文化教育產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資合作協(xié)議

文化教育產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在文化教育產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2本協(xié)議所涉及的文化教育產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），是指位于__________地區(qū)，占地面積為__________平方米，總投資額為人民幣_(tái)_________萬元的文化教育產(chǎn)業(yè)園。1.3甲乙雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。第二章投資及合作方式2.1投資方式2.1.1甲方作為投資者，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的投資資金，并按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付。2.1.2乙方作為開發(fā)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等工作，并按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方交付項(xiàng)目成果。2.2合作方式2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同組成項(xiàng)目合作委員會(huì)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。2.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例和期限向乙方支付投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目開發(fā)。第三章項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營(yíng)3.1項(xiàng)目開發(fā)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和項(xiàng)目規(guī)劃，依法進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。3.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案，并報(bào)甲方審批。3.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第四章財(cái)務(wù)及審計(jì)4.1財(cái)務(wù)管理4.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目資金的合理使用和財(cái)務(wù)管理合規(guī)。4.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，包括投資款項(xiàng)的使用、項(xiàng)目收入和支出等情況。4.2審計(jì)4.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目審計(jì)所需的資料和數(shù)據(jù)。第五章法律責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1法律責(zé)任5.1.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.1.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)過程中的合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法順利進(jìn)行或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收6.1項(xiàng)目進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)方案，制定項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。6.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工程，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。6.2項(xiàng)目驗(yàn)收6.2.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收，并將預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方。6.2.2甲方應(yīng)在收到預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。第七章投資收益分配7.1投資回報(bào)7.1.1甲方按照實(shí)際投入的資金比例，享受項(xiàng)目投資回報(bào)。7.1.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后，按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付投資回報(bào)。7.2分紅7.2.1甲方按照實(shí)際投入的資金比例，參與項(xiàng)目利潤(rùn)分紅。7.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方支付分紅。第八章風(fēng)險(xiǎn)控制及責(zé)任承擔(dān)8.1風(fēng)險(xiǎn)控制8.1.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制體系，對(duì)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和監(jiān)控。8.1.2乙方應(yīng)制定應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，保證項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定。8.2責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)過程中的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1信息保密9.1.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目開發(fā)過程中所使用的技術(shù)、設(shè)計(jì)、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效。9.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十章協(xié)議的變更、終止和解除10.1協(xié)議變更10.1.1本協(xié)議的任何變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議。10.2協(xié)議終止和解除10.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。10.2.2在以下情況下，本協(xié)議自動(dòng)終止或解除：（1）項(xiàng)目開發(fā)完成并驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)或其他重大事項(xiàng)；（3）不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資者”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章違約責(zé)任11.1違約賠償11.1.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限和條件完成項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為投資總額的__%。11.1.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限和條件支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__%。11.2違約解除11.2.1若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。11.2.2若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力指因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害或行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。12.1.2若發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2法律后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)根據(jù)情況及時(shí)采取合理措施減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十三章通知與聯(lián)系13.1通知方式13.1.1甲乙雙方的通知、聯(lián)系應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、郵件、傳真等方式。13.1.2任何一方變更其聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2通知生效13.2.1通知在送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式時(shí)生效。13.2.2若對(duì)方拒收或無法送達(dá)，通知在發(fā)出后第三個(gè)工作日視為生效。第十四章一般條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2若本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將自動(dòng)失效，但不影響其他條款的效力。14.2完整協(xié)議14.2.1本協(xié)議是甲乙雙方關(guān)于項(xiàng)