2025版房屋共建共享與社區(qū)智能化交通系統(tǒng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋共建共享與社區(qū)智能化交通系統(tǒng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)3.共建共享原則3.1共建原則3.2共享原則3.3合作方式4.房屋共建內(nèi)容4.1房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2房屋面積分配4.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬4.4房屋維修保養(yǎng)責(zé)任5.社區(qū)智能化交通系統(tǒng)5.1交通系統(tǒng)概述5.2交通設(shè)施建設(shè)5.3交通管理與服務(wù)5.4交通監(jiān)控系統(tǒng)6.投資與資金管理6.1投資主體6.2投資比例6.3資金來(lái)源與使用6.4資金監(jiān)管7.合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止程序8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)8.2交通設(shè)施產(chǎn)權(quán)8.3使用權(quán)分配9.合作收益分配9.1收益來(lái)源9.2分配比例9.3分配方式10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024版房屋共建共享與社區(qū)智能化交通系統(tǒng)合同1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方：1.3.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.3.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.4合同目的：為明確雙方在房屋共建共享與社區(qū)智能化交通系統(tǒng)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，居民對(duì)居住環(huán)境和社區(qū)服務(wù)的要求日益提高，為滿足社區(qū)居民的需求，甲方與乙方?jīng)Q定共同投資建設(shè)房屋及社區(qū)智能化交通系統(tǒng)。2.2項(xiàng)目范圍：包括房屋建設(shè)、社區(qū)智能化交通設(shè)施建設(shè)、交通管理與服務(wù)、交通監(jiān)控系統(tǒng)等。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理利用，構(gòu)建和諧社區(qū)。第三條共建共享原則3.1共建原則：3.1.1遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。3.1.2遵循自愿、互利、共贏的原則。3.1.3遵循可持續(xù)發(fā)展的原則。3.2共享原則：3.2.1共享房屋資源，實(shí)現(xiàn)房屋面積的合理分配。3.2.2共享社區(qū)智能化交通設(shè)施，提高交通效率。3.2.3共享管理與服務(wù)，提升社區(qū)服務(wù)水平。3.3合作方式：雙方以合資形式成立項(xiàng)目公司，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同收益。第四條房屋共建內(nèi)容4.1房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保房屋質(zhì)量。4.2房屋面積分配：根據(jù)雙方出資比例和實(shí)際需求進(jìn)行合理分配。4.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有，甲方和乙方按出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。4.4房屋維修保養(yǎng)責(zé)任：項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，甲方和乙方按出資比例承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第五條社區(qū)智能化交通系統(tǒng)5.1交通系統(tǒng)概述：采用先進(jìn)的智能化交通技術(shù)，實(shí)現(xiàn)交通設(shè)施的智能化管理和服務(wù)。5.2交通設(shè)施建設(shè)：包括道路、停車(chē)場(chǎng)、交通信號(hào)燈等設(shè)施的建設(shè)。5.3交通管理與服務(wù)：實(shí)行交通流量監(jiān)控、交通誘導(dǎo)、停車(chē)管理等服務(wù)。5.4交通監(jiān)控系統(tǒng)：安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控交通狀況，保障交通安全。第六條投資與資金管理6.1投資主體：甲方和乙方共同投資，成立項(xiàng)目公司。6.2投資比例：甲方出資[比例]%，乙方出資[比例]%。6.3資金來(lái)源與使用：資金來(lái)源包括自籌資金、銀行貸款等，用于項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。6.4資金監(jiān)管：設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)管資金使用情況。第七條合作期限與終止7.1合作期限：自合同簽訂之日起，合作期限為[期限]年。7.2終止條件：7.2.1合作期限屆滿；7.2.2雙方協(xié)商一致；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.4合同約定的其他終止條件。7.3終止程序：終止合同應(yīng)提前[期限]天通知對(duì)方，并按約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第八條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1房屋產(chǎn)權(quán)：8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有。8.1.2甲方和乙方按出資比例享有房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)益。8.1.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨(dú)處置房屋產(chǎn)權(quán)。8.2交通設(shè)施產(chǎn)權(quán)：8.2.1社區(qū)智能化交通設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸項(xiàng)目公司所有。8.2.2甲方和乙方按出資比例享有交通設(shè)施產(chǎn)權(quán)的權(quán)益。8.2.3交通設(shè)施的維護(hù)和更新由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)。8.3使用權(quán)分配：8.3.1房屋使用權(quán)根據(jù)房屋面積分配方案由甲方和乙方共同享有。8.3.2交通設(shè)施的使用權(quán)由社區(qū)居民共同享有，具體使用規(guī)則由項(xiàng)目公司制定。第九條合作收益分配9.1收益來(lái)源：9.1.1房屋租賃收入。9.1.2交通設(shè)施運(yùn)營(yíng)收入。9.1.3其他合法收益。9.2分配比例：9.2.1甲方和乙方按出資比例分配收益。9.2.2具體分配比例由雙方在合同中約定。9.3分配方式：9.3.1每年按照收益情況結(jié)算一次。9.3.2收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)。10.1.2未按合同約定履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)。10.1.3違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。10.3違約賠償：10.3.1賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的損失。10.3.2賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、實(shí)物賠償?shù)?。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起[期限]天內(nèi)提交答辯。11.3.2仲裁庭應(yīng)在[期限]內(nèi)作出裁決。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2經(jīng)[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]備案。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面同意變更內(nèi)容。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件：12.3.1合同約定的解除條件成立。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1保密條款：13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知與送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.2.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理、服務(wù)或提供專(zhuān)業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1.1技術(shù)咨詢與服務(wù)。2.1.2設(shè)計(jì)與施工。2.1.3設(shè)備采購(gòu)與安裝。2.1.4運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)。