房地產(chǎn)買賣合同樣本

房地產(chǎn)買賣合同樣本第一條合同雙方甲方（賣方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產(chǎn)買賣事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為位于_________的房地產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：_________房產(chǎn)類型：_________（如住宅、商業(yè)等）建筑面積：_________平方米產(chǎn)權(quán)證號：_________2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行房地產(chǎn)買賣。第三條房地產(chǎn)狀況1.甲方保證所出售的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證書土地使用權(quán)證書房屋質(zhì)量檢測報(bào)告（如適用）3.乙方有權(quán)在簽訂合同前對房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)予以配合。第四條合同價(jià)格及支付方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：定金：_________元（在簽訂本合同后____日內(nèi)支付）余款：_________元（在過戶前____日內(nèi)支付）3.甲方應(yīng)在收到定金后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)。第五條房地產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部購房款后____日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)證件及資料一并交給乙方。3.乙方在接收房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對房地產(chǎn)的狀況進(jìn)行確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)交付房地產(chǎn)；提供真實(shí)、合法的產(chǎn)權(quán)證明；協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付購房款；有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件；按時(shí)辦理過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付房地產(chǎn)，需向乙方支付違約金：_________元。2.若乙方未按合同約定支付購房款，需向甲方支付違約金：_________元。3.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意。2.在下列情況下，任一方可解除合同：另一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同的生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。第十一條附則