酒店及度假村項目開發(fā)建設(shè)合作協(xié)議

酒店及度假村項目開發(fā)建設(shè)合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：地址：第一章總則1.1定義1.1.1“項目”是指位于__________的酒店及度假村開發(fā)建設(shè)項目。1.1.2“甲方”是指承擔(dān)項目開發(fā)建設(shè)的主體。1.1.3“乙方”是指參與項目開發(fā)建設(shè)并提供相關(guān)服務(wù)的主體。1.2合作目的1.2.1雙方本著互利共贏的原則，就項目的開發(fā)建設(shè)達(dá)成合作協(xié)議。1.2.2雙方將共同努力，保證項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。第二章合作內(nèi)容2.1項目開發(fā)2.1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體策劃、設(shè)計、投資及建設(shè)。2.1.2乙方負(fù)責(zé)項目的施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)及售后服務(wù)。2.2技術(shù)支持2.2.1甲方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案等。2.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的技術(shù)資料，按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對項目進(jìn)行整體策劃、設(shè)計及投資。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款項。3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目所需的相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照約定收取工程款項。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料及約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，對工程進(jìn)行保修。第四章質(zhì)量與安全4.1質(zhì)量要求4.1.1甲方應(yīng)保證項目設(shè)計、施工符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)資料及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2安全要求4.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，保證項目安全。4.2.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證施工過程中的人員及財產(chǎn)安全。第五章保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1保密5.1.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以保密。5.1.2雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。5.2知識產(chǎn)權(quán)5.2.1甲方應(yīng)保證項目設(shè)計、施工過程中使用的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人權(quán)益。5.2.2乙方應(yīng)尊重甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得使用或泄露。第六章工程進(jìn)度與驗收6.1工程進(jìn)度6.1.1甲方應(yīng)制定項目總體進(jìn)度計劃，并按計劃推進(jìn)項目。6.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計劃，合理安排施工力量，保證工程按期完成。6.2工程驗收6.2.1工程驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.2.2甲方應(yīng)在工程完工后組織驗收，乙方應(yīng)配合甲方完成驗收工作。6.3驗收不合格的處理6.3.1如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改。6.3.2整改完成后，雙方應(yīng)重新組織驗收，直至工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七章工程款項支付7.1支付方式7.1.1雙方應(yīng)協(xié)商確定工程款項的支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。7.1.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時間節(jié)點向乙方支付工程款項。7.2支付條件7.2.1乙方完成工程進(jìn)度計劃中約定的工程量，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款。7.2.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付結(jié)算款。7.3違約責(zé)任7.3.1如甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.3.2如乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議期間8.2.1爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。8.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行合同。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約。9.1.2任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，亦視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失。9.2.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他條款10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。10.1.2合同期滿后，雙方如無異議，合同自動續(xù)約______年。10.2合同修改10.2.1本合同任何修改或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。10.3合同解除10.3.1在合同期限內(nèi)，除非發(fā)生嚴(yán)重違約行為，否則任何一方不得單方面解除合同。10.3.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。10.4合同備案10.4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。10.4.2備案完成后，雙方應(yīng)按照備案內(nèi)容履行合同。第十一章項目變更11.1變更條件11.1.1項目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.1.2項目變更不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。11.2變更程序11.2.1任何一方提出變更，應(yīng)向?qū)Ψ教峤蛔兏暾垺?1.2.2雙方應(yīng)在收到變更申請后______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.3變更影響11.3.1項目變更可能導(dǎo)致工程進(jìn)度、費用及質(zhì)量的調(diào)整。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，重新制定工程進(jìn)度計劃、費用預(yù)算及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十二章合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益，需經(jīng)另一方書面同意。12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力。12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請，并說明轉(zhuǎn)讓原因。12.2.2雙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請后______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法克服且對雙方均造成重大影響的客觀事件。13.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等。13.2不可抗力處理13.2.1任何一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)在第一時間通知對方。13.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理處理不可抗力帶來的影響。13.3不可抗力后果13.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理調(diào)整工程進(jìn)度、費用及質(zhì)量。第十四章合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿且雙方無續(xù)約意愿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序14.2.1任何一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方。14.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止相關(guān)手續(xù)。14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止合同后的遺留問題。第十五章其他事項15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)社會公共利益。15