2.1.5法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方合同中予以體現(xiàn)。3.2.1因第三方原因?qū)е碌姆课莼蚪煌ㄔO(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.2.2因第三方原因?qū)е碌墓て谘诱`的賠償。3.2.3因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的同時(shí)，不會(huì)因責(zé)任過(guò)重而影響其正常運(yùn)營(yíng)。第四條第三方合同簽訂4.1第三方合同應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并經(jīng)雙方同意后方可生效。4.2.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、法定代表人等。4.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成期限等。4.2.3第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。4.2.4第三方合同的有效期限。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。5.1.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。5.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方合作項(xiàng)目的服務(wù)提供者。6.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方與社區(qū)居民的關(guān)系：6.2.1第三方為社區(qū)居民提供相關(guān)服務(wù)。6.2.2第三方的服務(wù)應(yīng)符合社區(qū)居民的利益。6.3第三方與項(xiàng)目公司的關(guān)系：6.3.1第三方是項(xiàng)目公司的服務(wù)提供商。6.3.2第三方的服務(wù)應(yīng)服從項(xiàng)目公司的管理。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[期限]天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.3第三方爭(zhēng)議解決程序應(yīng)符合本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第九條本合同未盡事宜9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2任何與本合同相抵觸的條款，以本合同為準(zhǔn)。第十條本合同附件10.1.1第三方合同。10.1.2第三方責(zé)任限額約定。10.1.3第三方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方合同詳細(xì)要求：第三方合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合同是本合同的重要組成部分，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：責(zé)任限額約定應(yīng)明確第三方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失賠償上限。說(shuō)明：責(zé)任限額約定有助于保護(hù)甲乙雙方的利益，避免第三方因責(zé)任過(guò)重而影響其正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明詳細(xì)要求：權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列明第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：權(quán)利與義務(wù)說(shuō)明有助于明確第三方的職責(zé)，確保合同的有效履行。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置等。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃有助于確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，提高項(xiàng)目管理的效率。5.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋建設(shè)、交通設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等方面的質(zhì)量要求。說(shuō)明：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)有助于確保項(xiàng)目質(zhì)量，滿足甲乙雙方和社區(qū)居民的需求。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度有助于保障項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。7.財(cái)務(wù)管理報(bào)告詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)管理報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目資金使用情況、成本控制、收益分配等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)管理報(bào)告有助于甲乙雙方監(jiān)督項(xiàng)目資金使用情況，確保資金安全。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告有助于確認(rèn)項(xiàng)目是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定履行投資義務(wù)。違約方未按合同約定履行建設(shè)或運(yùn)營(yíng)義務(wù)。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約方未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。違約方未按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約所遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由合同約定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定按時(shí)繳納投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。乙方未按合同約定完成房屋建設(shè)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋共建共享與社區(qū)智能化交通系統(tǒng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.共建共享原則3.1共建共享范圍3.2共建共享方式3.3共建共享權(quán)益4.社區(qū)智能化交通系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.2系統(tǒng)設(shè)備4.3系統(tǒng)實(shí)施4.4系統(tǒng)驗(yàn)收5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來(lái)源5.4資金使用6.權(quán)益與義務(wù)6.1雙方權(quán)益6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.項(xiàng)目進(jìn)度7.1項(xiàng)目階段劃分7.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.3進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量8.2施工質(zhì)量8.3系統(tǒng)質(zhì)量9.安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.2環(huán)境保護(hù)10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：智能化交通科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024版房屋共建共享與社區(qū)智能化交通系統(tǒng)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米綠化面積：20,000平方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容住宅樓、商業(yè)樓、智能化交通系統(tǒng)（包括但不限于智能停車(chē)場(chǎng)、智能交通信號(hào)燈、智能監(jiān)控等）3.共建共享原則3.1共建共享范圍甲方提供的土地、建筑物等資源，乙方提供的智能化交通系統(tǒng)技術(shù)及設(shè)備。3.2共建共享方式甲方提供土地及建筑物，乙方負(fù)責(zé)智能化交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。3.3共建共享權(quán)益雙方按照約定比例分享項(xiàng)目收益，包括但不限于租金、廣告收入等。4.社區(qū)智能化交通系統(tǒng)建設(shè)4.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)智能化交通系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、網(wǎng)絡(luò)布局等。