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文檔簡介

房地產買賣合同樣本第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為位于_________的房地產，具體信息如下：房產地址：_________房產類型：_________（如住宅、商業(yè)等）建筑面積：_________平方米產權證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進行房地產買賣。第三條房地產狀況1.甲方保證所出售的房地產權屬清晰，無任何抵押、查封或其他權利瑕疵。2.甲方應向乙方提供房地產的相關證明文件，包括但不限于：產權證書土地使用權證書房屋質量檢測報告（如適用）3.乙方有權在簽訂合同前對房地產進行實地考察，甲方應予以配合。第四條合同價格及支付方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按以下方式支付購房款：定金：_________元（在簽訂本合同后____日內支付）余款：_________元（在過戶前____日內支付）3.甲方應在收到定金后，向乙方提供相應的收據。第五條房地產交付1.甲方應在乙方支付完畢全部購房款后____日內，將房地產交付給乙方。2.交付時，甲方應將房地產的鑰匙、相關證件及資料一并交給乙方。3.乙方在接收房地產時，應對房地產的狀況進行確認，如發(fā)現問題應及時通知甲方。第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時交付房地產；提供真實、合法的產權證明；協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方的權利與義務：按合同約定及時支付購房款；有權要求甲方提供相關證明文件；按時辦理過戶手續(xù)。第七條違約責任1.若甲方未按合同約定交付房地產，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未按合同約定支付購房款，需向甲方支付違約金：_________元。3.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意。2.在下列情況下，任一方可解除合同：另一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導致合同無法履行。第十條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十一條附則

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