜合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景a.賣(mài)方出售房產(chǎn)的意愿b.買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的意愿c.雙方經(jīng)協(xié)商一致,決定簽訂本合同2.合同目的a.明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)b.確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行c.保護(hù)雙方的合法權(quán)益3.合同當(dāng)事人a.買(mǎi)方:[買(mǎi)方全名]b.賣(mài)方:[賣(mài)方全名]4.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)a.簽訂時(shí)間:[簽訂日期]b.簽訂地點(diǎn):[簽訂地點(diǎn)]二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)基本信息a.房產(chǎn)地址:[房產(chǎn)地址]b.房產(chǎn)面積:[房產(chǎn)面積]c.房產(chǎn)用途:[房產(chǎn)用途]2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況a.房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議b.房產(chǎn)未設(shè)定抵押、查封等限制性權(quán)利3.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)a.賣(mài)方保證房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)真實(shí)有效b.買(mǎi)方有權(quán)要求查看房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)4.房產(chǎn)附屬設(shè)施a.列明房產(chǎn)附屬設(shè)施清單b.賣(mài)方保證附屬設(shè)施狀況良好5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)a.列明交易稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法b.賣(mài)方、買(mǎi)方各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例三、交易保障措施1.交易資金監(jiān)管a.交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管b.買(mǎi)方在支付首付款后,監(jiān)管機(jī)構(gòu)開(kāi)始監(jiān)管2.房產(chǎn)過(guò)戶保障a.賣(mài)方承諾在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)b.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供辦理過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)證明3.交易違約責(zé)任a.雙方違約情形及違約責(zé)任b.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.交易爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]四、交易價(jià)格與付款方式1.交易價(jià)格a.房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣[交易價(jià)格]元2.付款方式a.買(mǎi)方分階段支付房款3.付款時(shí)間a.首付款支付時(shí)間:[首付款支付日期]b.尾款支付時(shí)間:[尾款支付日期]4.付款節(jié)點(diǎn)a.首付款支付后,賣(mài)方開(kāi)始辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)b.尾款支付后,房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢五、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間a.交房時(shí)間為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后2.交房條件a.房產(chǎn)交付時(shí),賣(mài)方需確保房產(chǎn)處于可入住狀態(tài)b.房產(chǎn)附屬設(shè)施齊全,無(wú)損壞3.房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a.買(mǎi)方根據(jù)房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等4.驗(yàn)收爭(zhēng)議處理a.驗(yàn)收過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成,可申請(qǐng)第三方鑒定或仲裁六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移a.賣(mài)方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方2.登記手續(xù)a.賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)3.登記費(fèi)用a.列明登記手續(xù)所需費(fèi)用及承擔(dān)方4.登記時(shí)間a.賣(mài)方承諾在合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)完成登記手續(xù)七、交易稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類(lèi)a.列明交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)種類(lèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)比例a.賣(mài)方、買(mǎi)方各自承擔(dān)的稅費(fèi)比例3.稅費(fèi)支付時(shí)間a.賣(mài)方、買(mǎi)方分別承擔(dān)的稅費(fèi)支付時(shí)間4.稅費(fèi)支付方式a.稅費(fèi)支付方式:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等八、合同解除與終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件a.合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)b.合同約定的期限屆滿c.合同當(dāng)事人一方死亡或喪失民事行為能力3.解除或終止后的處理a.解除或終止合同后,雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用b.解除或終止合同后,合同中未了事項(xiàng)應(yīng)協(xié)商解決4.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)a.合同解除或終止后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形a.買(mǎi)方未按時(shí)支付房款b.賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失3.違約金a.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議處理a.違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決十、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理a.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力發(fā)生的情況b.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題3.不可抗力解除合同的條件a.不可抗力持續(xù)一定期限b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行4.不可抗力爭(zhēng)議處理a.不可抗力爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商b.調(diào)解c.仲裁d.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序a.爭(zhēng)議雙方提交爭(zhēng)議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解或仲裁c.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)做出裁決或判決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效與備案1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同備案a.雙方應(yīng)將合同向相關(guān)部門(mén)備案b.[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.合同備案機(jī)構(gòu)a.[備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]4.合同備案時(shí)間a.[備案時(shí)間]十三、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.其他相關(guān)文件十四、其他約定事項(xiàng)1.合同附件效力a.合同附件與本合同具有同等法律效力2.合同補(bǔ)充條款a.[補(bǔ)充條款內(nèi)容]3.合同解釋a.本合同條款如有歧義,以有利于保護(hù)非違約方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)4.合同未盡事宜a.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決買(mǎi)方(簽字):賣(mài)方(簽字):日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.說(shuō)明:在合同履行過(guò)程中,若因不可抗力或其他原因?qū)е路慨a(chǎn)交易出現(xiàn)爭(zhēng)議,甲方享有優(yōu)先解決權(quán)。b.