4.2系統(tǒng)設(shè)備乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的智能化交通系統(tǒng)設(shè)備，包括但不限于智能停車(chē)場(chǎng)設(shè)備、智能交通信號(hào)燈、智能監(jiān)控設(shè)備等。4.3系統(tǒng)實(shí)施乙方負(fù)責(zé)智能化交通系統(tǒng)的施工，確保系統(tǒng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝和調(diào)試。4.4系統(tǒng)驗(yàn)收系統(tǒng)建設(shè)完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，確保系統(tǒng)功能、性能符合合同約定。5.投資與資金5.1投資總額項(xiàng)目總投資：人民幣50,000,000元5.2投資方式甲方以土地及建筑物作價(jià)入股，乙方以智能化交通系統(tǒng)技術(shù)及設(shè)備作價(jià)入股。5.3資金來(lái)源甲方提供土地及建筑物價(jià)值，乙方提供智能化交通系統(tǒng)技術(shù)及設(shè)備價(jià)值。5.4資金使用資金用于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、人員培訓(xùn)等費(fèi)用。6.權(quán)益與義務(wù)6.1雙方權(quán)益甲方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)、土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。乙方享有智能化交通系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)權(quán)、技術(shù)使用權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。6.2雙方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)用地、建筑物及相關(guān)手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)智能化交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。6.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.質(zhì)量要求8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量乙方提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保設(shè)計(jì)合理、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀。8.2施工質(zhì)量施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3系統(tǒng)質(zhì)量智能化交通系統(tǒng)應(yīng)具備可靠性、穩(wěn)定性、安全性、易用性等特點(diǎn)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)。9.2環(huán)境保護(hù)乙方在施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬智能化交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、技術(shù)、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的復(fù)制、使用或泄露。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同解除如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。14.其他約定14.1通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（2）智能化交通系統(tǒng)設(shè)備清單；（3）資金使用計(jì)劃；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同簽署日期本合同于2024年4月1日簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、融資等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、股東或其家屬。2.第三方介入范圍（1）項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)評(píng)審、施工監(jiān)理；（2）設(shè)備檢測(cè)、質(zhì)量認(rèn)證、環(huán)保評(píng)估；（3）融資服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管；（4）其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的服務(wù)。3.第三方選擇與委托3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面委托協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，確保其服務(wù)符合合同要求。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定及甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在委托協(xié)議中，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見(jiàn)和建議；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）獲得合同約定的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照委托協(xié)議要求，履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.2第三方與項(xiàng)目施工單位的關(guān)系是監(jiān)理或檢測(cè)等技術(shù)服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督管理。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系是平等合作或競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。7.第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方介入的具體范圍、職責(zé)和權(quán)限；（2）約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（3）規(guī)定第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制；（4）約定第三方介入期間的合同變更和解除條件。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入期間，如因不可抗力、合同違約等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除委托協(xié)議。8.2第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可變更委托協(xié)議中的相關(guān)條款。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，需由有資質(zhì)的第三方出具。2.設(shè)計(jì)方案及變更記錄詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，變更記錄應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更原因、內(nèi)容、影響及審批過(guò)程。3.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目所需設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商等信息。4.施工合同及施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量要求、安全文明施工措施等，需由施工單位與甲方簽訂。5.監(jiān)理合同及監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理程序、監(jiān)理報(bào)告等內(nèi)容。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，需由有資質(zhì)的第三方出具。7.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中及運(yùn)營(yíng)階段的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、污染治理設(shè)施運(yùn)行情況等。8.融資協(xié)議及資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：明確融資方式、融資額度、資金使用范圍、還款計(jì)劃等。