建筑項目承包與施工合同

建筑項目承包與施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑項目的發(fā)包方，具有建筑項目發(fā)包的合法權(quán)利。1.1.2乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方，具備完成本合同約定范圍內(nèi)建筑項目施工的能力。1.2合同宗旨1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項目承包與施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證項目順利實施。1.2.2甲乙雙方應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則，共同履行合同約定的各項義務(wù)。1.3合同范圍1.3.1本合同所涉及的工程項目為：________________（項目名稱）。1.3.2工程地點：________________。1.3.3工程規(guī)模：________________。1.3.4工程內(nèi)容：________________。第二章工程承包與施工2.1承包方式2.1.1乙方按照甲方的要求，采取包工包料的方式承包本合同約定的工程項目。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案及質(zhì)量要求進行施工。2.2工程進度2.2.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，具體工期為：____個月/天。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供工程進度計劃，并按照計劃進行施工。2.3工程質(zhì)量2.3.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。2.3.2乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。2.4工程變更2.4.1如甲方在施工過程中要求對工程進行變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進行調(diào)整。2.4.2工程變更所涉及的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三章工程價款及支付3.1工程價款3.1.1本合同約定的工程價款為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.1.2工程價款的支付時間為：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。3.2支付方式3.2.1甲方支付工程價款時，應(yīng)按照以下方式支付：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.2.2乙方應(yīng)向甲方提供有效的發(fā)票及支付憑證。3.3工程進度款3.3.1乙方完成合同約定的工程進度后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量支付工程進度款。3.3.2工程進度款的支付時間為：乙方提交進度款申請后____個工作日內(nèi)。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按照約定支付工程價款，應(yīng)按照_____%的比率向乙方支付違約金。4.1.2甲方未按照約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按照約定完成工程，應(yīng)按照_____%的比率向甲方支付違約金。4.2.2乙方未按照約定保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。第五章其他約定5.1保密條款5.1.1乙方應(yīng)對在施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。5.1.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.2合同爭議解決5.2.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同生效與終止5.3.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。5.4合同附件5.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。5.4.2附件包括：工程設(shè)計圖紙、施工方案、質(zhì)量要求等。第六章工程管理與監(jiān)督6.1工程管理6.1.1乙方應(yīng)設(shè)立項目管理機構(gòu)，負責工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作。6.1.2乙方應(yīng)指定一名項目負責人，全面負責工程實施過程中的各項工作。6.2工程監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。6.2.2甲方應(yīng)提前通知乙方進行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的配合。6.3變更管理6.3.1任何一方提出的工程變更，都應(yīng)以書面形式提交對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施。6.3.2工程變更可能導(dǎo)致的額外費用，應(yīng)由提出方承擔，除非雙方另有約定。6.4質(zhì)量控制6.4.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標準進行質(zhì)量控制。6.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提供工程質(zhì)量報告，并接受甲方的質(zhì)量檢查。第七章工程交付與驗收7.1工程交付7.1.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并按照約定的時間、地點交付給甲方。7.1.2交付時應(yīng)提供完整的工程資料，包括但不限于工程圖紙、施工記錄、驗收報告等。7.2工程驗收7.2.1甲方應(yīng)在工程交付后____個工作日內(nèi)組織驗收。7.2.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收合格證書。7.3驗收不合格處理7.3.1如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進行整改。7.3.2整改合格后，甲乙雙方應(yīng)重新組織驗收。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，保證施工安全。8.1.2乙方應(yīng)制定施工安全方案，為施工人員提供安全培訓(xùn)，并配備必要的安全防護設(shè)施。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，保護施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。8.2.2乙方應(yīng)負責對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行處理，保證合法合規(guī)。8.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護責任8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證施工安全。8.3.2乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，防止污染和破壞環(huán)境。8.3.3乙方應(yīng)定期對安全生產(chǎn)和環(huán)境保護進行檢查，發(fā)覺問題及時整改。第九章知識產(chǎn)權(quán)與成果歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)9.1.1除非雙方另有約定，乙方在合同履行過程中開發(fā)的任何技術(shù)、工藝、設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2甲方不得未經(jīng)乙方許可，使用或披露乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)。9.2成果歸屬9.2.1工程完成后，工程實體及其附屬設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。9.2.2乙方在施工過程中形成的施工方案、技術(shù)文件等成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)為工程維護、運營目的使用這些成果。第十章終止與解除合同10.1終止合同10.1.1合同履行完畢，或雙方達成一致終止合同時合同終止。10.1.2任何一方未履行合同義務(wù)，經(jīng)對方書面催告后______日內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)終止合同。10.2解除合同10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）對方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）對方喪失合同履行能力，無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2在解除合同的情況下，解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同終止或解除后的處理10.3.1合同終止或解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求，將已完成的工作成果交付甲方。10.3.2已支付的費用按照合同約定或?qū)嶋H情況進行清算，多退少補。10.3.3合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，清理施工現(xiàn)場，并將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀或達到甲方要求的狀態(tài)。10.4違約責任10.4.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同終止或解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：______。10.4.3違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的所有損失賠償，包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的額外費用和損失。10.5爭議解決10.5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章工程保險與風險控制11.1工程保險11.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為工程辦理保險，包括但不限于工程一切險、第三者責任險等。11.1.2乙方應(yīng)在保險合同中指定甲方為保險受益人，并保證保險期間覆蓋整個施工期。11.2風險控制11.2.1乙方應(yīng)制定風險管理計劃，對施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別、評估和控制。11.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低風險發(fā)生的概率和影響。11.3不可抗力11.3.1雙方同意，不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.3.2如發(fā)生不可抗力，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充12.1.1對本合同的任何修改或補充，都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽署。12.1.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件12.2.1本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、質(zhì)量要求等。12.2.2附件應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十三章法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響其他條款的有效性。13.2爭議解決13.2.1對本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四章一般規(guī)定14.1合同的副本14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2通知14.2.1雙方之間的任何通知和通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過郵件、快