終止土地承包合同

終止土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（發(fā)包方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章合同背景1.1甲方為土地承包方，乙方為土地發(fā)包方，雙方就甲方承包乙方土地事宜達(dá)成一致。1.2甲方承包乙方的土地面積為_(kāi)___畝，位于____________（具體位置描述）。1.3雙方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二章合同終止條件2.1甲方自愿終止合同2.1.1甲方在合同履行期間，如因自身原因需終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。2.1.2甲方在通知乙方終止合同后，應(yīng)按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并將土地恢復(fù)原狀。2.2乙方強(qiáng)制終止合同2.2.1乙方在以下情況下有權(quán)強(qiáng)制終止合同：（1）甲方未按照合同約定用途使用土地，造成土地資源浪費(fèi)或破壞。（2）甲方未按照合同約定支付土地承包費(fèi)。（3）甲方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2乙方在強(qiáng)制終止合同前，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并說(shuō)明終止合同的理由。第三章合同終止后的處理3.1甲方自愿終止合同3.1.1甲方在自愿終止合同后，乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的土地承包費(fèi)。3.1.2甲方在自愿終止合同后，乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地移交手續(xù)。3.2乙方強(qiáng)制終止合同3.2.1乙方在強(qiáng)制終止合同后，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的土地承包費(fèi)。3.2.2乙方在強(qiáng)制終止合同后，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地移交手續(xù)。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按照合同約定支付土地承包費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)的____%。4.1.2甲方未按照合同約定用途使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)的____%。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按照合同約定退還甲方土地承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未退還承包費(fèi)的____%。4.2.2乙方未按照合同約定辦理土地移交手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)的____%。第五章其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.5本合同終止或解除后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，妥善處理善后事宜。第六章合同的變更6.1合同變更的條件6.1.1雙方同意，可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)書面提出，并由雙方簽字確認(rèn)。6.2合同變更的程序6.2.1任何一方提出變更合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.2.2接到變更通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，同意或提出修改意見(jiàn)。6.2.3雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。6.3合同變更的效力6.3.1變更協(xié)議簽署后，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。6.3.2變更協(xié)議未涉及的合同條款，仍按原合同執(zhí)行。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期間7.2.1爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。7.2.2雙方應(yīng)保證爭(zhēng)議解決過(guò)程不影響合同的正常履行。第八章合同的轉(zhuǎn)讓8.1甲方轉(zhuǎn)讓8.1.1甲方在合同履行期間，如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并征得乙方同意。8.1.2乙方同意甲方轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知乙方。8.2乙方轉(zhuǎn)讓8.2.1乙方在合同履行期間，如需將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。8.2.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知甲方。第九章違約賠償9.1違約賠償原則9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約賠償應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、損失程度和雙方協(xié)商的結(jié)果確定。9.2違約賠償范圍9.2.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償方式9.3.1雙方可以協(xié)商確定違約賠償?shù)木唧w方式。9.3.2如果協(xié)商不成，違約方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他事項(xiàng)10.1合同的保存10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.2雙方應(yīng)妥善保存本合同，以備日后查閱。10.2合同的補(bǔ)充10.2.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同的解除10.3.1除本合同約定的終止和解除條件外，雙方不得擅自解除合同。10.3.2任何一方違反合同規(guī)定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。10.4合同的適用法律10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.4.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證合同的合法性、有效性。第十一章合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1合同期滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽合同。11.1.2雙方同意續(xù)簽合同的，應(yīng)在合同到期前____個(gè)月達(dá)成一致，并簽訂新的合同。11.2續(xù)簽程序11.2.1任何一方提出續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。11.2.2接到續(xù)簽通知的一方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)回復(fù)，同意或提出修改意見(jiàn)。11.3續(xù)簽合同的效力11.3.1續(xù)簽合同生效后，原合同自動(dòng)失效。11.3.2續(xù)簽合同應(yīng)包含原合同的有效條款，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第十二章合同的備案12.1備案要求12.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門進(jìn)行合同備案。12.1.2備案材料應(yīng)包括：合同正本、副本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。12.2備案程序12.2.1甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備備案材料，乙方予以配合。12.2.2雙方應(yīng)保證備案材料的真實(shí)、完整、有效。12.3備案后的合同管理12.3.1備案后的合同，雙方應(yīng)按照備案內(nèi)容履行。12.3.2合同變更、解除或終止，應(yīng)及時(shí)向備案機(jī)關(guān)報(bào)告。第十三章合同的保密13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后____年止。13.2保密措施13.2.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，保證保密信息不被泄露。13.2.2雙方應(yīng)對(duì)涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其遵守保密義務(wù)。13.3保密違約責(zé)任13.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。13.3.2違反保密義務(wù)的一方，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1除本合同約定的終止條件外，雙方同意以下解除合同的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.1.2解除合同的通知應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.2合同終止14.2.1合同終止的條件按照本合同第十章的規(guī)定執(zhí)行。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理善后事宜。第十五章其他條款15.1合同的附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文具有同等法律效力。15.1.2附件應(yīng)包括但不限于：土地位置圖、土地現(xiàn)狀說(shuō)明、雙方授權(quán)委托書等。15.2合同的有效期15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。15.2.2合同期滿后，如雙方未提出解除或終止合同，合同自動(dòng)續(xù)約____年。15.3