綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同

綠色建筑節(jié)能改造工程承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：1.1.1“工程”指委托方委托承包方進(jìn)行的綠色建筑節(jié)能改造工程。1.1.2“合同文件”指本合同正文、附件及雙方簽署的其他相關(guān)文件。1.1.3“施工圖紙”指根據(jù)工程需要，由乙方編制的施工圖紙。1.1.4“工程量”指根據(jù)施工圖紙計(jì)算的工程量。1.1.5“工程進(jìn)度”指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的程度。第二章工程范圍及內(nèi)容2.1承包方根據(jù)委托方的委托，承擔(dān)以下工程范圍的綠色建筑節(jié)能改造工程：2.1.1建筑外立面改造2.1.2門窗系統(tǒng)改造2.1.3供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)改造2.1.4照明系統(tǒng)改造2.1.5其他相關(guān)節(jié)能改造2.2承包方應(yīng)按照施工圖紙及工程量進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三章工程期限3.1工程期限為____個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2承包方應(yīng)在工程期限內(nèi)按照合同約定的工程進(jìn)度完成工程。3.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工程期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證工程安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保。4.2工程驗(yàn)收分為階段性驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。4.2.1階段性驗(yàn)收：在工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，由委托方組織進(jìn)行階段性驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.2.2竣工驗(yàn)收：工程完成后，由委托方組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程尾款。4.3工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第五章工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2工程價(jià)款支付方式如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付承包方工程價(jià)款的10%作為預(yù)付款。5.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，委托方按月支付承包方工程價(jià)款的80%。5.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后，委托方支付承包方工程價(jià)款的10%作為尾款。5.3如工程延期，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向委托方支付違約金。第六章工程變更及索賠6.1工程變更6.1.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，雙方可協(xié)商進(jìn)行工程變更：（1）國(guó)家政策、法規(guī)的變化導(dǎo)致工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化；（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)工程進(jìn)行變更；（3）不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按原計(jì)劃進(jìn)行。6.1.2工程變更應(yīng)遵循以下程序：（1）承包方提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因及變更內(nèi)容；（2）委托方對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，必要時(shí)組織專家論證；（3）雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂工程變更協(xié)議；（4）工程變更協(xié)議生效后，按照變更內(nèi)容執(zhí)行。6.2索賠6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，雙方可進(jìn)行索賠：（1）因?qū)Ψ皆驅(qū)е鹿こ萄悠?、窩工、損失等；（2）因?qū)Ψ皆驅(qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）其他雙方約定的可索賠事項(xiàng)。6.2.2索賠應(yīng)遵循以下程序：（1）索賠方提出索賠申請(qǐng)，說(shuō)明索賠原因及索賠金額；（2）被索賠方對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行審查，必要時(shí)組織專家論證；（3）雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽訂索賠協(xié)議；（4）索賠協(xié)議生效后，按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。第七章工程保險(xiǎn)7.1承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理工程保險(xiǎn)，保證工程安全。7.2工程保險(xiǎn)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)；（2）施工期間意外傷害保險(xiǎn)；（3）第三者責(zé)任保險(xiǎn)；（4）其他雙方約定的保險(xiǎn)內(nèi)容。7.3工程保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.4在工程保險(xiǎn)期間，如發(fā)生保險(xiǎn)，承包方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)合同約定處理賠償事宜。第八章工程安全及環(huán)境保護(hù)8.1承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程安全及環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證工程安全及環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。8.2承包方應(yīng)建立健全工程安全管理體系，制定安全防護(hù)措施，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范化管理。8.3承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改，保證工程安全。8.4承包方應(yīng)采取有效措施，降低工程對(duì)周邊環(huán)境的影響，減少環(huán)境污染。8.5工程結(jié)束后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。第九章違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承包方違約責(zé)任：（1）未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金；（2）工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用；（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3委托方違約責(zé)任：（1）未按照約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付違約金；（2）違反合同約定，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。第十章爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)仲裁法律法規(guī)，如有仲裁條款，按照仲裁條款執(zhí)行。第十一章工程移交及售后服務(wù)11.1工程移交11.1.1工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間將工程移交給委托方。11.1.2承包方在移交工程時(shí)，應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、使用說(shuō)明書等。11.1.3委托方接收工程后，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行使用和維護(hù)。11.2售后服務(wù)11.2.1承包方應(yīng)在工程移交后提供一定期限的免費(fèi)售后服務(wù)。11.2.2售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)工程設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；（2）對(duì)工程使用中出現(xiàn)的問(wèn)題提供技術(shù)支持；（3）對(duì)工程設(shè)施進(jìn)行必要的修復(fù)。11.2.3售后服務(wù)期限為____年，自工程移交之日起計(jì)算。第十二章違約賠償12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約賠償金。12.2違約賠償金的標(biāo)準(zhǔn)如下：12.2.1承包方未按照約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約賠償金。12.2.2承包方提供的工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約賠償金。12.2.3委托方未按照約定支付工程價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款的__%作為違約賠償金。12.3雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十三章合同解除及終止13.1在合同履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）對(duì)方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照以下原則處理：（1）已經(jīng)履行的部分，按照實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算；（2）尚未履行的部分，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.3合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許第三方使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。14.3承包方在合同履行過(guò)程中開發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸承包方所有。但委托方享有在合同約定范圍內(nèi)無(wú)償使用的權(quán)利。14.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，如有侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章其他約定15.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本