內(nèi)容:在合同履行期間,如遇爭(zhēng)議,甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決程序中優(yōu)先提出解決方案,買(mǎi)方應(yīng)積極配合。2.甲方指定過(guò)戶代理?xiàng)l款a.說(shuō)明:為保障交易安全,甲方有權(quán)指定具有資質(zhì)的過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)代為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。b.內(nèi)容:甲方有權(quán)指定[過(guò)戶代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為房產(chǎn)過(guò)戶的代理機(jī)構(gòu),買(mǎi)方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方?jīng)Q定交易時(shí)間條款a.說(shuō)明:甲方作為賣(mài)方,有權(quán)決定房產(chǎn)交易的具體時(shí)間。b.內(nèi)容:甲方有權(quán)根據(jù)自身需求,決定房產(chǎn)交易的具體時(shí)間,買(mǎi)方應(yīng)遵守甲方的時(shí)間安排。4.甲方保留部分房產(chǎn)收益條款a.說(shuō)明:甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,可保留部分房產(chǎn)收益作為補(bǔ)償。b.內(nèi)容:甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中,可保留[具體比例]的房產(chǎn)收益作為補(bǔ)償,該部分收益在合同履行完畢后支付。5.甲方指定交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)條款a.說(shuō)明:為保障交易資金安全,甲方有權(quán)指定交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。b.內(nèi)容:甲方有權(quán)指定[交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為交易資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu),買(mǎi)方應(yīng)將房款存入該機(jī)構(gòu)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款a.說(shuō)明:乙方在合同履行過(guò)程中,享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。b.內(nèi)容:在合同履行期間,若甲方將房產(chǎn)出售給第三方,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。2.乙方指定房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款a.說(shuō)明:乙方有權(quán)指定房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),確保房產(chǎn)質(zhì)量。b.內(nèi)容:乙方有權(quán)指定房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),賣(mài)方應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房產(chǎn)交付。3.乙方指定房產(chǎn)維修責(zé)任條款a.說(shuō)明:乙方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任,確保房產(chǎn)質(zhì)量。b.內(nèi)容:乙方有權(quán)要求賣(mài)方在合同履行期間承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任,賣(mài)方應(yīng)積極配合。4.乙方指定交易稅費(fèi)支付方式條款a.說(shuō)明:乙方有權(quán)指定交易稅費(fèi)支付方式,簡(jiǎn)化支付流程。b.內(nèi)容:乙方有權(quán)指定交易稅費(fèi)支付方式,賣(mài)方應(yīng)按照乙方指定的方式支付相關(guān)稅費(fèi)。5.乙方指定交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)條款a.說(shuō)明:為保障交易資金安全,乙方有權(quán)指定交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。b.內(nèi)容:乙方有權(quán)指定[交易資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為交易資金的監(jiān)管機(jī)構(gòu),賣(mài)方應(yīng)將房款存入該機(jī)構(gòu)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.說(shuō)明:明確中介費(fèi)用由哪一方承擔(dān),以避免爭(zhēng)議。b.內(nèi)容:中介費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān),具體金額根據(jù)中介合同約定。2.中介責(zé)任條款a.說(shuō)明:明確中介在交易過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,保障雙方權(quán)益。b.內(nèi)容:中介應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性,對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介傭金支付條款a.說(shuō)明:明確中介傭金支付時(shí)間及方式,確保中介權(quán)益。b.內(nèi)容:中介傭金在交易完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付,支付方式為[支付方式]。4.中介保密條款a.說(shuō)明:保護(hù)交易雙方的隱私,避免泄露敏感信息。b.內(nèi)容:中介在交易過(guò)程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密,不得泄露。5.中介解除合同條款a.說(shuō)明:明確中介在何種情況下可解除合同,保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表:1.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)3.交易資金監(jiān)管協(xié)議4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.中介合同及傭金支付憑證9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通信記錄10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:a.買(mǎi)方未按時(shí)支付房款b.賣(mài)方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)c.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.違約認(rèn)定:a.違約行為發(fā)生時(shí),由一方或雙方共同認(rèn)定b.違約行為認(rèn)定后,雙方應(yīng)協(xié)商解決三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.交易資金監(jiān)管:指將交易資金存入第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu),確保交易安全。3.房產(chǎn)過(guò)戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。4.爭(zhēng)議解決:指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的補(bǔ)償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:交易資金監(jiān)管過(guò)程中,資金出現(xiàn)安全問(wèn)題。2.問(wèn)題:房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中,因政策變化導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理。解決辦法:及時(shí)關(guān)注政策變化,與相關(guān)部門(mén)溝通,尋求解決方案。3.問(wèn)題:雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,難以協(xié)商解決。解決辦法:通過(guò)爭(zhēng)議解決程序,如調(diào)解、仲裁或訴訟,解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.適用于二手房買(mǎi)賣(mài)交易。2.適用于交易雙方均需保障交易安全的情況下。3.適用于交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)和爭(zhēng)議。4.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成交易的情況下。全文完。2024年二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(含交易保障)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方:名稱(chēng):(甲方名稱(chēng))地址:(甲方地址)聯(lián)系人:(甲方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(甲方聯(lián)系電話)2.乙方:名稱(chēng):(乙方名稱(chēng))地址:(乙方地址)聯(lián)系人:(乙方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(乙方聯(lián)系電話)3.其他相關(guān)方:名稱(chēng):(相關(guān)方名稱(chēng))地址:(相關(guān)方地址)聯(lián)系人:(相關(guān)方聯(lián)系人)聯(lián)系電話:(相關(guān)方聯(lián)系電話)二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2024年二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保交易雙方在交易過(guò)程中權(quán)益得到保障,實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易。