9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：分析項(xiàng)目在建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細(xì)要求：證明智能化交通系統(tǒng)設(shè)計(jì)、技術(shù)、軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)用地、建筑物及相關(guān)手續(xù)；（2）乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作；（3）第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（4）任何一方違約，均應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目建設(shè)用地，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按合同總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定完成智能化交通系統(tǒng)施工，導(dǎo)致系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，包括但不限于系統(tǒng)修復(fù)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)損失等；（3）第三方未按委托協(xié)議履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋共建共享與社區(qū)智能化交通系統(tǒng)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋共建共享的定義1.2社區(qū)智能化交通系統(tǒng)的定義1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋共建共享內(nèi)容3.1房屋共建方式3.2共享權(quán)益分配3.3房屋建設(shè)進(jìn)度4.社區(qū)智能化交通系統(tǒng)內(nèi)容4.1交通系統(tǒng)規(guī)劃4.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施設(shè)備清單5.投資與資金5.1投資總額5.2資金來(lái)源5.3資金使用計(jì)劃6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.質(zhì)量與驗(yàn)收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋共建共享的定義本合同中，“房屋共建共享”是指甲方與乙方共同投資建設(shè)住宅項(xiàng)目，并在項(xiàng)目建成后，按照約定的比例共享項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。1.2社區(qū)智能化交通系統(tǒng)的定義本合同中，“社區(qū)智能化交通系統(tǒng)”是指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)內(nèi)交通流量的智能管理，提高交通效率，降低交通擁堵的系統(tǒng)。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋1.3.1投資總額：指甲方與乙方共同投資建設(shè)住宅項(xiàng)目和社區(qū)智能化交通系統(tǒng)的總金額。1.3.2共享權(quán)益分配：指甲方與乙方按照約定的比例分配項(xiàng)目收益的規(guī)則。1.3.3設(shè)施設(shè)備清單：指社區(qū)智能化交通系統(tǒng)中所包含的各類(lèi)設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)清單。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________3.房屋共建共享內(nèi)容3.1房屋共建方式房屋共建采用分期投資、分階段建設(shè)的方式，具體建設(shè)方案詳見(jiàn)附件一。3.2共享權(quán)益分配甲方與乙方共享項(xiàng)目收益的比例為：甲方占比____%，乙方占比____%。3.3房屋建設(shè)進(jìn)度1.項(xiàng)目立項(xiàng)；2.土地取得；3.前期手續(xù)辦理；4.工程設(shè)計(jì)；5.工程施工；6.驗(yàn)收交付。4.社區(qū)智能化交通系統(tǒng)內(nèi)容4.1交通系統(tǒng)規(guī)劃1.安全、高效、便捷；2.環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展；3.與城市交通規(guī)劃相協(xié)調(diào)。4.2系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。4.3設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件二。5.投資與資金5.1投資總額本項(xiàng)目的投資總額為人民幣_(tái)___元。5.2資金來(lái)源甲方投資人民幣_(tái)___元，乙方投資人民幣_(tái)___元。5.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件三。6.合作期限與終止6.1合作期限本合同合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.按照合同約定進(jìn)行清算。8.權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的____%份額；8.1.2甲方有義務(wù)按照約定提供資金支持，并參與項(xiàng)目決策；8.1.3甲方有義務(wù)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目符合合同約定。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的____%份額；8.2.2乙方有義務(wù)按照約定提供資金支持，并參與項(xiàng)目決策；8.2.3乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)社區(qū)智能化交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)和維護(hù)。9.質(zhì)量與驗(yàn)收9.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序1.施工單位完成工程后，應(yīng)向甲方和乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；2.甲方和乙方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收；3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程實(shí)物質(zhì)量；2.工程文件資料；3.工程功能性。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按約定提供資金；2.一方未按約定履行建設(shè)或維護(hù)義務(wù)；3.一方違反保密條款；4.一方未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.向守約方支付違約金；2.承擔(dān)因此造成的損失；3.按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算1.按日計(jì)收，每日違約金為未履行金額的____%；2.違約金總額不得超過(guò)合同未履行金額的____%。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同變更與解除13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.法律、法規(guī)或政策變化；3.不可抗力。13.2解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.一方嚴(yán)重違約；3.不可抗力。13.3變更與解除程序1.提出變更或解除意向；2.雙方協(xié)商達(dá)成一致；3.簽署變更或解除協(xié)議。14.其他14.1通知方式1.以書(shū)面形式；2.送達(dá)至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。14.2合同附件1.附件一：房屋共建方案；2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單；3.附件三：資金使用計(jì)劃。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意介入本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或法人。1.2范圍1.中介方：在項(xiàng)目洽談、合同簽訂、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方；2.技術(shù)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、咨詢服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估的第三方；3.施工單位：承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的第三方；4.維護(hù)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的第三方；5.其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意介入的其他個(gè)人或法人。2.第三方介入的審批程序2.1介入申請(qǐng)任何第三方欲介入本合同，必須向甲乙雙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2審批流程1.甲方和乙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方方可介入本合同。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方在介入過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方及時(shí)支付報(bào)酬。3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。4.第三方的責(zé)任限額4.1限額設(shè)定甲乙雙