2.2目的本合同旨在明確交易雙方的權(quán)利與義務(wù),規(guī)范交易流程,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.二手房產(chǎn):指已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次或多次交易的房產(chǎn),包括住宅、商鋪、辦公樓等。2.交易保障:指在交易過(guò)程中,為保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益,由第三方機(jī)構(gòu)提供的資金監(jiān)管、房產(chǎn)評(píng)估、交易擔(dān)保等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方:指本合同中出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方:指本合同中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn):指甲方擁有的,乙方擬購(gòu)買(mǎi)的二手房產(chǎn)。4.交易保障金:指乙方在交易過(guò)程中向第三方機(jī)構(gòu)繳納的資金,用于保障交易順利進(jìn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有權(quán)要求乙方履行交易保障相關(guān)義務(wù)。3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,不存在任何法律糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料,包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款及交易保障金。4.乙方應(yīng)履行交易保障相關(guān)義務(wù),確保交易順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同履行期限為_(kāi)_____天。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款。2.甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后______天內(nèi)向乙方交付房產(chǎn)。3.雙方應(yīng)按照交易保障協(xié)議的約定,履行交易保障相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.一方違約,另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí),應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.一方違約,另一方要求解除本合同時(shí),應(yīng)向違約方發(fā)出解除通知,違約方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)予以回復(fù)。6.4終止后果1.合同解除后,雙方應(yīng)按照約定結(jié)算購(gòu)房款及交易保障金。2.合同解除后,雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)交易稅費(fèi):包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等,按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況計(jì)算。2.交易保障服務(wù)費(fèi):乙方支付給第三方機(jī)構(gòu)的交易保障服務(wù)費(fèi)用。3.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi):如雙方約定進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估,則乙方支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用。4.其他費(fèi)用:如中介服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等,由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.房產(chǎn)交易稅費(fèi):乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶前支付完畢。2.交易保障服務(wù)費(fèi):乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi):如需進(jìn)行評(píng)估,乙方應(yīng)在簽訂評(píng)估協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用:按雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)交易稅費(fèi):在房產(chǎn)過(guò)戶前支付完畢。2.交易保障服務(wù)費(fèi):簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.房產(chǎn)評(píng)估費(fèi):簽訂評(píng)估協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用:按雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付章件1.雙方應(yīng)在支付相關(guān)費(fèi)用時(shí),提供支付憑證,并妥善保管。2.乙方支付的費(fèi)用,甲方應(yīng)在收到支付憑證后______個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付購(gòu)房款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方在交易過(guò)程中違約,導(dǎo)致交易的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式:以合同約定的違約金額為基礎(chǔ),按日計(jì)算。2.賠償方式:違約方應(yīng)按照雙方協(xié)商或法院判決的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)_____年,自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施,保護(hù)本合同的保密內(nèi)容。2.雙方不得將本合同的保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施,減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害:地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為:政策變動(dòng)、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件:罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成,雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)為_(kāi)_____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意,不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利,甲方保留對(duì)該權(quán)利的行使權(quán)。2.乙方同意,甲方在合同履行期間,有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要裝修或改造的權(quán)力。2.乙方同意,甲方在進(jìn)行上述裝修或改造前,應(yīng)提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充,必須經(jīng)雙方書(shū)面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容,應(yīng)作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容,不得與本合同其他條款相沖突。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作,確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照約定,及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年二手房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議,任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充,均應(yīng)以書(shū)面形式作出。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、交易保障協(xié)議等。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):(簽字)日期:(年月日)乙方(蓋章):(簽字)日期:(年月日)甲方代理人(蓋章):(簽字)日期:(年月日)乙方代理人(蓋章):(簽字)日期:(年月日)附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表:1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2.交易保障協(xié)議3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(如有)4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.雙方身份證明文件6.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議(如有)8.協(xié)議附件(如有)二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:a.未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。b.提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定。
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